電子元器件臨時存儲外倉租賃合同

電子元器件臨時存儲外倉租賃合同合同編號：__________電子元器件臨時存儲外倉租賃合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：鑒于甲方需要臨時存儲電子元器件，乙方愿意提供倉庫租賃服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為乙方提供的電子元器件臨時存儲外倉租賃服務。1.2倉庫地址：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2租賃面積為____平方米。3.3租金支付方式為每三個月支付一次，每次預付六個月的租金。3.4甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付首期租金。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權按照合同約定使用倉庫，但不得將倉庫轉租、轉讓給第三方。4.2甲方應按照合同約定的租賃期限使用倉庫，租賃期滿后，應按照乙方要求遷出倉庫。4.3甲方應妥善保管倉庫內的物品，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。4.4甲方應按照約定時間支付租金，如甲方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定提供倉庫租賃服務，保證倉庫的安全、衛(wèi)生、通風、照明等設施正常運行。5.2乙方應按照約定時間提供倉庫鑰匙給甲方。5.3乙方應在租賃期限內保證倉庫的完整性，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。5.4乙方有權在租賃期限內根據(jù)市場行情調整租金，但應提前一個月通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，甲方應按照乙方要求遷出倉庫，并支付合同解除日至實際遷出日的租金。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子元器件臨時存儲外倉租賃合同2.倉庫地址確認書3.租賃期限變更協(xié)議4.租金支付憑證5.倉庫鑰匙交接記錄6.倉庫完整性檢查報告7.租金調整通知8.合同解除協(xié)議9.遷出證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金，需支付違約金。2.甲方未按約定使用倉庫，如轉租、轉讓給第三方，視為違約。3.乙方未按約定時間提供倉庫鑰匙，需承擔相應責任。4.乙方未保證倉庫完整性，如發(fā)生損壞，需承擔賠償責任。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面要求變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，具有租賃倉庫需求的方。2.出租方：指乙方，提供倉庫租賃服務的方。3.租金：指甲方支付給乙方的倉庫租賃費用。4.租賃期限：指甲方租賃倉庫的時間段。5.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：提醒甲方盡快支付租金，如逾期，計算違約金并催繳。2.問題：甲方未按約定使用倉庫。解決辦法：與甲方溝通，要求其規(guī)范使用倉庫，如違約嚴重，可簽訂違約協(xié)議。3.問題：乙方未按約定時間提供倉庫鑰匙。解決辦法：與乙方溝通，要求其按時提供鑰匙，如違約嚴重，可要求乙方承擔相應責任。4.問題：倉庫損壞，需維修。解決辦法：聯(lián)系維修人員，及時修復損壞設施，并要求乙方承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為電子元器件供應商，需臨時存儲貨