個人購房擔(dān)保借款合同

個人購房擔(dān)保借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（擔(dān)保人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________丙方（貸款人）：__________公司名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方因購買房產(chǎn)向丙方申請借款，乙方為甲方提供擔(dān)保的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，保證借款事項的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致訂立。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對三方均具有法律約束力。第二章借款事項2.1借款金額甲方向丙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2借款用途甲方借款僅限于購買位于__________的房產(chǎn)，不得挪作他用。2.3借款期限借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4利率及計息方式借款利率為年利率__________%，按月計息，每月末日為結(jié)息日。2.5還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣__________元，還款日為每月的__________日。第三章?lián)Ｊ马?.1擔(dān)保范圍乙方為甲方的借款本金、利息、罰息、違約金、訴訟費用及其他相關(guān)費用提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限乙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。3.3擔(dān)保責(zé)任如甲方未能按期還款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任，乙方應(yīng)無條件履行。3.4擔(dān)保權(quán)利乙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償已支付的款項及相應(yīng)利息。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按合同約定使用借款。4.1.2甲方應(yīng)按期足額還款，不得逾期。4.1.3甲方應(yīng)如實提供相關(guān)資料，配合丙方進行貸后管理。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按合同約定使用借款。4.2.2乙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，保證丙方權(quán)益不受損害。4.2.3乙方有權(quán)在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向甲方追償。4.3丙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)按合同約定收取借款本金及利息。4.3.2丙方應(yīng)按合同約定提供借款。4.3.3丙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，保密個人信息。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按期還款，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五支付罰息。5.1.2如甲方挪用借款，丙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按未履行金額每日萬分之五支付罰息。5.2.2如乙方提供虛假信息，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3丙方違約責(zé)任5.3.1如丙方未按合同約定提供借款，應(yīng)按未提供金額每日萬分之五支付罰息。5.3.2如丙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4免責(zé)條款5.4.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行合同義務(wù)的，免除其違約責(zé)任。5.4.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1本合同的任何變更，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：6.2.1.1甲方未按合同約定用途使用借款，經(jīng)丙方書面通知后仍未改正的。6.2.1.2甲方連續(xù)逾期還款超過三個月的。6.2.1.3乙方喪失擔(dān)保能力或拒絕履行擔(dān)保責(zé)任的。6.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2.2解除合同的書面通知應(yīng)送達對方，自送達之日起生效。6.2.3合同解除后，甲方應(yīng)立即歸還全部借款本金及利息，乙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任直至甲方全部還款義務(wù)履行完畢。第七章信息披露與保密7.1信息披露7.1.1甲方應(yīng)如實向丙方提供個人身份信息、財務(wù)狀況、借款用途等相關(guān)資料。7.1.2乙方應(yīng)如實向丙方提供個人身份信息、擔(dān)保能力等相關(guān)資料。7.2保密義務(wù)7.2.1三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。7.3保密期限7.3.1保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后兩年內(nèi)有效。7.4保密例外7.4.1法律法規(guī)要求披露的信息。7.4.2司法機關(guān)、行政機關(guān)要求披露的信息。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。8.3訴訟費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。8.4爭議期間義務(wù)8.4.1在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第九章合同的生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止9.2.1在下列情況下，本合同終止：9.2.1.1甲方履行完畢全部還款義務(wù)。9.2.1.2本合同依據(jù)第六章的規(guī)定被解除。9.2.1.3三方協(xié)商一致同意終止本合同。9.3合同終止后的義務(wù)9.3.1合同終止后，甲方應(yīng)向丙方歸還借款本金及利息的結(jié)清證明。9.3.2乙方在合同終止后，仍需對甲方在合同終止前產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1三方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，書面通知包括但不限于掛號信、特快專遞、郵件等。10.1.2通知送達地址為各方在合同中約定的聯(lián)系地址。10.2合同文本10.2.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋權(quán)歸丙方所有。10.4合同未盡事宜10.4.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5法律適用10.5.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.6合同附件10.6.1本合同附件包括但不限于借款申請表、擔(dān)保函、房產(chǎn)證明等，與本合同具有同等法律效力。10.7合同的完整性10.7.1本合同包括所有條款及附件，構(gòu)成三方之間關(guān)于借款及擔(dān)保事項的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。10.8合同的不可分割性10.8.1本合同各條款之間具有不可分割性，任何條款的無效不影響其他條款的效力。10.9合同的轉(zhuǎn)讓10.9.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.10合同的備案10.10.1本合同簽訂后，丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向有關(guān)部門進行備案。10.11合同的公示10.11.1本合同不對外公示，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.12合同的修訂10.12.1本合同的修訂須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.13合同的保存10.13.1三方應(yīng)妥善保存本合同文本，以備不時之需。10.14合同的語言10.14.1本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語言，應(yīng)以中文文本為準。10.15合同的執(zhí)行10.15.1三方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知其他各方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力影響11.3.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或部分履行本合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。11.4不可抗力解除11.4.1如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，且嚴重影響合同履行的，任何一方均有權(quán)書面通知其他各方解除本合同。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2合同繼承12.2.1如任何一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由其權(quán)利義務(wù)的繼受者承擔(dān)。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承通知12.3.1發(fā)生轉(zhuǎn)讓或繼承情形時，相關(guān)方應(yīng)及時書面通知其他各方，并提供相關(guān)證明文件。第十三章合同的備案與登記13.1備案義務(wù)13.1.1丙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同向有關(guān)部門進行備案。13.2登記義務(wù)13.2.1如法律法規(guī)要求對本合同進行登記的，各方應(yīng)積極配合完成登記手續(xù)。13.3備案與登記費用13.3.1備案與登記費用由丙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十四章合同的監(jiān)督與管理14.1監(jiān)督權(quán)利14.1.1丙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。14.2管理義務(wù)14.2.1丙方應(yīng)建立健全的借款管理制度，保證借款的安全與合規(guī)使用。14.3信息報告14.3.1甲方應(yīng)定期向丙方報告借款使用情況，乙方應(yīng)定期向丙方報告擔(dān)保履行情況。14.4突發(fā)事件處理14.4.1如發(fā)生影響合同履行的重要事件，相關(guān)方應(yīng)及時通知其他各方，并采取必要措施。第十五章違約金及損害賠償15.1違約金15.1.1甲方未按期還款的，除支付罰息外，還應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元。15.2損害賠償15.2.1因任何一方違約給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。15.3賠償范圍15.3.1損害賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。15.4賠償方式15.4.1損害賠償應(yīng)以人民幣支付，支付方式為一次