2024年度建設工程合同違約責任與損害賠償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設工程合同違約責任與損害賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1違約行為的定義1.2違約責任的承擔1.3損害賠償的范圍2.違約責任的承擔方式2.1短期違約責任2.2長期違約責任2.3嚴重違約責任3.違約金的計算與支付3.1違約金的比例3.2違約金的支付時間3.3違約金的扣除方式4.損害賠償的計算與支付4.1損害賠償的依據4.2損害賠償的計算方法4.3損害賠償的支付時間5.違約責任的具體條款5.1設計違約責任5.2施工違約責任5.3供應違約責任5.4供貨違約責任5.5管理違約責任6.違約責任的處理程序6.1違約責任的認定6.2違約責任的協(xié)商6.3違約責任的執(zhí)行7.違約責任的法律適用7.1法律依據7.2司法管轄7.3爭議解決方式8.違約責任的終止8.1違約責任的解除8.2違約責任的免除8.3違約責任的終止條件9.違約責任的爭議處理9.1爭議解決方式9.2爭議處理機構9.3爭議處理費用10.違約責任的變更10.1違約責任的變更條件10.2違約責任的變更程序10.3違約責任的變更通知11.違約責任的終止條件11.1違約責任的終止條件11.2違約責任的終止程序11.3違約責任的終止通知12.違約責任的解除條件12.1違約責任的解除條件12.2違約責任的解除程序12.3違約責任的解除通知13.違約責任的免除條件13.1違約責任的免除條件13.2違約責任的免除程序13.3違約責任的免除通知14.違約責任的終止時間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1違約行為的定義本合同中，違約行為是指合同一方未能按照合同約定的時間、質量、數量等要求履行合同義務的行為。1.2違約責任的承擔違約責任是指違約方應當承擔的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.3損害賠償的范圍損害賠償的范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.違約責任的承擔方式2.1短期違約責任對于短期違約行為，違約方應立即采取補救措施，并按照合同約定支付違約金。2.2長期違約責任對于長期違約行為，違約方應在合同約定的時間內采取補救措施，并支付違約金及賠償損失。2.3嚴重違約責任對于嚴重違約行為，違約方應承擔全部違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約金的計算與支付3.1違約金的比例違約金的比例應根據違約行為的嚴重程度和合同約定確定。3.2違約金的支付時間違約金應在違約行為發(fā)生之日起10個工作日內支付。3.3違約金的扣除方式違約金從違約方應得的款項中直接扣除。4.損害賠償的計算與支付4.1損害賠償的依據損害賠償的依據為實際損失和合同約定。4.2損害賠償的計算方法損害賠償的計算方法為實際損失乘以賠償比例。4.3損害賠償的支付時間損害賠償應在損失發(fā)生之日起30個工作日內支付。5.違約責任的具體條款5.1設計違約責任若設計方未能按期提交設計文件，每逾期一日，應支付合同總價款的1%作為違約金。5.2施工違約責任若施工方未能按期完成施工任務，每逾期一日，應支付合同總價款的1%作為違約金。5.3供應違約責任若供應方未能按期提供材料或設備，每逾期一日，應支付合同總價款的1%作為違約金。5.4供貨違約責任若供貨方未能按期交付貨物，每逾期一日，應支付合同總價款的1%作為違約金。5.5管理違約責任若管理方未能履行管理職責，導致合同無法正常履行，每逾期一日，應支付合同總價款的1%作為違約金。6.違約責任的處理程序6.1違約責任的認定違約責任的認定由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。6.2違約責任的協(xié)商合同雙方應在違約行為發(fā)生之日起10個工作日內進行協(xié)商，達成一致意見。6.3違約責任的執(zhí)行違約責任的執(zhí)行以雙方協(xié)商一致或人民法院判決為準。8.違約責任的終止條件8.1違約責任的終止條件（1）違約方已按照合同約定履行了補救措施；（2）違約方已按照合同約定支付了違約金和賠償損失；（3）違約方已采取有效措施防止違約后果擴大；（4）違約行為已得到合同雙方的認可；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2違約責任的終止程序違約責任的終止程序如下：（1）違約方提出終止違約責任申請；（2）合同雙方進行確認；（3）違約方提交相關證明材料；（4）合同雙方簽署終止違約責任的協(xié)議；（5）違約責任正式終止。8.3違約責任的終止通知違約責任的終止通知應在終止條件滿足后5個工作日內由違約方以書面形式通知對方。9.違約責任的爭議處理9.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議處理機構爭議處理機構為合同雙方共同選擇的仲裁機構或人民法院。9.3爭議處理費用爭議處理費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定。10.違約責任的變更10.1違約責任的變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)的變更；（3）合同條款的變更。10.2違約責任的變更程序違約責任的變更程序如下：（1）提出變更申請；（2）合同雙方進行協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更后的合同正式生效。10.3違約責任的變更通知違約責任的變更通知應在變更協(xié)議簽署后3個工作日內由變更方以書面形式通知對方。11.違約責任的終止條件11.1違約責任的終止條件（1）違約方已履行合同義務；（2）違約方已按照合同約定支付了違約金和賠償損失；（3）違約行為已得到合同雙方的認可；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2違約責任的終止程序違約責任的終止程序如下：（1）違約方提出終止違約責任申請；（2）合同雙方進行確認；（3）違約方提交相關證明材料；（4）合同雙方簽署終止違約責任的協(xié)議；（5）違約責任正式終止。11.3違約責任的終止通知違約責任的終止通知應在終止條件滿足后5個工作日內由違約方以書面形式通知對方。12.違約責任的解除條件12.1違約責任的解除條件（1）違約方未能在合同約定的時間內履行合同義務；（2）違約方拒絕履行合同義務；（3）違約方采取的行為導致合同無法履行。12.2違約責任的解除程序違約責任的解除程序如下：（1）提出解除違約責任申請；（2）合同雙方進行確認；（3）違約方提交相關證明材料；（4）合同雙方簽署解除違約責任的協(xié)議；（5）違約責任正式解除。12.3違約責任的解除通知違約責任的解除通知應在解除條件滿足后3個工作日內由解除方以書面形式通知對方。13.違約責任的免除條件13.1違約責任的免除條件（1）不可抗力導致違約；（2）違約方已采取合理措施避免違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免除條件。13.2違約責任的免除程序違約責任的免除程序如下：（1）違約方提出免除違約責任申請；（2）合同雙方進行確認；（3）違約方提交相關證明材料；（4）合同雙方簽署免除違約責任的協(xié)議；（5）違約責任正式免除。13.3違約責任的免除通知違約責任的免除通知應在免除條件滿足后5個工作日內由免除方以書面形式通知對方。14.違約責任的終止時間14.1違約責任的終止時間違約責任的終止時間以合同雙方簽署的終止協(xié)議或人民法院的判決為準。14.2違約責任的終止確認違約責任的終止確認應在終止時間后3個工作日內由合同雙方以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除合同甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方的范圍（1）監(jiān)理方：負責對合同履行過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的技術、管理等問題。（3）評估方：對合同履行的成果進行評估，確保符合合同約定標準。（4）調解方：在合同雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助調解，尋求雙方都能接受的解決方案。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請合同雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由和需求。16.2第三方介入的批準合同雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內，以書面形式批準或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的邀請經合同雙方批準的第三方，由合同一方發(fā)出邀請，邀請第三方介入合同關系。17.第三方的責權利17.1第三方的責任（1）按照合同約定或專業(yè)標準，履行相應的專業(yè)服務。（2）對提供的服務質量負責，確保符合合同要求。（3）保守合同秘密，不得泄露合同內容。17.2第三方的權利（1）要求合同雙方提供必要的信息和資料。（2）根據合同約定和實際需要，提出合理的服務建議。（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方的義務（1）按時完成合同約定的服務內容。（2）遵守合同規(guī)定的工作程序和紀律。（3）對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分（1）支付第三方提供服務的費用。（2）為第三方提供必要的配合和支持。（3）對第三方的工作成果負責。18.2乙方與第三方的劃分（1）按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件。（2）對第三方的工作成果進行驗收。（3）對第三方的工作成果承擔責任。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同約定、服務內容、風險程度等因素確定。19.2第三方責任限額的調整合同雙方在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。19.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔相應的責任。20.第三方的違約責任20.1第三方違約行為的定義本合同中的第三方違約行為是指第三方未能履行合同約定或專業(yè)標準，導致合同無法正常履行或履行結果不符合合同要求的行為。20.2第三方違約責任的承擔（1）支付違約金。（2）賠償損失。（3）采取補救措施。（4）解除合同。20.3第三方違約責任的追償合同雙方在第三方違約時，有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方賠償因違約造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件詳細要求：包括但不限于合同正本、合同附件、簽字蓋章頁等。附件說明：本附件為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。2.設計文件詳細要求：包括但不限于設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等。附件說明：本附件為設計方提供的工程設計文件，是施工和驗收的依據。3.施工方案詳細要求：包括但不限于施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等。附件說明：本附件為施工方制定的施工方案，是施工過程中的指導文件。4.材料設備清單詳細要求：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數量、產地、供應商等。5.質量檢驗報告詳細要求：包括但不限于檢驗項目、檢驗結果、檢驗日期等。附件說明：本附件為質量檢驗報告，是工程質量合格的重要證明。6.進度報告詳細要求：包括但不限于工程進度、完成情況、存在問題等。附件說明：本附件為工程進度報告，是監(jiān)督工程進度的重要依據。7.安全生產記錄詳細要求：包括但不限于安全事故、安全隱患、整改措施等。附件說明：本附件為安全生產記錄，是保障工程安全的重要文件。8.爭議解決文件詳細要求：包括但不限于爭議解決協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。附件說明：本附件為爭議解決文件，是解決合同爭議的重要依據。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、資質證書、相關協(xié)議等。附件說明：本附件為其他相關文件，是合同履行過程中的輔助文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定的時間、質量、數量等要求履行合同義務。違約方未按照合同約定支付款項。違約方未按照合同約定提供材料或設備。違約方未按照合同約定采取補救措施。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由合同雙方進行協(xié)商，確定違約責任。如協(xié)商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟，由法院判定違約責任。3.違約責任示例說明違約方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價款的1%作為違約金。違約方未按照合同約定提供合格材料，導致工程無法正常進行，應賠償由此造成的損失。違約方未按照合同約定支付款項，每逾期一日，應支付未付款項的1%作為滯納金。全文完。2024年度建設工程合同違約責任與損害賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1定義和解釋1.2目的和依據1.3適用范圍2.違約責任概述2.1違約行為種類2.2違約責任承擔2.3違約責任的免除3.損害賠償3.1損害賠償原則3.2損害賠償范圍3.3損害賠償計算方法3.4損害賠償的支付4.違約責任的承擔方式4.1約定違約金4.2恢復原狀4.3修理、重作、更換4.4替代履行5.違約責任的訴訟時效5.1訴訟時效起算5.2訴訟時效中斷5.3訴訟時效的終止6.違約責任的訴訟管轄6.1管轄法院6.2管轄法院的選擇6.3管轄法院的變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密責任8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同的轉讓與變更10.1合同轉讓10.2合同變更10.3合同轉讓與變更的程序11.合同的履行11.1履行主體11.2履行期限11.3履行方式11.4履行地點12.合同的履行責任12.1履行責任主體12.2履行責任期限12.3履行責任方式13.合同的解除條件13.1解除條件種類13.2解除條件成就13.3解除條件變更14.合同的終止條件14.1終止條件種類14.2終止條件成就14.3終止條件變更第一部分：合同如下：1.總則1.1定義和解釋a)“合同”指本協(xié)議及其所有附件和補充文件；b)“甲方”指委托進行建設工程的單位；c)“乙方”指承擔建設工程施工任務的單位；d)“工程”指甲方委托乙方進行施工的建設工程項目；e)“違約”指合同一方未履行合同義務的行為；f)“損害賠償”指因違約行為給對方造成的損失，乙方應當給予的賠償；1.2目的和依據1.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在建設工程施工過程中的違約責任和損害賠償事宜，確保工程質量和進度，維護雙方的合法權益。1.2.2本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于甲方與乙方之間簽訂的2024年度所有建設工程施工合同。2.違約責任概述2.1違約行為種類2.1.1乙方未能按合同約定的時間完成工程；2.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程不符合設計要求；2.1.3乙方未按照合同約定履行保修義務；2.2違約責任承擔2.2.1乙方因違約行為造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任；2.2.2甲方因乙方違約行為遭受的損失，包括直接損失和間接損失，乙方應予以賠償；2.3違約責任的免除2.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任；2.3.2因不可抗力導致違約的，乙方應盡最大努力減輕損失，并及時通知甲方；3.損害賠償3.1損害賠償原則3.1.1損害賠償應以實際損失為基礎，充分保障受損方的合法權益；3.1.2損害賠償應包括直接損失和間接損失；3.2損害賠償范圍3.2.1工程質量不合格造成的損失；3.2.2工程延期造成的損失；3.2.3工程保修期內發(fā)生的質量問題造成的損失；3.3損害賠償計算方法3.3.1損害賠償金額根據實際損失和合同約定計算；3.3.2直接損失包括修復費用、材料費用、人工費用等；3.3.3間接損失包括停工損失、利潤損失等；3.4損害賠償的支付3.4.1乙方應在本合同約定的期限內支付損害賠償金；3.4.2甲方有權要求乙方支付違約金和損害賠償金。4.違約責任的承擔方式4.1約定違約金4.1.1雙方在合同中約定違約金數額，違約方應支付違約金；4.2恢復原狀4.2.1乙方應采取必要措施恢復工程原狀，消除違約行為；4.3修理、重作、更換4.3.1乙方應按照甲方要求修理、重作或更換不合格的工程部分；4.4替代履行4.4.1乙方未按約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方進行替代履行。5.違約責任的訴訟時效5.1訴訟時效起算5.1.1訴訟時效自違約行為發(fā)生之日起計算；5.2訴訟時效中斷5.2.1訴訟時效在權利人提起訴訟、當事人一方提出請求或者義務人同意履行義務時中斷；5.3訴訟時效的終止5.3.1訴訟時效屆滿，權利人喪失勝訴權。6.違約責任的訴訟管轄6.1管轄法院6.1.1合同糾紛的管轄法院為工程所在地人民法院；6.2管轄法院的選擇6.2.1雙方可以在合同中約定管轄法院；6.3管轄法院的變更6.3.1管轄法院變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；7.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院起訴。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息是指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、工程數據、財務信息等；8.2保密責任8.2.1雙方對本合同及其附件中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；8.3保密期限8.3.1本合同及其附件的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正的；9.1.2甲方因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除的；9.2合同終止條件9.2.1工程建設完成，并經甲方驗收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方，并說明理由；9.3.2雙方應在收到通知之日起十個工作日內，就合同解除或終止事宜進行協(xié)商；9.3.3協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.合同的轉讓與變更10.1合同轉讓10.1.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效；10.3合同轉讓與變更的程序10.3.1任何一方提出合同轉讓或變更，應書面通知另一方，并說明理由；10.3.2雙方應在收到通知之日起十個工作日內，就合同轉讓或變更事宜進行協(xié)商；10.3.3協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。11.合同的履行11.1履行主體11.1.1甲方和乙方應按照本合同約定的內容和方式履行各自的義務；11.2履行期限11.2.1乙方應按照合同約定的工期完成工程；11.3履行方式11.3.1乙方應按照工程設計圖紙、技術規(guī)范和施工方案進行施工；11.4履行地點11.4.1工程施工地點為合同約定的地點。12.合同的履行責任12.1履行責任主體12.1.1乙方對工程的質量、安全、進度等承擔全部責任；12.2履行責任期限12.2.1乙方應在合同約定的期限內完成工程；12.3履行責任方式12.3.1乙方應按照合同約定的方式履行合同義務，確保工程質量符合要求。13.合同的解除條件13.1解除條件種類13.1.1乙方嚴重違約；13.1.2甲方因不可抗力導致合同無法履行；13.2解除條件成就13.2.1乙方在收到甲方書面通知后，未在合理期限內改正違約行為的；13.2.2不可抗力事件發(fā)生，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同的；13.3解除條件變更13.3.1解除條件的變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.合同的終止條件14.1終止條件種類14.1.1合同約定的工程完成并驗收合格；14.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；14.2終止條件成就14.2.1工程按合同約定完成，并經甲方驗收合格；14.2.2雙方達成終止合同的一致意見；14.3終止條件變更14.3.1終止條件的變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定原因或需求，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、調解或其他協(xié)助的非合同當事人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的工作人員或親屬。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量；15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；15.2.3提供專業(yè)咨詢和技術支持。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應經甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方的資質和信譽應符合甲乙雙方的要求。16.2第三方的介入16.2.1第三方的介入應書面通知甲乙雙方；16.2.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致?lián)p失，可向甲乙雙方提出索賠。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.3權利限制17.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方不得干預甲乙雙方的正常經營和管理活動。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定和行業(yè)標準確定；18.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。18.2超過責任限額的處理18.2.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失超過責任限額的，應承擔相應的補充賠償責任；18.2.2補充賠償責任的承擔方式、金額和期限應在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；19.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；19.2.2第三方對乙方承擔的責任不涉及本合同的履行。19.3第三方與合同履行的關系19.3.1第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，其職責范圍應與本合同約定的甲乙雙方的義務相一致；19.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方的介入；20.1.3第三方因自身原因或不可抗力