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文檔簡介

水電物業(yè)維修合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下稱“甲方”):__________

乙方(以下稱“乙方”):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下稱“物業(yè)”),為保障物業(yè)的正常使用和安全,乙方同意為甲方提供水電物業(yè)維修服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、維修服務(wù)范圍

1.甲方物業(yè)內(nèi)的水電設(shè)施維修,包括但不限于:水龍頭、馬桶、淋浴房、熱水器、水管、電線、插座、開關(guān)等。

2.甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施維修,包括但不限于:電梯、門禁、照明、消防設(shè)施等。

二、維修服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責甲方物業(yè)內(nèi)水電設(shè)施的檢查、維修、更換、清洗等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.乙方應(yīng)確保維修后的設(shè)施正常運行,如因維修不當導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

三、維修費用及支付方式

1.乙方維修服務(wù)費用按照實際維修項目及材料費用計算,具體收費標準詳見附件一《水電物業(yè)維修收費標準》。

2.甲方應(yīng)在維修完成后支付乙方維修費用,支付方式為:__________。

四、維修時間及響應(yīng)

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后,按照附件二《維修響應(yīng)時間表》的規(guī)定,及時安排人員進行維修。

2.如遇特殊情況,乙方應(yīng)在第一時間通知甲方,并盡力協(xié)調(diào)解決。

五、維修材料及配件

1.乙方提供的維修材料及配件應(yīng)符合國家標準,確保維修質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)向甲方提供維修材料及配件的清單,并在維修完成后退還給甲方。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及維修過程中的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露或公開。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

2.本合同期滿前,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

九、附件

1.附件一:《水電物業(yè)維修收費標準》

2.附件二:《維修響應(yīng)時間表》

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下稱“甲方”):__________

乙方(以下稱“乙方”):__________

丙方(以下稱“丙方”):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下稱“物業(yè)”),為保障物業(yè)的正常使用和安全,乙方同意為甲方提供水電物業(yè)維修服務(wù),丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)供應(yīng)商,參與本合同約定的維修服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、維修服務(wù)范圍

1.甲方物業(yè)內(nèi)的水電設(shè)施維修,包括但不限于:水龍頭、馬桶、淋浴房、熱水器、水管、電線、插座、開關(guān)等。

2.甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施維修,包括但不限于:電梯、門禁、照明、消防設(shè)施等。

二、維修服務(wù)內(nèi)容及丙方責任

1.丙方負責甲方物業(yè)內(nèi)水電設(shè)施的檢查、維修、更換、清洗等工作。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求,在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.丙方維修后的設(shè)施若出現(xiàn)質(zhì)量問題,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任,并保證在接到通知后立即進行修復(fù)。

三、維修費用及支付方式

1.丙方維修服務(wù)費用按照實際維修項目及材料費用計算,具體收費標準詳見附件一《水電物業(yè)維修收費標準》。

2.甲方應(yīng)在維修完成后支付丙方維修費用,支付方式為:__________。

四、維修時間及響應(yīng)

1.丙方應(yīng)在接到甲方維修請求后,按照附件二《維修響應(yīng)時間表》的規(guī)定,及時安排人員進行維修。

2.如遇特殊情況,丙方應(yīng)在第一時間通知甲方,并盡力協(xié)調(diào)解決。

五、維修材料及配件

1.丙方提供的維修材料及配件應(yīng)符合國家標準,確保維修質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)向甲方提供維修材料及配件的清單,并在維修完成后退還給甲方。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的維修時間內(nèi)完成維修工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的詳細記錄和維修后的設(shè)施驗收報告。

3.甲方有權(quán)要求丙方對維修后的設(shè)施進行質(zhì)保服務(wù)。

七、乙方的責任

1.乙方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供維修服務(wù),并對丙方的維修工作進行監(jiān)督。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方溝通,解決維修過程中出現(xiàn)的問題。

八、丙方的違約責任

1.丙方未能在約定時間內(nèi)完成維修工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為維修費用的一定比例。

2.丙方提供的維修材料及配件質(zhì)量不合格的,應(yīng)無條件更換或退貨,并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對維修服務(wù)進行定期評估,確保服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方對丙方的維修服務(wù)進行培訓(xùn)和指導(dǎo),提高丙方的服務(wù)水平。

3.甲方有權(quán)要求乙方對丙方的維修服務(wù)進行監(jiān)督,確保丙方遵守合同約定。

十、限制條款

1.丙方不得將維修服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。

2.丙方不得利用維修服務(wù)的機會進行不正當競爭或損害甲方利益的行為。

十一、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

2.本合同期滿前,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

十二、附件

1.附件一:《水電物業(yè)維修收費標準》

2.附件二:《維修響應(yīng)時間表》

十三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在引入專業(yè)的維修服務(wù)供應(yīng)商,提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率,保障甲方物業(yè)的安全和舒適。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)的所有者,有權(quán)對維修服務(wù)進行選擇和管理,以確保物業(yè)的正常使用和甲方的權(quán)益得到保障。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下稱“甲方”):__________

乙方(以下稱“乙方”):__________

丙方(以下稱“丙方”):__________

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理人員,負責管理位于__________的甲方物業(yè)(以下稱“物業(yè)”),為提高物業(yè)的水電維修服務(wù)質(zhì)量,丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)供應(yīng)商,參與本合同約定的維修服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、維修服務(wù)范圍

1.乙方物業(yè)內(nèi)的水電設(shè)施維修,包括但不限于:水龍頭、馬桶、淋浴房、熱水器、水管、電線、插座、開關(guān)等。

2.乙方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施維修,包括但不限于:電梯、門禁、照明、消防設(shè)施等。

二、維修服務(wù)內(nèi)容及丙方責任

1.丙方負責乙方物業(yè)內(nèi)水電設(shè)施的檢查、維修、更換、清洗等工作。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求,在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.丙方維修后的設(shè)施若出現(xiàn)質(zhì)量問題,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任,并保證在接到通知后立即進行修復(fù)。

三、維修費用及支付方式

1.丙方維修服務(wù)費用按照實際維修項目及材料費用計算,具體收費標準詳見附件一《水電物業(yè)維修收費標準》。

2.乙方應(yīng)在維修完成后支付丙方維修費用,支付方式為:__________。

四、維修時間及響應(yīng)

1.丙方應(yīng)在接到乙方維修請求后,按照附件二《維修響應(yīng)時間表》的規(guī)定,及時安排人員進行維修。

2.如遇特殊情況,丙方應(yīng)在第一時間通知乙方,并盡力協(xié)調(diào)解決。

五、維修材料及配件

1.丙方提供的維修材料及配件應(yīng)符合國家標準,確保維修質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)向乙方提供維修材料及配件的清單,并在維修完成后退還給乙方。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的維修時間內(nèi)完成維修工作。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的詳細記錄和維修后的設(shè)施驗收報告。

3.乙方有權(quán)要求丙方對維修后的設(shè)施進行質(zhì)保服務(wù)。

七、丙方的責任

1.丙方應(yīng)確保按照合同約定提供維修服務(wù),并對維修工作進行監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決維修過程中出現(xiàn)的問題。

八、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付維修費用的,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為維修費用的一定比例。

2.甲方提供的維修信息不準確導(dǎo)致丙方維修錯誤的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方泄露丙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、限制條款

1.丙方不得將維修服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。

2.丙方不得利用維修服務(wù)的機會進行不正當競爭或損害乙方利益的行為。

十、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

2.本合同期滿前,乙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽。

十一、附件

1.附件一:《水電物業(yè)維修收費標準》

2.附件二:《維修響應(yīng)時間表》

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為物業(yè)管理的直接責任方,通過引入專業(yè)的維修服務(wù)供應(yīng)商丙方,旨在提升維

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