2024年三明市工程監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三明市工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位法定代表人1.4建設(shè)單位名稱1.5建設(shè)單位地址1.6建設(shè)單位法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)規(guī)模2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理任務(wù)3.4監(jiān)理期限4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2建設(shè)單位職責(zé)4.3雙方合作與協(xié)調(diào)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付期限5.4逾期付款的違約責(zé)任6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效時間6.3合同終止條件6.4合同終止時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：工程概況9.2附件二：監(jiān)理大綱9.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除合同后的工作交接11.3解除合同后的爭議解決12.合同解除后的賠償責(zé)任12.1賠償責(zé)任范圍12.2賠償計算方法12.3賠償期限13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件清單14.1附件一：工程概況14.2附件二：監(jiān)理大綱14.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：三明市監(jiān)理咨詢有限公司1.2監(jiān)理單位地址：三明市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位法定代表人：張1.4建設(shè)單位名稱：三明市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5建設(shè)單位地址：三明市區(qū)路號1.6建設(shè)單位法定代表人：李第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：三明市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4工程建設(shè)規(guī)模：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施2.5工程建設(shè)內(nèi)容：住宅樓共10棟，商業(yè)樓1棟，地下車庫1個第三條監(jiān)理范圍和內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括工程設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全過程3.2監(jiān)理內(nèi)容：施工組織設(shè)計、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理3.3監(jiān)理任務(wù)：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)3.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第四條監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：a.編制監(jiān)理計劃，組織實(shí)施監(jiān)理工作b.對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收c.協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計單位之間的關(guān)系d.提供技術(shù)咨詢服務(wù)4.2建設(shè)單位職責(zé)：a.負(fù)責(zé)提供工程所需資料、圖紙、設(shè)備等b.協(xié)助監(jiān)理單位進(jìn)行施工組織設(shè)計、進(jìn)度控制等工作c.負(fù)責(zé)工程款的支付d.對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督4.3雙方合作與協(xié)調(diào)：a.建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制b.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決工程中的問題c.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用：按工程總投資的1.5%計算，共計人民幣萬元5.2支付方式：a.合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%b.施工過程中，按月支付監(jiān)理費(fèi)用的70%，以工程進(jìn)度為依據(jù)c.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%5.3支付期限：每月月底前支付上個月監(jiān)理費(fèi)用5.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款超過30天，按每日萬分之五支付滯納金第六條合同生效及終止6.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同生效6.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效6.3合同終止條件：a.工程竣工驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.4合同終止時間：自合同終止條件滿足之日起第七條違約責(zé)任7.1違約情形：a.監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)b.建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用c.雙方違反合同約定的其他情形7.2違約責(zé)任：a.監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金c.雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至三明市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：三明市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照三明市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同附件9.1附件一：工程概況9.2附件二：監(jiān)理大綱9.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件9.4附件四：工程量清單9.5附件五：工程進(jìn)度計劃9.6附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.7附件七：安全管理制度第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：因工程變更、設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書面變更。10.2合同解除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致c.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同10.3合同變更與解除程序：a.變更或解除合同應(yīng)書面通知對方b.雙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)確認(rèn)或提出異議c.未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議的，視為同意變更或解除合同第十一條合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量和實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.2解除合同后的工作交接：監(jiān)理單位應(yīng)將監(jiān)理工作資料、文件等移交給建設(shè)單位，并協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行后續(xù)工作。11.3解除合同后的爭議解決：合同解除后，如雙方仍有爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”條款的規(guī)定處理。第十二條合同解除后的賠償責(zé)任12.1賠償責(zé)任范圍：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2賠償計算方法：賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計算。12.3賠償期限：賠償應(yīng)在合同解除后日內(nèi)支付。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至三明市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：三明市仲裁委員會13.3爭議解決程序：按照三明市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條合同附件清單14.1附件一：工程概況14.2附件二：監(jiān)理大綱14.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件14.4附件四：工程量清單14.5附件五：工程進(jìn)度計劃14.6附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.7附件七：安全管理制度14.8附件八：合同變更記錄14.9附件九：爭議解決記錄14.10附件十：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的其他獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、資金籌措、物資供應(yīng)等。第二條第三方介入的條件和程序a.符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求b.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力c.甲乙雙方均同意介入2.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容b.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和可行性報告c.甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議d.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)b.對其履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任c.因其責(zé)任導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2第三方的權(quán)利：a.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持b.依法享有合同約定的權(quán)益c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的倍。4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方履行的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)b.第三方不得損害甲方的合法權(quán)益5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方履行的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)b.第三方不得損害乙方的合法權(quán)益5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：a.第三方與設(shè)計單位、施工單位等其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通和協(xié)作第六條第三方的變更和退出6.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署相應(yīng)的變更或退出協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新確定相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至三明市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：三明市仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照三明市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本合同另有約定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等基本信息，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等文件復(fù)印件。說明：此附件用于明確工程的基本情況和相關(guān)審批手續(xù)。2.附件二：監(jiān)理大綱要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及監(jiān)理單位的組織架構(gòu)、人員配備、設(shè)備設(shè)施等。說明：此附件用于明確監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃和實(shí)施方案。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位的有效資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：此附件用于證明監(jiān)理單位的合法資質(zhì)和能力。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程各部分的工程量、單價、總價等信息。說明：此附件用于明確工程量計算和費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計劃要求：包括工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間安排。說明：此附件用于明確工程進(jìn)度控制的目標(biāo)和時間節(jié)點(diǎn)。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程各部分的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。說明：此附件用于明確工程質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)和流程。7.附件七：安全管理制度要求：包括施工安全、消防安全、職業(yè)健康等方面的管理制度和措施。說明：此附件用于明確工程安全管理的責(zé)任和措施。8.附件八：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件用于明確合同變更的記錄和跟蹤。9.附件九：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議、爭議解決方式和結(jié)果。說明：此附件用于明確爭議解決的過程和結(jié)果。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照監(jiān)理大綱和工程進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等損失的責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未按計劃進(jìn)行現(xiàn)場巡查，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：建設(shè)單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)因未按時支付監(jiān)理費(fèi)用導(dǎo)致監(jiān)理單位無法正常履行職責(zé)的責(zé)任。示例：建設(shè)單位未在約定時間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理單位有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求支付滯納金。3.違約行為：施工單位未按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等損失的責(zé)任。示例：施工單位未按規(guī)范施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)修復(fù)并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：設(shè)計單位未按照合同約定提供設(shè)計文件和圖紙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)因未及時提供設(shè)計文件和圖紙導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。示例：設(shè)計單位未在約定時間內(nèi)提供設(shè)計文件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償建設(shè)單位由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行協(xié)議職責(zé)導(dǎo)致合同履行受阻或違約的責(zé)任。示例：第三方未按計劃提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年三明市工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程投資2.6工程建設(shè)周期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證及手續(xù)5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計劃5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.監(jiān)理報告及資料6.1監(jiān)理報告內(nèi)容6.2報告提交時間6.3報告審核及修改6.4資料保存及歸檔7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：工程量清單11.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律法規(guī)變更12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案及公告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所a)監(jiān)理方名稱：福建省三明市監(jiān)理有限公司b)監(jiān)理方住所：三明市區(qū)路號c)業(yè)主方名稱：集團(tuán)有限公司d)業(yè)主方住所：三明市區(qū)路號1.2法定代表人及授權(quán)代表a)監(jiān)理方法定代表人：b)業(yè)主方法定代表人：c)監(jiān)理方授權(quán)代表：d)業(yè)主方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式a)監(jiān)理方聯(lián)系電話：059888888888b)業(yè)主方聯(lián)系電話：0598777777772.工程概況2.1工程名稱：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：三明市區(qū)鎮(zhèn)2.3工程類型：工業(yè)建筑工程2.4工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.5工程投資：總投資約5000萬元2.6工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起18個月3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同管理、信息管理等方面3.2監(jiān)理內(nèi)容：a)質(zhì)量控制：對工程材料、施工工藝、檢驗(yàn)檢測等進(jìn)行全過程監(jiān)督b)安全管理：對施工現(xiàn)場安全措施、安全教育培訓(xùn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查c)進(jìn)度控制：對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行審查、跟蹤及協(xié)調(diào)d)合同管理：對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行e)信息管理：對工程相關(guān)信息進(jìn)行收集、整理、分析和報告3.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)督檢查、會議協(xié)調(diào)、資料審查、現(xiàn)場巡視等3.4監(jiān)理職責(zé)：按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：a)合同簽訂后，監(jiān)理方提交相關(guān)資質(zhì)文件，業(yè)主方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款b)工程開工后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%，直至工程竣工c)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的25%，剩余25%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格后一年4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)：a)預(yù)付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)b)每月付款：每月10日前c)工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.4付款憑證及手續(xù)：監(jiān)理方提供發(fā)票、支付憑證等相關(guān)手續(xù)5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計劃：根據(jù)工程實(shí)際情況制定合理的進(jìn)度計劃，經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后執(zhí)行5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：a)監(jiān)理方對工程材料、施工工藝、檢驗(yàn)檢測等進(jìn)行全過程監(jiān)督b)業(yè)主方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理方應(yīng)予以配合c)工程驗(yàn)收不合格，監(jiān)理方應(yīng)督促施工單位整改，直至合格為止6.監(jiān)理報告及資料6.1監(jiān)理報告內(nèi)容：a)工程概況及監(jiān)理范圍b)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況d)存在問題及建議6.2報告提交時間：每月15日前提交上一個月的監(jiān)理報告6.3報告審核及修改：業(yè)主方有權(quán)對監(jiān)理報告進(jìn)行審核，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)業(yè)主方意見進(jìn)行修改6.4資料保存及歸檔：監(jiān)理方應(yīng)將監(jiān)理資料妥善保存，工程竣工驗(yàn)收合格后，將監(jiān)理資料歸檔備案8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：a)監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題b)業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用c)雙方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定8.2違約責(zé)任：a)監(jiān)理方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失b)業(yè)主方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付監(jiān)理方因此遭受的損失c)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約處理方式：a)雙方協(xié)商解決b)爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解c)依法提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：三明市仲裁委員會或人民法院9.3爭議解決程序：a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決請求b)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后30日內(nèi)作出裁決或判決10.合同解除及終止10.1合同解除情形：a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：a)合同期限屆滿b)工程竣工驗(yàn)收合格c)雙方協(xié)商一致10.3合同解除及終止程序：a)提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方b)雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)11.合同生效及期限11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止11.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日協(xié)商一致12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：工程量清單12.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)的規(guī)定，不得泄露對方保密信息13.2法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時協(xié)商解決14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：三明市區(qū)路號14.3簽署人：a)監(jiān)理方代表：b)業(yè)主方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（監(jiān)理方和業(yè)主方）以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個人。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，優(yōu)化項(xiàng)目管理。2.第三方介入方式a)專業(yè)技術(shù)服務(wù)：如工程設(shè)計、技術(shù)咨詢、工程檢測等b)中介服務(wù)：如招標(biāo)代理、合同談判、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等c)擔(dān)保服務(wù)：如工程擔(dān)保、質(zhì)量擔(dān)保等d)保險服務(wù)：如工程保險、責(zé)任保險等3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定和法律法規(guī)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：a)第三方在提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b)第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、中立。c)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。d)第三方在提供保險服務(wù)時，應(yīng)按照保險合同約定履行賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與監(jiān)理方、業(yè)主方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：a)第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)時，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收；第三方在提供中介服務(wù)時，監(jiān)理方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。b)第三方與業(yè)主方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)時，業(yè)主方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方在提供中介服務(wù)時，業(yè)主方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。c)第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的審批程序a)合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內(nèi)容b)合同雙方將第三方介入的方案提交給相關(guān)管理部門審批c)管理部門在收到申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)作出審批決定7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定，通常包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。8.第三方介入的合同變更a)合同雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容b)合同雙方將變更內(nèi)容書面通知第三方c)第三方在收到變更通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2如第三方介入過程中出現(xiàn)新的爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：a)合同期限屆滿b)合同解除或終止c)第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦