二手豪宅買賣合同模板

二手豪宅買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的豪宅（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1該物業(yè)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXX平方米，房屋所有權(quán)證編號為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證編號為：XXXXXXXXXX。

1.2該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層數(shù)為XX層，該物業(yè)位于第XX層。

1.3該物業(yè)的用途為住宅，目前狀態(tài)為XX（自住/出租/空置）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付首付款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.4剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前通過銀行按揭貸款方式支付給甲方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起XX日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方，并保證該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方保證在交付前已清償該物業(yè)的所有債務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之五作為違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為二手豪宅買