2024年房產(chǎn)買賣基礎(chǔ)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣基礎(chǔ)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.交付前權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)租金處理7.3房產(chǎn)押金處理8.交付后權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)使用限制8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.3房產(chǎn)租賃處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1補(bǔ)充條款12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：__________元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付交易價(jià)格的__________%，即__________元整；3.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的__________%，即__________元整；3.2.3付款方式：__________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2房產(chǎn)交付時(shí)付款時(shí)間：__________4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：__________4.2交付條件：4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房產(chǎn)不存在欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；4.2.3房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.3交付手續(xù)：4.3.1賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件；4.3.2買方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)：5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2過戶費(fèi)用：5.2.1過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；5.2.2過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等；5.3過戶時(shí)間：__________6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)：6.1.1買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2登記費(fèi)用：6.2.1登記費(fèi)用由買方承擔(dān)；6.2.2登記費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、工本費(fèi)等；6.3登記時(shí)間：__________7.交付前權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：在房產(chǎn)交付前，賣方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和管理；7.2房產(chǎn)租金處理：在房產(chǎn)交付前，如房產(chǎn)出租，租金歸賣方所有；7.3房產(chǎn)押金處理：在房產(chǎn)交付前，如房產(chǎn)有押金，押金歸賣方所有。8.交付后權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)使用限制：買方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。8.2房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)交付后，日常維護(hù)保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)，大修責(zé)任由買方承擔(dān)。8.3房產(chǎn)租賃處理：買方有權(quán)自行決定房產(chǎn)的租賃或出售，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2買方未按約定支付房款；9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的__________%計(jì)算；9.3違約處理：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任；12.3合同解釋：本合同條款由雙方共同解釋，如有歧義，按有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則解釋。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；13.3其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：__________14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人員：賣方（蓋章）：__________；買方（蓋章）：__________；14.4附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)同時(shí)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同的簽訂和履行，確保交易的安全和效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，介入前需征得對(duì)方同意。3.2第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方授權(quán)第三方在必要時(shí)代表一方或雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。3.3第三方介入的職責(zé)：3.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定；3.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失的，甲乙雙方可根據(jù)損失的程度和責(zé)任原因，按比例分擔(dān)損失。5.第三方介入的合同變更5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。6.第三方介入的合同終止6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩辉俦匾獣r(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或另行協(xié)商承擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；8.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與國(guó)家法律法規(guī)沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋公章或合同專用章，與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明交易稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。4.房產(chǎn)交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備、物品等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確房產(chǎn)交付時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：憑證應(yīng)加蓋物業(yè)公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)公章，證明維修基金已繳納。說明：用于證明房產(chǎn)維修基金的繳納情況。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證應(yīng)加蓋房產(chǎn)管理部門公章，證明過戶手續(xù)已辦理。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。7.房產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)證明文件要求：文件應(yīng)加蓋公章或合同專用章，證明房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況。說明：用于確保房產(chǎn)交易的安全性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：用于補(bǔ)充說明房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2買方未按約定支付房款；1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的__________%計(jì)算；買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。2.2買方未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付部分房款的__________%計(jì)算；賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。2.3一方違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分交易價(jià)格的__________%計(jì)算。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失；第三方應(yīng)支付違約金，違約金按損失金額的__________%計(jì)算。2.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%，即人民幣_(tái)_________元整。3.2買方未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款的3%，即人民幣_(tái)_________元整。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的2%，即人民幣_(tái)_________元整。全文完。2024年房產(chǎn)買賣基礎(chǔ)合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2合同雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本情況1.4買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買賣價(jià)格及支付方式2.2房款支付時(shí)間及違約責(zé)任2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)3.1房屋交付及驗(yàn)收3.2房屋交付條件及標(biāo)準(zhǔn)3.3違約責(zé)任及處理方式4.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施4.2公用事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.3物業(yè)管理費(fèi)用及責(zé)任5.1產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2不可抗力及免責(zé)條款5.3爭(zhēng)議解決方式6.1合同變更及解除條件6.2合同解除的程序及后果6.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理7.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.2合同生效條件及期限7.3合同終止及后續(xù)處理8.1合同解釋及法律適用8.2合同的簽署及見證8.3合同的送達(dá)及通知9.1合同履行過程中的監(jiān)督9.2合同履行過程中的協(xié)助9.3合同履行過程中的責(zé)任10.1合同備案及登記手續(xù)10.2合同變更備案及登記手續(xù)10.3合同解除備案及登記手續(xù)11.1合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.2合同違約責(zé)任承擔(dān)11.3合同糾紛解決后的處理12.1合同解除后的合同權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.3合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同終止后的合同權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.3合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同附件清單14.2合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)買賣活動(dòng)。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)坐落地址：____________________1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：____________________1.3.5房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：____________________1.4買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.4.1甲方權(quán)利：1.4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。1.4.1.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.4.2甲方義務(wù)：1.4.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。1.4.3乙方權(quán)利：1.4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。1.4.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.4.4乙方義務(wù)：1.4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。1.4.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.1買賣價(jià)格及支付方式2.1.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。2.1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房款。2.2房款支付時(shí)間及違約責(zé)任2.2.1房款支付時(shí)間：____________________2.2.2若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____________________%。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)2.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1房屋交付及驗(yàn)收3.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。3.1.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2房屋交付條件及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。3.2.1.3房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。3.3違約責(zé)任及處理方式3.3.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____________________%。3.3.2若乙方未按約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施4.1.1房屋附屬設(shè)施包括：____________________4.1.2房屋配套設(shè)施包括：____________________4.2公用事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.2.1房屋交付后，公用事業(yè)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。4.3物業(yè)管理費(fèi)用及責(zé)任4.3.1房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。5.1產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.1.2若因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2不可抗力及免責(zé)條款5.2.1不可抗力包括：____________________5.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解除合同。5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.1合同變更及解除條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2.1甲方或乙方違約；6.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的程序及后果6.2.1合同解除需書面通知對(duì)方。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)及事宜。6.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理6.3.1合同解除后，已支付的房款應(yīng)按比例退還。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)。7.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1.1本合同附件包括：____________________7.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同解釋及法律適用8.1.1本合同以中文書寫，如存在歧義或爭(zhēng)議，以中文版本為準(zhǔn)。8.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同的簽署及見證8.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.3本合同簽署時(shí)，應(yīng)由具有法律效力的人員見證。8.3合同的送達(dá)及通知8.3.1本合同的送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。8.3.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后立即通知對(duì)方。9.1合同履行過程中的監(jiān)督9.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。9.2合同履行過程中的協(xié)助9.2.1甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。9.2.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3合同履行過程中的責(zé)任9.3.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1合同備案及登記手續(xù)10.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。10.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。10.2合同變更備案及登記手續(xù)10.2.1合同變更后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同變更備案手續(xù)。10.2.2房屋過戶登記手續(xù)應(yīng)隨合同變更一并辦理。10.3合同解除備案及登記手續(xù)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同解除備案手續(xù)。10.3.2房屋過戶登記手續(xù)應(yīng)隨合同解除一并辦理。11.1合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.1.2若雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.2合同違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1任何一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。11.3合同糾紛解決后的處理11.3.1合同糾紛解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。11.3.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。12.1合同解除后的合同權(quán)利義務(wù)12.1.1合同解除后，雙方原有的權(quán)利義務(wù)終止。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)及事宜。12.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2.1合同解除后，已支付的房款應(yīng)按比例退還。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)。12.3合同解除后的后續(xù)事宜12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除備案、房屋過戶登記等。12.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的后續(xù)事宜達(dá)成一致意見。13.1合同終止后的合同權(quán)利義務(wù)13.1.1合同終止后，雙方原有的權(quán)利義務(wù)終止。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)及事宜。13.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2.1合同終止后，已支付的房款應(yīng)按比例退還。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)。13.3合同終止后的后續(xù)事宜13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同終止備案、房屋過戶登記等。13.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的后續(xù)事宜達(dá)成一致意見。14.1合同附件清單14.1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；14.1.1.3買賣雙方身份證明復(fù)印件；14.1.1.4其他相關(guān)文件。14.2合同簽署日期及地點(diǎn)14.2.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.2.2合同簽署地點(diǎn)：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、見證、擔(dān)保等服務(wù)而介入本合同的主體。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任及義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____________________%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方與其他各方（如政府、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。16.1第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1第三方介入本合同，需簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)。16.1.3第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.2第三方介入時(shí)的合同履行調(diào)整16.2.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，調(diào)整合同履行方式。16.2.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t或無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入本合同產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。16.3.2若因第三方原因?qū)е潞贤男挟a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。16.4第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5第三方介入時(shí)的合同解除條件16.5.1第三方介入本合同后，若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。16.5.2若因第三方原因?qū)е潞贤男袩o法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.6第三方介入時(shí)的合同終止條件16.6.1第三方介入本合同后，若合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。16.6.2若因第三方原因?qū)е潞贤男袩o法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等所有相關(guān)頁面。附件說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。附件說明：用于證明房產(chǎn)的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)等，是合同履行的重要依據(jù)。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正反面、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。附件說明：用于證明買賣雙方的身份信息，是合同主體資格的證明。4.買賣雙方簽訂的合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：用于證明買賣雙方就房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見，是合同的核心內(nèi)容。5.房款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：用于證明房款支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。6.房屋交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，包含房屋交付日期、驗(yàn)收情況、存在問題等。附件說明：用于證明房屋交付及驗(yàn)收情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議文本應(yīng)完整、清晰，包含物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。附件說明：用于明確物業(yè)管理事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。附件說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____________________%。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款或支付房款不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____________________%。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同各方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，合同各方可協(xié)商解決。全文完。2024年房產(chǎn)買賣基礎(chǔ)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)8.質(zhì)押、查封、抵押等限制8.1質(zhì)押情況8.2查封情況8.3抵押情況9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同變更12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止時(shí)間14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所地：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所地：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)________室2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________（房屋所有權(quán)證號(hào)：________）3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的________%作為首付款；3.2.2剩余房款________元整，買受方應(yīng)于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)一次性支付；3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應(yīng)將房款匯入出賣方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門審核通過；4.3合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起。5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在房產(chǎn)交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋符合合同約定；5.3驗(yàn)收流程：5.3.1買受方在約定時(shí)間內(nèi)到房產(chǎn)所在地進(jìn)行房屋驗(yàn)收；5.3.2出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等；5.3.3買受方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，出賣方應(yīng)在________日內(nèi)予以整改。6.過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：房產(chǎn)交付后________日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)；6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，延誤期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.質(zhì)押、查封、抵押等限制8.1質(zhì)押情況8.1.1房產(chǎn)不存在任何形式的質(zhì)押；8.1.2出賣方保證房產(chǎn)未設(shè)置任何抵押或擔(dān)保，如存在，出賣方將負(fù)責(zé)解除；8.1.3買受方在合同簽訂前可要求出賣方提供無抵押、無查封的證明文件。8.2查封情況8.2.1房產(chǎn)不存在任何形式的查封；8.2.2出賣方保證房產(chǎn)未被任何司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封，如存在，出賣方將負(fù)責(zé)解除；8.2.3買受方在合同簽訂前可要求出賣方提供無查封的證明文件。8.3抵押情況8.3.1房產(chǎn)不存在任何形式的抵押；8.3.2出賣方保證房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押權(quán)，如存在，出賣方將負(fù)責(zé)解除；8.3.3買受方在合同簽訂前可要求出賣方提供無抵押的證明文件。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2買受方未按合同約定時(shí)間支付房款；9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付________%的違約金；9.2.2買受方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付________%的違約金；9.2.3一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房產(chǎn)所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力，雙方均有權(quán)暫停履行合同；11.1.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門審核通過；13.2合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同終止時(shí)間：合同終止條件滿足之日起。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自合同生效條件滿足之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議。15.2.4見證服務(wù)：第三方作為見證人，對(duì)合同的簽訂、履行過程進(jìn)行見證。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_______元。16.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因提供錯(cuò)誤或誤導(dǎo)性意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況存在較大差異，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方在提供見證服務(wù)過程中，如因見證不力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。18.2第三方與房產(chǎn)交易相關(guān)方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意：甲乙雙方在合同中明確同意第三方介入，并約定第三方介入的具體事宜。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：