2024年城市規(guī)劃區(qū)房屋拆除補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市規(guī)劃區(qū)房屋拆除補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋拆除補(bǔ)償范圍2.1拆除房屋的具體位置2.2拆除房屋的面積2.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)及用途2.4拆除房屋的附屬設(shè)施3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償款的支付期限3.4補(bǔ)償款的支付方式4.拆遷期限4.1拆遷工作的開始時(shí)間4.2拆遷工作的完成時(shí)間4.3拆遷工作的具體步驟5.拆遷過(guò)程中的糾紛解決5.1糾紛的解決方式5.2糾紛的處理機(jī)構(gòu)5.3糾紛的處理程序6.拆遷過(guò)程中的安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故的應(yīng)對(duì)措施7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1房屋拆除補(bǔ)償明細(xì)表11.2拆遷協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同履行13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3合同履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲乙雙方分別為：甲方（房屋所有權(quán)人）___________乙方（拆除單位）____________________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________________乙方法定代表人：____________________________1.3合同雙方住所地甲方住所地：____________________________乙方住所地：____________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________________乙方聯(lián)系方式：____________________________2.房屋拆除補(bǔ)償范圍2.1拆除房屋的具體位置甲方房屋位于：____________________________2.2拆除房屋的面積甲方房屋面積為：____________________________平方米2.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)及用途甲方房屋結(jié)構(gòu)為：____________________________，用途為：____________________________2.4拆除房屋的附屬設(shè)施拆除房屋附屬設(shè)施包括：____________________________3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額甲方房屋拆除補(bǔ)償金額為：人民幣_(tái)___________________________元3.2補(bǔ)償方式甲方房屋拆除補(bǔ)償采用：____________________________方式3.3補(bǔ)償款的支付期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________________內(nèi)支付全部補(bǔ)償款3.4補(bǔ)償款的支付方式補(bǔ)償款支付方式為：____________________________4.拆遷期限4.1拆遷工作的開始時(shí)間拆遷工作開始時(shí)間為：____________________________4.2拆遷工作的完成時(shí)間拆遷工作完成時(shí)間為：____________________________4.3拆遷工作的具體步驟拆遷工作具體步驟為：____________________________5.拆遷過(guò)程中的糾紛解決5.1糾紛的解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________________申請(qǐng)調(diào)解或仲裁5.2糾紛的處理機(jī)構(gòu)糾紛處理機(jī)構(gòu)為：____________________________5.3糾紛的處理程序糾紛處理程序?yàn)椋篲___________________________6.拆遷過(guò)程中的安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體安全生產(chǎn)責(zé)任主體為：____________________________6.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施為：____________________________6.3安全事故的應(yīng)對(duì)措施安全事故應(yīng)對(duì)措施為：____________________________7.合同解除與終止7.1合同解除的條件1.乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的；2.乙方違反合同約定的安全責(zé)任，造成安全事故的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止的條件1.雙方完成合同約定的拆除補(bǔ)償事宜；2.合同解除；3.合同約定的期限屆滿。7.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約的情形1.乙方未按照合同約定支付補(bǔ)償款的；2.乙方未按照合同約定的時(shí)間開始或完成拆除工作的；3.乙方違反合同約定的安全責(zé)任，造成安全事故的；4.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分補(bǔ)償金額的____________________________%計(jì)算；2.賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向____________________________申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________________申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____________________________規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效的條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除的條件合同解除的條件見第七條。10.3合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同附件11.1房屋拆除補(bǔ)償明細(xì)表房屋拆除補(bǔ)償明細(xì)表詳見附件一。11.2拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括：____________________________12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于____________________________年____________________________月____________________________日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________________簽署。12.3合同簽署人甲方法定代表人（簽字）：____________________________乙方法定代表人（簽字）：____________________________13.合同履行13.1合同履行期限本合同自生效之日起至____________________________止。13.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容全面履行各自的義務(wù)。13.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為____________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)1.評(píng)估房屋價(jià)值；2.監(jiān)督拆除過(guò)程；3.提供法律咨詢；4.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；5.完成其他由甲乙雙方委托的工作。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的拆除工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的____________________________%；2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)；3.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，可直接進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋拆除補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，以及補(bǔ)償金額、支付方式、支付期限等。說(shuō)明：本表為合同附件，用于明確房屋拆除補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。2.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋拆除的細(xì)節(jié)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆除期限、安全措施等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確甲乙雙方在房屋拆除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括拆除過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。說(shuō)明：本措施為合同附件，用于確保拆除過(guò)程中的安全。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的重要事件、進(jìn)度報(bào)告、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本報(bào)告為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付補(bǔ)償款：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款。違約拆除進(jìn)度：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作。違約安全責(zé)任：乙方未按照合同約定的安全措施執(zhí)行，造成安全事故。違約提供資料：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料。違約第三方服務(wù)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付補(bǔ)償款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分補(bǔ)償金額的1%計(jì)算。違約拆除進(jìn)度：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的1%計(jì)算，直至完成拆除工作。違約安全責(zé)任：乙方應(yīng)賠償因安全事故造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約提供資料：甲方應(yīng)賠償因未提供資料導(dǎo)致乙方損失的費(fèi)用。違約第三方服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按期支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。示例二：若乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方損失人民幣50,000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年城市規(guī)劃區(qū)房屋拆除補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.拆除房屋的基本情況2.1拆除房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2拆除房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)人2.3拆除房屋的歷史使用情況3.拆除房屋的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式的選擇3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算依據(jù)3.3補(bǔ)償金額的確定4.補(bǔ)償資金的支付方式4.1支付方式的選擇4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式的具體要求5.拆除房屋的搬遷及安置5.1搬遷期限及要求5.2安置地點(diǎn)及方式5.3安置房面積及配套設(shè)施6.拆除房屋的補(bǔ)償款支付條件6.1支付條件6.2驗(yàn)收條件6.3支付方式變更條件7.拆除房屋的拆除期限7.1拆除期限7.2拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理7.3拆除期限的延長(zhǎng)及審批程序8.拆除房屋的驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收過(guò)程中的爭(zhēng)議處理8.3驗(yàn)收合格的房屋交付使用9.合同雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的變更及解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.拆除房屋的基本情況2.1拆除房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息拆除房屋位于：[具體地址]房屋面積：[拆除房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[拆除房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2拆除房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)人產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬單位或個(gè)人]使用權(quán)人：[使用權(quán)人姓名]2.3拆除房屋的歷史使用情況使用歷史：[房屋歷史使用情況描述]3.拆除房屋的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式的選擇補(bǔ)償方式：[補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、安置房等]3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算依據(jù)，如國(guó)家政策、地方規(guī)定等]3.3補(bǔ)償金額的確定補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額具體數(shù)額]4.補(bǔ)償資金的支付方式4.1支付方式的選擇支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)]4.3支付方式的具體要求支付要求：[支付的具體要求，如支付憑證、賬戶信息等]5.拆除房屋的搬遷及安置5.1搬遷期限及要求搬遷期限：[搬遷完成期限]搬遷要求：[搬遷的具體要求，如物品打包、搬運(yùn)等]5.2安置地點(diǎn)及方式安置地點(diǎn)：[安置房具體地址]安置方式：[安置房類型，如新建、現(xiàn)有等]5.3安置房面積及配套設(shè)施安置房面積：[安置房面積]配套設(shè)施：[安置房配套設(shè)施描述]6.拆除房屋的補(bǔ)償款支付條件6.1支付條件支付條件：[支付條件，如房屋拆除完成、驗(yàn)收合格等]6.2驗(yàn)收條件驗(yàn)收條件：[驗(yàn)收的具體條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等]6.3支付方式變更條件支付方式變更條件：[支付方式變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致等]7.拆除房屋的拆除期限7.1拆除期限拆除期限：[拆除完成期限]7.2拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理問(wèn)題處理：[拆除過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理方式，如協(xié)商解決、上報(bào)相關(guān)部門等]7.3拆除期限的延長(zhǎng)及審批程序延長(zhǎng)程序：[拆除期限延長(zhǎng)申請(qǐng)及審批程序]8.拆除房屋的驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定制定的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收的具體步驟，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收流程等]8.2驗(yàn)收過(guò)程中的爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理：[驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]8.3驗(yàn)收合格的房屋交付使用交付使用：[驗(yàn)收合格后，房屋的交付使用時(shí)間及方式]9.合同雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[涉及合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的信息]9.2保密期限保密期限：[保密期限，如合同有效期及之后一定年限]9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括賠償損失等]10.合同的解除及終止10.1解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]10.2解除程序解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]10.3合同終止后的處理終止處理：[合同終止后的處理事項(xiàng)，如資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等]11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：[合同中規(guī)定的違約行為，如逾期付款、未按時(shí)拆除等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法及金額]12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定選定機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定，如仲裁委員會(huì)、法院等]12.3爭(zhēng)議解決程序解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、審理、裁決等]13.合同的生效及解除13.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定要求等]13.2合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法定解除情形等]13.3合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容其他事項(xiàng)：[合同中未明確規(guī)定，但雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)]14.2其他約定事項(xiàng)的效力效力：[其他約定事項(xiàng)的效力，如與合同主條款同等效力等]14.3其他約定事項(xiàng)的變更及解除變更解除：[其他約定事項(xiàng)的變更及解除條件，如雙方協(xié)商一致、法定解除情形等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入原因第三方介入原因：為保障合同履行順利進(jìn)行，提高合同履行效率，確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入職責(zé)介入職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任限制。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額確定：根據(jù)合同標(biāo)的、第三方職責(zé)及市場(chǎng)慣例等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款責(zé)任限額條款：在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同附件中列明具體責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式向受損方支付賠償金。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，在合同履行過(guò)程中應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，在合同履行過(guò)程中應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行原則履行原則：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入后的合同變更變更：甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.3第三方介入后的合同終止終止：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。21.3爭(zhēng)議解決程序解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定，公正、公平、公開地處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除房屋現(xiàn)狀照片及測(cè)繪報(bào)告要求：清晰展示拆除房屋的內(nèi)外部現(xiàn)狀，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于證明拆除房屋的原貌及面積。2.附件二：房屋拆除及補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括拆除房屋的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、搬遷及安置等事項(xiàng)。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲乙雙方對(duì)拆除房屋及補(bǔ)償事項(xiàng)的約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和責(zé)任界定。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明拆除房屋及補(bǔ)償事項(xiàng)的完成情況。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同履行情況及驗(yàn)收結(jié)果。5.附件五：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明補(bǔ)償款的支付情況。說(shuō)明：作為合同附件，證明補(bǔ)償款已按約定支付。6.附件六：搬遷及安置證明要求：證明搬遷及安置事項(xiàng)的完成情況，包括搬遷時(shí)間、安置房信息等。說(shuō)明：作為合同附件，證明搬遷及安置事項(xiàng)的完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同約定的支付日期支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房屋拆除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋拆除，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的拆除日期完成房屋拆除，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的賠償金。5.違約行為：一方未按約定變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更，如一方未履行變更義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)合同變更達(dá)成一致，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年城市規(guī)劃區(qū)房屋拆除補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷人名稱及地址1.2拆遷人法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3被拆除房屋所有權(quán)人名稱及地址1.4被拆除房屋所有權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.被拆除房屋基本情況2.1被拆除房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.2被拆除房屋權(quán)屬證明文件2.3被拆除房屋附屬設(shè)施及附屬物情況3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)3.3拆遷進(jìn)度安排4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償安置款的計(jì)算方法5.1補(bǔ)償款計(jì)算公式5.2計(jì)算依據(jù)及調(diào)整機(jī)制5.3補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間6.被拆除房屋及附屬物的拆除與清理6.1拆除單位及資質(zhì)要求6.2拆除方案及施工要求6.3拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保措施7.被拆除房屋及附屬物的搬遷與安置7.1搬遷單位及資質(zhì)要求7.2搬遷方案及實(shí)施要求7.3搬遷過(guò)程中的安全保障措施8.補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂與備案8.1補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂8.2補(bǔ)償安置協(xié)議的備案8.3協(xié)議的生效與解除9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1拆遷人違約責(zé)任10.2被拆除房屋所有權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除或終止后的補(bǔ)償安置事宜13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更或補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)變更條款14.3通知與送達(dá)條款14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)1.3拆遷人法定代表人：1.5被拆除房屋所有權(quán)人名稱：1.6被拆除房屋所有權(quán)人地址：市區(qū)路號(hào)1.7被拆除房屋所有權(quán)人法定代表人：2.被拆除房屋基本情況2.1被拆除房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2被拆除房屋面積：100平方米2.3被拆除房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4被拆除房屋用途：住宅2.5被拆除房屋權(quán)屬證明文件：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.6被拆除房屋附屬設(shè)施：停車位1個(gè)，儲(chǔ)藏室1間2.7被拆除房屋附屬物：無(wú)3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍：市區(qū)路號(hào)地塊3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：《市城市房屋拆遷管理辦法》3.3拆遷進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成拆除工作4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2安置方式：原地安置4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：《市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》5.補(bǔ)償安置款的計(jì)算方法5.1補(bǔ)償款計(jì)算公式：補(bǔ)償款=被拆除房屋面積×補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×拆遷面積系數(shù)5.2計(jì)算依據(jù)及調(diào)整機(jī)制：根據(jù)《市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行5.3補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢6.被拆除房屋及附屬物的拆除與清理6.1拆除單位：拆除有限公司6.2拆除單位資質(zhì)：具備國(guó)家二級(jí)拆除資質(zhì)6.3拆除方案：采用機(jī)械拆除，確保安全、環(huán)保、高效6.4施工要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全6.5安全與環(huán)保措施：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，控制粉塵、噪音等污染7.被拆除房屋及附屬物的搬遷與安置7.1搬遷單位：搬遷有限公司7.2搬遷單位資質(zhì)：具備國(guó)家二級(jí)搬遷資質(zhì)7.3搬遷方案：制定詳細(xì)的搬遷計(jì)劃，確保搬遷工作順利進(jìn)行7.4實(shí)施要求：按照搬遷計(jì)劃，有序、安全、高效地完成搬遷工作7.5安全保障措施：制定安全保障方案，確保搬遷過(guò)程中人員及財(cái)產(chǎn)的安全8.補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂與備案8.1補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂：本合同雙方應(yīng)在拆遷人提出補(bǔ)償安置方案后，在15日內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議8.2補(bǔ)償安置協(xié)議的備案：補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于3日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案8.3協(xié)議的生效與解除：補(bǔ)償安置協(xié)議自備案之日起生效，任何一方不得擅自解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁實(shí)行一裁終局制度，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁10.違約責(zé)任10.1拆遷人違約責(zé)任：如拆遷人未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被拆除房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算10.2被拆除房屋所有權(quán)人違約責(zé)任：如被拆除房屋所有權(quán)人未按約定配合拆除工作，應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算10.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，按雙方與第三方簽訂的合同約定處理11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；（4）合同被依法解除或終止11.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同的解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并退還各自應(yīng)得的款項(xiàng)12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并退還各自應(yīng)得的款項(xiàng)12.3合同解除或終止后的補(bǔ)償安置事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行補(bǔ)償安置協(xié)議的約定13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同變更或補(bǔ)充的程序：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失14.2法律法規(guī)變更條款：本合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行14.3通知與送達(dá)條款：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆除單位、搬遷單位等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同的履行，包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、執(zhí)行拆除和搬遷工作等。16.第三方選擇與資質(zhì)要求16.1第三方選擇：拆遷人和被拆除房屋所有權(quán)人有權(quán)自主選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。16.2資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，并符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失或損害，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定，并在合同中明確。18.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1拆遷人與第三方的責(zé)任：拆遷人負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.2被拆除房屋所有權(quán)人與第三方的責(zé)任：被拆除房屋所有權(quán)人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與拆遷人、被拆除房屋所有權(quán)人的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求拆遷人和被拆除房屋所有權(quán)人配合其工作。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款：如合同約定中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。19.2評(píng)估服務(wù)條款：如合同約定房屋評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。