2024年標準劇場租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準劇場租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃劇場1.1劇場名稱和地址1.2租賃日期和時間1.3租賃期限1.4劇場設施和設備2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間表2.4租金調(diào)整條款3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動類型3.3租賃方的責任4.維護和保險4.1租賃方的維護責任4.2租賃方的保險責任4.3劇場提供的維護和保險服務5.安全和技術要求5.1安全規(guī)定5.2技術要求和設備標準6.宣傳和廣告6.1租賃方的宣傳和廣告權利6.2劇場提供的宣傳和廣告支持7.觀眾和入場7.1觀眾管理7.2入場規(guī)定8.表演和活動安排8.1表演和活動的時間表8.2租賃方的表演和活動要求8.3劇場提供的支持和協(xié)助9.違約和賠償9.1租賃方的違約行為9.2劇場的違約行為9.3賠償責任和限額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構11.法律適用和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2轉(zhuǎn)讓條款13.3修改和補充14.簽署和日期14.1租賃方的授權代表14.2劇場方的授權代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃劇場1.1劇場名稱和地址：本合同所述劇場名稱為劇場，位于市區(qū)街道號。1.2租賃日期和時間：租賃開始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為2024年X月X日，共計X天。1.3租賃期限：租賃期限為X個月，自租賃開始日期起算。1.4劇場設施和設備：租賃劇場內(nèi)包括但不限于舞臺、觀眾席、化妝間、排練室等設施和設備。第二條租賃費用2.1租金金額：租賃劇場的基本租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其他額外費用另議。2.2租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方應按約定的時間和金額向劇場方支付租金。2.3租金支付時間表：租賃方應于租賃開始日期前X個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付，每季度支付一次。2.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整將根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定，如有調(diào)整，應提前X個工作日通知對方。第三條租賃用途3.1租賃目的：租賃方租用劇場進行戲劇、音樂、舞蹈等文藝表演活動。3.2租賃活動類型：租賃方在租賃期間內(nèi)進行的活動類型為（具體活動類型）。3.3租賃方的責任：租賃方應確保租賃期間內(nèi)的活動符合法律法規(guī)，不得違反劇場規(guī)定，不得損壞劇場設施和設備。第四條維護和保險4.1租賃方的維護責任：租賃方應負責租賃期間內(nèi)劇場設施和設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施和設備的安全運行。4.2租賃方的保險責任：租賃方應自行購買并維持整個租賃期間內(nèi)的公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣萬元整。4.3劇場提供的維護和保險服務：劇場方應提供必要的維護和技術支持，并負責劇場的財產(chǎn)保險。第五條安全和技術要求5.1安全規(guī)定：租賃方應遵守劇場的安全規(guī)定，確保活動期間的安全。5.2技術要求和設備標準：租賃方應按照劇場提供的要求和標準使用劇場設施和設備。第六條宣傳和廣告6.1租賃方的宣傳和廣告權利：租賃方應在合同約定的范圍內(nèi)享有宣傳和廣告權利。6.2劇場提供的宣傳和廣告支持：劇場方應在劇場官方網(wǎng)站和宣傳材料上提供租賃方的活動宣傳和廣告支持。第八條觀眾和入場8.1觀眾管理：租賃方負責管理活動期間的觀眾，確保觀眾遵守劇場規(guī)定。8.2入場規(guī)定：租賃方負責制定和執(zhí)行入場規(guī)定，包括票務銷售、入場檢查等。第九條表演和活動安排9.1表演和活動的時間表：租賃方應按照合同約定的時間表進行表演和活動。9.2租賃方的表演和活動要求：租賃方應確保表演和活動符合劇場的技術和安全要求。9.3劇場提供的支持和協(xié)助：劇場方應提供必要的場地和技術支持，協(xié)助租賃方順利完成表演和活動。第十條違約和賠償10.1租賃方的違約行為：租賃方違反合同約定，應承擔違約責任。10.2劇場的違約行為：劇場方違反合同約定，應承擔違約責任。10.3賠償責任和限額：違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過違約方支付的租金總額。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2仲裁地點和機構：仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第十二條法律適用和管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同糾紛提交市區(qū)人民法院管轄。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3修改和補充：合同的修改和補充應由雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署和日期14.1租賃方的授權代表：租賃方的授權代表為X，職務為。14.2劇場方的授權代表：劇場方的授權代表為X，職務為。14.3簽署日期：本合同于2024年X月X日在市簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇場設施和設備清單詳細要求和說明：該附件應詳細列明租賃劇場內(nèi)的所有設施和設備，包括舞臺、觀眾席、化妝間、排練室等，并注明每項設施和設備的技術參數(shù)和狀況。附件二：租金支付時間表詳細要求和說明：該附件應明確租金支付的時間節(jié)點和金額，包括首期租金、后續(xù)租金的支付時間和金額，以及任何可能的租金調(diào)整時間和條件。附件三：租賃用途說明詳細要求和說明：該附件應詳細說明租賃方租用劇場的目的和活動類型，包括演出的劇目、演出日期、演出時間等。附件四：維護和保險協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)定租賃方和劇場方在維護和保險方面的責任和義務，包括維護責任的劃分、保險的購買和維持等。附件五：安全和技術要求手冊詳細要求和說明：該附件應包含劇場的安全和技術要求，包括舞臺安全、設備使用安全、消防設施等，以及租賃方應遵守的技術標準和要求。附件六：宣傳和廣告協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細規(guī)定租賃方和劇場方在宣傳和廣告方面的權利和義務，包括宣傳材料的提供、廣告位的分配等。附件七：觀眾和入場管理規(guī)則詳細要求和說明：該附件應詳細說明觀眾入場和管理的相關規(guī)定，包括票務銷售、入場檢查、觀眾行為管理等。附件八：表演和活動安排確認表詳細要求和說明：該附件應詳細記錄租賃方的表演和活動時間表，包括演出劇目、演出日期、演出時間等，并需劇場方確認。附件九：違約行為及責任認定清單詳細要求和說明：該附件應詳細列明所有可能的違約行為，以及相應的責任認定標準和可能的違約金或其他賠償措施。附件十：法律名詞及解釋手冊詳細要求和說明：該附件應詳細解釋本合同中使用的所有法律名詞，包括合同法、民法典、商業(yè)法等相關法律名詞的解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間和金額支付租金。2.租賃方未按約定用途使用劇場。3.租賃方未遵守劇場的安全和技術要求。4.租賃方損壞了劇場的設施和設備。5.劇場方未按約定提供設施和設備。6.劇場方未按約定提供維護和技術支持。違約責任認定標準：1.租賃方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.劇場方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果租賃方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，則構成違約，應根據(jù)附件九中的違約金計算公式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關系的法律。2.