集體房產轉讓合同范例

集體房產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方愿意將其全部或部分產權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2涉案房產的土地使用權性質為__________，使用權面積為__________平方米。

1.3涉案房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.4涉案房產的產權證號為__________。

第二條產權轉讓及價格

2.1甲方同意將其涉案房產的全部或部分產權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按甲方提出的轉讓價格購買涉案房產。轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產的產權證及相關證明文件交付給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.2乙方支付轉讓價款的方式為__________。

第四條產權轉移登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產權轉移登記手續(xù)過程中，因自身原因造成的延誤，甲方不承擔任何責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付涉案房產的，應向乙方支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

5.3乙方未按時支付轉讓價款的，應向甲方支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產產權證復印件；

2.涉案房產土地使用證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方愿意將其全部或部分產權轉讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2涉案房產的土地使用權性質為__________，使用權面積為__________平方米。

1.3涉案房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.4涉案房產的產權證號為__________。

第二條產權轉讓及價格

2.1甲方同意將其涉案房產的全部或部分產權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按甲方提出的轉讓價格購買涉案房產。轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產的產權證及相關證明文件交付給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.2乙方支付轉讓價款的方式為__________。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方支付涉案房產轉讓價款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方擔保期間，若乙方未按時支付轉讓價款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付乙方應支付的轉讓價款。

4.3丙方擔保責任終止后，甲方應將擔保事項通知乙方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資信證明，以確保乙方具備支付轉讓價款的能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供涉案房產的過戶手續(xù)辦理進展情況。

5.3若乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付轉讓價款的，應向甲方支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

6.2乙方在未付清全部轉讓價款前，不得對涉案房產進行任何形式的處置。

6.3乙方在未付清全部轉讓價款前，不得將涉案房產的債權轉讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在乙方違約的情況下，仍能收回轉讓價款，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，在本次交易中處于主導地位，通過增加自身權利條款和利益條款，確保交易順利進行，并在乙方違約時，有足夠的保障措施維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意將涉案房產出售給乙方，為支持乙方的購買需求，丙方同意提供融資服務。雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，保障乙方的權益優(yōu)先。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2涉案房產的土地使用權性質為__________，使用權面積為__________平方米。

1.3涉案房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.4涉案房產的產權證號為__________。

第二條房產轉讓及價格

2.1甲方同意將涉案房產的全部或部分產權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按甲方提出的轉讓價格購買涉案房產。轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產的產權證及相關證明文件交付給乙方。

第三條融資服務及條件

3.1丙方同意向乙方提供融資服務，用于支付涉案房產的轉讓價款。

3.2乙方需向丙方提供相應的擔保措施，以保障丙方的融資權益。

3.3乙方應在融資合同約定的期限內償還融資款項及利息。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權在合同簽訂前要求甲方提供涉案房產的完整權屬證明，確保房產無任何權屬爭議。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后及時辦理房產過戶手續(xù)，并配合乙方取得房產證。

4.3若甲方違約，乙方有權要求丙方終止融資服務，并追究甲方的違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付涉案房產的，應向乙方支付相當于轉讓價款__________%的違約金。

5.2甲方在未完成房產過戶手續(xù)前，不得對涉案房產進行任何形式的處置。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，