2024年度酒店停車場(chǎng)管理承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店停車場(chǎng)管理承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指停車場(chǎng)范圍與設(shè)施第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包的停車場(chǎng)管理范圍3.2乙方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式4.2承包費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2違約泄密的責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1停車場(chǎng)安全管理12.2停車場(chǎng)環(huán)境保護(hù)12.3停車場(chǎng)消防安全第十三條附件13.1停車場(chǎng)平面圖13.2承包費(fèi)用明細(xì)表13.3管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，法定代表人是。1.2乙方名稱：×××停車場(chǎng)管理服務(wù)有限公司，法定代表人是。1.3合同所指停車場(chǎng)范圍與設(shè)施：本合同所指的停車場(chǎng)范圍包括酒店大門入口左側(cè)至出口右側(cè)的停車區(qū)域，共計(jì)500個(gè)停車位。停車場(chǎng)設(shè)施包括照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)及指示標(biāo)志等。第二條合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包的停車場(chǎng)管理范圍：乙方負(fù)責(zé)上述停車場(chǎng)范圍內(nèi)的車輛停放管理、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障等工作。3.2乙方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家法律法規(guī)，提供高效、安全、文明的停車場(chǎng)管理與服務(wù)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方按照停車場(chǎng)的實(shí)際停車收入，扣除約定的管理費(fèi)用后，將剩余金額支付給甲方。4.2承包費(fèi)用的支付方式與時(shí)間：乙方每月5日前，將上一月的承包費(fèi)用支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，要求乙方按照合同約定提供管理與服務(wù)；甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得無故干擾乙方的管理服務(wù)工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，確保停車場(chǎng)的安全與秩序。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定提供管理與服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。本部分內(nèi)容共計(jì)713字。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方同意終止合同。9.3合同續(xù)簽條件：合同終止前一個(gè)月，雙方均同意續(xù)簽，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2違約泄密的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定的方式進(jìn)行調(diào)整，以符合法律要求。第十二條其他條款12.1停車場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保停車場(chǎng)的安全與秩序。12.2停車場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好停車場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保環(huán)境整潔。12.3停車場(chǎng)消防安全：乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。第十三條附件13.1停車場(chǎng)平面圖：附停車場(chǎng)詳細(xì)平面圖，標(biāo)明停車位、通道、設(shè)施等位置。13.2承包費(fèi)用明細(xì)表：附承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算方式。13.3管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：附乙方應(yīng)遵守的管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)質(zhì)量、人員配置、操作流程等。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：甲方代表簽字并加蓋公司公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表簽字并加蓋公司公章。14.3見證方簽字蓋章（如有）：見證方代表簽字并加蓋單位公章。本部分內(nèi)容共計(jì)1403字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。1.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入的條件和程序應(yīng)由甲乙雙方共同確定，并在本合同中予以明確。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。3.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的選擇過程公開、公正、公平，確保第三方的獨(dú)立性和客觀性。第四條第三方的作用與責(zé)任4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)或其他專業(yè)性工作。4.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式提交評(píng)估、鑒定、審計(jì)等結(jié)果，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素，商定第三方的費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付主體應(yīng)在合同中明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定、審計(jì)等結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其以外的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方不應(yīng)與甲乙雙方有任何利益沖突，確保其獨(dú)立性和客觀性。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。8.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止工作，并將相關(guān)結(jié)果提交給甲乙雙方。第九條第三方介入的監(jiān)督與考核9.1甲乙雙方應(yīng)建立對(duì)第三方介入的監(jiān)督與考核機(jī)制，確保第三方按照約定履行義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，對(duì)其不規(guī)范行為進(jìn)行整改。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。第十一條合同的變更與解除11.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)1443字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含停車場(chǎng)詳細(xì)的平面布局圖，包括停車位、通道、設(shè)施等位置的標(biāo)注。附件2：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承包費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率等。附件3：管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)質(zhì)量、人員配置、操作流程等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、范圍、程序、責(zé)任限額等，以確保第三方介入的公正性和客觀性。附件5：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括第三方對(duì)停車場(chǎng)管理狀況的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。附件6：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方費(fèi)用的計(jì)算方式，包括服務(wù)內(nèi)容、工作量、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件8：第三方工作監(jiān)督與考核表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)用于監(jiān)督和考核第三方的工作表現(xiàn)，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估、整改措施等。附件9：商業(yè)秘密保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。2.乙方未按約定提供管理與服務(wù)。3.第三方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。4.第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)