企業(yè)培訓(xùn)別墅租賃合同

企業(yè)培訓(xùn)別墅租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方別墅用于企業(yè)培訓(xùn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅租賃1.2租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方應(yīng)按租賃期限支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每__日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。1.4租賃期間，甲方應(yīng)合理使用租賃別墅，并確保別墅及附屬設(shè)施的安全。甲方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害別墅及附屬設(shè)施。1.5租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式將租賃別墅交還給乙方。如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃別墅進(jìn)行企業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)。2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃別墅內(nèi)的安全管理，確保別墅內(nèi)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.4甲方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定將別墅出租給甲方。3.2乙方應(yīng)保證租賃別墅及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U別墅及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃別墅的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.4乙方不得干涉甲方的正常培訓(xùn)活動(dòng)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3如甲方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方個(gè)人身份證復(fù)印件4.租金支付憑證5.租賃別墅現(xiàn)狀照片6.租賃別墅維修記錄7.租賃別墅設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)8.甲方培訓(xùn)活動(dòng)方案9.乙方提供的服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.甲方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)租賃別墅進(jìn)行改動(dòng)或改變別墅原有用途，視為違約。4.乙方干涉甲方正常培訓(xùn)活動(dòng)：指乙方未經(jīng)甲方同意，干涉或干擾甲方的培訓(xùn)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指甲方，即租賃別墅的乙方。2.出租方：指乙方，即提供租賃別墅的甲方。3.租賃期限：指甲方租賃乙方別墅的期限，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起的時(shí)間。4.租金：指甲方按照租賃期限支付給乙方的費(fèi)用，用于租賃別墅的使用權(quán)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的行為，并要求其恢復(fù)別墅原狀；如甲方拒絕恢復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能保證租賃別墅及附屬設(shè)施的安全和正常使用：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)施；如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方減免租金，或解除合同。4.乙方干涉甲方正常培訓(xùn)活動(dòng)：乙方應(yīng)及時(shí)停止干涉行為，并書(shū)面道歉；如乙方再次干涉，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金