2024年房屋購買融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋購買融資合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.付款條件與流程6.1付款條件6.2付款流程7.房屋信息7.1房屋位置7.2房屋面積7.3房屋產(chǎn)權(quán)8.房屋交付與過戶8.1房屋交付條件8.2房屋過戶手續(xù)9.房屋抵押9.1抵押物9.2抵押登記10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指購買房屋的當(dāng)事人；1.1.2本合同中，“乙方”指提供房屋購買融資的金融機(jī)構(gòu)；1.1.3本合同中，“貸款”指乙方為甲方提供的房屋購買資金；1.1.4本合同中，“房屋”指甲方擬購買的房產(chǎn)；1.1.5本合同中，“抵押物”指甲方為獲取貸款所抵押的房產(chǎn)；1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和用語，除非上下文另有明確規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋；1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣____________元整；3.1.2貸款金額可用于支付房屋總價(jià)款的____________%；3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________年____________月____________日止；3.2.2貸款期限為____________年。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1本合同貸款利率為____________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；4.1.2貸款利率如有變動(dòng)，按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4.2還款方式4.2.1本合同采用等額本息還款方式；4.2.2每月還款日為____________日。5.貸款用途5.1貸款用途說明5.1.1本貸款僅用于購買位于____________市____________區(qū)____________路的房屋；5.1.2貸款用途應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；5.2貸款用途限制5.2.1甲方不得將貸款用于其他非房屋購買用途；5.2.2甲方不得將貸款用于非法活動(dòng)。6.付款條件與流程6.1付款條件6.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣____________元；6.1.2首付款支付后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方提交房屋買賣合同及購房款支付憑證；6.2付款流程6.2.1甲方將首付款支付至乙方指定的賬戶；6.2.2乙方在收到首付款后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶；6.2.3甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________日內(nèi)將購房款支付給房屋出賣方。8.房屋交付與過戶8.1房屋交付條件8.1.1乙方在貸款發(fā)放后，根據(jù)合同約定將房屋交付給甲方；8.2房屋過戶手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)在收到房屋后____________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；8.2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣恼咭?，自行辦理房屋過戶手續(xù)；8.2.3乙方應(yīng)在甲方辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。9.房屋抵押9.1抵押物9.1.1本合同抵押物為甲方購買的房屋，具體地址為____________；9.1.2抵押物應(yīng)為甲方擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)；9.2抵押登記9.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)；9.2.2抵押登記手續(xù)應(yīng)由甲方自行辦理，乙方提供必要的協(xié)助。10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)種類10.1.1本合同要求甲方購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；10.1.2房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押貸款金額；10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額為人民幣____________元整；10.2.2保險(xiǎn)期限與貸款期限相同；10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的房屋損失；10.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋貸款期間內(nèi)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；11.1.2乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的萬分之五計(jì)算；11.2爭議解決11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，雙方簽字蓋章，合同即刻生效；12.2合同解除條件12.2.1甲方未按合同約定支付貸款本息，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；12.2.2乙方未按合同約定提供貸款，經(jīng)甲方催告后仍不提供的；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)；13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2附件14.2.1房屋購買融資合同附件一：房屋信息表；14.2.2房屋購買融資合同附件二：貸款發(fā)放憑證；14.2.3房屋購買融資合同附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的____________%。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；15.3.1.2第三方介入符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.1.3第三方介入不違反本合同的約定。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)；15.4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，為貸款金額提供依據(jù)；15.4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務(wù)；15.4.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲取甲、乙雙方提供的必要信息；15.5.1.2要求甲、乙雙方配合履行合同；15.5.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免責(zé)任不清；15.6.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；15.6.3第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.額外條款及說明16.1第三方介入后的額外條款16.1.1甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入后的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定；16.1.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)，應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。16.2第三方介入時(shí)的額外說明16.2.1第三方介入本合同，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；16.2.2第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；16.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲、乙雙方同意；16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋購買融資合同附件一：房屋信息表詳細(xì)要求和說明：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；包含房屋的評估價(jià)值及貸款金額；包含雙方對房屋信息的確認(rèn)和承諾。2.房屋購買融資合同附件二：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求和說明：包含貸款發(fā)放的日期、金額、利率等信息；包含貸款發(fā)放的憑證編號和甲方簽字確認(rèn)。3.房屋購買融資合同附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：包含保險(xiǎn)單的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息；包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件和甲方簽字確認(rèn)。4.房屋購買融資合同附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包含房屋買賣的基本信息，如買賣雙方信息、房屋信息、成交價(jià)格等；包含雙方對房屋買賣合同的確認(rèn)和承諾。5.房屋購買融資合同附件五：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：包含貸款的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等；包含還款計(jì)劃的有效期和修改條件。6.房屋購買融資合同附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息；包含第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和爭議解決方式。7.房屋購買融資合同附件七：房屋過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說明：包含房屋過戶所需的手續(xù)和文件清單；包含雙方對過戶手續(xù)的確認(rèn)和承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付首付款或貸款本息；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付首付款或貸款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的萬分之五計(jì)算；甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元的滯納金；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元的違約金；甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，因延誤導(dǎo)致房屋交易損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致貸款發(fā)放延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣____________元的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋購買融資合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號2.4房屋地址2.5房屋面積2.6房屋用途3.融資方案3.1融資金額3.2融資期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.付款方式4.1首付款金額4.2首付款支付時(shí)間4.3按揭貸款金額4.4按揭貸款利率4.5按揭貸款期限5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋過戶6.1房屋過戶時(shí)間6.2房屋過戶手續(xù)6.3房屋過戶稅費(fèi)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年房屋購買融資合同》。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出借方）為______，乙方（借款方）為______。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。2.房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，戶型為____。2.2房屋所有權(quán)：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。2.4房屋地址：____市____區(qū)____街道____號。2.5房屋面積：____平方米。2.6房屋用途：____。3.融資方案3.1融資金額：乙方擬向甲方申請融資____萬元人民幣。3.2融資期限：融資期限為____年。3.3貸款利率：貸款年利率為____%，按月計(jì)息。3.4還款方式：采用等額本息還款方式。3.5還款計(jì)劃：每月還款金額為____元，首月還款時(shí)間為____年____月____日。4.付款方式4.1首付款金額：乙方需支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即____萬元人民幣。4.2首付款支付時(shí)間：首付款應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3按揭貸款金額：按揭貸款金額為房屋總價(jià)款減去首付款，即____萬元人民幣。4.4按揭貸款利率：按揭貸款年利率為____%，按月計(jì)息。4.5按揭貸款期限：按揭貸款期限為____年。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，乙方需確保房屋符合合同約定，無質(zhì)量問題。5.3房屋交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，雙方需辦理房屋交付手續(xù)，包括簽署交付確認(rèn)書等。6.房屋過戶6.1房屋過戶時(shí)間：房屋過戶時(shí)間為____年____月____日。6.2房屋過戶手續(xù)：房屋過戶時(shí)，乙方需配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費(fèi)等。6.3房屋過戶稅費(fèi)：房屋過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)為____市____區(qū)____不動(dòng)產(chǎn)登記中心。7.2登記手續(xù)：雙方需按照登記機(jī)關(guān)要求，提交相關(guān)材料，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方提供的融資款項(xiàng)存在虛假、欺詐等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.3若乙方提供的房屋信息存在虛假、欺詐等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金按逾期金額每日計(jì)算，計(jì)算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比率。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的事宜。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互付已履行部分的款項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互付已履行部分的款項(xiàng)。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的事宜。12.合同附件12.1附件名稱合同附件一：房屋買賣合同合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件合同附件三：借款合同12.2附件內(nèi)容合同附件一詳細(xì)列明了房屋買賣合同的具體條款。合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明乙方擁有房屋所有權(quán)。合同附件三詳細(xì)列明了借款合同的具體條款。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同附件齊全。13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同復(fù)印件僅供查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，超出專業(yè)領(lǐng)域范圍的責(zé)任由其自身承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或商品，甲方或乙方應(yīng)直接向第三方支付費(fèi)用。15.4.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或商品符合合同約定。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額為____萬元人民幣。16.4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1雙方同意第三方介入。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.3第三方提供的服務(wù)或商品符合合同約定。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的買賣雙方信息、房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件一，是房屋買賣的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方擁有房屋的完全所有權(quán)。說明：本附件作為合同附件二，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件三，是甲乙雙方之間借款關(guān)系的正式文件。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定房屋的成交價(jià)格。5.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明房屋維修基金已繳納。說明：本附件用于證明房屋維修基金的繳納情況。6.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：本附件用于證明房屋買賣稅費(fèi)的繳納情況。7.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交接確認(rèn)書應(yīng)由買賣雙方簽署，確認(rèn)房屋交付完成。說明：本附件用于證明房屋交付完成。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)提供融資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的融資款項(xiàng)支付日支付款項(xiàng)，應(yīng)支付____元違約金。2.乙方違約行為未按時(shí)支付首付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的首付款支付日支付款項(xiàng)，應(yīng)支付____元違約金。3.乙方違約行為未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的還款日還款，應(yīng)支付____元違約金。4.第三方違約行為未按時(shí)提供評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。示例：若第三方未在合同約定的評估報(bào)告提交日提交報(bào)告，應(yīng)支付____元違約金。5.第三方違約行為提供虛假評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在虛假信息，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋購買融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限3.3還款方式4.融資利率及費(fèi)用4.1融資利率4.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式5.房屋交易稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記程序7.3登記費(fèi)用8.逾期還款責(zé)任8.1逾期還款定義8.2逾期還款利率8.3逾期還款違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體街道、門牌號]2.2房屋類型房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.3房屋面積房屋面積：[面積單位，如：平方米]2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.融資額度及期限3.1融資額度融資額度：[金額單位，如：人民幣元]3.2融資期限融資期限：[期限單位，如：年、月]3.3還款方式還款方式：[還款方式，如：等額本息、等額本金等]4.融資利率及費(fèi)用4.1融資利率融資利率：[利率單位，如：%]4.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目及對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)]4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.房屋交易稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出稅費(fèi)項(xiàng)目及對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)]5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體日期]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[詳細(xì)列出驗(yàn)收程序]7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)登記機(jī)關(guān)：[具體登記機(jī)關(guān)名稱]7.2登記程序登記程序：[詳細(xì)列出登記程序]7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：[金額單位，如：人民幣元]8.逾期還款責(zé)任8.1逾期還款定義逾期還款定義：指借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)足額歸還貸款本金及利息。8.2逾期還款利率逾期還款利率：逾期期間，貸款本金按[逾期利率]計(jì)收利息。8.3逾期還款違約金逾期還款違約金：每逾期一日，按逾期本金金額的[違約金比例]向貸款人支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭議解決期限爭議解決期限：自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：[列出解除合同的具體條件]10.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)[相關(guān)機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)后生效。11.2合同生效日期合同生效日期：[具體日期]11.3合同終止條件合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]11.4合同終止日期合同終止日期：[具體日期]12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[列出其他約定事項(xiàng)一的具體內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二[列出其他約定事項(xiàng)二的具體內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[列出其他約定事項(xiàng)三的具體內(nèi)容]14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2貸款擔(dān)保公司1.2.3房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.4律師事務(wù)所1.2.5其他相關(guān)服務(wù)提供方2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，對甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.3責(zé)任限額條款2.3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償責(zé)任不超過[責(zé)任限額金額]。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與合同其他方的劃分4.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，