2024年版房屋裝修合同：關(guān)于住宅裝修的詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋裝修合同：關(guān)于住宅裝修的詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律適用與爭(zhēng)議解決1.3其他約定2.裝修工程概述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修風(fēng)格與材料2.3裝修進(jìn)度與工期3.合同雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方義務(wù)3.1.2甲方權(quán)利3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方義務(wù)3.2.2乙方權(quán)利4.裝修費(fèi)用與支付4.1裝修預(yù)算4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整與增減4.4發(fā)票與報(bào)銷(xiāo)5.裝修設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案與確認(rèn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3施工團(tuán)隊(duì)與監(jiān)管5.4工程驗(yàn)收與保修6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)6.3安全事故處理7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的后果處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止12.其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3通知與送達(dá)13.附則13.1合同語(yǔ)言13.2合同的適用范圍13.3合同的解釋權(quán)14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（住宅所有人）與乙方（裝修公司）之間，就甲方住宅的裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同所稱(chēng)的住宅是指甲方所有的位于________的住宅，具體地址為_(kāi)_______________。1.1.3本合同所稱(chēng)的裝修工程是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)上述住宅進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.1.4本合同所稱(chēng)的甲方是指住宅所有人，即合同簽訂人。1.1.5本合同所稱(chēng)的乙方是指承擔(dān)裝修工程的公司，即合同簽訂人。1.1.6本合同所用詞語(yǔ)“甲方”、“乙方”除非特別指出，否則均指合同簽訂人。1.2法律適用與爭(zhēng)議解決1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.3其他約定1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.裝修工程概述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房等區(qū)域。2.1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.2裝修風(fēng)格與材料2.2.1裝修風(fēng)格：雙方約定選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格進(jìn)行裝修。2.2.2裝修材料：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，具體材料品牌及型號(hào)見(jiàn)附件一。2.3裝修進(jìn)度與工期2.3.1裝修工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少甲方損失。3.合同雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方義務(wù)3.1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并提供裝修所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。3.1.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，并按照乙方的要求提供必要的配合。3.1.2甲方權(quán)利3.1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)和建議。3.1.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方義務(wù)3.2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。3.2.2乙方權(quán)利3.2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并提供必要的配合。3.2.2.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，并按照乙方的要求提供必要的配合。8.裝修費(fèi)用與支付8.1裝修預(yù)算8.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括各項(xiàng)工程的價(jià)格、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方的裝修預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。8.2裝修費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)按照乙方的裝修預(yù)算支付裝修費(fèi)用。8.2.2甲方支付裝修費(fèi)用的比例為：預(yù)付款____%，進(jìn)度款____%，尾款____%。8.2.3甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等。8.3費(fèi)用調(diào)整與增減8.3.1除非合同雙方另有約定，裝修費(fèi)用的總額不得調(diào)整。8.3.2如乙方在施工過(guò)程中遇到不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，應(yīng)向甲方提出書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整。8.4發(fā)票與報(bào)銷(xiāo)8.4.1乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為甲方報(bào)銷(xiāo)的依據(jù)。8.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)銷(xiāo)手續(xù)。9.裝修設(shè)計(jì)與施工9.1設(shè)計(jì)方案與確認(rèn)9.1.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。9.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合甲方約定的裝修要求。9.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。9.3施工團(tuán)隊(duì)與監(jiān)管9.3.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。9.3.2乙方應(yīng)指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常監(jiān)管，確保施工順利進(jìn)行。9.4工程驗(yàn)收與保修9.4.1工程驗(yàn)收9.4.1.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)派員參加。9.4.1.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。9.4.2保修9.4.2.1乙方對(duì)裝修工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.4.2.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。10.安全生產(chǎn)與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)措施10.1.1乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。10.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工安全要求進(jìn)行施工，并遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。10.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)10.2.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施到位。10.2.2乙方應(yīng)按照甲方提出的環(huán)保要求進(jìn)行施工，并遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)。10.3安全事故處理10.3.1如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。10.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。11.變更與解除合同11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。11.2合同解除11.2.1除非合同雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更與解除的后果處理11.3.1合同變更或解除后，未履行部分的裝修費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同的附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。12.1.2附件一經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，即成為本合同的組成部分。12.2第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1定義與界定13.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。13.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要第三方的參與或協(xié)助，以確保合同的順利進(jìn)行。13.2第三方介入的情形13.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方進(jìn)行審計(jì)、監(jiān)管、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。13.2.2甲方或乙方因客觀(guān)原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，需要第三方介入以解決問(wèn)題或繼續(xù)完成合同。13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方僅負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事務(wù)，概不負(fù)責(zé)。13.3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以防止第三方濫用職責(zé)或超出其權(quán)限行事。14.第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與甲方14.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求履行其職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。14.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的資料、信息和支持，以確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。14.2第三方與乙方14.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求履行其職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。14.2.2乙方應(yīng)提供第三方所需的資料、信息和支持，以確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。14.3第三方與甲乙雙方14.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，以確保其客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。14.3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作，不得要求第三方做出違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的行為。15.第三方介入的額外條款與說(shuō)明15.1第三方選擇與委托15.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其工作。15.2第三方工作進(jìn)度與質(zhì)量15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工作，并保證工作質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。15.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)或要求第三方進(jìn)行整改。15.3第三方費(fèi)用與支付15.3.1第三方的工作費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)和審查。15.4第三方責(zé)任與賠償15.4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定賠償限額和責(zé)任范圍，以防止第三方濫用職責(zé)或超出其權(quán)限行事。16.第三方介入的變更與解除16.1第三方介入的變更16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商第三方介入的變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。16.2第三方介入的解除16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商第三方介入的解除，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。16.2.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。17.第三方介入的后果處理17.1第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。17.2第三方介入的變更或解除后，未履行部分的第三方費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算。17.3第三方介入的變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定恢復(fù)施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.附件18.1本合同的附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方工作進(jìn)度計(jì)劃、第三方費(fèi)用明細(xì)等。18.2附件一經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，即成為本合同的組成部分。19第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：裝修預(yù)算附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：第三方工作進(jìn)度計(jì)劃附件七：第三方費(fèi)用明細(xì)附件八：工程驗(yàn)收單附件九：保修條款附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.裝修設(shè)計(jì)方案附件一應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等，詳細(xì)展示裝修后的住宅效果。2.施工圖紙附件二應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙，標(biāo)明施工的具體要求和細(xì)節(jié)。3.材料清單附件三應(yīng)列出所有裝修所需的材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.裝修預(yù)算附件四應(yīng)包括裝修費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括各項(xiàng)工程的價(jià)格、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件五應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方工作進(jìn)度計(jì)劃附件六應(yīng)詳細(xì)列出第三方的工作進(jìn)度計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、工作時(shí)間、完成日期等。7.第三方費(fèi)用明細(xì)附件七應(yīng)詳細(xì)列出第三方的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。8.工程驗(yàn)收單附件八應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.保修條款附件九應(yīng)包括保修的期限、保修范圍、保修責(zé)任等詳細(xì)條款。10.合同變更協(xié)議附件十應(yīng)包括合同變更的條款，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。11.合同解除協(xié)議附件十一應(yīng)包括合同解除的條款，明確解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成裝修工程。3.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因遲延付款導(dǎo)致的其他損失。2.乙方未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤導(dǎo)致的損失。3.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)材料更換、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成