果地轉(zhuǎn)讓托管合同

果地轉(zhuǎn)讓托管合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（托管方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的果地，現(xiàn)甲方擬將該果地轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方進(jìn)行托管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、果地基本情況

1.果地位置：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.果地面積：XX平方米。

3.果地權(quán)屬：甲方擁有該果地的合法使用權(quán)。

4.果地現(xiàn)狀：該果地目前種植有XX等果樹，具體數(shù)量及生長(zhǎng)狀況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及條件

1.甲方同意將上述果地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的果地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.甲方應(yīng)于乙方支付轉(zhuǎn)讓款后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

三、托管條款

1.乙方委托丙方對(duì)上述果地進(jìn)行托管，托管期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.托管期間，丙方負(fù)責(zé)果地的日常管理、維護(hù)和果樹的種植、養(yǎng)護(hù)等工作。

3.丙方應(yīng)保證果地的果樹生長(zhǎng)良好，不得擅自改變果地的用途或結(jié)構(gòu)。

4.托管費(fèi)用為人民幣XX元/年，乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付給丙方。

四、各方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

-甲方應(yīng)保證果地權(quán)屬無爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

-甲方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)，將果地交付給乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付果地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

-乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及托管費(fèi)用。

-乙方應(yīng)妥善使用果地，不得損害果地及果樹。

3.丙方的權(quán)利與義務(wù)：

-丙方有權(quán)按照合同約定收取托管費(fèi)用。

-丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)果地進(jìn)行管理，保證果樹的正常生長(zhǎng)。

-丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告果地管理情況，并接受乙方的監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照合同約定交付果地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方或丙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.如丙方未能按照合同約定履行托管義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

六、合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXX