電競客棧租賃合約

電競客棧租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________2.3租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于開展電競客棧業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方開展電競客棧業(yè)務(wù)的要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)在乙方提出要求后一個(gè)月內(nèi)予以整改。3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定收取租金，并有權(quán)在租賃期限屆滿前提前解除租賃合同。3.4乙方有權(quán)按照合約約定使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.5乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.6乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照甲方要求將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)支付相關(guān)恢復(fù)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)及安全管理4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保租賃房產(chǎn)內(nèi)人員的安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第六條爭議解決6.1本合約在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日附件一：租賃房產(chǎn)具體情況一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)具體情況2.房產(chǎn)所有權(quán)證明3.乙方的經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方同意解除租賃合同的證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，或遲延履行合同約定的其他義務(wù)。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意。4.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，或違反國家法律法規(guī)。5.甲方提前解除租賃合同，未按照約定向乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用和經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或依法追討。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)：要求甲方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決或依法追討。3.乙方改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途：制止并恢復(fù)原狀，必要時(shí)依法解除合同。4.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)：制止并報(bào)告相關(guān)部門，依法處理。5.甲方提前解除合同：協(xié)商解決，要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.