藝術(shù)展覽辦公室租賃協(xié)議

藝術(shù)展覽辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的藝術(shù)展覽辦公室，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于__________（地址）的藝術(shù)展覽辦公室，進行藝術(shù)展覽活動。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合乙方展覽活動的需要，具備必要的設(shè)施和條件。4.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方使用租賃物符合法律法規(guī)和合同約定。4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，進行藝術(shù)展覽活動。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物詳細情況1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物設(shè)施：__________（列出設(shè)施名稱）1.4其他特殊情況：__________（如有）一、附件列表：1.租賃物詳細情況租賃物名稱租賃物面積租賃物設(shè)施其他特殊情況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃物4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物5.提前解除協(xié)議且未提前通知6.逾期支付租金或賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：逾期支付租金或賠償金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時維修、更換或調(diào)整租賃物，確保滿足乙方需求。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時間及時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.使用租賃物不符合約定：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，乙方應(yīng)按照約定合理使用。4.轉(zhuǎn)租行為：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.提前解除協(xié)議：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方并支付賠償。6.逾期支付違約金或滯納金：乙方逾期支付租金或賠償金，應(yīng)支付違約金或滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有藝術(shù)展覽辦公室并希望出租獲得收益。2.乙方需要租賃藝術(shù)展覽辦公室