2024年房產(chǎn)交易合同模板：一站式購房合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易合同模板：一站式購房合同版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)所有權(quán)2.購房者信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號(hào)2.3購房者聯(lián)系方式3.賣家信息3.1賣家姓名3.2賣家身份證號(hào)3.3賣家聯(lián)系方式4.購房價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)格4.2首付款金額4.3貸款金額4.4付款方式5.購房貸款5.1貸款銀行5.2貸款利率5.3貸款期限6.房產(chǎn)過戶6.1過戶費(fèi)用6.2過戶時(shí)間7.交付日期7.1房產(chǎn)交付日期7.2交付條件8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1賣家責(zé)任期限8.2購房者責(zé)任期限9.違約責(zé)任9.1賣家違約責(zé)任9.2購房者違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)11.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2購房者身份證復(fù)印件12.3賣家身份證復(fù)印件12.4貸款合同復(fù)印件13.簽字蓋章13.1購房者簽字13.2賣家簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)用途為居住。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)歸賣家所有，房產(chǎn)證編號(hào)為，證載權(quán)利人為賣家姓名。2.購房者信息2.1購房者姓名：X2.2購房者身份證號(hào)：X2.3購房者聯(lián)系方式：電話X，郵箱X3.賣家信息3.1賣家姓名：X3.2賣家身份證號(hào)：X3.3賣家聯(lián)系方式：電話X，郵箱X4.購房價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)格：人民幣X元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），該價(jià)格包括房產(chǎn)本身價(jià)值以及附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值。4.2首付款金額：人民幣X元（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬叁仟叁佰叁拾叁元整），首付款比例為%。4.3貸款金額：人民幣X元（大寫：人民幣肆佰肆拾肆萬肆仟肆佰肆拾肆元整），貸款比例為%。4.4付款方式：首付款于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給賣家，貸款事宜由購房者與貸款銀行辦理。5.購房貸款5.1貸款銀行：中國銀行5.2貸款利率：按照銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以銀行最終審批為準(zhǔn)。5.3貸款期限：貸款期限為年，貸款還款方式為等額本息。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2過戶時(shí)間：購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請，過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸購房者所有。8.交付日期8.1房產(chǎn)交付日期：購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付完貸款，并在貸款銀行放款后日內(nèi)，賣家將房產(chǎn)交付給購房者。8.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)完成過戶手續(xù)，房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至購房者名下，且房產(chǎn)應(yīng)符合交付標(biāo)準(zhǔn)，即符合購房者的購買目的。9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1賣家責(zé)任期限：自房產(chǎn)交付之日起，賣家對(duì)房產(chǎn)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為年。9.2購房者責(zé)任期限：自房產(chǎn)交付之日起，購房者對(duì)房產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任，維修期限為年。10.違約責(zé)任10.1賣家違約責(zé)任：賣家未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償購房者因此遭受的損失。10.2購房者違約責(zé)任：購房者未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣家因此遭受的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)交易中心或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)：購房者應(yīng)自交付之日起，購買并維持房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)總價(jià)值。12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：購房者應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的附件。13.2購房者身份證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含購房者的身份證復(fù)印件，作為合同的附件。13.3賣家身份證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含賣家的身份證復(fù)印件，作為合同的附件。13.4貸款合同復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含貸款合同的復(fù)印件，作為合同的附件。14.簽字蓋章14.1購房者簽字：購房者應(yīng)在本合同的末頁簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2賣家簽字：賣家應(yīng)在本合同的末頁簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.3見證人簽字：如合同雙方另有見證人，見證人也應(yīng)在本合同的末頁簽字，以證明合同的簽訂過程。本合同一式肆份，購房者和賣家各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等。附件的說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，附件中的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)作為合同的有效組成部分，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本信息。附件二：購房者身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：購房者身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含購房者的姓名、身份證號(hào)碼、照片等所有信息。附件的說明：身份證復(fù)印件用于證明購房者的身份，確保合同簽訂者的身份真實(shí)有效。附件三：賣家身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：賣家身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含賣家的姓名、身份證號(hào)碼、照片等所有信息。附件的說明：賣家身份證復(fù)印件用于證明賣家的身份，確保合同簽訂者的身份真實(shí)有效。附件四：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含貸款銀行、貸款金額、貸款利率、貸款期限等所有相關(guān)信息。附件的說明：貸款合同復(fù)印件用于證明購房者與貸款銀行之間的貸款協(xié)議，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未按照本合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房產(chǎn)、房產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)等。2.購房者未按照本合同約定履行義務(wù)，如延遲支付貸款、延遲支付過戶費(fèi)用等。3.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如延遲支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)、延遲購買房產(chǎn)保險(xiǎn)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約責(zé)任：賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償購房者因此遭受的損失。示例說明：如果賣家延遲交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償購房者因此遭受的額外損失，如租房費(fèi)用等。2.購房者違約責(zé)任：購房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣家因此遭受的損失。示例說明：如果購房者延遲支付貸款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償賣家因此遭受的額外損失，如利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的住宅性質(zhì)房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.購房者：指本合同中購買房產(chǎn)的一方，具有購買能力和購房意愿的自然人。3.賣家：指本合同中出售房產(chǎn)的一方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售房產(chǎn)的自