2024年雙方共有財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙方共有財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金額及期限2.1借款總額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物具體信息3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.借款用途5.1借款具體用途5.2借款用途變更程序6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3違約責(zé)任7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)構(gòu)7.2抵押登記時(shí)間7.3抵押登記費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1抵押物清單11.2借款用途證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同生效日期13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05678抵押人住址：省市區(qū)路號(hào)1.2借款人基本信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：05679借款人住址：省市區(qū)路號(hào)1.3抵押物基本信息抵押物名稱：房產(chǎn)抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.借款金額及期限2.1借款總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自合同生效之日起，壹年3.抵押物描述3.1抵押物類型：住宅3.2抵押物具體信息：房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)建筑面積：120平方米房屋用途：自用3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件：借款人未按約定償還借款本息4.2抵押物處置程序：借款人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求處置抵押物抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托拍賣公司進(jìn)行抵押物拍賣4.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款本金及利息剩余款項(xiàng)按比例分配給抵押權(quán)人和借款人5.借款用途5.1借款具體用途：用于購(gòu)買生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備5.2借款用途變更程序：借款人需提前向抵押權(quán)人提出書面申請(qǐng)抵押權(quán)人同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.還款方式及期限6.1還款方式：按月等額本息還款6.2還款計(jì)劃：每月還款日：每月20日每月還款金額：人民幣10,000.00元6.3違約責(zé)任：借款人逾期還款，需支付每日萬(wàn)分之五的滯納金借款人逾期超過(guò)三個(gè)月，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并處置抵押物7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)構(gòu)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心7.2抵押登記時(shí)間：自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)7.3抵押登記費(fèi)用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00），由借款人承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更程序合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過(guò)三個(gè)月因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除后的債權(quán)債務(wù)處理達(dá)成一致合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物解除登記手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)10.2合同終止條件借款本息全部清償合同解除抵押物處置完畢10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算雙方簽訂合同終止確認(rèn)書11.合同附件11.1抵押物清單抵押物名稱：房產(chǎn)抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X11.2借款用途證明借款用途相關(guān)合同或文件11.3其他相關(guān)文件抵押登記證明抵押物評(píng)估報(bào)告12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.2合同簽署日期：2024年X月X日12.3合同簽署人：抵押人：（簽名）借款人：（簽名）證人：（簽名）13.合同生效日期13.1合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起13.2合同生效條件：抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式以書面形式通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件送達(dá)對(duì)方，以送達(dá)日期為準(zhǔn)14.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.3合同解釋權(quán)本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）名稱：評(píng)估有限公司負(fù)責(zé)人：陳六拍賣機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣拍賣機(jī)構(gòu)（2）名稱：拍賣有限公司負(fù)責(zé)人：趙七法務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢和協(xié)助處理合同爭(zhēng)議法務(wù)機(jī)構(gòu)（3）名稱：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人：錢八16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)和方式雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同借款總額的10%17.2責(zé)任限額適用范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)19.2費(fèi)用承擔(dān)比例甲乙雙方分擔(dān)比例為本合同借款總額的等比例分擔(dān)20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)20.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的具體信息，包括名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、房屋用途等。附件說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)合同或文件，證明借款用于約定的用途。附件說(shuō)明：借款用途證明是合同履行的重要依據(jù)，確保借款用于約定的合法用途。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)的證明文件。附件說(shuō)明：抵押登記證明是合同履行的重要文件，證明抵押物的抵押權(quán)已登記在抵押權(quán)人名下。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物價(jià)值評(píng)估的報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定抵押物的價(jià)值。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，提供雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行的重要文件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。6.合同解除確認(rèn)書詳細(xì)要求：如有合同解除，提供雙方簽訂的合同解除確認(rèn)書。附件說(shuō)明：合同解除確認(rèn)書是合同履行的重要文件，用于確認(rèn)合同的解除。7.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或委托書是合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約還款：借款人未按約定時(shí)間或金額償還借款本息。違約使用抵押物：借款人未按約定用途使用抵押物。違約變更借款用途：借款人未按約定程序變更借款用途。違約提供虛假信息：甲乙雙方或第三方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約還款：借款人應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)解除合同及處置抵押物的權(quán)利。違約使用抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押物使用不當(dāng)造成的損失。違約變更借款用途：借款人應(yīng)承擔(dān)因變更借款用途造成的損失。違約提供虛假信息：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明違約還款示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣50元（100,000.00元×5‰×30天）。違約使用抵押物示例：借款人將抵押物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。違約變更借款用途示例：借款人未按約定程序變更借款用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約提供虛假信息示例：借款人提供虛假的借款用途證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年雙方共有財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2借款金額1.1.3借款期限1.1.4借款利率1.1.5還款方式1.21.1抵押物信息1.2.1抵押物名稱1.2.2抵押物地址1.2.3抵押物價(jià)值1.31.1抵押物權(quán)利1.3.1抵押物所有權(quán)1.3.2抵押物使用權(quán)1.3.3抵押物處置權(quán)1.41.1借款人義務(wù)1.4.1依約還款1.4.2維護(hù)抵押物1.4.3協(xié)助抵押物評(píng)估1.51.1借款人權(quán)利1.5.1獲得借款1.5.2要求抵押物處置1.5.3監(jiān)督借款使用1.61.1抵押權(quán)人義務(wù)1.6.1保管抵押物1.6.2不得濫用抵押權(quán)1.6.3協(xié)助借款人還款1.71.1抵押權(quán)人權(quán)利1.7.1抵押物處置權(quán)1.7.2優(yōu)先受償權(quán)1.7.3監(jiān)督借款使用1.81.1違約責(zé)任1.8.1借款人違約責(zé)任1.8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任1.91.1合同解除條件1.9.1借款人違約解除1.9.2抵押權(quán)人違約解除1.101.1爭(zhēng)議解決方式1.10.1協(xié)商解決1.10.2仲裁解決1.10.3訴訟解決1.111.1合同生效條件1.11.1雙方簽字蓋章1.11.2抵押物登記1.11.3其他生效條件1.121.1合同附件1.12.1借款合同1.12.2抵押合同1.12.3其他附件1.131.1合同變更1.13.1變更程序1.13.2變更內(nèi)容1.141.1合同終止1.14.1抵押物處置完畢1.14.2借款本息還清1.14.3其他終止條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3借款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.1.4借款期限：自本合同簽訂之日起，共計(jì)壹年。1.1.5借款利率：年利率為X%，按月計(jì)息。1.1.6還款方式：按月等額本息還款法。1.21.1抵押物信息1.2.1抵押物名稱：房產(chǎn)。1.2.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)。1.2.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價(jià)值為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。1.31.1抵押物權(quán)利1.3.1抵押物所有權(quán)：借款方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給貸款方，作為借款的擔(dān)保。1.3.2抵押物使用權(quán)：借款方在借款期限內(nèi)，仍享有抵押物的使用權(quán)。1.3.3抵押物處置權(quán)：借款方未按時(shí)還款，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。1.41.1借款人義務(wù)1.4.1依約還款：借款方應(yīng)按約定的期限和金額，按時(shí)足額償還貸款本息。1.4.2維護(hù)抵押物：借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。1.4.3協(xié)助抵押物評(píng)估：借款方應(yīng)積極配合貸款方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。1.51.1借款人權(quán)利1.5.1獲得借款：借款方有權(quán)按照本合同約定，獲得貸款方提供的借款。1.5.2要求抵押物處置：借款方未按時(shí)還款，有權(quán)要求貸款方對(duì)抵押物進(jìn)行處置。1.5.3監(jiān)督借款使用：借款方有權(quán)監(jiān)督貸款方按照約定用途使用借款。1.61.1抵押權(quán)人義務(wù)1.6.1保管抵押物：貸款方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。1.6.2不得濫用抵押權(quán)：貸款方不得濫用抵押權(quán)，損害借款方的合法權(quán)益。1.6.3協(xié)助借款人還款：貸款方應(yīng)協(xié)助借款人還款，包括提供還款便利和還款指導(dǎo)。1.71.1抵押權(quán)人權(quán)利1.7.1抵押物處置權(quán)：借款方未按時(shí)還款，貸款方有權(quán)依法處置抵押物。1.7.2優(yōu)先受償權(quán)：貸款方在抵押物處置過(guò)程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。1.7.3監(jiān)督借款使用：貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照約定用途使用借款。8.11.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款方未按約定時(shí)間償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向貸款方支付逾期金額的千分之X作為違約金。8.1.2若借款方未按約定使用借款，貸款方有權(quán)要求借款方立即停止使用，并要求借款方賠償因此造成的損失。8.1.3若借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款方遭受損失，借款方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.21.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1若貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付逾期金額的千分之X作為違約金。8.2.2若貸款方擅自處置抵押物，導(dǎo)致借款方利益受損，貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.31.1合同解除條件8.3.1借款方連續(xù)X個(gè)月未償還貸款本息，貸款方有權(quán)解除本合同。8.3.2抵押物因不可抗力或借款方過(guò)錯(cuò)滅失，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，貸款方有權(quán)解除本合同。8.41.1爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.4.3若仲裁委員會(huì)仲裁不成立，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.51.1合同生效條件8.5.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。8.5.2抵押物完成登記手續(xù)。8.5.3雙方約定的其他生效條件。8.61.1合同附件8.6.1本合同。8.6.2借款合同。8.6.3抵押合同。8.6.4雙方身份證復(fù)印件。8.6.5抵押物評(píng)估報(bào)告。8.71.1合同變更8.7.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.7.2合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。8.81.1合同終止8.8.1借款本息全部還清，抵押物處置完畢，本合同終止。8.8.2合同約定的其他終止條件成就，本合同終止。8.91.1合同通知8.9.1任何一方變更住所或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.9.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起生效。8.101.1合同解釋8.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.10.2本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)債權(quán)人權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。8.111.1合同爭(zhēng)議8.11.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。8.11.2若協(xié)商不成，按本合同第8.4條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.121.1合同效力8.12.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.11.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。9.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。9.21.1第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)以其所提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍為準(zhǔn)。9.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在必要時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。9.31.1第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.41.1第三方義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4.2第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.51.1第三方介入程序9.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入本合同的具體事宜。9.5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。9.61.1第三方介入費(fèi)用9.6.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.6.2若第三方費(fèi)用未能在約定時(shí)間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。9.71.1第三方介入風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)。9.7.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.81.1第三方保密義務(wù)9.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.8.2第三方不得泄露或利用本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.91.1第三方介入爭(zhēng)議解決9.9.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按本合同第8.4條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.101.1第三方介入合同解除9.10.1若第三方介入不符合本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.111.1第三方介入合同終止9.11.1第三方介入完成后，本合同中的相關(guān)條款終止。9.11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.121.1第三方介入合同變更9.12.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后修改合同。9.12.2合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。9.131.1第三方介入合同附件9.13.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。9.13.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.141.1第三方介入合同解釋9.14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則解釋。9.14.2若第三方介入合同中的條款與本合同其他條款不一致，以本合同其他條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押合同：明確抵押物的名稱、地址、價(jià)值、權(quán)利義務(wù)等條款。3.雙方身份證復(fù)印件：包括借款方和貸款方的身份證正反面復(fù)印件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的價(jià)值。5.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，則需簽署的協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。6.第三方費(fèi)用支付憑證：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用支付憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：合同條款變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。9.合同終止協(xié)議：合同終止時(shí)，雙方簽署的終止協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付逾期金額的千分之X作為違約金；若逾期超過(guò)X天，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方賠償損失。示例：借款方應(yīng)于每月15日前償還當(dāng)月貸款本息，若借款方于16日仍未償還，則構(gòu)成違約。2.貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付逾期金額的千分之X作為違約金；若逾期超過(guò)X天，借款方有權(quán)解除合同，并要求貸款方賠償損失。示例：貸款方應(yīng)于合同約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，若貸款方于次日仍未發(fā)放，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：借款方未按約定使用借款，貸款方有權(quán)解除合同，借款方應(yīng)支付違約金，并賠償由此給貸款方造成的損失。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押物因借款方過(guò)錯(cuò)滅失，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，借款方應(yīng)支付違約金，并賠償由此給貸款方造成的損失。全文完。2024年雙方共有財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人信息2.3出借人信息2.4出借人法定代表人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款用途概述5.2借款用途明細(xì)6.共有財(cái)產(chǎn)抵押6.1抵押物概述6.2抵押物清單6.3抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押物登記與保管7.1抵押物登記7.2抵押物保管8.借款還款8.1還款期限8.2還款方式8.3逾期還款處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：共有財(cái)產(chǎn)抵押清單13.2附件二：借款合同14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“共有財(cái)產(chǎn)”指甲方與乙方共同擁有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)；（2）“抵押物”指甲方以其共有財(cái)產(chǎn)作為抵押，用以擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)；（3）“借款”指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)；（4）“借款期限”指本合同約定的借款起止日期；（5）“借款利率”指本合同約定的借款利息率；（6）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1借款人信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2借款人法定代表人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.3出借人信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.4出借人法定代表人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額甲方從乙方處借取人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率為年利率____________________%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。4.2利息計(jì)算方式利息按下列公式計(jì)算：利息=借款金額×借款利率÷12×借款期限。4.3利息支付方式甲方應(yīng)于每月的____________________日前，向乙方支付當(dāng)月利息。5.借款用途5.1借款用途概述甲方借款用途為____________________。5.2借款用途明細(xì)借款用途明細(xì)如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.共有財(cái)產(chǎn)抵押6.1抵押物概述（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2抵押物清單抵押物清單詳見(jiàn)附件一。6.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由____________________出具，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。7.抵押物登記與保管7.1抵押物登記甲方應(yīng)在本合同生效后____________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押物保管抵押物由甲方保管，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.借款還款8.1還款期限（1）借款第一年的每月還款額為人民幣_(tái)___________________元；（2）借款第二年的每月還款額為人民幣_(tái)___________________元；（3）借款第三年的每月還款額為人民幣_(tái)___________________元；（4）借款第四年的每月還款額為人民幣_(tái)___________________元；（5）借款第五年的每月還款額為人民幣_(tái)___________________元。8.2還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月還款額直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。8.3逾期還款處理若甲方未能按期償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款額的____________________%作為逾期利息。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未能按期償還借款本金及利息；（2）甲方未按照本合同約定使用借款；（3）甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部?jī)斶€；（2）借款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________13.合同附件13.1附件一：共有財(cái)產(chǎn)抵押清單詳見(jiàn)本合同第六條抵押物清單。13.2附件二：借款合同詳見(jiàn)本合同第四條借款還款計(jì)劃。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的選擇達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3第三方介入本合同，需取得甲乙雙方書面授權(quán)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方具備的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申