2024商品房借款合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.2甲方貸款用途為購(gòu)買房產(chǎn)。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條利率及費(fèi)用3.1本貸款的利率為_(kāi)______%。3.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第四條還款方式及還款計(jì)劃4.1本貸款采取等額本息還款方式，甲方每月應(yīng)還本息總額為_(kāi)______元。4.2甲方應(yīng)按照乙方制定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第五條擔(dān)保5.1本貸款采取_______擔(dān)保方式，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.2擔(dān)保人（或擔(dān)保物）的具體情況詳見(jiàn)附件。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件：擔(dān)保人（或擔(dān)保物）情況說(shuō)明注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分的了解。解決辦法：如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)法律人士咨詢，或要求乙方提供詳細(xì)解釋。2.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行身份驗(yàn)證和資料核實(shí)。3.確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方規(guī)定。解決辦法：遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定使用貸款資金。4.按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保按時(shí)還款。5.妥善保管好合同及相關(guān)文件。解決辦法：存放于安全的地方，避免丟失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向乙方申請(qǐng)貸款的自然人。解釋：具有完全民事行為能力的自然人，需要貸款購(gòu)買房產(chǎn)。2.貸款人（乙方）：指提供貸款給甲方的金融機(jī)構(gòu)。解釋：具備貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，向甲方提供貸款服務(wù)。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的本息總額，其中包括本金和利息。解釋：每月還款金額固定，由一部分本金和一部分利息組成。4.逾期利息：指借款人未按時(shí)還款所產(chǎn)生的額外利息。解釋：逾期還款部分按照約定的罰息利率計(jì)算的利息。5.罰息：指借款人未按時(shí)還款而需支付的違約金。解釋：因借款人逾期還款而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.擔(dān)保：指借款人提供給貸款人的擔(dān)保措施，以保證貸款的安全。解釋：擔(dān)保人或其他財(cái)產(chǎn)作為還款的保障，以確保貸款能夠得到償還。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的措施和方法。解釋：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，向乙方申請(qǐng)貸款的情況。2.乙方作為貸款人，向甲方提供購(gòu)房貸款的情況。補(bǔ)充條款：1.貸款用途限制：甲方同意只能將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得用于其他目的。2.貸款發(fā)放條件：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和信用狀況決定是否發(fā)放貸款。3.貸款展期：在特定情況下，甲方有權(quán)申請(qǐng)貸款展期，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。4.提前還款：甲方有權(quán)提前還款，但需提前通知乙方，并按照約定的提前還款手續(xù)費(fèi)支付相關(guān)費(fèi)用。5.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)乙方批準(zhǔn)。6.合同解除：在特定情況下，雙方有權(quán)解除合同，但需書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的方式處理后續(xù)事宜。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件3.擔(dān)保人身份證明