低價寫字樓租賃合同模板

低價寫字樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓使用權，甲方愿意將該寫字樓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方寫字樓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就本合同項下寫字樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物用途：乙方僅用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付日期：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2租賃物及附屬設施設備的日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，重大維修及改造費用由雙方協(xié)商解決。

3.3乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因導致租賃物或附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準及繳納方式由甲方在物業(yè)管理協(xié)議中約定。

4.2其他費用：乙方應承擔租賃期間產生的水電費、網絡費、空調費等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

5.3甲方未按約定提供租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理協(xié)議

2.租賃物交接清單

3.相關稅費繳納證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓使用權，為保障甲方權益，提高寫字樓使用效率，甲方同意將寫字樓租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方寫字樓，丙方作為第三方，為租賃事宜提供擔保和協(xié)助。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就本合同項下寫字樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物用途：乙方僅用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付日期：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責任及權利

3.1丙方對本合同項下租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等事項進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.2丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修租賃物等。

3.3丙方有權要求乙方按照約定履行合同，如乙方違約，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2租賃物及附屬設施設備的日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，重大維修及改造費用由雙方協(xié)商解決。

4.3乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因導致租賃物或附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準及繳納方式由甲方在物業(yè)管理協(xié)議中約定。

5.2其他費用：乙方應承擔租賃期間產生的水電費、網絡費、空調費等費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權益，提高寫字樓使用效率，降低租賃風險。

9.2丙方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方利益得到保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于維護甲方權益，確保租賃物的合理使用。

10.2甲方通過引入第三方丙方，能夠降低租賃風險，提高寫字樓使用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.物業(yè)管理協(xié)議

2.租賃物交接清單

3.相關稅費繳納證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.第三方擔保協(xié)議

8.第三方協(xié)助協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓使用權，乙方有租賃寫字樓用于其業(yè)務的實際需求，丙方作為第三方，愿意為乙方的租賃提供資金支持。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就本合同項下寫字樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物用途：乙方僅用于其業(yè)務運營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付日期：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責任及權利

3.1丙方為本合同提供資金支持，包括但不限于支付租金和保證金。

3.2丙方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并有權監(jiān)督租賃物的使用情況。

3.3丙方在乙方違約時，有權代替乙方履行合同義務，包括支付租金。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，并確保租賃物的合理使用。

4.2租賃物及附屬設施設備的日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物或附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準及繳納方式由甲方在物業(yè)管理協(xié)議中約定。

5.2其他費用：乙方應承擔租賃期間產生的水電費、網絡費、空調費等費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于確保乙方業(yè)務運營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

9.2通過丙方的資金支持，乙方能夠更好地規(guī)劃其業(yè)務發(fā)展，