2024年度購(gòu)物中心車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度購(gòu)物中心車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1購(gòu)物中心1.2車(chē)位1.3使用權(quán)1.4轉(zhuǎn)讓第二條：車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.2受讓方承諾2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間第三條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2續(xù)約條款第五條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1受讓方資格5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.3受讓方義務(wù)第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約9.2受讓方違約第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他條款12.1車(chē)位使用規(guī)定12.2維修責(zé)任12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條：附件13.1車(chē)位分布圖13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1購(gòu)物中心：指由轉(zhuǎn)讓方所擁有的，位于____市的購(gòu)物中心，具體地址為_(kāi)___。1.2車(chē)位：指購(gòu)物中心內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓的車(chē)位，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件車(chē)位分布圖。1.3使用權(quán)：指受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照本合同約定使用車(chē)位的權(quán)利。1.4轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐皋D(zhuǎn)讓方將車(chē)位的使用權(quán)依法、依規(guī)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。第二條：車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾：轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)，承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照本合同約定，將車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方承諾：受讓方確認(rèn)對(duì)本車(chē)位的使用權(quán)，承諾按照本合同約定使用車(chē)位，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)扇∞D(zhuǎn)讓方將車(chē)位的使用權(quán)一次性、完全轉(zhuǎn)讓給受讓方的方式。2.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式：受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：本合同項(xiàng)下的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自轉(zhuǎn)讓時(shí)間起算。4.2續(xù)約條款：如受讓方需要在轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)使用車(chē)位，應(yīng)在本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日，向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)約書(shū)面申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約事項(xiàng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1受讓方資格：受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，且未在本購(gòu)物中心內(nèi)擁有其他車(chē)位使用權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，將車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.3受讓方義務(wù)：受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定的方式使用車(chē)位。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：1）保證對(duì)車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓給受讓方的車(chē)位使用權(quán)合法、有效。2）按照本合同約定，將車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉受讓方對(duì)車(chē)位的正常使用。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：1）按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，取得車(chē)位的使用權(quán)。2）按照約定的方式使用車(chē)位，并遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇車(chē)位損壞或需要維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇車(chē)位被征收、征用等原因?qū)е聼o(wú)法使用，本合同終止，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。6）本合同終止后，受讓方應(yīng)將車(chē)位交還給轉(zhuǎn)讓方，并按照購(gòu)物中心的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約：如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。9.2受讓方違約：如受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1車(chē)位使用規(guī)定：受讓方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的車(chē)位使用規(guī)定，合理、合法使用車(chē)位。12.2維修責(zé)任：如車(chē)位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到受讓方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，為本車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第十三條：附件13.1車(chē)位分布圖：本合同所附車(chē)位分布圖，詳細(xì)展示了轉(zhuǎn)讓車(chē)位的位置和數(shù)量。13.2付款憑證：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付證明。13.3其他相關(guān)文件：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____?。ㄊ校___區(qū)（縣）____購(gòu)物中心。14.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：見(jiàn)證人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤穆男邪l(fā)生變更、延遲或中斷。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方應(yīng)盡力確保第三方的介入不影響本合同的履行。如因第三方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更、延遲或中斷，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。但甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第三條：第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜詳細(xì)記錄，并保存相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分。如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的____%。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方書(shū)面承諾，在履行本合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方介入與合同履行5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更、延遲或中斷，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同履行的時(shí)間、方式等相關(guān)事項(xiàng)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響車(chē)位的正常使用。如車(chē)位使用受到影響，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分。如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方介入與合同解除6.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、歸還車(chē)位等。6.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入導(dǎo)致合同解除時(shí)的責(zé)任劃分。如第三方有過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：第三方介入與爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決方式。如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式解決爭(zhēng)議。第八條：其他事項(xiàng)8.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入時(shí)的其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入時(shí)的通知義務(wù)、協(xié)調(diào)義務(wù)等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。如因第三方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更、延遲或中斷，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。8.3本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)位分布圖詳細(xì)展示了購(gòu)物中心內(nèi)轉(zhuǎn)讓車(chē)位的位置和數(shù)量。圖中標(biāo)明了每個(gè)車(chē)位的具體位置，以便受讓方了解車(chē)位實(shí)際情況。附件2：付款憑證受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付證明。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行過(guò)程中涉及第三方服務(wù)，如維修服務(wù)、保險(xiǎn)等，雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的事宜、權(quán)責(zé)劃分、責(zé)任限額等。附件5：補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充或變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約：1.1未能按照約定時(shí)間、方式轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)；1.2未能履行合同約定的保密義務(wù)；1.3未能保證車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣10,000元。2.受讓方違約：2.1未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.2未能按照約定方式使用車(chē)位，導(dǎo)致車(chē)位