店面整體出租合同范例

店面整體出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面整體出租給乙方使用，乙方承租該店面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”）整體出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

3.3乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失，由乙方承擔(dān)。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《租賃物驗(yàn)收單》。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期不歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物驗(yàn)收單》

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其店面整體出租給乙方使用，乙方承租該店面事宜，并保證乙方的租金支付及租賃物使用安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”）整體出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

3.3乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方違約或未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，第三方應(yīng)代為支付租金，并收取乙方相應(yīng)的違約金；

（2）在乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患時(shí)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失，由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付的租金收取違約金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙和租賃合同等文件。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得造成損壞或安全隱患。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期不歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方的限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物驗(yàn)收單》

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的租金支付和租賃物使用安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其合法權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時(shí)維護(hù)其經(jīng)濟(jì)利益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租用于開展商業(yè)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保方提供增信，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

3.3乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方無法按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的情形下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，第三方應(yīng)代為支付租金，并收取乙方相應(yīng)的違約金；

（2）在乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或安全隱患時(shí)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維護(hù)和修繕服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租或終止租賃。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得造成損壞或安全隱患。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和適宜使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（2）甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物驗(yàn)收單》

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________