房產開發(fā)企業(yè)轉讓合同

房產開發(fā)企業(yè)轉讓合同

甲方（轉讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是一家合法注冊的房產開發(fā)企業(yè)，擁有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產開發(fā)項目，現(xiàn)甲方有意將該房產開發(fā)企業(yè)的全部股權轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房產開發(fā)企業(yè)轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條轉讓標的

甲方同意將其持有的房產開發(fā)企業(yè)100%的股權轉讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件受讓該股權。

第二條轉讓價格及支付方式

1.雙方約定的股權轉讓價格為人民幣XXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXX）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內支付轉讓價款的50%，即人民幣XXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXX）至甲方指定賬戶。

3.剩余50%的轉讓價款，即人民幣XXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXX），乙方應在完成股權變更登記手續(xù)后五個工作日內支付至甲方指定賬戶。

第三條股權變更登記

1.甲方應在收到乙方支付的首期轉讓價款后十個工作日內，配合乙方完成股權變更登記手續(xù)。

2.股權變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為房產開發(fā)企業(yè)的合法股東，享有相應的股東權利并承擔股東義務。

第四條保證與承諾

1.甲方保證其轉讓的股權不存在任何權屬爭議，且未設置任何抵押、質押或其他第三方權利。

2.甲方承諾在股權轉讓過程中，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利完成股權變更登記。

3.乙方承諾按照本合同約定的條件和時間支付轉讓價款，并在成為股東后遵守相關法律法規(guī)及公司章程。

第五條違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定配合乙方完成股權變更登記，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條保密條款

甲乙雙方應對本合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第七條不可抗力

由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：2023年XX月XX日