2024年住宅購買意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅購買意向書本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.1.1出賣方信息1.1.2買受方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋用途1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況1.3.1房屋權(quán)屬證書1.3.2房屋抵押、查封等情況1.4購房意向書簽訂1.4.1購房意向書生效條件1.4.2購房意向書解除條件1.5付款方式及期限1.5.1付款方式1.5.2付款期限1.5.3付款方式變更1.6房屋交付及驗(yàn)收1.6.1房屋交付時(shí)間1.6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.3驗(yàn)收流程1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.7.1登記申請1.7.2登記費(fèi)用1.7.3登記時(shí)間1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11其他約定1.11.1其他約定事項(xiàng)1.11.2其他約定內(nèi)容1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.13.2附件二：房屋買賣合同1.13.3附件三：付款憑證1.14合同簽署1.14.1簽署時(shí)間1.14.2簽署地點(diǎn)1.14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1出賣方信息：出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.1.2買受方信息：買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋用途：________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況1.3.1房屋權(quán)屬證書：________1.3.2房屋抵押、查封等情況：________1.4購房意向書簽訂1.4.1購房意向書生效條件：本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2購房意向書解除條件：在合同約定的期限內(nèi)，如任何一方違反本意向書的規(guī)定，任何一方均有權(quán)解除本意向書。1.5付款方式及期限1.5.1付款方式：________1.5.2付款期限：________1.5.3付款方式變更：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對付款方式進(jìn)行變更。1.6房屋交付及驗(yàn)收1.6.1房屋交付時(shí)間：________1.6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________1.6.3驗(yàn)收流程：________1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.7.1登記申請：在房屋交付后，買受方應(yīng)在________日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。1.7.2登記費(fèi)用：________1.7.3登記時(shí)間：________第二部分：合同如下：1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形：（1）出賣方未按時(shí)交付房屋；（2）買受方未按時(shí)支付房款；（3）雙方協(xié)商一致的其他違約情形。1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付________元違約金；（2）買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付________元違約金；（3）雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會1.10合同解除1.10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。1.11其他約定1.11.1其他約定事項(xiàng)：________1.11.2其他約定內(nèi)容：________1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同終止條件：本合同在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后終止。1.13合同附件1.13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.13.2附件二：房屋買賣合同1.13.3附件三：付款憑證1.14合同簽署1.14.1簽署時(shí)間：________1.14.2簽署地點(diǎn)：________1.14.3簽署人信息：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按約定日期入??；8.1.2買受方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；8.1.5任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金；8.2.2買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額_____%的違約金；8.2.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用_____%的違約金；8.2.4違反合同約定導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；8.2.5違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因保密信息泄露造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為________，爭議解決機(jī)構(gòu)為________人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.3出賣方提供的房屋存在嚴(yán)重影響居住使用的問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方；10.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在________天內(nèi)予以回復(fù)，同意解除合同；10.2.3雙方在收到解除通知后，應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人信息：出賣方（簽字/蓋章）：________買受方（簽字/蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方完成合同項(xiàng)下交易活動而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方權(quán)利和義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢等。15.3.2第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的委托要求，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲、乙雙方的敏感信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_____%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录住⒁译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；16.2.2若因甲、乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.3若因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.1.2第三方應(yīng)在收到通知后________天內(nèi)，向甲、乙雙方確認(rèn)其介入合同關(guān)系。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；18.1.2更換第三方后，原第三方權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲、乙雙方；18.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)立即解除與第三方的合作關(guān)系。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方另行約定；19.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方責(zé)任限制21.1第三方責(zé)任限制21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失，其責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_____%；21.1.2第三方責(zé)任限制不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：附件二為甲、乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同，具有法律效力。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三用于證明買受方已按照約定支付房款。4.附件四：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具房屋驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等。說明：附件四用于證明房屋交付時(shí)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，包括甲、乙雙方信息、房屋信息等。說明：附件五用于申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件六用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：附件七用于保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按時(shí)交付房屋1.2買受方未按時(shí)支付房款1.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題1.4第三方泄露商業(yè)秘密1.5任何一方違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。2.2買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額_____%的違約金。2.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用_____%的違約金。2.4第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因保密信息泄露造成的損失。2.5違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因保密信息泄露造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按約定日期入住，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的違約金。3.2買受方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額5%的違約金。3.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年住宅購買意向書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房地產(chǎn)交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止手續(xù)第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止手續(xù)第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款第十四條合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同通知條款14.3合同解除與終止條款14.4合同解釋與適用法律條款14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)/縣：2.1.4街道/小區(qū)名稱：2.1.5門牌號碼：2.2房地產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3建筑結(jié)構(gòu)：2.3房地產(chǎn)用途：2.3.1房屋用途：2.3.2土地用途：2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.4.1產(chǎn)權(quán)類型：2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：2.4.3產(chǎn)權(quán)登記日期：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1總價(jià)：3.1.2付款方式：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.2.3首付款支付時(shí)間：3.2.4尾款支付時(shí)間：第四條房地產(chǎn)交付條件4.1交付時(shí)間：4.1.1房屋交付時(shí)間：4.1.2土地交付時(shí)間：4.2交付條件：4.2.1房屋交付條件：4.2.2土地交付條件：4.3交付手續(xù)：4.3.1房屋交付手續(xù)：4.3.2土地交付手續(xù)：第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：5.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)方：5.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付時(shí)間：第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類：6.1.1所得稅：6.1.2契稅：6.1.3土地增值稅：6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：6.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方違約情形：7.1.2賣方違約情形：7.2違約責(zé)任：7.2.1買方違約責(zé)任：7.2.2賣方違約責(zé)任：7.3違約金：7.3.1違約金計(jì)算方式：7.3.2違約金支付時(shí)間：第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.2法院管轄：8.3爭議解決程序：8.3.1協(xié)商程序：8.3.2仲裁程序：8.3.3訴訟程序：第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1買方解除條件：9.1.2賣方解除條件：9.2合同終止條件：9.2.1合同自然終止：9.2.2雙方協(xié)商終止：9.2.3違約導(dǎo)致終止：9.3合同解除與終止手續(xù)：9.3.1解除通知：9.3.2終止通知：9.3.3手續(xù)完成確認(rèn)：第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同：10.1.1合同10.1.2合同附件：10.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：10.2.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：10.2.2產(chǎn)權(quán)信息查詢報(bào)告：10.3附件三：其他相關(guān)文件：10.3.1支付憑證：10.3.2交房確認(rèn)單：10.3.3其他證明文件：第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同附件齊全：11.1.3交易稅費(fèi)支付完畢：11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同簽訂日期：11.3合同生效地點(diǎn)：11.3.1合同簽訂地點(diǎn)：第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致：12.1.2法律法規(guī)變更：12.2合同變更程序：12.2.1變更通知：12.2.2變更協(xié)議：12.3合同補(bǔ)充條款：12.3.1補(bǔ)充協(xié)議：12.3.2補(bǔ)充文件：第十三條合同其他約定13.1合同保密條款：13.1.1保密信息范圍：13.1.2保密期限：13.2合同通知條款：13.2.1通知方式：13.2.2通知送達(dá)：13.3合同解除與終止條款：13.3.1合同解除條件：13.3.2合同終止條件：13.3.3解除與終止手續(xù)：第十四條合同解釋與適用法律條款14.1合同解釋：14.1.1文字解釋：14.1.2理解解釋：14.2適用法律：14.2.1法律適用原則：14.2.2適用法律法規(guī)：14.3合同爭議解決：14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：14.3.2爭議解決程序：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，為買方或賣方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障交易的安全、效率和合法性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)為賠償上限。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。6.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第八條第三方介入的爭議處理8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)的約定爭議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。第九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方對甲乙雙方的交易行為不承擔(dān)直接責(zé)任，僅對自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)。9.2第三方對甲乙雙方的交易行為提供咨詢意見，但不構(gòu)成對交易行為的保證。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。第十條第三方介入的特殊規(guī)定10.1第三方介入時(shí)，如涉及國家法律法規(guī)的變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同條款。10.2第三方介入時(shí)，如涉及政策調(diào)整，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的后續(xù)服務(wù)12.1第三方介入后，如甲乙雙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。12.2第三方提供后續(xù)服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同：要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格及支付方式、房地產(chǎn)交付條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、交易稅費(fèi)、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除與終止、合同生效、合同變更與補(bǔ)充、合同其他約定等條款。說明：此合同為甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議，明確了交易的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保產(chǎn)權(quán)信息準(zhǔn)確無誤。說明：產(chǎn)權(quán)證明是證明房地產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，是交易合法性的重要依據(jù)。3.支付憑證：要求：提供所有交易款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付的重要證據(jù)。4.交房確認(rèn)單：要求：交房時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫交房確認(rèn)單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好。說明：交房確認(rèn)單是確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的文件，對雙方均有法律效力。5.評估報(bào)告：要求：如需第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，應(yīng)提供評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告是確定房地產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.法律意見書：要求：如需律師事務(wù)所提供法律意見，應(yīng)提供法律意見書，內(nèi)容應(yīng)包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。說明：法律意見書是對交易合法性的法律保障。7.公證文件：要求：如需公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，應(yīng)提供公證文件，內(nèi)容應(yīng)包括公證事項(xiàng)、公證過程、公證結(jié)果等。說明：公證文件是對交易真實(shí)性的法律確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額一般為未付款項(xiàng)的千分之五至千分之十。示例：買方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，如未支付，則構(gòu)成違約。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額一般為房價(jià)的千分之五至千分之十。示例：賣方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未交付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能履行合同約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估，則構(gòu)成違約。全文完。2024年住宅購買意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.購買意向3.1購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付流程5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)屬6.2房產(chǎn)使用6.3房產(chǎn)維護(hù)7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2一方違約解除7.3法定解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（買方）：[買方全名]乙方（賣方）：[賣方全名]1.2雙方地址甲方地址：[買方詳細(xì)地址]乙方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房產(chǎn)具體地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[面積數(shù)值]平方米房產(chǎn)使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：[住宅/商鋪/其他]建筑結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：居住3.購買意向3.1購買價(jià)格房產(chǎn)購買價(jià)格：[價(jià)格數(shù)值]元人民幣3.2付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間首付款：[首付款金額]元人民幣，于[具體日期]前支付余款：[余款金額]元人民幣，于[具體日期]前支付4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]4.2交付條件交付條件：房產(chǎn)已具備居住條件，且無任何法律糾紛4.3交付流程交付流程：簽訂合同→支付首付款→辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)→交付房產(chǎn)5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間：[具體日期]5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用金額]元人民幣，由買方承擔(dān)5.3過戶流程過戶流程：簽訂合同→辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)→領(lǐng)取房產(chǎn)證6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)歸買方所有，賣方不再擁有房產(chǎn)權(quán)利6.2房產(chǎn)使用房產(chǎn)使用：買方有權(quán)按照房產(chǎn)用途進(jìn)行合法使用6.3房產(chǎn)維護(hù)房產(chǎn)維護(hù)：買方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除在合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同7.2一方違約解除若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任7.3法定解除在法定情況下，如房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或法律變更等，本合同可依法解除8.違約責(zé)任8.1違約情形1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；3.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約賠償1.若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)購買價(jià)格0.5%的違約金；2.若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)0.1%的違約金；3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理1.一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求其履行合同或賠償損失；2.若違約方在接到通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序提交仲裁申請；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)組成仲裁庭，依法進(jìn)行仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。10.3生效范圍本合同適用于雙方在合同簽訂日至房產(chǎn)交付日期間的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。11.2附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、方式等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，守約方有權(quán)解除合同；3.法定解除條件成就。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)；2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求權(quán)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。13.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在合同附件中明確列出。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報(bào)告。15.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1甲乙雙方在第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)不得擅自變更，除非雙方書面同意。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.中介