食堂物業(yè)合同范例

食堂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（食堂物業(yè)管理者）：__________

乙方（食堂使用者）：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理__________食堂，乙方需在甲方管理的食堂內(nèi)用餐，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、食堂管理范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)食堂的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、食品安全、秩序維護(hù)等。

1.2乙方在使用食堂過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，確保食品安全衛(wèi)生。

2.2甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.3甲方負(fù)責(zé)食堂環(huán)境衛(wèi)生的清潔和消毒，保持食堂整潔。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方在食堂用餐，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付餐費(fèi)。

3.2餐費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含食材采購、加工、服務(wù)、管理等成本。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供餐飲服務(wù)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.3乙方未按約定支付餐費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.食堂管理制度

2.食堂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.食堂設(shè)施設(shè)備清單

4.食堂環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（食堂物業(yè)管理者）：__________

乙方（食堂使用者）：__________

丙方（餐飲服務(wù)供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方作為__________食堂的物業(yè)管理者，乙方作為食堂使用者，丙方作為餐飲服務(wù)供應(yīng)商，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、食堂管理范圍與責(zé)任

1.1甲方負(fù)責(zé)食堂的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、食品安全、秩序維護(hù)等。

1.2丙方作為餐飲服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)食堂的食材采購、加工、制作及餐飲服務(wù)。

1.3丙方應(yīng)遵守國家食品安全法規(guī)，確保食材質(zhì)量，保障食品安全。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

2.2甲方有權(quán)對丙方的食材采購、加工、制作過程進(jìn)行定期檢查，確保食品安全。

2.3甲方有權(quán)對食堂的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整食堂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供餐飲服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證食材的新鮮、衛(wèi)生，并符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行食材采購、加工、制作過程的自我檢查。

3.4丙方應(yīng)配合甲方對食堂的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在食堂內(nèi)用餐，享受丙方提供的餐飲服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守食堂的規(guī)章制度，維護(hù)食堂秩序。

4.3乙方有權(quán)對食堂的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.2丙方未按約定保證食材質(zhì)量，導(dǎo)致食品安全問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未遵守食堂規(guī)章制度，造成食堂秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、利益條款

6.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整食堂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方收益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以提升甲方在食堂物業(yè)管理的品牌形象。

七、限制條款

7.1乙方在使用食堂過程中，不得擅自改變食堂的設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行與餐飲無關(guān)的活動。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿前，三方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的餐飲服務(wù)供應(yīng)商，確保食堂的食品安全和服務(wù)質(zhì)量，同時減輕甲方在餐飲管理方面的壓力。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確各方責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保食堂物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為食堂物業(yè)管理者，通過合同明確丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保食堂的運(yùn)營效益，同時提升甲方在食堂物業(yè)管理領(lǐng)域的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理者）：__________

乙方（租戶）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方作為__________物業(yè)的管理者，乙方作為租戶，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍與責(zé)任

1.1甲方負(fù)責(zé)__________物業(yè)的日常管理和維護(hù)。

1.2丙方作為物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、秩序維護(hù)等。

1.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并享有丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)秩序。

2.4乙方應(yīng)按時支付物業(yè)費(fèi)用。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和居住環(huán)境的安全衛(wèi)生。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況，并接受甲方的監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并協(xié)助解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.2丙方未按時完成設(shè)施設(shè)備的維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按時支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、利益條款

6.1乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)所帶來的生活便利和安全保障。

6.2乙方有權(quán)在物業(yè)環(huán)境改善和設(shè)施設(shè)備升級方面獲得優(yōu)先權(quán)。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動或影響他人正常生活秩序的行為。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿前，三方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)