2024年國際時尚門面租賃申請合同與品牌入駐管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國際時尚門面租賃申請合同與品牌入駐管理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方注冊地址1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.1.5.甲方電子郵箱1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方注冊地址1.2.4.乙方聯(lián)系電話1.2.5.乙方電子郵箱2.時尚門面租賃基本情況2.1.租賃門面位置2.2.租賃門面面積2.3.租賃期限2.4.租賃租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1.租賃用途3.2.使用限制3.3.違約責任4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂4.2.合同生效4.3.合同解除5.租賃保證金及押金5.1.保證金金額5.2.押金金額5.3.保證金及押金退還6.時尚門面裝修及維護6.1.裝修標準6.2.裝修審批6.3.維護責任7.品牌入駐及管理7.1.品牌入駐資格7.2.品牌入駐流程7.3.品牌入駐費用7.4.品牌入駐管理8.廣告宣傳及合作8.1.廣告宣傳8.2.合作事宜9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.違約責任10.1.違約行為10.2.違約責任10.3.違約賠償11.合同解除及終止11.1.合同解除11.2.合同終止11.3.合同解除及終止后的處理12.其他約定事項12.1.其他約定事項12.2.其他約定事項12.3.其他約定事項13.合同附件13.1.附件一：租賃門面平面圖13.2.附件二：品牌入駐申請表13.3.附件三：其他附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：時尚廣場管理有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：時尚品牌有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.時尚門面租賃基本情況2.1.租賃門面位置：時尚廣場一樓A區(qū)1號2.2.租賃門面面積：80平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4.租賃租金及支付方式：每月租金人民幣10萬元整，每月10日前支付，采用銀行轉賬方式支付。3.租賃用途及限制3.1.租賃用途：乙方用于開設時尚品牌專賣店，經(jīng)營范圍為時尚服裝、配飾等。3.2.使用限制：乙方不得將租賃門面用于其他非法用途，不得從事與租賃用途無關的經(jīng)營活動。3.3.違約責任：若乙方違反使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。4.2.合同生效：本合同自2024年1月1日起生效。4.3.合同解除：除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。5.租賃保證金及押金5.1.保證金金額：人民幣5萬元整，乙方應在簽訂合同之日起3個工作日內支付。5.2.押金金額：人民幣1萬元整，乙方應在簽訂合同之日起3個工作日內支付。5.3.保證金及押金退還：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應于合同終止后10個工作日內退還保證金及押金。6.時尚門面裝修及維護6.1.裝修標準：乙方裝修應遵守甲方提供的裝修標準，裝修圖紙需經(jīng)甲方審批。6.2.裝修審批：乙方應在裝修前將裝修圖紙?zhí)峤患追綄徟?，審批通過后方可進行裝修。6.3.維護責任：乙方負責租賃門面的日常維護，保持門面整潔、美觀，如因乙方原因造成門面損壞，乙方應負責修復或賠償。7.品牌入駐及管理7.1.品牌入駐資格：乙方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等，且符合甲方入駐要求。7.2.品牌入駐流程：乙方需提交入駐申請，經(jīng)甲方審核通過后，雙方簽訂本合同。7.3.品牌入駐費用：乙方需支付品牌入駐費用人民幣2萬元整，用于品牌推廣、活動支持等。7.4.品牌入駐管理：甲方負責對乙方入駐品牌進行管理，包括但不限于品牌宣傳、活動策劃等。8.廣告宣傳及合作8.1.廣告宣傳：甲方將提供乙方在時尚廣場內外的廣告位，乙方應按照約定支付廣告費用。8.2.合作事宜：雙方可就聯(lián)合舉辦活動、品牌推廣等事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構：無10.違約責任10.1.違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變門面用途、損壞門面設施等。10.2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償：違約金按每日租金的1%計算，累計賠償金額最高不超過租金總額的10%。11.合同解除及終止11.1.合同解除：在合同履行期間，任何一方違約，另一方有權解除合同。11.2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，乙方應將租賃門面交還甲方，甲方應退還乙方已支付的保證金及押金。12.其他約定事項12.1.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2.其他約定事項：本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3.其他約定事項：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.附件一：租賃門面平面圖13.2.附件二：品牌入駐申請表13.3.附件三：其他附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定義：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持服務提供商、法律顧問等，以及任何其他在合同履行過程中由甲乙雙方一致同意介入的第三方。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。16.第三方介入的程序16.1.第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.第三方資質：第三方應具備履行其職責所需的資質和經(jīng)驗，并能夠提供符合雙方要求的優(yōu)質服務。17.第三方介入的職責17.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務。17.2.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費用18.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2.第三方費用的支付方式、時間及金額，應在合作協(xié)議中詳細約定。19.第三方責任限額19.1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。19.2.第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入的任何變更，包括但不限于服務內容、費用調整等，均需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1.若第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。21.2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方與其他各方的責任劃分22.1.第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。22.2.甲乙雙方應明確各自的權利和義務，確保第三方在履行職責時不會侵犯其他方的合法權益。23.第三方介入的合同解除23.1.若第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。23.2.第三方違約解除協(xié)議后，第三方應立即停止履行職責，并按照協(xié)議約定承擔相應的責任。24.第三方介入的合同終止24.1.第三方介入的合同終止，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。24.2.合同終止后，第三方應按照協(xié)議約定退還甲乙雙方已支付的費用。25.第三方介入的信息保密25.1.第三方在提供服務的全過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。25.2.保密期限自合同終止之日起不少于三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖要求：清晰展示租賃門面的具體位置、面積、入口、出口等詳細信息。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃門面的具體位置和面積。2.附件二：品牌入駐申請表要求：包含乙方的基本信息、品牌信息、入駐需求、預期經(jīng)營狀況等。說明：該申請表作為合同附件，用于乙方申請入駐時尚廣場時提交的相關信息。3.附件三：裝修圖紙及審批文件要求：包括乙方提供的裝修圖紙、裝修方案及甲方審批后的裝修圖紙。說明：該附件用于記錄乙方裝修門面的具體方案及甲方的審批結果。4.附件四：廣告宣傳方案及費用明細要求：詳細列出廣告宣傳的具體內容、媒體選擇、費用預算等。說明：該附件用于明確雙方在廣告宣傳方面的合作內容和費用。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、費用、責任劃分等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商結果等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付每日租金的1%作為違約金，累計違約金不超過租金總額的10%。示例：若乙方每月租金為10萬元，逾期支付一天，應支付1000元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變門面用途責任認定：乙方應恢復門面原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將門面用于經(jīng)營化妝品，造成甲方損失5萬元，乙方應賠償5萬元。3.違約行為：乙方損壞門面設施責任認定：乙方應負責修復損壞的設施，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞門面玻璃，造成甲方損失2000元，乙方應賠償2000元。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔其違約行為所造成的損失，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。示例：若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)機密，甲方損失10萬元，乙方應承擔10萬元責任。5.違約行為：甲方未按時提供廣告位責任認定：甲方應向乙方支付每日廣告費用1%的違約金，累計違約金不超過廣告費用總額的10%。示例：若甲方未按時提供廣告位，每日廣告費用為1萬元，逾期一天，應支付1000元違約金。全文完。2024年國際時尚門面租賃申請合同與品牌入駐管理1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的物3.1門面位置3.2門面面積3.3門面設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后的處理方式9.2租賃期滿后的續(xù)租條件10.退出機制10.1退出條件10.2退出程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年國際時尚門面租賃申請合同與品牌入駐管理》。1.1.2“租賃方”指申請租賃門面的品牌或個人。1.1.3“出租方”指擁有門面所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.4“門面”指出租方提供的用于租賃的時尚門面。1.1.5“租賃期限”指租賃方租賃門面的起止時間。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給出租方的費用。1.1.7“物業(yè)管理費”指門面所在物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生的公共設施、設備維護和清潔等費用。1.1.8“水電費”指門面使用過程中產(chǎn)生的電費和自來水費。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照通常理解或相關法律法規(guī)解釋。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：2.1.2法定代表人/負責人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2出租方2.2.1名稱：2.2.2法定代表人/負責人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：3.租賃標的物3.1門面位置：[具體地址]3.2門面面積：[平方米]3.3門面設施：3.3.1建筑結構：[描述]3.3.2墻面裝修：[描述]3.3.3地面裝修：[描述]3.3.4照明設施：[描述]3.3.5其他設施：[描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[年/月/日]4.2租賃終止日期：[年/月/日]5.租金及支付方式5.1租金金額：[元/月]5.2支付方式：5.2.1預付租金：[元]，支付日期為[年/月/日]。5.2.2按月支付租金：每月[日]前支付當月租金。5.3付款時間：[具體時間]6.租賃費用6.1水電費：6.1.1按實際使用量結算，每月[日]前支付。6.2物業(yè)管理費：6.2.1按月支付，每月[日]前支付。6.3其他費用：6.3.1按實際發(fā)生結算，每月[日]前支付。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：7.1.1租賃方可在門面內從事時尚品牌相關的經(jīng)營活動。7.1.2租賃方不得在門面內進行與時尚品牌無關的經(jīng)營活動。7.2使用限制：7.2.1租賃方不得擅自改變門面結構、外觀。7.2.2租賃方不得擅自將門面轉租、轉借。7.2.3租賃方不得在門面內從事違法活動。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金或物業(yè)管理費的。8.1.2租賃方擅自改變門面結構、外觀的。8.1.3租賃方在門面內從事違法活動的。8.1.4租賃方擅自將門面轉租、轉借的。8.1.5出租方未按時提供符合合同約定的門面或設施的。8.2違約責任8.2.1租賃方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為應支付款項的[比例]%。8.2.2出租方違約的，應向租賃方支付違約金，違約金為應提供款項的[比例]%。8.2.3雙方因違約造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后的處理方式9.1.1租賃期滿后，租賃方有權選擇續(xù)租或退出。9.1.2如租賃方選擇續(xù)租，應在租賃期滿前[天數(shù)]內向出租方提出書面申請。9.1.3如租賃方未提出續(xù)租申請，視為放棄續(xù)租權。9.2租賃期滿后的續(xù)租條件9.2.1續(xù)租條件應符合本合同約定。9.2.2續(xù)租租金可根據(jù)市場行情進行調整。10.退出機制10.1退出條件10.1.1租賃期滿或租賃關系終止時。10.1.2租賃方因故需提前退出的，應在提前[天數(shù)]內向出租方提出書面申請。10.2退出程序10.2.1租賃方提出退出申請后，出租方應在[天數(shù)]內予以答復。10.2.2雙方就退出事宜達成一致后，租賃方應按合同約定支付相關費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體機構]仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同后，自合同簽署之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的中介方、顧問方、監(jiān)理方等非合同主體。15.1.2第三方不包括但不限于：律師、審計師、評估師、公證機構等提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、中介服務或監(jiān)督管理服務。15.2.2第三方的權利包括但不限于：15.2.2.1收取合理的費用。15.2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.2.2.3在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.2.3第三方的義務包括但不限于：15.2.3.1尊重甲乙雙方的權利，不泄露商業(yè)秘密。15.2.3.2按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責。15.2.3.3及時向甲乙雙方報告合同執(zhí)行情況。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入不得影響本合同的執(zhí)行。16.1.2第三方的介入行為應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.1第三方的費用及支付方式。16.2.2第三方的責任范圍和責任限額。16.2.3第三方的保密義務。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1第三方因違反合同約定造成損失的，責任限額為[金額]。17.2.2第三方因故意或重大過失造成損失的，責任限額為[金額]。17.3第三方的責任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確，如未約定或約定不明確，則以本合同第17.2條規(guī)定的標準為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。18.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營行為。18.3第三方應遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議。2.《租賃合同補充協(xié)議》：如合同有任何變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。3.《門面使用規(guī)范》：規(guī)定門面的使用范圍、使用限制、設施維護等。4.《租金支付憑證》：記錄租金支付情況，包括支付日期、金額等。5.《水電費繳納憑證》：記錄水電費繳納情況，包括使用量、費用等。6.《物業(yè)管理費繳納憑證》：記錄物業(yè)管理費繳納情況，包括繳納日期、金額等。7.《其他費用繳納憑證》：記錄其他費用繳納情況，包括繳納日期、金額等。8.《租賃期滿退出協(xié)議》：約定租賃期滿后的處理方式，包括續(xù)租條件、退出程序等。9.《違約金支付憑證》：記錄違約金支付情況，包括支付日期、金額等。10.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供符合合同約定的門面或設施。1.3租賃方擅自改變門面結構、外觀。1.4租賃方在門面內從事違法活動。1.5租賃方擅自將門面轉租、轉借。1.6第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.7第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1對于未按時支付租金的，租賃方應向出租方支付違約金，違約金為應支付款項的[比例]%。2.2對于未按時提供門面或設施的，出租方應向租賃方支付違約金，違約金為應提供款項的[比例]%。2.3對于擅自改變門面結構、外觀的，租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.4對于從事違法活動的，租賃方應承擔法律責任，并賠償由此給出租方造成的損失。2.5對于擅自轉租、轉借的，租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.6對于違反保密協(xié)議的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.7對于未按約定履行職責的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的5%。3.2示例二：出租方未按時提供門面，應向租賃方支付違約金，違約金為應提供門面價值的5%。3.3示例三：租賃方擅自改變門面結構，應恢復原狀或賠償出租方因此遭受的損失。3.4示例四：租賃方在門面內從事違法活動，應承擔法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年國際時尚門面租賃申請合同與品牌入駐管理2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2相關術語解釋2.合同主體2.1租賃方2.2出租方2.3品牌入駐方3.租賃物3.1租賃門面描述3.2租賃門面位置3.3租賃門面面積4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3欠租處理6.租賃費用及支付6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.品牌入駐要求8.1品牌入駐資質8.2商業(yè)計劃書8.3營業(yè)執(zhí)照及其他相關證明9.品牌入駐管理9.1入駐品牌管理職責9.2品牌入駐流程9.3入駐品牌權益10.退出機制10.1退出條件10.2退出程序10.3退出費用11.保密條款11.1保密義務11.2保密信息定義12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年國際時尚門面租賃申請合同與品牌入駐管理》；1.1.2“租賃方”指申請租賃門面的品牌或個人；1.1.3“出租方”指擁有門面并出租給租賃方的單位或個人；1.1.4“品牌入駐方”指成功申請入駐門面的品牌；1.1.5“租賃物”指出租方擁有的用于租賃的門面；1.1.6“租賃期限”指租賃方租賃門面的起止時間；1.1.7“租金”指租賃方支付給出租方的費用；1.1.8“相關費用”指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等；1.1.9“違約責任”指因一方違約導致另一方遭受損失時，違約方應承擔的責任。第二條合同主體2.1租賃方2.1.1租賃方須為合法注冊的企業(yè)或個人；2.1.2租賃方須具備合法的經(jīng)營資質和品牌形象；2.2出租方2.2.1出租方須為合法注冊的單位或個人；2.2.2出租方須擁有出租門面的合法權利；2.3品牌入駐方2.3.1品牌入駐方須為合法注冊的企業(yè)或個人；2.3.2品牌入駐方須具備合法的經(jīng)營資質和品牌形象。第三條租賃物3.1租賃門面描述3.1.1租賃門面位于地區(qū)，街道，號；3.1.2租賃門面面積為平方米；3.2租賃門面位置3.2.1租賃門面位于商業(yè)街區(qū)，人流量大，交通便利；3.3租賃門面面積3.3.1租賃門面面積為平方米，包括室內及室外公共區(qū)域。第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期為年月日；4.2租賃結束日期4.2.1租賃結束日期為年月日；4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限屆滿前，租賃方如需續(xù)租，須提前一個月向出租方提出書面申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為人民幣元/月；5.2租金支付方式5.2.1租金每月支付一次，支付日期為每月的日；5.3欠租處理5.3.1租賃方未按時支付租金的，出租方有權要求租賃方支付滯納金，并有權解除本合同。第六條租賃費用及支付6.1水電費6.1.1水電費按實際使用量由租賃方承擔；6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費為人民幣元/月，由租賃方承擔；6.3其他費用6.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生金額由租賃方承擔。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1出租方有權在租賃期限內解除本合同，但須提前一個月書面通知租賃方；7.1.2租賃方在租賃期限內未經(jīng)出租方同意擅自轉租、分租或改變門面用途的，出租方有權解除本合同；7.2違約責任7.2.1租賃方違約，出租方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；7.2.2出租方違約，租賃方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條品牌入駐要求8.1品牌入駐資質8.1.1品牌入駐方須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；8.1.2品牌入駐方須提供品牌授權書或品牌注冊證明；8.1.3品牌入駐方須提供近期財務報表；8.2商業(yè)計劃書8.2.1品牌入駐方須提交詳細的商業(yè)計劃書，包括品牌介紹、市場分析、經(jīng)營策略等；8.2.2商業(yè)計劃書須體現(xiàn)品牌與門面定位的契合度；8.3營業(yè)執(zhí)照及其他相關證明8.3.1品牌入駐方須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；8.3.2品牌入駐方須提供法定代表人身份證明；8.3.3品牌入駐方須提供稅務登記證明。第九條品牌入駐管理9.1入駐品牌管理職責9.1.1出租方負責門面的整體管理，包括維修、清潔等；9.1.2入駐品牌負責自身店鋪的經(jīng)營管理，包括商品質量、服務標準等；9.2品牌入駐流程9.2.1品牌入駐方提交入駐申請；9.2.2出租方對申請進行審核；9.2.3雙方簽訂入駐協(xié)議；9.2.4品牌入駐方支付入駐費用；9.3入駐品牌權益9.3.1入駐品牌享有門面的使用權；9.3.2入駐品牌享有商業(yè)宣傳的權利；9.3.3入駐品牌享有與其他入駐品牌的交流合作機會。第十條退出機制10.1退出條件10.1.1入駐品牌因經(jīng)營不善或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請退出；10.1.2入駐品牌違反合同約定，出租方有權解除合同，要求其退出；10.2退出程序10.2.1入駐品牌提出退出申請，并書面通知出租方；10.2.2出租方在收到退出申請后，進行審核并作出決定；10.2.3雙方協(xié)商確定退出后的相關事宜，包括租金結算、門面歸還等；10.3退出費用10.3.1入駐品牌退出時，須按照合同約定支付相應的退出費用。第十一條保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容；11.2保密信息定義11.2.1保密信息指本合同內容、雙方商業(yè)機密等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同；13.1.2出租方收到租金及相關費用；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3出租方或租賃方依法終止。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術服務、物業(yè)管理等服務的第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，須事先獲得甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，應與本合同簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第三條第三方職責和權利3.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同履行職責，確保服務的質量和時效性。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。3.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議或服務合同的具體約定確定。4.2若第三方責任限額低于本合同中甲乙雙方約定的責任限額，則以甲乙雙方約定的責任限額為準。4.3第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協(xié)議或服務合同約定，第三方不得干涉甲乙雙方的權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權利義務受損，第三方應承擔相應的責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方權利義務受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責和權利的條款，應作相應變更。6.2合同變更須書面通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)各方簽字確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方未履行合作協(xié)議或服務合同約定的職責；8