住宅區(qū)居間協(xié)議范本

住宅區(qū)居間協(xié)議范本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.5甲方出售/購(gòu)買房產(chǎn)的原因：____________________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等所需文件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性。2.2甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方提供居間服務(wù)。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，并盡力促成甲方的出售/購(gòu)買事宜。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供的居間服務(wù)未達(dá)到本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方在本協(xié)議中約定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明3.房產(chǎn)所有權(quán)證4.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明5.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供所需文件和資料，或提供的文件和資料不真實(shí)、不合法。2.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或未盡力促成甲方的出售/購(gòu)買事宜。4.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.甲乙雙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房產(chǎn)的出賣方/買受方。2.乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的住宅區(qū)房產(chǎn)。4.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易促成和協(xié)助過戶等服務(wù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供文件和資料：乙方應(yīng)催告甲方盡快提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按時(shí)完成過戶手續(xù)：乙方應(yīng)催告甲方盡快完成，如甲方仍不完成，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未提供居間服務(wù)或未保守甲方秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。五