2024年公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)雙方的基本信息3.公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的基本情況4.建設(shè)資金投入及來(lái)源5.建設(shè)期限及進(jìn)度安排6.建設(shè)工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營(yíng)模式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.運(yùn)營(yíng)期限及終止條件9.運(yùn)營(yíng)期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.運(yùn)營(yíng)期間的收益分配11.運(yùn)營(yíng)期間的合同變更及解除12.運(yùn)營(yíng)期間的爭(zhēng)議解決13.運(yùn)營(yíng)期間的保密條款14.合同的生效、終止及解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確建設(shè)方與運(yùn)營(yíng)方在公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條建設(shè)與運(yùn)營(yíng)雙方的基本信息2.1建設(shè)方：[建設(shè)方名稱]，住所地：[建設(shè)方住所]，法定代表人：[建設(shè)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[建設(shè)方聯(lián)系電話]。2.2運(yùn)營(yíng)方：[運(yùn)營(yíng)方名稱]，住所地：[運(yùn)營(yíng)方住所]，法定代表人：[運(yùn)營(yíng)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話]。第三條公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的基本情況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.2建設(shè)地點(diǎn)：[建設(shè)地點(diǎn)]。3.3建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)規(guī)模]。3.4建設(shè)內(nèi)容：[建設(shè)內(nèi)容]。第四條建設(shè)資金投入及來(lái)源4.1建設(shè)資金總額：[建設(shè)資金總額]。4.2資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]。第五條建設(shè)期限及進(jìn)度安排5.1建設(shè)期限：[建設(shè)期限]。5.2進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排，包括各階段的目標(biāo)和完成時(shí)間]。第六條建設(shè)工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量要求，如符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等]。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收時(shí)間]。第七條運(yùn)營(yíng)模式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1運(yùn)營(yíng)模式：[運(yùn)營(yíng)模式說(shuō)明，如采用計(jì)時(shí)收費(fèi)、月卡收費(fèi)等]。7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各類停車收費(fèi)的具體金額和計(jì)算方式]。7.3收費(fèi)調(diào)整：[收費(fèi)調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整的條款]。第八條運(yùn)營(yíng)期限及終止條件8.1運(yùn)營(yíng)期限：自[運(yùn)營(yíng)起始日期]起至[運(yùn)營(yíng)終止日期]止，共計(jì)[運(yùn)營(yíng)期限年數(shù)]年。8.2終止條件：8.2.1運(yùn)營(yíng)期限屆滿；8.2.2合同因不可抗力而無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)建設(shè)方書面通知后仍未糾正；8.2.5運(yùn)營(yíng)方喪失運(yùn)營(yíng)資格或被吊銷相關(guān)許可證；8.2.6法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條運(yùn)營(yíng)期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全性和使用功能。9.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修，確保環(huán)境整潔，設(shè)施完好。第十條運(yùn)營(yíng)期間的收益分配10.1.1建設(shè)方：[建設(shè)方收益比例]%；10.1.2運(yùn)營(yíng)方：[運(yùn)營(yíng)方收益比例]%；10.2分配方式：[收益分配的具體方式和時(shí)間]。第十一條運(yùn)營(yíng)期間的合同變更及解除11.1合同變更：在運(yùn)營(yíng)期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的終止條件；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十二條運(yùn)營(yíng)期間的爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條運(yùn)營(yíng)期間的保密條款13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密。第十四條合同的生效、終止及解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.3本合同的未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢方、評(píng)估方等，在合同履行過(guò)程中可能涉及的各類專業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合確定。16.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并作為合同的一部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等進(jìn)行協(xié)商一致。17.2雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方，并確保第三方知曉其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行其職責(zé)。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。18.2第三方有權(quán)要求建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與建設(shè)方、運(yùn)營(yíng)方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于雙方履行職責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方不得利用其服務(wù)地位，損害建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由雙方在合同中約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。20.3若第三方介入費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照變更或解除后的約定履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，應(yīng)符合本合同約定的終止條件。23.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。23.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方提交服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)劃要求。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：提供復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明建設(shè)方擁有土地使用權(quán)。3.附件三：建設(shè)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明建設(shè)方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：運(yùn)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明運(yùn)營(yíng)方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。6.附件六：設(shè)計(jì)文件及圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)文件及圖紙，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說(shuō)明：作為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。7.附件七：施工合同要求：提供施工合同原件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確施工方與建設(shè)方之間的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：監(jiān)理合同要求：提供監(jiān)理合同原件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確監(jiān)理方與建設(shè)方之間的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件，并加蓋驗(yàn)收單位公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合要求。10.附件十：運(yùn)營(yíng)手冊(cè)要求：提供運(yùn)營(yíng)手冊(cè)原件，并加蓋運(yùn)營(yíng)方公章。說(shuō)明：明確運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)期間的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1建設(shè)方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。1.2運(yùn)營(yíng)方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成運(yùn)營(yíng)服務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2修復(fù)或更換不合格的設(shè)施；2.1.3賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：3.1建設(shè)方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)方無(wú)法按期投入運(yùn)營(yíng)，建設(shè)方應(yīng)支付違約金，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。3.2運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生惡化，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)支付違約金，并立即整改。全文完。2024年公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表3.停車場(chǎng)建設(shè)3.1建設(shè)地點(diǎn)3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)工期3.5建設(shè)資金4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.3運(yùn)營(yíng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)”指本合同約定的甲方提供的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。1.1.2“甲方”指在停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)中承擔(dān)投資建設(shè)責(zé)任的一方。1.1.3“乙方”指在停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)中承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任的一方。1.1.4“車輛”指停放于停車場(chǎng)的各類機(jī)動(dòng)車輛。1.1.5“運(yùn)營(yíng)服務(wù)”指乙方在停車場(chǎng)內(nèi)提供的各項(xiàng)管理與服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同用詞有不同理解時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.3雙方代表2.3.1甲方代表：____________________2.3.2乙方代表：____________________3.停車場(chǎng)建設(shè)3.1建設(shè)地點(diǎn)3.1.1停車場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)：____________________3.2建設(shè)規(guī)模3.2.1停車場(chǎng)總停車位：____________________3.2.2停車場(chǎng)類型：____________________3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1停車場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足使用需求。3.4建設(shè)工期3.4.1停車場(chǎng)建設(shè)工期：____________________3.5建設(shè)資金3.5.1甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)建設(shè)所需資金。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.1.1運(yùn)營(yíng)模式：____________________4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.2.1提供停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放服務(wù)。4.2.2維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。4.2.3實(shí)施停車場(chǎng)安全管理。4.3運(yùn)營(yíng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。4.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同生效日期：____________________5.2合同期限5.2.1合同期限：____________________5.3合同續(xù)簽5.3.1合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2按合同約定支付建設(shè)資金。6.2甲方義務(wù)6.2.1按時(shí)提供建設(shè)場(chǎng)地。6.2.2配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1按合同約定收取停車費(fèi)用。7.1.2對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理享有管理權(quán)。7.2乙方義務(wù)7.2.1按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)。7.2.2按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。8.收益分配8.1收益計(jì)算方式8.1.1收益計(jì)算以乙方實(shí)際運(yùn)營(yíng)所得為基礎(chǔ)。8.1.2甲方享有停車場(chǎng)建設(shè)投資回報(bào)。8.2收益分配比例8.2.1甲方獲得停車場(chǎng)建設(shè)投資回報(bào)的比例為：____________________。8.2.2乙方獲得停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的比例為：____________________。8.3收益支付方式8.3.1收益支付周期為：____________________。8.3.2收益支付方式為：____________________。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付建設(shè)資金。9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)。9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)議終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2其他約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2雙方共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)共同確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3責(zé)任4.3.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。4.3.2第三方的責(zé)任不因甲方或乙方的行為而免除。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍。5.1.2甲方或乙方的責(zé)任不因引入第三方而免除。5.2第三方與車輛所有者的關(guān)系5.2.1第三方與車輛所有者之間不存在直接合同關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)遵守停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，確保車輛所有者的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的目的、范圍和期限。6.1.2第三方的責(zé)任限額。6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。6.1.5第三方介入合同的有效期和終止條件。6.2第三方介入的合同應(yīng)由雙方共同簽訂，并作為本合同附件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的合同變更需經(jīng)雙方同意，并通知對(duì)方。7.2.1第三方介入合同約定的解除條件。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含停車場(chǎng)整體布局、停車位分布、出入口位置、安全通道等信息。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)列出各類停車費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車型、時(shí)段、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)便于查閱，為停車用戶提供明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)信息。3.附件三：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，確保合同簽訂雙方的合法性。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，確保文件真實(shí)性。4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)加蓋公章，確保文件真實(shí)性。5.附件五：停車場(chǎng)建設(shè)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供停車場(chǎng)建設(shè)施工圖紙，包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、規(guī)范，為停車場(chǎng)建設(shè)提供技術(shù)支持。6.附件六：停車場(chǎng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)便于查閱，為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理提供依據(jù)。7.附件七：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范應(yīng)明確、具體，為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)。8.附件八：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付建設(shè)資金。未按時(shí)提供建設(shè)場(chǎng)地。未經(jīng)乙方同意，擅自變更停車場(chǎng)建設(shè)方案。1.2乙方違約行為未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)。未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。未經(jīng)甲方同意，擅自變更收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付建設(shè)資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付資金總額的：____________________%。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付建設(shè)資金甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付建設(shè)資金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付資金總額的：____________________%。3.2乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)工期內(nèi)完成停車場(chǎng)建設(shè)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失，如工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。全文完。2024年公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方信息1.1.2合同乙方信息2.2停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3工期及進(jìn)度安排3.3建設(shè)資金及投資回報(bào)3.1投資總額及資金來(lái)源3.2投資回報(bào)方式及比例3.3投資回收期限4.4停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5停車收費(fèi)及價(jià)格管理5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2收費(fèi)方式及支付渠道5.3收費(fèi)監(jiān)督及糾紛處理6.6停車場(chǎng)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.7安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案及措施7.3應(yīng)急演練及培訓(xùn)8.8合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除及終止9.9違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任及賠償9.2爭(zhēng)議解決方式及程序9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.10合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.12合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.13合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)及備案要求13.2登記機(jī)構(gòu)及登記要求14.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方信息甲方名稱：集團(tuán)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2合同乙方信息乙方名稱：停車場(chǎng)管理有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.2停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模停車場(chǎng)位于市區(qū)路，占地面積為5000平方米，規(guī)劃停車位數(shù)200個(gè)。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家關(guān)于停車場(chǎng)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，要求停車場(chǎng)設(shè)施齊全、環(huán)境整潔、安全可靠。2.3工期及進(jìn)度安排工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成停車場(chǎng)建設(shè)。進(jìn)度安排：具體進(jìn)度計(jì)劃見附件一。3.3建設(shè)資金及投資回報(bào)3.1投資總額及資金來(lái)源投資總額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00），資金來(lái)源為甲方自籌。3.2投資回報(bào)方式及比例投資回報(bào)方式為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益，甲方享有投資回報(bào)比例的70%，乙方享有30%。3.3投資回收期限投資回收期限為自合同生效之日起五年內(nèi)。4.4停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式停車場(chǎng)采用封閉式管理，24小時(shí)監(jiān)控，確保停車安全。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)，包括車輛引導(dǎo)、快速進(jìn)出、信息查詢等。5.5停車收費(fèi)及價(jià)格管理5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格調(diào)整機(jī)制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及停車需求制定，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。5.2收費(fèi)方式及支付渠道收費(fèi)方式為現(xiàn)金、銀行卡支付，支付渠道包括收費(fèi)亭、自助繳費(fèi)機(jī)等。5.3收費(fèi)監(jiān)督及糾紛處理收費(fèi)監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，糾紛處理按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。6.6停車場(chǎng)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備檢查、清潔、保養(yǎng)等。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件三。7.7安全生產(chǎn)及應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)安全生產(chǎn)。7.2應(yīng)急預(yù)案及措施應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。7.3應(yīng)急演練及培訓(xùn)雙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.8合同履行及變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起五年。8.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除及終止1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正。9.9違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2爭(zhēng)議解決方式及程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.10合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起五年后，如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)終止。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、法定或約定終止事由出現(xiàn)等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件附件一：停車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.12合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.13合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)及備案要求本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。13.2登記機(jī)構(gòu)及登記要求本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門登記，登記手續(xù)由雙方共同辦理。14.14其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、提供融資服務(wù)等。16.15.2第三方介入的程序16.1.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。16.1.2同意與協(xié)商接到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，雙方就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。17.15.3第三方責(zé)任限額17.1.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.1.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額。17.1.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.15.4第三方的責(zé)權(quán)利18.1.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤茨苈男谢驌p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.3利益第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的信息和成果，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其用于合同以外的目的。19.