2024年房屋建筑合作協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑合作協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條房屋建筑項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目預(yù)算第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三條房屋建筑的設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條工程款的支付與結(jié)算4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算第五條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3甲方權(quán)利5.4乙方權(quán)利第六條工程變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2附則第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3工程量清單13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期14.4簽字地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋建筑項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱，全稱為“X房屋建筑項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于X省X市X區(qū)（縣）的詳細(xì)地址，具體為“X街道/鎮(zhèn)X號(hào)”。1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目的總建筑面積為X平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.4項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目的總預(yù)算為X萬(wàn)元（大寫：人民幣X萬(wàn)元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱為“X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。2.1.2甲方地址為X省X市X區(qū)（縣）X街道/鎮(zhèn)X號(hào)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)人為X，聯(lián)系方式為X。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱為“X建筑工程有限公司”，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。2.2.2乙方地址為X省X市X區(qū)（縣）X街道/鎮(zhèn)X號(hào)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)人為X，聯(lián)系方式為X。第三條房屋建筑的設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求和當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，完成房屋建筑設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等，并符合相關(guān)規(guī)范。3.1.3設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。3.2.3乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方。3.3施工周期：整個(gè)項(xiàng)目的施工周期為X個(gè)月，自乙方入場(chǎng)之日起計(jì)算。3.4施工質(zhì)量保證3.4.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。3.4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。3.4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期為X年。第四條工程款的支付與結(jié)算4.1付款方式：甲方支付工程款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。4.2付款時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付工程尾款。4.3工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算報(bào)告，甲方按約定支付尾款。第五條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，確保施工順利進(jìn)行。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。5.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方。5.3甲方權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。5.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，要求乙方及時(shí)整改。5.3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方權(quán)利5.4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款。5.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件。5.4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條工程變更與調(diào)整6.1變更條件：如甲方需求發(fā)生變更，或因不可抗第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方未提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.1.3甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2.3乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。13.2施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。13.3工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：14.4簽字地點(diǎn)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等，符合相關(guān)規(guī)范，并滿足甲方需求。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，確保工程順利進(jìn)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，確保雙方對(duì)工程費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。附件四：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等，證明雙方具備從事房屋建筑的合法資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未提供施工所需條件。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程。6.乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金支付：按照合同約定金額的1%計(jì)算違約金。2.乙方違約金支付：按照合同約定金額的1%計(jì)算違約金。3.乙方重新施工費(fèi)用：乙方拆除不合格工程，并重新施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。例如，若合同約定甲方應(yīng)在每個(gè)月末支付工程進(jìn)度款，甲方未能按時(shí)支付，則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相當(dāng)于工程進(jìn)度款1%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。4.保修期：乙方對(duì)已交付的工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任的時(shí)間期限。5.仲裁：由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。6.訴訟：通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行