電力租賃田地合同

電力租賃田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2租賃土地的用途為電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按年支付。2.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的安全管理，確保電力設(shè)施的安全運(yùn)行。3.5乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃土地范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營。4.2甲方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保租賃土地的使用安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃土地及其附屬設(shè)施移交給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營相關(guān)審批文件3.租金支付憑證4.租賃土地范圍內(nèi)安全管理制度5.電力設(shè)施安全運(yùn)行證明6.合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期天數(shù)超過__________天。2.甲方未按約定提供租賃土地：甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃土地，或提供的土地不符合約定條件。3.乙方擅自改變土地用途：乙方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。4.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動：乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動，違反國家法律法規(guī)。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理電力設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營相關(guān)審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方土地并按照約定用途使用的一方。3.租賃土地：指合同約定的由甲方出租給乙方使用的土地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃土地。5.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃土地的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按約定計算違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供土地，或按約定支付違約金。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)土地原用途，并按約定支付違約金。4.問題：乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動。解決辦法：制止乙方違法活動，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。解決辦法：提醒甲方履行協(xié)助義務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：