2024年安置住房購置合同樣本：保障性住房項目居民補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置住房購置合同樣本：保障性住房項目居民補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方聯(lián)系電話3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.補(bǔ)償協(xié)議4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償范圍4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4補(bǔ)償方式5.住房購置5.1住房購置地點5.2住房購置面積5.3住房購置價格5.4住房購置手續(xù)6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款比例7.交付使用7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量保證期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：住房購置合同13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：市區(qū)人民政府1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：市區(qū)街道路號1.4甲方聯(lián)系電話：0215678第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：市區(qū)街道居民委員會2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：市區(qū)街道路號2.4乙方聯(lián)系電話：02187654321第三條項目概況3.1項目名稱：保障性住房項目3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：共計棟樓，套住房3.4項目類型：經(jīng)濟(jì)適用房第四條補(bǔ)償協(xié)議4.1補(bǔ)償原則：公平、合理、自愿4.2補(bǔ)償范圍：乙方在項目范圍內(nèi)的原有住房面積及附屬設(shè)施4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方原有住房面積及附屬設(shè)施的市場評估價格，按照1:1的比例進(jìn)行補(bǔ)償4.4補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償?shù)谖鍡l住房購置5.1住房購置地點：保障性住房項目5.2住房購置面積：與乙方原有住房面積相當(dāng)5.3住房購置價格：參照市場評估價格，按照1:1的比例進(jìn)行購置5.4住房購置手續(xù)：乙方需按照相關(guān)規(guī)定辦理購房手續(xù)，包括但不限于身份證明、戶口證明、婚姻狀況證明等第六條付款方式6.1付款時間：乙方在簽訂本合同之日起30日內(nèi)一次性支付購房款6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款比例：100%第七條交付使用7.1交付時間：保障性住房項目建成后，甲方通知乙方辦理交付手續(xù)7.2交付條件：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)7.3交付手續(xù)：乙方在收到交付通知后，需按照甲方提供的清單，驗收房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保障性住房項目應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善、使用方便。8.2質(zhì)量檢驗：房屋及附屬設(shè)施在交付前，甲方應(yīng)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量合格。8.3質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)提供不低于5年的質(zhì)量保證期。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到滿意的賠償或解決方案；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：合同生效日期為甲方收到乙方簽署的合同文本之日。第十三條合同附件13.1附件一：住房購置合同13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：保障性住房項目規(guī)劃設(shè)計方案13.4附件四：保障性住房項目質(zhì)量保證書第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓合同。14.5本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年安置住房購置合同樣本：保障性住房項目居民補(bǔ)償協(xié)議》中，為協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.專業(yè)評估機(jī)構(gòu)；3.律師事務(wù)所；4.會計師事務(wù)所；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要條件：1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的專業(yè)服務(wù)有助于合同履行的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.第三方在協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：1.在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展專業(yè)服務(wù)；2.獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；3.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)：1.按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密；3.在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題的，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：1.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；2.如第三方存在故意或重大過失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；2.第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的意愿，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；2.第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與合同履行中其他相關(guān)方的關(guān)系：2.第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及其他相關(guān)方權(quán)益的，應(yīng)提前告知并協(xié)商解決。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：1.如第三方因故需要變更，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和條件。6.2第三方退出：1.第三方因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；2.退出后的第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第七條本條款的適用與解釋7.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事項。7.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。7.3如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房購置合同要求：詳細(xì)列明甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)，住房購置的詳細(xì)信息，包括購置地點、面積、價格、付款方式等。說明：本附件是合同的核心部分，明確了住房購置的具體事項，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方原有住房的面積、附屬設(shè)施、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。說明：本附件是對乙方原有住房進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)約定，保障了乙方的合法權(quán)益。3.附件三：保障性住房項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：提供保障性住房項目的整體規(guī)劃設(shè)計方案，包括建筑風(fēng)格、功能布局、配套設(shè)施等。說明：本附件用于展示項目的整體規(guī)劃，讓乙方了解項目的具體情況。4.附件四：保障性住房項目質(zhì)量保證書要求：由甲方提供的質(zhì)量保證書，確保項目符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于保障乙方在項目交付后的使用安全，明確甲方的質(zhì)量責(zé)任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，保障合同的有效執(zhí)行。6.附件六：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、戶口簿等證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的簽訂和履行。7.附件七：甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議要求：任何雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，均需以附件形式附于合同之后。說明：本附件用于記錄雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付住房；1.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供住房；1.3乙方未按約定時間支付購房款；1.4乙方未按約定使用住房；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付住房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款0.1%的違約金；2.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供住房，乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新提供，并支付相應(yīng)的賠償；2.3乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款0.1%的違約金；2.4乙方未按約定使用住房，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)于2024年6月30日前交付住房，但實際交付時間為7月5日，甲方應(yīng)向乙方支付5天的違約金，即500元。3.2甲方提供的住房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方要求甲方重新提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費用，如維修費用、搬家費用等。全文完。2024年安置住房購置合同樣本：保障性住房項目居民補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同期限1.6住房購置目的及用途2.1住房購置方式2.2住房購置價格及支付方式2.3住房購置款支付期限2.4住房購置款違約責(zé)任3.1住房交付條件3.2住房交付時間3.3住房交付地點3.4住房交付驗收3.5住房交付違約責(zé)任4.1居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2居住補(bǔ)償計算方式4.3居住補(bǔ)償支付方式4.4居住補(bǔ)償支付期限4.5居住補(bǔ)償違約責(zé)任5.1住房購置稅費承擔(dān)5.2住房購置稅費計算及繳納5.3稅費繳納違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除違約責(zé)任7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.1保密條款8.2保密義務(wù)8.3保密違約責(zé)任9.1合同變更9.2合同變更程序9.3合同變更生效條件10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3合同轉(zhuǎn)讓生效條件10.4合同轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任11.1合同解除11.2合同解除程序11.3合同解除生效條件12.1合同終止12.2合同終止程序12.3合同終止生效條件13.1合同解除或終止的后果13.2履行合同的后續(xù)義務(wù)13.3履行合同的責(zé)任14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：________________合同簽訂地點：________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6住房購置目的及用途乙方購置甲方提供的住房用于居住，不得用于經(jīng)營或其他用途。2.1住房購置方式乙方通過一次性付款方式購置甲方提供的住房。2.2住房購置價格及支付方式住房購置價格為人民幣____元。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款。2.3住房購置款支付期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款。2.4住房購置款違約責(zé)任若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.1住房交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定的住房交付給乙方。3.2住房交付時間住房交付時間為____年____月____日。3.3住房交付地點住房交付地點為：________________3.4住房交付驗收乙方應(yīng)在收到住房后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。3.5住房交付違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付住房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.1居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方購置住房后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付居住補(bǔ)償。4.2居住補(bǔ)償計算方式4.3居住補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在住房交付后____個工作日內(nèi)，一次性支付全部居住補(bǔ)償款。4.4居住補(bǔ)償支付期限甲方應(yīng)在住房交付后____個工作日內(nèi)支付全部居住補(bǔ)償款。4.5居住補(bǔ)償違約責(zé)任若甲方未按約定支付居住補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1住房購置稅費承擔(dān)住房購置過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。5.2住房購置稅費計算及繳納乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行計算并繳納相關(guān)稅費。5.3稅費繳納違約責(zé)任若乙方未按約定繳納相關(guān)稅費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)對方。6.3合同解除違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保本合同的保密性。8.2.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方立即停止侵權(quán)行為。9.1合同變更9.1.1本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.1.2合同變更部分自變更之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更生效條件9.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.2.1如一方需要轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.3合同轉(zhuǎn)讓生效條件10.3.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方同意后，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任10.4.1若一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，對方有權(quán)拒絕并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1合同解除11.1.1合同解除應(yīng)符合本合同第六條規(guī)定的條件。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)對方。11.3合同解除生效條件11.3.1合同解除通知送達(dá)對方后，自對方收到通知之日起____個工作日，合同解除生效。12.1合同終止12.1.1合同終止的情形包括：合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)對方。12.3合同終止生效條件12.3.1合同終止通知送達(dá)對方后，自對方收到通知之日起____個工作日，合同終止生效。13.1合同解除或終止的后果13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。13.2履行合同的后續(xù)義務(wù)13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。13.3履行合同的責(zé)任13.3.1若一方未履行合同解除或終止后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件的名稱、內(nèi)容、份數(shù)等應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如評估、監(jiān)理等；（2）需要第三方進(jìn)行擔(dān)保的；（3）需要第三方調(diào)解合同糾紛的；（4）雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入的，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲、乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.1第三方的義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議范圍。20.1.2第三方對甲、乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.1第三方責(zé)任的承擔(dān)21.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議約定。21.1.2若第三方因違約導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.1第三方的變更和解除22.1.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意。22.1.2第三方變更或解除協(xié)議后，應(yīng)書面通知甲、乙雙方。23.1第三方的爭議解決23.1.1第三方與甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.1第三方的其他事項24.1.1本條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。24.1.2本條款的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明甲方主體資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，本人簽字。說明：用于證明乙方主體資格。3.住房購置合同要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：為本合同的核心附件，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.居住補(bǔ)償協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，約定居住補(bǔ)償?shù)木唧w事宜。5.住房交付驗收報告要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明住房交付及驗收情況。6.住房購置稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明乙方已繳納相關(guān)稅費。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定第三方介入的具體事宜。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付住房責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付住房，逾期30日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）住房不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方交付的住房存在質(zhì)量問題，乙方要求修復(fù)，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用____元，并賠償乙方損失____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定支付購房款，逾期30日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）未按約定用途使用住房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方擅自將住房用于經(jīng)營，甲方要求停止，乙方未停止，應(yīng)賠償甲方損失____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，造成甲、乙雙方損失____元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，給甲、乙雙方造成損失____元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年安置住房購置合同樣本：保障性住房項目居民補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償期限3.4補(bǔ)償支付方式4.補(bǔ)償條件4.1居民安置條件4.2補(bǔ)償發(fā)放條件4.3補(bǔ)償調(diào)整條件5.合同生效條件5.1合同簽訂5.2相關(guān)手續(xù)辦理5.3政策文件支持6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除后的處理10.1財產(chǎn)移交10.2財產(chǎn)清算10.3財產(chǎn)分配11.合同終止后的處理11.1財產(chǎn)移交11.2財產(chǎn)清算11.3財產(chǎn)分配12.合同附件12.1相關(guān)文件12.2附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X集團(tuán)有限公司1.1.2乙方：X社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2024年X安置住房購置項目2.2項目地址2.2.1項目具體地址：X省X市X區(qū)X街道2.3項目性質(zhì)2.3.1項目性質(zhì)：保障性住房2.4項目規(guī)模2.4.1項目總用地面積：10000平方米2.4.2項目總建筑面積：80000平方米2.4.3項目住宅套數(shù)：1000套3.補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額3.2.1補(bǔ)償金額計算方法：根據(jù)居民原有住房面積、房屋結(jié)構(gòu)、市場評估價等因素綜合確定3.3補(bǔ)償期限3.3.1補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成補(bǔ)償支付3.4補(bǔ)償支付方式3.4.1補(bǔ)償支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.補(bǔ)償條件4.1居民安置條件4.1.1居民需符合政府規(guī)定的安置條件4.2補(bǔ)償發(fā)放條件4.2.1居民需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核通過4.3補(bǔ)償調(diào)整條件4.3.1因政策調(diào)整、市場價格變動等原因，補(bǔ)償金額可進(jìn)行調(diào)整5.合同生效條件5.1合同簽訂5.1.1雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同5.2相關(guān)手續(xù)辦理5.2.1雙方需辦理合同登記備案手續(xù)5.3政策文件支持5.3.1本合同依據(jù)國家及地方相關(guān)政策文件制定6.合同變更6.1變更條件6.1.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行6.2變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.3變更內(nèi)容6.3.1變更合同條款，包括但不限于補(bǔ)償金額、期限等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付補(bǔ)償款8.1.2乙方未按時提供相關(guān)證明材料8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日計收8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供證明材料的1%每日計收8.3違約責(zé)任追究8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1合同簽訂地人民法院10.合同解除后的處理10.1財產(chǎn)移交10.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將所有補(bǔ)償款支付完畢10.1.2乙方應(yīng)將所有證明材料移交甲方10.2財產(chǎn)清算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)對已支付的補(bǔ)償款和未支付的補(bǔ)償款進(jìn)行清算10.2.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.3財產(chǎn)分配10.3.1清算后的財產(chǎn)分配按照合同約定進(jìn)行10.3.2若有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.合同終止后的處理11.1財產(chǎn)移交11.1.1合同終止后，甲方應(yīng)將所有補(bǔ)償款支付完畢11.1.2乙方應(yīng)將所有證明材料移交甲方11.2財產(chǎn)清算11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)對已支付的補(bǔ)償款和未支付的補(bǔ)償款進(jìn)行清算11.2.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.3財產(chǎn)分配11.3.1清算后的財產(chǎn)分配按照合同約定進(jìn)行11.3.2若有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.合同附件12.1相關(guān)文件12.1.1居民身份證明12.1.2原有住房證明12.1.3補(bǔ)償款支付憑證12.2附件清單12.2.1附件一：居民身份證明12.2.2附件二：原有住房證明12.2.3附件三：補(bǔ)償款支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年4月1日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：X省X市X區(qū)X街道13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同解釋14.2.1本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3合同爭議解決14.3.1合同爭議解決方式以第九條為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方選任15.2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方的選任需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議和意見。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方介入的目的和范圍；16.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式；16.1.3第三方介入的期限；16.1.4第三方介入的費用承擔(dān)；16.1.5第三方介入的成果交付和驗收；16.1.6第三方介入的保密義務(wù)。16.2甲乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。16.2.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定確定。17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違