2024年房屋買賣貸款延期擔保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣貸款延期擔保本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3借款人基本信息1.4抵押權人基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3房屋抵押情況3.延期擔保條款3.1延期擔保范圍3.2延期擔保期限3.3延期擔保金額3.4延期擔保方式4.貸款延期條款4.1貸款延期原因4.2貸款延期期限4.3貸款延期條件5.擔保責任5.1擔保人責任5.2抵押權人權利5.3擔保人義務6.費用承擔6.1擔保費6.2其他費用7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.2貸款合同11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方基本信息買方全稱：____________________買方住所：____________________買方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息賣方全稱：____________________賣方住所：____________________賣方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人基本信息借款人全稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4抵押權人基本信息抵押權人全稱：____________________抵押權人住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋所有權證號：____________________2.2房屋權屬情況房屋所有權人：____________________房屋共有權人：____________________2.3房屋抵押情況抵押權人：____________________抵押物：____________________抵押登記證明：____________________3.延期擔保條款3.1延期擔保范圍本合同擔保范圍包括但不限于借款人因不可抗力或特殊情況導致的貸款延期。3.2延期擔保期限延期擔保期限自本合同簽訂之日起至借款人完成貸款延期手續(xù)之日止。3.3延期擔保金額延期擔保金額為人民幣____________________元整。3.4延期擔保方式延期擔保方式為抵押擔保，抵押物為本合同第二條所述房屋。4.貸款延期條款4.1貸款延期原因貸款延期原因包括但不限于借款人資金周轉困難、市場環(huán)境變化等。4.2貸款延期期限貸款延期期限為____________________個月。4.3貸款延期條件借款人需在貸款延期前向抵押權人提出延期申請，并經抵押權人同意。5.擔保責任5.1擔保人責任擔保人在擔保期限內，對借款人因貸款延期而產生的逾期利息、罰息等承擔連帶責任。5.2抵押權人權利抵押權人有權在借款人未按約定履行還款義務時，行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。5.3擔保人義務擔保人應按照本合同約定，履行擔保義務，確保抵押權人的債權得到實現(xiàn)。6.費用承擔6.1擔保費本合同擔保費為人民幣____________________元整，由擔保人支付。6.2其他費用本合同履行過程中產生的其他費用，由雙方按實際發(fā)生情況承擔。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件7.3合同解除程序合同解除應提前____________________天通知對方，并經雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應按照約定進行債務清償和相關手續(xù)辦理。8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金違約金按借款本金每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址買方送達地址：____________________賣方送達地址：____________________借款人送達地址：____________________抵押權人送達地址：____________________10.3送達方式送達應在收件人簽收或郵寄回執(zhí)后視為送達。11.合同附件11.1房屋產權證明文件房屋所有權證復印件土地使用權證復印件11.2貸款合同原貸款合同延期貸款合同11.3其他相關文件本合同雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書其他與本合同相關的文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點簽署地點：____________________12.3簽署人買方代表簽字：____________________賣方代表簽字：____________________借款人代表簽字：____________________抵押權人代表簽字：____________________13.合同變更與解除13.1變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2解除程序合同解除應按照本合同第七條約定的解除條件及程序進行。14.其他約定事項14.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣貸款延期擔保過程中，除買方、賣方、借款人和抵押權人以外的任何介入方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢、財務咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.2介入程序17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同當事人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額為人民幣____________________元整。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；有權獲得合同當事人提供的必要信息和資料；有權要求合同當事人配合其履行職責。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；應保守合同當事人提供的商業(yè)秘密和隱私；應遵守法律法規(guī)及合同約定。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同當事人之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應代表合同當事人的利益行事。第三方與其他合同當事人之間無直接權利義務關系，但應承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更內容19.2變更程序合同變更應經合同當事人與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同當事人應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。20.3爭議解決程序仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件21.2解除程序合同解除應按照本合同第七條約定的解除條件及程序進行。22.第三方介入后的通知與送達22.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。22.2送達地址第三方送達地址：____________________22.3送達方式送達應在收件人簽收或郵寄回執(zhí)后視為送達。23.第三方介入后的合同附件23.1附件內容本合同附件應包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質證明文件、第三方服務費用清單等。23.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權登記部門公章。說明：證明房屋所有權歸屬。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權登記部門公章。說明：證明土地使用權歸屬。3.原貸款合同要求：清晰、完整，需加蓋貸款銀行公章。說明：證明原貸款合同內容。4.延期貸款合同要求：清晰、完整，需加蓋貸款銀行公章。說明：證明貸款延期合同內容。5.本合同雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章。說明：證明合同當事人對合同內容的確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋第三方公章。說明：證明第三方介入合同內容。7.第三方資質證明文件要求：清晰、完整，需加蓋第三方資質認證部門公章。說明：證明第三方具備相應資質和能力。8.第三方服務費用清單要求：清晰、完整，需加蓋第三方公章。說明：詳細列明第三方提供的服務及相應費用。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章。說明：證明雙方對爭議解決方式的確認。10.合同履行過程中產生的其他相關文件要求：清晰、完整。說明：證明合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付購房款。賣方未按約定交付房屋。借款人未按約定償還貸款本金或利息。擔保人未按約定履行擔保義務。第三方違反合同約定，損害合同當事人利益。任何一方未履行合同約定的通知義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按借款本金每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行之日止。賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：買方未按約定支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金及賠償損失。示例二：借款人未按約定償還貸款本金，抵押權人有權行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。示例三：第三方違反合同約定，損害合同當事人利益，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房屋買賣貸款延期擔保1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.貸款延期擔保主體3.1延期擔保人3.2借款人3.3貸款銀行4.貸款延期擔保條件4.1貸款延期原因4.2延期期限4.3延期利率5.貸款延期擔保責任5.1擔保責任范圍5.2責任承擔方式5.3責任免除條件6.貸款延期擔保費用6.1費用計算方法6.2費用支付方式6.3費用承擔主體7.貸款延期擔保期限7.1擔保期限起算時間7.2擔保期限終止條件7.3擔保期限變更8.貸款延期擔保解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1合同解釋優(yōu)先級13.2合同未盡事宜13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年房屋買賣貸款延期擔保事項，包括但不限于貸款延期擔保的訂立、履行、變更和終止。第二條定義與解釋2.1術語定義2.1.1“貸款延期擔?！笔侵笓Ｈ藶榻杩钊艘蛱囟ㄔ蛏暾堎J款延期而提供的擔保。2.1.2“借款人”是指與貸款銀行簽訂貸款合同，并因故申請貸款延期的自然人或法人。2.1.3“貸款銀行”是指提供貸款并接受擔保人擔保的金融機構。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循合同目的、公平原則和誠實信用原則。第三條貸款延期擔保主體3.1延期擔保人延期擔保人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且具備合法擔保資格。3.2借款人借款人為與貸款銀行簽訂貸款合同的當事人，因故申請貸款延期。3.3貸款銀行貸款銀行為提供貸款并接受擔保人擔保的金融機構，負責審核擔保人的擔保資格。第四條貸款延期擔保條件4.1貸款延期原因貸款延期原因包括但不限于：借款人經營困難、市場環(huán)境變化、政策調整等。4.2延期期限延期期限不得超過原貸款期限的一半，且最長不超過三年。4.3延期利率延期利率按照貸款銀行規(guī)定的延期利率執(zhí)行。第五條貸款延期擔保責任5.1擔保責任范圍擔保人應對借款人在延期期間內應還本金及利息承擔連帶擔保責任。5.2責任承擔方式擔保人應按照貸款銀行的要求，在擔保期限內將擔保款項支付至貸款銀行指定的賬戶。5.3責任免除條件擔保責任免除條件包括但不限于：借款人按期償還貸款本息、貸款銀行解除擔保合同等。第六條貸款延期擔保費用6.1費用計算方法擔保費用按照擔保金額和擔保期限計算，具體計算方法由貸款銀行制定。6.2費用支付方式擔保費用可采用一次性支付或分期支付方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.3費用承擔主體擔保費用由擔保人承擔。第七條貸款延期擔保期限7.1擔保期限起算時間擔保期限自貸款延期之日起計算。7.2擔保期限終止條件擔保期限終止條件包括但不限于：借款人按期償還貸款本息、貸款銀行解除擔保合同等。7.3擔保期限變更擔保期限的變更需經借款人、貸款銀行和擔保人三方協(xié)商一致，并書面確認。第八條貸款延期擔保解除8.1解除條件8.1.1借款人提前償還全部貸款本息；8.1.2貸款銀行因借款人違約或其他原因提前解除貸款合同；8.1.3擔保人書面通知貸款銀行解除擔保合同；8.2解除程序8.2.1擔保人提出解除擔保意向，書面通知借款人和貸款銀行；8.2.2借款人和貸款銀行收到解除通知后，應在七個工作日內確認解除；8.2.3解除擔保合同后，擔保人應將解除情況通知借款人和貸款銀行，并辦理相關手續(xù)。8.3解除后的責任承擔8.3.1解除擔保合同后，擔保人對借款人延期期間的貸款本息不再承擔擔保責任；8.3.2貸款銀行應在解除擔保后五個工作日內退還擔保人已繳納的擔保費用。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定的期限償還貸款本息；9.1.2擔保人未按約定的方式履行擔保義務；9.1.3貸款銀行未按約定的條件提供貸款；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決；9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經濟損失；9.3.2賠償金額應依據(jù)實際損失和違約方過錯程度確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內向仲裁委員會提出仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應在收到申請后十五日內組成仲裁庭，并通知雙方；10.3.3仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內作出仲裁裁決。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達；11.2送達地址11.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址；11.3送達方式11.3.1送達地址發(fā)生變更的，一方應在五個工作日內書面通知另一方。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效；12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同解釋優(yōu)先級13.1.1本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣貸款延期擔保過程中，因合同履行需要而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同擔保金額的一定比例。2.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為合同擔保金額的百分之十。第三條第三方職責3.1第三方職責3.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方應配合甲乙雙方完成合同履行過程中的相關工作，包括但不限于提供專業(yè)意見、出具評估報告、參與調解等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體原因和所需職責。4.1.2第三方在接到通知后，應在五個工作日內回復甲乙雙方是否接受介入請求。第五條第三方權利5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。5.1.2第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。第六條第三方義務6.1第三方義務6.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保工作質量。6.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系7.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。7.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第八條第三方責任免除8.1第三方責任免除8.1.1若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的資料不準確或不足等原因造成損失，第三方不承擔責任。8.1.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的行為或不作為導致?lián)p失，第三方不承擔責任。第九條第三方變更9.1第三方變更9.1.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并協(xié)商一致后更換。9.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關的條款應相應調整。第十條第三方介入費用10.1第三方介入費用10.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。10.1.2若合同未約定費用分擔比例，則默認為甲乙雙方各承擔一半。第十一條第三方介入爭議解決11.1第三方介入爭議解決11.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入終止12.1第三方介入終止12.1.1第三方介入結束后，甲乙雙方應確認第三方已完成其職責，并書面通知對方。12.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十三條第三方介入記錄13.1第三方介入記錄13.1.1第三方介入過程中，甲乙雙方應記錄相關事項，包括但不限于第三方介入的原因、時間、地點、參與人員等。13.1.2第三方介入記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細記錄貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。說明：貸款合同是本合同的基礎，是確定貸款延期擔保條件的依據(jù)。2.附件二：擔保合同要求：明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等內容。說明：擔保合同是本合同的核心，是確定擔保人責任的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.附件四：評估報告要求：由第三方機構出具，評估借款人的還款能力和房屋價值。說明：評估報告是本合同的重要依據(jù)，用于確定貸款延期擔保的合理性。5.附件五：律師事務所意見書要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性進行審查。說明：律師事務所意見書是本合同的法律保障，用于確保合同的有效性。6.附件六：會計師事務所審計報告要求：由會計師事務所出具，對借款人的財務狀況進行審計。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的補充，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限償還貸款本息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若借款人逾期還款一個月，應支付當月逾期利息，并支付合同約定的違約金。2.違約行為：擔保人未按約定的方式履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若擔保人未在約定時間內支付擔?？铐?，應支付違約金，并賠償由此給借款人和貸款銀行造成的損失。3.違約行為：貸款銀行未按約定的條件提供貸款。責任認定標準：貸款銀行應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若貸款銀行未按約定時間發(fā)放貸款，應支付違約金，并賠償由此給借款人和擔保人造成的損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，其責任限額由合同約定。示例說明：若第三方評估報告存在重大失誤，導致借款人遭受損失，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。全文完。2024年房屋買賣貸款延期擔保2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2貸款定義1.3延期定義1.4擔保定義1.5合同定義2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3貸款銀行信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式3.5還款時間4.延期申請條件4.1延期申請資格4.2延期申請程序4.3延期申請時間4.4延期申請材料5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限5.4擔保責任5.5擔保解除6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3貸款銀行違約責任6.4擔保人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2通知地址10.3合同附件11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔保合同14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋系指位于_________市_________區(qū)_________路的_________號_________棟_________單元_________室，建筑面積為_________平方米，土地使用年限為_________年的住宅。1.2貸款定義：本合同所指貸款系指買方向貸款銀行申請的，用于購買上述房屋的貸款。1.3延期定義：本合同所指延期系指買方因特殊原因無法按原定還款計劃償還貸款，經貸款銀行同意，延長還款期限的行為。1.4擔保定義：本合同所指擔保系指賣方為保證買方按貸款合同約定的還款計劃償還貸款，向貸款銀行提供的擔保。1.5合同定義：本合同系指買方、賣方及貸款銀行就房屋買賣及貸款延期擔保事宜所簽訂的書面協(xié)議。2.雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱為_________，法定代表人為_________，聯(lián)系方式為_________。2.2賣方信息：賣方全稱為_________，法定代表人為_________，聯(lián)系方式為_________。2.3貸款銀行信息：貸款銀行全稱為_________，聯(lián)系方式為_________。3.貸款基本信息3.1貸款金額：買方申請的貸款金額為_________元人民幣。3.2貸款期限：貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3利率：貸款利率為年利率_________%，按照貸款銀行相關規(guī)定執(zhí)行。3.4還款方式：還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由貸款銀行確定。3.5還款時間：每月_________日為還款日，買方應在此日前將當月應還款項足額存入指定的還款賬戶。4.延期申請條件4.1延期申請資格：買方在貸款期限內，如因不可抗力或特殊情況導致無法按期還款，可向貸款銀行提出延期申請。4.2延期申請程序：買方應向貸款銀行提交延期申請，并提供相關證明材料。4.3延期申請時間：買方應在貸款到期前_________個月向貸款銀行提出延期申請。4.4延期申請材料：買方應提交的材料包括但不限于身份證、戶口簿、貸款合同、延期原因說明等。5.擔保責任5.1擔保范圍：賣方對本合同項下的貸款承擔擔保責任，擔保范圍包括貸款本金、利息及罰息。5.2擔保方式：賣方提供抵押擔保，抵押物為上述房屋。5.3擔保期限：擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止。5.4擔保責任：賣方應按照貸款合同約定，在貸款期限內承擔擔保責任。5.5擔保解除：如買方按時償還貸款，賣方擔保責任自行解除。6.違約責任6.1買方違約責任：買方如未按時償還貸款，應向貸款銀行支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。6.2賣方違約責任：賣方如未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。6.3貸款銀行違約責任：貸款銀行如未按約定提供貸款，應承擔相應的違約責任。6.4擔保人違約責任：擔保人如未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：若雙方無法通過協(xié)商解決爭議，爭議解決機構為_________市_________區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：爭議提交至法院后，應按照法院的訴訟程序進行審理。9.保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的_________年內。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因買方提前償還全部貸款、賣方履行擔保責任解除、合同約定的其他終止條件成就等原因終止。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議。11.其他約定11.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進行。11.2通知地址：買方地址：_________，賣方地址：_________，貸款銀行地址：_________。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、擔保合同等。12.合同修改12.1修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2修改生效條件：修改內容經雙方簽字（或蓋章）確認后，自簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定解除條件，任何一方均有權解除合同。13.2解除程序：解除合同的一方應提前_________日書面通知對方，并說明解除理由。14.合同簽署14.1簽署主體：本合同由買方、賣方及貸款銀行授權代表簽字（或蓋章）。14.2簽署時間：本合同于_________年_________月_________日簽署。14.3簽署地點：本合同簽署地點為_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方系指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持、財務顧問等。16.第三方介入的程序16.1介入同意：甲乙雙方同意第三方介入合同關系前，必須書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同關系后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方權利和義務17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲取必要的合同信息，并在其職責范圍內提供專業(yè)服務。17.2第三方義務：第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或提供的服務不符合約定而產生的賠償責任的上限。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則默認為_________元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在其職責范圍內提供的服務，若出現(xiàn)責任問題，由第三方承擔相應