健身中心租賃

健身中心租賃合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于______的健身中心物業(yè)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的健身中心物業(yè)，并按照雙方約定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的健身中心物業(yè)位于______，總面積為______平方米。1.2租賃物包括：健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等設施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害甲方權益。4.3乙方使用租賃物期間，應遵守相關法律法規(guī)，確保健身中心的安全運營。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.健身中心租賃合同2.租賃物清單3.租賃物使用及管理規(guī)范4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物保險單據6.甲方資質證明文件7.乙方資質證明文件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；未按約定維修租賃物，導致乙方無法正常使用；提前解除合同或變更合同內容，未與乙方協(xié)商一致。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；未辦理租賃物保險或保險無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞導致無法使用解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修；若因乙方使用不當導致損壞，乙方負責維修。3.問題：甲方提前解除或變更合同解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其承擔違約責任，并根據實際情況要求賠償。4.問題：乙方未辦理租賃物保險或保險無效解決辦法：提醒乙方辦理保險，并確保保險有效；如乙方未辦理保險，甲方可以要求乙方承擔因此產生的損失。五、所有應用場景：1.健身房租賃給個人