市區(qū)酒店租賃協(xié)議

市區(qū)酒店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的酒店物業(yè)，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店物業(yè)，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本市區(qū)酒店租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳等設(shè)施。1.2乙方租賃甲方酒店物業(yè)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付期限為租賃期限開(kāi)始后的第一個(gè)月，乙方應(yīng)在當(dāng)月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）后續(xù)每個(gè)月的租金支付期限為上一個(gè)月的__日前。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃甲方酒店物業(yè)僅用于____（填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于任何違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店物業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行合理使用，不得擅自改變酒店物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付酒店物業(yè)。4.3甲方應(yīng)按照約定提供酒店物業(yè)的管理和服務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用酒店物業(yè)。5.2乙方不得擅自將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用酒店物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片或視頻5.租金支付證明文件6.租賃用途經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)批準(zhǔn)文件7.甲方提供的物業(yè)管理和服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明8.雙方簽訂的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。2.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)：乙方未按照約定的用途使用租賃物業(yè)，或使用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方未保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行：甲方未能確保租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方的正常使用。4.甲方未按照約定交付租賃物業(yè)：甲方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。5.甲方未提供約定的物業(yè)管理和服務(wù)的：甲方未能按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理和服務(wù)的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。3.物業(yè)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.甲方未能按約定交付物業(yè)：與甲方協(xié)商，要求其在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。5.甲方未提供物業(yè)管理和服務(wù)的：向甲方提出投訴，要求甲方按照約定提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)者租賃物業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.個(gè)人或企