2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.合同標(biāo)的3.1健身房設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2運營管理內(nèi)容4.合同期限4.1建設(shè)期限4.2運營管理期限5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.施工與建設(shè)要求6.1施工進度要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收7.運營管理規(guī)范7.1運營管理標(biāo)準(zhǔn)7.2運營管理責(zé)任7.3運營管理考核8.質(zhì)量保證與服務(wù)承諾8.1質(zhì)量保證期限8.2服務(wù)承諾內(nèi)容8.3違約責(zé)任9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1本合同中“健身房設(shè)施”指包括但不限于健身器械、泳池、更衣室、休息區(qū)等。1.1.2“運營管理”指包括但不限于健身房日常管理、設(shè)施維護、會員服務(wù)、市場推廣等。1.1.3“合同期限”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定終止之日止。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款及附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。1.2.2合同條款如有歧義，應(yīng)按照通常含義進行解釋，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.合同標(biāo)的3.1健身房設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)地點：_______3.1.2建設(shè)規(guī)模：_______3.1.3建設(shè)內(nèi)容：_______3.2運營管理內(nèi)容3.2.1運營期限：_______3.2.2運營范圍：_______3.2.3運營內(nèi)容：_______4.合同期限4.1建設(shè)期限4.1.1建設(shè)開始日期：_______4.1.2建設(shè)結(jié)束日期：_______4.2運營管理期限4.2.1運營開始日期：_______4.2.2運營結(jié)束日期：_______5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1建設(shè)部分合同價款：_______5.1.2運營管理部分合同價款：_______5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%。5.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同總價款的_______%。5.2.3驗收款：項目竣工驗收合格后支付合同總價款的_______%。5.3付款時間5.3.1預(yù)付款支付時間：_______5.3.2進度款支付時間：每月_______日前5.3.3驗收款支付時間：項目竣工驗收合格后_______日內(nèi)6.施工與建設(shè)要求6.1施工進度要求6.1.1施工計劃：_______6.1.2進度控制：按施工計劃執(zhí)行，確保工程按期完工。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1健身房設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2運營管理質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的運營管理規(guī)范。6.3工程驗收6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2驗收程序：_______6.3.3驗收不合格的處理：_______8.質(zhì)量保證與服務(wù)承諾8.1質(zhì)量保證期限8.1.1健身房設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證期限為自竣工驗收合格之日起_______年。8.1.2運營管理服務(wù)質(zhì)量保證期限為自運營開始之日起_______年。8.2服務(wù)承諾內(nèi)容8.2.1承包方承諾提供符合合同約定的健身房設(shè)施及運營管理服務(wù)。8.2.2承包方承諾對設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施安全可靠。8.3違約責(zé)任8.3.1如承包方未能履行質(zhì)量保證義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改或賠償損失。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。9.1.2運營方負責(zé)運營過程中的安全生產(chǎn)，確保會員安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2.2運營方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，承包方和運營方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。9.3.2事故發(fā)生后，承包方和運營方應(yīng)及時上報，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成建設(shè)或運營管理任務(wù)的；11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項的；11.1.3一方違反保密義務(wù)的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的；13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分，包括但不限于結(jié)算款項、返還財產(chǎn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、控股公司或任何形式的利益關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、監(jiān)督施工等。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督和指導(dǎo)的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽。16.1.2第三方的選擇應(yīng)在合同簽訂前進行，并經(jīng)雙方書面確認。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨立性，不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，具體比例應(yīng)在合同中明確。16.3.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。16.4第三方介入的變更與終止16.4.1如第三方介入服務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4.2第三方介入服務(wù)的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成的損失，免責(zé)，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。17.4第三方責(zé)任追究17.4.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。17.4.2第三方責(zé)任追究程序，參照本合同中關(guān)于違約責(zé)任追究的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：健身房設(shè)施清單詳細要求：列明所有健身設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認雙方對健身房設(shè)施的具體理解和約定。2.合同附件二：運營管理規(guī)范詳細要求：包括會員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、市場推廣方案等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)運營管理的具體實施。3.合同附件三：施工進度計劃詳細要求：詳細列出各階段施工的時間節(jié)點、預(yù)期完成情況等。說明：此計劃作為合同附件，用于監(jiān)督和控制施工進度。4.合同附件四：質(zhì)量保證書詳細要求：承包方承諾對設(shè)施建設(shè)和運營管理的質(zhì)量保證期限。說明：此保證書作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.合同附件五：安全管理措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)方案、安全檢查記錄、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：此措施作為合同附件，用于確保施工和運營過程中的安全。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同附件七：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此機制作為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成建設(shè)或運營管理任務(wù)。業(yè)主方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失進行責(zé)任認定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。業(yè)主方未按合同約定支付進度款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主方支付違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理承包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4甲方基本信息1.5甲方法定代表人1.6甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1健身房設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2健身房運營管理范圍2.3健身房設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4健身房運營管理模式第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期第四條合同價款4.1建設(shè)工程價款4.2運營管理服務(wù)費4.3價格調(diào)整機制第五條付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.2甲方義務(wù)6.3合同履行地點6.4合同履行期限第七條保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還期限第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金計算方法9.4違約爭議解決方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知第十四條合同附件14.1附件一：健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理詳細方案14.2附件二：健身房設(shè)施清單14.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：健身房設(shè)施建設(shè)有限公司承包方地址：省市區(qū)路號承包方法定代表人：承包方聯(lián)系人：1.2承包方法定代表人姓名：身份證號碼：Xxxxxxxxxx1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理電話：138xxxx56781.4甲方基本信息甲方名稱：市全民健身中心甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.5甲方法定代表人姓名：身份證號碼：Xxxxxxxxxx1.6甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：趙六職務(wù)：項目經(jīng)理電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1健身房設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：健身器材采購、安裝、調(diào)試；地面、墻面、天花板的裝修；照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的建設(shè)。2.2健身房運營管理范圍包括但不限于：日常維護、清潔、安全管理；會員服務(wù)、課程安排；設(shè)備維護與保養(yǎng)；市場推廣與宣傳。2.3健身房設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)施安全、舒適、美觀。2.4健身房運營管理模式采用現(xiàn)代化、專業(yè)化的管理模式，確保健身房運營的規(guī)范性和高效性。第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進行延期。第四條合同價款4.1建設(shè)工程價款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2運營管理服務(wù)費：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3價格調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和物價變動，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整方案。第五條付款方式及期限5.1付款方式：分階段付款，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付建設(shè)工程價款的30%；（2）健身房設(shè)施建設(shè)完成后，支付建設(shè)工程價款的50%；（3）健身房運營管理服務(wù)費在合同期限內(nèi)按月支付。5.2付款期限：按約定的付款方式及期限支付。5.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，按日向乙方支付千分之二的違約金。第六條合同履行6.1承包方義務(wù)（1）按照合同約定完成健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理工作；（2）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）對健身房設(shè)施進行日常維護、清潔、安全管理；（4）提供專業(yè)化的運營管理服務(wù)。6.2甲方義務(wù)（1）提供健身房建設(shè)及運營所需的場地、設(shè)施等；（2）協(xié)助承包方完成健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理工作；（3）按時支付合同價款；（4）對健身房運營進行監(jiān)督和管理。6.3合同履行地點：市全民健身中心6.4合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。第七條保證金7.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2保證金退還條件：合同履行完畢，且無違約行為。7.3保證金退還期限：合同終止后10個工作日內(nèi)退還。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的場地、設(shè)施等資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（4）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的事項。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為違反保密義務(wù)所涉及信息的商業(yè)價值的三倍。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（2）因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付價款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的千分之五；（2）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金計算方法違約金計算方法按照違約事實和實際損失確定，但最高不得超過合同價款的百分之二十。9.4違約爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）解除合同的通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)互相通知對方合同生效的事實。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止的書面確認。13.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第十四條合同附件14.1附件一：健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理詳細方案14.2附件二：健身房設(shè)施清單14.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人實體。（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式確認，并由甲乙雙方及第三方共同簽字。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對合同履行的中介服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之十；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對咨詢意見僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費用的一半；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量監(jiān)督的過失責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的百分之二十；（4）其他第三方：其他第三方對合同履行的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償；（2）甲方對第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)向甲方追償。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償；（2）乙方對第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)向乙方追償。第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2第三方介入的變更，不影響合同其他條款的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決，按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同中未涉及的其他第三方介入事項，由甲乙雙方另行約定。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對合同原有條款的補充和細化，不影響合同的整體效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理詳細方案詳細要求：包括健身房的整體規(guī)劃、設(shè)施配置、運營模式、管理措施等，需提供詳細的圖文說明。附件說明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二：健身房設(shè)施清單詳細要求：列明所有健身設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：此清單用于核實設(shè)施交付情況，確保設(shè)備符合合同約定。3.附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細要求：包括施工圖紙、驗收報告、維修記錄、財務(wù)報表等。附件說明：此文件用于記錄合同履行過程中的重要信息，作為后續(xù)審計和爭議解決的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，需甲乙雙方及第三方共同簽字。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議為合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方案。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定：未按時完成設(shè)施建設(shè)：承擔(dān)違約金，違約金為每日設(shè)施建設(shè)總價的千分之一。設(shè)施質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。違反保密條款：支付違約金，違約金為涉及信息的商業(yè)價值的三倍。2.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付價款：承擔(dān)違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。違反保密條款：支付違約金，違約金為涉及信息的商業(yè)價值的三倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：承擔(dān)違約金，違約金為協(xié)議約定的金額。第三方泄露商業(yè)秘密：支付違約金，違約金為涉及信息的商業(yè)價值的三倍。示例說明：承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為每日設(shè)施建設(shè)總價的千分之一，直至設(shè)施建設(shè)完成。全文完。2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系電話1.2運營方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的物及范圍2.1健身房設(shè)施建設(shè)2.1.1設(shè)施類型2.1.2設(shè)施數(shù)量2.1.3設(shè)施規(guī)格2.2健身房運營管理2.2.1運營模式2.2.2運營期限2.2.3運營服務(wù)內(nèi)容3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款節(jié)點及比例3.4付款時間4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件及程序5.健身房設(shè)施建設(shè)要求5.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進度要求5.3質(zhì)量要求5.4施工安全要求6.健身房運營管理要求6.1運營管理標(biāo)準(zhǔn)6.2運營服務(wù)內(nèi)容6.3運營服務(wù)質(zhì)量要求6.4運營安全管理要求7.運營收入及分配7.1運營收入構(gòu)成7.2收入分配方式7.3收入分配比例7.4收入結(jié)算時間及方式8.運營成本及費用8.1運營成本構(gòu)成8.2費用承擔(dān)方8.3費用結(jié)算時間及方式9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：健身設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2運營方信息1.2.1名稱：健身管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的物及范圍2.1健身房設(shè)施建設(shè)2.1.1設(shè)施類型：跑步機、橢圓機、動感單車、力量訓(xùn)練器材等2.1.2設(shè)施數(shù)量：共計100件2.1.3設(shè)施規(guī)格：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.2健身房運營管理2.2.1運營模式：會員制2.2.2運營期限：自合同生效之日起三年2.2.3運營服務(wù)內(nèi)容：提供健身器材使用、健身指導(dǎo)、團體課程、私人教練等服務(wù)3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款節(jié)點及比例：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總金額的30%，設(shè)施建設(shè)完成后支付30%，運營管理開始后支付30%，合同期滿后支付剩余的10%3.4付款時間：每個付款節(jié)點對應(yīng)的時間為工作日的下一個工作日4.合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起4.2合同終止日期：自合同期限屆滿之日起4.3合同續(xù)簽條件及程序：在合同期滿前三個月，如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照原合同條款續(xù)簽5.健身房設(shè)施建設(shè)要求5.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證安全、舒適、耐用5.2施工進度要求：自合同簽訂之日起六個月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)5.3質(zhì)量要求：設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施使用安全5.4施工安全要求：施工過程中應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工人員安全6.健身房運營管理要求6.1運營管理標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.2運營服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于健身器材使用、健身指導(dǎo)、團體課程、私人教練等服務(wù)6.3運營服務(wù)質(zhì)量要求：確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平，提升客戶滿意度6.4運營安全管理要求：建立健全安全管理制度，確保健身房運營安全8.運營收入及分配8.1運營收入構(gòu)成：會員費、課程費、器材租賃費、其他服務(wù)收入等8.2收入分配方式：運營方每月將收入明細報承包方，雙方按約定的比例進行分配8.3收入分配比例：承包方得60%，運營方得40%8.4收入結(jié)算時間及方式：每月月底前結(jié)算上一個月的收入，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付9.運營成本及費用9.1運營成本構(gòu)成：人員工資、水電費、場地租賃費、設(shè)施維護費、廣告宣傳費等9.2費用承擔(dān)方：除合同另有約定外，運營方承擔(dān)所有運營成本及費用9.3費用結(jié)算時間及方式：運營方每月底前將費用明細報承包方，承包方在收到費用明細后七個工作日內(nèi)支付10.違約責(zé)任10.1違約行為界定：包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成設(shè)施建設(shè)、服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，賠償金額由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁11.3爭議解決地點：仲裁地點為市12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議12.3合同變更生效：補充協(xié)議簽訂之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件：因一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序：違約方應(yīng)提前書面通知對方，雙方協(xié)商解除合同13.3合同解除生效：解除合同的通知送達對方之日起生效14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細、費用明細等14.2合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、技術(shù)支持方等，具體根據(jù)實際情況確定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保項目安全，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇：甲方有權(quán)自行選擇第三方，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。15.4.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行，提供專業(yè)的中介服務(wù)。15.4.2監(jiān)理方：負責(zé)對設(shè)施建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，提出整改意見。15.4.3評估方：負責(zé)對設(shè)施建設(shè)成果進行評估，確保其滿足合同要求。15.4.4保險方：負責(zé)為設(shè)施建設(shè)提供保險服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險。15.4.5技術(shù)支持方：負責(zé)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助解決技術(shù)問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2超出責(zé)任限額：如第三方責(zé)任造成的損失超過約定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲方和乙方提供的必要資料和配合。17.1.2依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。17.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，明確與其他各方的職責(zé)劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。18.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保信息暢通，共同推