全款買房簽合同范例

全款買房簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部購房款給賣方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款；

2.賣方應(yīng)于收到全部購房款之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方；

3.雙方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)于辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，自行辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

2.如買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方，為標(biāo)的房產(chǎn)的購買提供擔(dān)保；

3.賣方同意接受丙方的擔(dān)保，并同意在丙方擔(dān)保的前提下，與買方簽訂本合同；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款給賣方；

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款；

4.如買方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)無條件代為支付，并有權(quán)向買方追償。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

1.賣方應(yīng)于收到全部購房款之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方；

2.雙方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

a.買方未按約定支付購房款時(shí)，丙方有權(quán)代為支付；

b.丙方代為支付購房款后，有權(quán)向買方追償；

c.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以便丙方辦理抵押登記手續(xù)。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

a.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款；

b.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)；

c.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保承諾。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

2.如賣方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

3.如賣方未配合丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，應(yīng)向丙方支付____________________元整的違約金；

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)，否則本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

4.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買方能夠順利購買標(biāo)的房產(chǎn)，同時(shí)降低買方的資金風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的權(quán)益，增強(qiáng)了甲方的談判地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方，甲方可減少資金壓力，同時(shí)確保交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于甲方在交易中處于有利地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方因資金需求，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并由丙方提供融資支持；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款；

3.丙方同意向賣方提供人民幣_(tái)___________________元的融資，用于支付部分或全部購房款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

a.在買方支付首付款后，丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件；

b.丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，以確保其融資款項(xiàng)的安全；

c.丙方有權(quán)在買方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求賣方返還融資款項(xiàng)。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

a.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付融資款項(xiàng)；

b.丙方應(yīng)確保其融資款項(xiàng)的用途僅為購買標(biāo)的房產(chǎn)；

c.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，收回其融資款項(xiàng)。

四、賣方的責(zé)權(quán)利

1.賣方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

a.在丙方支付融資款項(xiàng)后，賣方有權(quán)要求買方按約定時(shí)間支付剩余購房款；

b.賣方有權(quán)在買方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方代為支付或解除合同；

c.賣方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.賣方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

a.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

b.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

c.賣方應(yīng)配合丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金；

2.如買方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向丙方支付____________________元整的違約金；

3.如買方未按約定履行付款義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.買方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則本合同自動(dòng)解除，買方應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之