建筑工程項目招投標流程詳解

建筑工程項目招投標流程詳解合同編號：__________鑒于委托方擬進行__________（項目名稱）的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進度，提高投資效益，委托方?jīng)Q定聘請受托方作為本項目的招標代理機構(gòu)，負責(zé)本項目招標工作的組織實施?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就委托事項達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，協(xié)助委托方完成__________（項目名稱）的招標工作，包括編制招標文件、組織招標資格預(yù)審、發(fā)布招標公告、組織投標文件的接收、開標、評標、定標等工作。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對投標單位進行資質(zhì)審查，確保投標單位的資質(zhì)符合本項目的要求。1.3受托方應(yīng)保證招標過程的公開、公平、公正，維護委托方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1委托方權(quán)利義務(wù)（1）委托方應(yīng)向受托方提供與本項目有關(guān)的資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)格說明書等。（2）委托方應(yīng)對受托方在招標過程中遇到的問題提供必要的解釋和澄清。（3）委托方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付受托方的服務(wù)費用。2.2受托方權(quán)利義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照委托方的要求，按時完成招標文件的編制和發(fā)布，確保招標工作的順利進行。（2）受托方應(yīng)嚴格按照招標文件和評標辦法進行評標，確保評標過程的公正、公平、公開。（3）受托方應(yīng)妥善保管招標過程中產(chǎn)生的各類文件和資料，確保信息安全。（4）受托方應(yīng)在招標結(jié)束后向委托方提供完整的招標資料和評標報告。三、服務(wù)費用及支付方式3.1受托方應(yīng)按照雙方約定的費用標準和支付方式，向委托方收取服務(wù)費用。3.2委托方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付受托方的服務(wù)費用。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計文件3.施工圖紙4.工程量清單5.技術(shù)規(guī)格說明書6.招標文件7.投標文件8.評標報告9.合同履行過程中的相關(guān)補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間向受托方提供相關(guān)資料，或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致招標工作無法正常進行。2.受托方未按約定時間完成招標文件的編制和發(fā)布，影響招標工作的順利進行。3.受托方未嚴格遵循招標文件和評標辦法進行評標，導(dǎo)致評標過程不公正、不公平、不公開。4.雙方未按約定時間和方式支付服務(wù)費用。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程建設(shè)項目的法人或其他組織。2.受托方：指接受委托方委托，負責(zé)本項目招標工作的招標代理機構(gòu)。3.招標：指委托方為實現(xiàn)工程建設(shè)項目的目標，按照一定的程序和條件，公開征集投標人的過程。4.投標：指投標人應(yīng)招標人的邀請，按照招標文件的要求，提交投標文件，爭取中標的行為。5.評標：指招標人根據(jù)招標文件和投標文件的要求，對投標人的資格、投標報價、技術(shù)方案等方面進行綜合評價的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按約定時間提供資料或提供的資料不真實、不完整。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，明確資料提供的要求和時間，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.問題：受托方未按約定時間完成招標文件的編制和發(fā)布。解決辦法：雙方應(yīng)約定明確的招標文件編制和發(fā)布時間，受托方應(yīng)合理安排工作進度，確保招標文件的及時完成和發(fā)布。3.問題：評標過程不公正、不公平、不公開。解決辦法：受托方應(yīng)嚴格按照招標文件和評標辦法進行評標，確保評標過程的公正、公平、公開。雙方也可設(shè)立監(jiān)督小組，對評標過程進行監(jiān)督。4.問題：雙方未按約定時間和方式支付服務(wù)費用。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定支付服務(wù)費用的時間和方式，并按時支付。如一方未按約定支付，對方有權(quán)催告并在合理期限內(nèi)支付。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類建筑工程項目招投標過程的委托代理服務(wù)，包括但不限