2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程施工內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工工藝4.工程進度計劃4.1工程分期4.2施工進度安排4.3進度調整5.工程造價與結算5.1工程造價確定5.2工程量計算5.3結算方式5.4結算期限6.付款方式6.1付款比例6.2付款期限6.3付款方式7.工程質量標準7.1質量標準7.2質量檢測7.3質量保修8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積50000平方米2.4工程類型：住宅樓、配套商業(yè)及車庫3.工程施工內容3.1施工范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內容3.2施工內容：3.2.1土建工程：包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程等3.2.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等工程3.2.3裝飾裝修工程：包括室內外裝飾裝修、門窗安裝等3.3施工工藝：按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進行施工4.工程進度計劃4.1工程分期：分為四個階段，分別為基礎階段、主體階段、裝飾裝修階段和竣工驗收階段4.2施工進度安排：4.2.1基礎階段：預計施工時間為6個月4.2.2主體階段：預計施工時間為8個月4.2.3裝飾裝修階段：預計施工時間為4個月4.2.4竣工驗收階段：預計施工時間為2個月4.3進度調整：如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致后，可對施工進度計劃進行調整5.工程造價與結算5.1工程造價確定：本合同工程總造價為人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）5.2工程量計算：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行計算5.3結算方式：采用分階段結算，分為基礎階段、主體階段、裝飾裝修階段和竣工驗收階段結算5.4結算期限：各階段結算完成后，甲方應在15日內完成支付6.付款方式6.1付款比例：基礎階段30%，主體階段30%，裝飾裝修階段20%，竣工驗收階段20%6.2付款期限：各階段結算完成后，甲方應在15日內完成支付6.3付款方式：采用銀行轉賬方式支付7.工程質量標準7.1質量標準：按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求執(zhí)行7.2質量檢測：在施工過程中，乙方應按甲方要求進行質量檢測7.3質量保修：本工程質量保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算8.安全生產8.1安全生產責任8.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場的安全8.1.2乙方應設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員8.2安全生產措施8.2.1乙方應制定安全生產規(guī)章制度，明確安全生產責任8.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患8.2.3乙方應提供必要的安全防護用品，并確保施工人員正確使用8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告甲方8.3.2乙方應配合甲方進行調查處理，并承擔相應的責任9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.1.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施防止環(huán)境污染9.1.2乙方應設立環(huán)境保護管理機構，負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染9.2.2乙方應妥善處理施工廢棄物，不得隨意堆放9.3環(huán)境污染處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事件時，乙方應立即采取措施，減輕污染，并報告甲方9.3.2乙方應承擔因環(huán)境污染造成的損失和責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內向對方發(fā)出書面通知10.2.2雙方應在收到通知之日起60日內提交仲裁委員會11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產品11.1.2乙方未按合同約定支付工程款11.1.3乙方違反安全生產規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失11.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約12.1.2甲方嚴重違約12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2合同經甲方審核批準13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經甲方審核批準后生效14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、施工組織設計等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2通知送達14.2.1任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方指定的地址14.2.2通知自送達之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程質量、確保施工進度、加強合同執(zhí)行和提升項目管理水平。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進行。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責，并對提供的服務質量負責。16.1.2第三方應對其提供的服務造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的條款，收取相應的服務費用。17.第三方介入的合同約定17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；17.1.2第三方的服務內容、期限和標準；17.1.3第三方的費用及其支付方式；17.1.4第三方的責任范圍和免責條款；17.1.5第三方與其他各方的權利義務劃分。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方認可。19.第三方介入的額外條款19.1甲方責任19.1.1甲方應保證第三方介入的合法性，并為其提供必要的協(xié)助。19.1.2甲方應確保第三方在介入過程中不受不正當干擾。19.2乙方責任19.2.1乙方應按照合同約定，與第三方合作，確保第三方能夠順利履行其職責。19.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。20.第三方與其他各方的權利義務劃分20.1第三方與甲方之間的權利義務，應按照第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.2第三方與乙方之間的權利義務，應按照第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務，應按照本合同和第三方介入的合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同變更22.1如需對第三方介入的合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備安裝圖等，應清晰、準確，符合國家相關標準。2.工程量清單詳細要求和說明：應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價和合價，確保與實際施工相符。3.施工組織設計詳細要求和說明：應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等。4.甲方提供的資料詳細要求和說明：包括地質勘察報告、施工圖設計文件、設備清單、材料清單等，應真實、完整。5.乙方提交的文件詳細要求和說明：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等，應經甲方審核批準。6.支付憑證詳細要求和說明：包括銀行轉賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等，應真實、合法。7.質量檢測報告詳細要求和說明：包括材料檢測報告、施工過程檢測報告、竣工檢測報告等，應真實、有效。8.安全生產記錄詳細要求和說明：包括安全事故記錄、安全檢查記錄、安全教育記錄等，應完整、準確。9.環(huán)境保護記錄詳細要求和說明：包括污染排放記錄、環(huán)保設施運行記錄、環(huán)保驗收報告等，應合規(guī)、有效。10.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，應合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產品乙方未按合同約定支付工程款乙方違反安全生產規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定甲方未按合同約定提供必要的資料或支付款項第三方未按合同約定履行職責2.責任認定標準乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產品，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付工程款，應支付逾期付款利息，并承擔違約責任。乙方違反安全生產規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定提供必要的資料或支付款項，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。3.違約示例說明乙方在工程進度上延誤3個月，導致甲方遭受額外費用和損失，乙方應賠償甲方因此遭受的費用和損失。乙方提供的建筑材料不符合合同約定的質量標準，導致工程返工，乙方應承擔返工費用和損失。甲方未在約定的時間內支付工程款，導致乙方資金周轉困難，甲方應支付逾期付款利息并承擔違約責任。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景信息1.3合同簽訂的時間與地點2.合同雙方基本信息2.1甲方（業(yè)主）基本信息2.2乙方（施工單位）基本信息2.3合同簽訂雙方的代表與授權3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設標準4.工程設計及施工圖紙4.1設計單位及資質4.2施工圖紙的提供與審查4.3施工圖紙的修改與變更5.工程進度計劃5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度節(jié)點及驗收6.工程造價及支付方式6.1工程總造價6.2預付款6.3進度款支付6.4結算與最終付款6.5付款條件與違約責任7.工程質量要求與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3質量責任與返修8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3環(huán)境保護措施8.4安全生產事故處理9.合同履行與變更9.1合同履行的一般規(guī)定9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件與程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?2.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效、終止及保存13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同保存期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項的補充說明14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景信息甲方為某住宅小區(qū)業(yè)主，乙方為具有相應資質的施工單位。甲方需在規(guī)定期限內完成住宅小區(qū)建筑工程的施工，乙方愿意按照甲方要求，提供相應的施工服務。1.3合同簽訂的時間與地點本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。2.合同雙方基本信息2.1甲方（業(yè)主）基本信息甲方名稱：某住宅小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人：地址：某市某區(qū)某路某號2.2乙方（施工單位）基本信息乙方名稱：某建筑工程有限公司法定代表人：地址：某市某區(qū)某路某號2.3合同簽訂雙方的代表與授權甲方授權代表：乙方授權代表：趙六3.工程概況3.1工程名稱某住宅小區(qū)建筑工程3.2工程地點某市某區(qū)某路某號3.3工程規(guī)模總建筑面積為平方米，共計棟住宅樓。3.4工程類型住宅樓建筑工程3.5工程建設標準按照國家標準《住宅設計規(guī)范》（GB500962011）執(zhí)行。4.工程設計及施工圖紙4.1設計單位及資質設計單位：某建筑設計研究院資質等級：甲級4.2施工圖紙的提供與審查乙方在收到甲方提供的施工圖紙后，應在規(guī)定的時間內完成圖紙的審查，并出具審查意見。4.3施工圖紙的修改與變更施工過程中，如需對施工圖紙進行修改或變更，應經甲方和設計單位同意，并由設計單位出具修改或變更圖紙。5.工程進度計劃5.1工程開工日期2024年2月1日5.2工程竣工日期2025年12月31日5.3工程進度節(jié)點及驗收工程進度節(jié)點及驗收標準詳見附件一《工程進度計劃及驗收標準》。6.工程造價及支付方式6.1工程總造價根據(jù)工程量清單和合同約定，本工程總造價為人民幣萬元。6.2預付款合同簽訂后，甲方應向乙方支付預付款人民幣萬元。6.3進度款支付工程進度款按月支付，支付比例為已完成工程量的%。6.4結算與最終付款工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付結算款，并在結算款支付后個工作日內，向乙方支付最終付款。6.5付款條件與違約責任甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之X計算。8.工程質量要求與驗收8.1質量標準本工程質量應達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及行業(yè)標準的相關要求。8.2驗收程序工程驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。驗收應在工程完成后進行，并由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參加。8.3質量責任與返修若驗收不合格，乙方應在接到通知后X日內進行返修，直至合格。因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔全部返修費用。9.安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產，確保施工過程中人員、設備安全，防止安全事故的發(fā)生。9.2安全生產措施乙方應制定安全生產措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、施工安全操作規(guī)程、安全教育培訓等。9.3環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，如噪音控制、廢水處理、廢棄物處理等。9.4安全生產事故處理發(fā)生安全生產事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按照相關法律法規(guī)進行事故報告和處理。10.合同履行與變更10.1合同履行的一般規(guī)定雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保工程按期、按質、按量完成。10.2合同變更的程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件與程序（1）一方嚴重違約，經另一方催告后未在合理期限內改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.違約責任12.1違約情形（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質量不符合約定；（3）未按約定支付款項；（4）違反安全生產規(guī)定。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金額根據(jù)實際情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算。13.合同解除13.1合同解除的條件見10.313.2合同解除的程序合同解除程序見10.313.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對已完成的工程、已支付的款項等進行結算和清算。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、進度計劃、驗收標準等。14.2其他約定事項的補充說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內容可作為本合同的補充部分。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質量、維護合同雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質量符合合同約定和有關法律法規(guī)。16.2設計單位設計單位負責提供施工圖紙和技術指導，對施工過程中的技術問題進行解答和解決。16.3咨詢機構咨詢機構為甲方或乙方提供專業(yè)的咨詢服務，包括但不限于項目管理、技術評估、風險評估等。16.4保險公司保險公司為合同雙方提供保險服務，如工程一切險、意外傷害險等，以降低風險。16.5仲裁機構仲裁機構負責對合同爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的責任，其賠償金額不得超過合同總價的一定比例。17.2責任限額比例第三方責任限額比例為合同總價的%，具體比例由雙方在合同中約定。17.3責任限額的計算第三方責任限額=合同總價×第三方責任限額比例18.第三方責任承擔18.1第三方責任范圍（1）因第三方自身原因導致工程質量問題；（2）第三方未履行職責導致工程質量問題；（3）第三方違反法律法規(guī)導致工程質量問題。18.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔違約責任；（3）支付違約金。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，確保各方責任清晰。19.2責任界定第三方在履行職責過程中產生的問題，應明確界定責任，避免責任不清。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商或仲裁機構解決。20.第三方介入程序20.1介入申請合同雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際情況向第三方提出介入申請。20.2介入批準第三方在收到介入申請后，應在規(guī)定的時間內予以批準或拒絕。20.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應職責。20.4介入終止第三方介入結束后，合同雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對介入成果進行驗收和確認。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方按照約定比例承擔。21.2費用支付（1）合同簽訂時支付預付款；（2）介入過程中根據(jù)實際發(fā)生費用支付；（3）介入結束后支付結算款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，作為合同附件。2.施工圖紙及技術規(guī)范包括施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范等，用于指導施工過程。3.工程進度計劃及驗收標準詳細列出工程進度節(jié)點、驗收程序及驗收標準。4.安全生產措施及應急預案包括施工現(xiàn)場安全管理、安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等。5.環(huán)境保護措施及達標證明包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、環(huán)境達標證明等。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內容及雙方達成的一致意見。7.付款憑證包括預付款、進度款、結算款等付款憑證。8.工程驗收報告包括分項工程驗收報告、分部工程驗收報告、單位工程驗收報告等。9.違約金及賠償金支付憑證記錄違約金及賠償金的支付情況。10.爭議解決相關文件包括仲裁裁決書、法院判決書等。11.第三方介入?yún)f(xié)議包括監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、保險公司等第三方介入?yún)f(xié)議。12.其他相關文件根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質量不符合約定；（3）未按約定支付款項；（4）違反安全生產規(guī)定；（5）違反環(huán)境保護規(guī)定；（6）未按約定履行其他合同義務。2.違約責任認定標準（1）未按約定時間完成工程：按照每日違約金計算，違約金比例為每日工程總價的%；（2）工程質量不符合約定：乙方應承擔全部返修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按約定支付款項：按照逾期付款違約金計算，違約金比例為每日千分之X；（4）違反安全生產規(guī)定：乙方應承擔全部責任，并賠償因此造成的損失；（5）違反環(huán)境保護規(guī)定：乙方應承擔全部責任，并賠償因此造成的損失；（6）未按約定履行其他合同義務：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明（1）若乙方未按約定時間完成工程，每日違約金為工程總價的0.5%，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經甲方驗收不合格，乙方應承擔全部返修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若乙方未按約定支付款項，甲方有權要求乙方支付每日千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍和內容3.1土建工程3.2安裝工程3.3裝修工程3.4其他工程4.工程進度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進度5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證6.工程合同價款6.1合同價款總額6.2付款方式6.3付款時間7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3索賠程序8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險防范措施9.保險責任9.1工程保險9.2第三者責任保險9.3其他保險10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收時間11.工程保修11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方住所：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：011.2合同乙方乙方名稱：建筑有限公司乙方住所：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：021.3合同雙方代表本合同由甲方代表和乙方代表簽署，雙方代表均具有簽署本合同的合法權限。2.工程概況2.1工程名稱市某住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為萬平方米，共計棟住宅樓、個地下車庫及配套設施。2.4工程類型本工程為住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、車庫、綠化、道路、照明、給排水、供電等配套設施。3.工程范圍和內容3.1土建工程包括地基基礎、主體結構、屋面、墻體、地面等。3.2安裝工程包括給排水、供電、通風、空調、消防、電梯等安裝工程。3.3裝修工程包括室內外裝飾裝修、門窗、家具等。3.4其他工程包括臨時設施、施工道路、圍擋、安全防護等。4.工程進度計劃4.1工程開工日期2024年1月1日4.2工程竣工日期2026年12月31日4.3工程分期進度分為四個階段：土建階段、安裝階段、裝修階段、驗收階段。5.工程質量要求5.1質量標準符合國家現(xiàn)行質量標準及設計文件要求。5.2質量檢驗工程實行分項、分部、單位工程質量檢驗制度。5.3質量保證乙方對工程質量承擔終身責任，確保工程質量合格。6.工程合同價款6.1合同價款總額本工程合同總價款為人民幣萬元整。6.2付款方式分期付款，按工程進度支付。6.3付款時間每月支付上月已完成的工程進度款的60%。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序乙方提出變更申請，經甲方批準后實施。7.2工程變更費用變更費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商確定。7.3索賠程序乙方提出索賠申請，經甲方審核后，按合同約定處理。8.風險管理8.1風險識別雙方應共同識別施工過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于自然災害、政策調整、市場變化、材料價格波動等。8.2風險評估對于識別出的風險，雙方應進行評估，確定風險發(fā)生的可能性和潛在影響，并制定相應的風險應對措施。8.3風險防范措施包括但不限于制定應急預案、加強施工現(xiàn)場管理、購買保險、合理調整工程進度等。9.保險責任9.1工程保險乙方應負責投保建筑工程一切險，保險金額應不低于工程合同總價款的110%，保險期限自工程開工之日起至工程驗收合格之日止。9.2第三者責任保險乙方應投保第三者責任保險，保險金額應滿足相關法律法規(guī)要求，保險期限與工程保險期限一致。9.3其他保險雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商投保其他必要保險。10.工程驗收10.1驗收標準驗收標準應符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準、設計文件以及合同約定。10.2驗收程序驗收分為自檢、互檢、專檢和綜合驗收。驗收合格后，由甲方出具驗收報告。10.3驗收時間工程竣工后，乙方應在10個工作日內向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后30個工作日內完成驗收。11.工程保修11.1保修范圍保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等。11.2保修期限保修期限自竣工驗收合格之日起計算，地基基礎工程和主體結構工程的保修期限為設計使用年限。11.3保修責任在保修期內，若因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，并承擔修復費用。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于工程延期、質量不合格、未按合同約定履行付款義務等。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力等情形時，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗收合格，合同終止。13.3合同解除與終止程序雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由，并在收到通知后5個工作日內辦理相關手續(xù)。14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會。14.3爭議解決程序仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。1.2介入目的第三方的介入旨在提高工程質量、確保工程進度、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方選擇雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方職責第三方應根據(jù)其合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于：監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合合同要求。檢測機構：對工程材料、設備、構件等進行檢測，確保其質量符合國家或行業(yè)標準。評估機構：對工程進度、質量、成本等進行評估，提出改進建議。咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助雙方解決施工過程中遇到的問題。2.3第三方費用第三方費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外條款甲方可委托第三方對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量。甲方應確保第三方監(jiān)理人員具備相應的資質和經驗。甲方應與第三方簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權利和義務。3.2乙方的額外條款乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、材料檢測等工作。乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議，及時整改問題。乙方應與第三方簽訂檢測或評估合同，明確雙方的權利和義務。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，結合工程規(guī)模、復雜程度等因素確定。雙方可協(xié)商確定一個合理的責任限額，并在合同中明確。4.3責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整責任限額。調整后的責任限額應在雙方書面確認后生效。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方接受甲方委托，對工程進行監(jiān)理或檢測，其與甲方之間的關系為委托關系。第三方應向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方第三方對乙方進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權向乙方提出整改要求。5.3第三方與雙方第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正履行職責。第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應及時與雙方溝通解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設計文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、工程量清單、材料清單等。說明：工程圖紙及設計文件是工程實施的基礎，必須準確無誤。2.附件二：工程合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件。說明：工程合同是雙方權利義務的法律文件，應完整無缺。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：包括總進度計劃、分期進度計劃、關鍵線路圖。說明：工程進度計劃是指導工程實施的依據(jù)，應明確合理。4.附件四：工程預算及變更記錄詳細要求：包括工程預算表、變更記錄表、費用調整說明。說明：工程預算及變更記錄是控制工程成本的重要依據(jù)。5.附件五：工程質量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗報告、分項工程檢驗報告、綜合驗收報告。說明：工程質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括自檢報告、互檢報告、專檢報告、綜合驗收報告。說明：工程驗收報告是工程竣工的標志，應詳細記錄驗收過程。7.附件七：工程保修單詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：工程保修單是乙方提供保修服務的承諾書。8.附件八：第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：包括合作協(xié)議內容、委托事項、雙方權利義務。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入的基礎文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成工程進度。乙方提供的工程材料或設備不符合合同要求。乙方在施工過程中造成工程質量問題。甲方未按合同約定時間支付工程款項。2.責任認定標準乙方未按合同約定時間完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。乙方提供的工程材料或設備不符合合同要求，乙方應無條件更換或退貨，并承擔由此產生的費用。乙方在施工過程中造成工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。甲方未按合同約定時間支付工程款項，每延誤一天，應向乙方支付逾期付款金額千分之二的違約金。3.違約責任示例乙方未按合同約定時間完成某分項工程，延誤工期10天，應支付甲方違約金元。乙方提供的某批鋼筋質量不合格，甲方要求退貨，乙方應承擔退貨費用元。乙方施工過程中，某墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應負責修復，并承擔修復費用元。甲方未按合同約定時間支付某期工程款，延誤付款15天，應向乙方支付違約金元。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及郵箱2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3施工范圍及內容2.4工程規(guī)模及結構形式3.工程進度與工期3.1工程進度計劃3.2工期及延誤責任4.合同價款4.1合同總價4.2預付款及進度款支付方式4.3結算及最終付款4.4價格調整及爭議解決5.材料與設備5.1材料供應方式及質量要求5.2設備租賃及維護5.3材料及設備驗收標準6.施工安全與質量6.1施工安全管理6.2施工質量控制6.3質量驗收標準及爭議解決7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置及要求7.2施工現(xiàn)場環(huán)保及文明施工7.3施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)8.工程變更與索賠8.1工程變更的范圍及程序8.2工程索賠的范圍及處理9.保險9.1工程保險9.2人員保險9.3保險責任及賠償10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：某房地產開發(fā)有限公司地址：某市某區(qū)某路某號乙方：某建筑工程有限公司地址：某市某區(qū)某路某號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及郵箱2.項目概況2.1項目名稱某住宅小區(qū)建筑工程2.2項目地點某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.3施工范圍及內容本合同約定乙方負責甲方某住宅小區(qū)建筑工程的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.4工程規(guī)模及結構形式本工程總建筑面積為10萬平方米，結構形式為框架剪力墻結構。3.工程進度與工期3.1工程進度計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并在合同簽訂后7日內提交甲方審核。3.2工期及延誤責任本工程合同工期為自開工之日起12個月，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價0.5%的違約金。4.合同價款4.1合同總價本合同總價為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2預付款及進度款支付方式甲方在合同簽訂后5日內向乙方支付合同總價10%的預付款；后續(xù)進度款按實際完成工程量每月支付10%，直至合同總價支付完畢。4.3結算及最終付款工程竣工驗收合格后，甲方應在30日內對乙方提交的結算資料進行審核，并在審核合格后15日內支付剩余款項。4.4價格調整及爭議解決如遇國家政策調整或市場價格波動，合同價格可根據(jù)雙方協(xié)商進行調整。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構解決。5.材料與設備5.1材料供應方式及質量要求本工程所需材料由甲方或乙方指定供應商提供，乙方負責材料的采購、驗收及保管。材料質量應符合國家相關標準及設計要求。5.2設備租賃及維護本工程所需大型設備由乙方租賃，租賃費用包含在合同總價內。乙方負責設備的維護及保養(yǎng)。5.3材料及設備驗收標準乙方應在材料進場后24小時內進行驗收，驗收合格后方可使用。設備驗收標準參照國家相關標準及設備技術參數(shù)。6.施工安全與質量6.1施工安全管理乙方應嚴格按照國家有關施工安全法規(guī)，制定施工安全管理制度，確保施工安全。6.2施工質量控制乙方應嚴格按照設計圖紙及國家相關標準進行施工，確保工程質量。6.3質量驗收標準及爭議解決本工程質量驗收標準參照國家相關標準及設計要求。如發(fā)生質量爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構解決。8.工程變更與索賠8.1工程變更的范圍及程序在施工過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量增加或減少，乙方應及時向甲方提出變更申請。甲方應在收到變更申請后5日內予以答復。變更程序如下：1.乙方提出變更申請，包括變更原因、變更內容、變更后的工程量及影響等；2.甲方審核變更申請，必要時組織專家論證；3.雙方協(xié)商確定變更內容、變更后的工程量及合同價格調整；4.甲方下達變更通知，乙方按照變更通知執(zhí)行。8.2工程索賠的范圍及處理在施工過程中，如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責任因素導致工程成本增加或工期延誤，乙方有權向甲方提出索賠。索賠程序如下：1.乙方應在事件發(fā)生后7日內向甲方提出索賠申請，包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等；2.甲方應在收到索賠申請后15日內予以答復；3.如雙方對索賠金額有爭議，可提交仲裁機構解決。9.保險9.1工程保險乙方應為其施工的工程購買工程一切險，保險金額不得低于合同總價。保險費用包含在合同總價內。9.2人員保險乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，保險金額不得低于每人20萬元。保險費用包含在合同總價內。9.3保險責任及賠償保險責任及賠償范圍應符合保險合同約定。如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠。10.違約責任10.1違約情形及處理1.要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；2.暫停或終止合同；3.依法解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.2違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價。賠償損失應按照實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。雙方應嘗試協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構1.中國國際經濟貿易仲裁委員會；2.人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期或質量標準完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依規(guī)解除合同。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.設計圖紙；2.施工方案；3.有關技術規(guī)范；4.其他相關文件。13.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單1.設計圖紙；2.施工方案；3.有關技術規(guī)范；4.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、保險代理等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.監(jiān)理單位對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查；2.設計單位對設計方案進行審核和調整；3.咨詢機構提供專業(yè)咨詢服務；4.保險代理處理保險相關事務。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；2.雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；3.第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方服務協(xié)議甲乙雙方應根據(jù)實際情況，與第三方簽訂服務協(xié)議，協(xié)議內容應包括：1.第三方的服務內容、期限、質量要求；2.第三方的責任范圍和責任限額；3.第三方的報酬及支付方式；4.第三方的保密義務；5.第三方的違約責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定執(zhí)行。如無明確約定，第三方責任限額如下：1.監(jiān)理單位：因監(jiān)理責任導致的工程損失，責任限額不超過合同總價的5%；2.設計單位：因設計錯誤導致的工程損失，責任限額不超過合同總價的5%；3.咨詢機構：因咨詢錯誤導致的工程損失，責任限額不超過合同總價的3%；4.保險代理：因保險代理錯誤導致的保險事故，責任限額不超過保險賠償金額的10%。16.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方應獨立履行服務協(xié)議約定的職責，不得干預甲方與其他方的關系。2.第三方與乙方的劃分：第三方應獨立履行服務協(xié)議約定的職責，不得干預乙方與其他方的關系。3.第三方與監(jiān)理單位的劃分：監(jiān)理單位應獨立履行監(jiān)理職責，第三方不得干預監(jiān)理單位的監(jiān)理工作。17.第三方責任承擔17.1第三方責任第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致工程損失或違約，應承擔相應的責任。17.2責任追償1.如第三方因自身原因導致工程損失，甲乙雙方應向第三方追償；2.若第三方無力承擔或未履行追償責任，甲乙雙方可依法向第三方提起訴訟，要求其承擔相應責任。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。18.2第三方變更程序1.甲乙雙方提出第三方變更申請；2.雙方協(xié)商確定新的第三方；3.簽訂新的服務協(xié)議，明確新的第三方的權利、義務和責任。18.3第三方變更后的責任新的第三方應承擔原第三方在服務協(xié)議中約定的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等各個專業(yè)的圖紙，并符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.施工方案詳細要求：施工方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝流程、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的文件，應確保方案的科學性和可行性。3.有關技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應包括國家、行業(yè)和地方的相關技術規(guī)范和標準。說明：技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的規(guī)則，確保施工質量。4.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，并符合國家相關計量規(guī)范。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，應確保清單的準確性和完整性。5.材料設備清單詳細要求：材料設備清單應詳細列出所需材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料設備清單是采購和驗收材料的依據(jù)，應確保清單的準確性和完整性。6.施工進度計劃表詳細要求：施工進度計劃表應包括施工各階段的起止時間、工程量等。說明：施工進度計劃表是控制工程進度的工具，應確保計劃的合理性和可行性。7.質量驗收記錄詳細要求：質量驗收記錄應詳細記錄施工過程中的質量檢查情況。說明：質量驗收記錄是確保工程質量的重要依據(jù)，應確保記錄的完整性和準確性。8.工程變更單詳細要求：工程變更單應詳細記錄工程變更的原因、內容、影響及處理措施。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，應確保變更的合理性和合法性。9.工程款支付申請詳細要求：工程款支付申請應詳細列出已完成的工程量、應支付金額及依據(jù)。說明：工程款支付申請是支付工程款的重要依據(jù)，應確保申請的準確性和完整性。10.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應詳細記錄工程驗收情況，包括質量、進度、安全等。說明：工程驗收報告是工程完工的標志，應確保報告的客觀性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間支付工程款，如未按時支付，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期工程款千分之二的違約金。示例說明：若合同約定每月25日支付當月工程款，甲方于次月5日支付，則甲方需支付逾期工程款千分之二的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，每延誤一日，應向甲方支付相當于合同總價千分之二的違約金。示例說明：若合同約定工期為12個月，乙方實際完成時間為13個月，則乙方需支付逾期工程款千分之二的違約金。3.違約行為：第三方未能履行服務協(xié)議責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議約定履行職責，如未能履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：若監(jiān)理單位未能按時提交監(jiān)理報告，導致工程延誤，則監(jiān)理單位需承擔相應的違約責任。4.違約行為：材料供應商提供的材料質量不合格責任認定標準：材料供應商應提供符合國家標準的材料，如材料質量不合格，供應商需承擔相應的責任。示例說明：若供應商提供的鋼筋質量不合格，導致工程質量受損，供應商需承擔更換不合格材料及修復工程的相關費用。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同4本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1當事人名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設工期3.合同金額3.1總合同金額3.2預付款比例及支付方式3.3進度款支付比例及支付方式3.4結算款支付比例及支付方式4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量驗收程序4.3質量責任及保修5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4安全生產責任6.工程進度與工期6.1進度節(jié)點及時間要求6.2工期延誤及處理6.3竣工驗收7.材料與設備7.1材料供應方式7.2材料質量要求7.3設備供應及驗收8.付款方式與結算8.1付款方式8.2結算方式8.3逾期付款違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工組織設計13.3材料清單13.4其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1當事人名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.1.1甲方：某房地產開發(fā)有限公司1.1.2乙方：某建筑工程有限公司1.1.3法定代表人：、1.1.4住所地：甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設工期2.1某住宅小區(qū)建筑工程2.2市區(qū)路號2.3總建筑面積：萬平方米，住宅棟2.4住宅、商業(yè)及配套設施2.5工期：自合同簽訂之日起至年月日止3.合同金額3.1總合同金額3.2預付款比例及支付方式3.3進度款支付比例及支付方式3.4結算款支付比例及支付方式3.1總合同金額：人民幣萬元整3.2預付款比例：合同金額的10%，在合同簽訂后5個工作日內支付3.3進度款支付比例：每月完成工程量的5%，每月末支付3.4結算款支付比例：工程驗收合格后，結算款的50%在30日內支付，剩余50%在交房后60日內支付4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量驗收程序4.3質量責任及保修4.1質量標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行4.2質量驗收程序：分階段驗收，包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等4.3質量責任及保修：乙方保證工程質量，如發(fā)生質量問題，乙方負責修復，保修期為自竣工驗收合格之日起5年5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4安全生產責任5.1施工組織設計：乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件編制施工組織設計，經甲方審核批準后執(zhí)行5.2施工進度計劃：乙方應按合同約定的時間節(jié)點編制施工進度計劃，并報甲方備案5.3施工現(xiàn)場管理：乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序5.4安全生產責任：乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，落實安全生產責任制，確保施工安全6.工程進度與工期6.1進度節(jié)點及時間要求6.2工期延誤及處理6.3竣工驗收6.1進度節(jié)點及時間要求：具體進度節(jié)點及時間要求詳見附件一《施工進度計劃》6.2工期延誤及處理：如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金6.3竣工驗收：工程竣工驗收合格后，乙方應在10日內向甲方提交竣工結算文件，甲方應在收到后30日內完成結算并支付結算款8.付款方式與結算8.1付款方式8.2結算方式8.3逾期付款違約責任8.1付款方式8.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總額的10%8.1.2進度款：每月支付，金額為當月完成工程量的5%，以審計確認的工程量為準8.1.3結算款：竣工驗收合格后，支付結算款的50%，剩余50%在交房后60日內支付8.2結算方式8.2.1結算依據(jù)：以審計確認的工程量、合同約定單價及質量標準為結算依據(jù)8.2.2結算流程：乙方提交結算申請，甲方組織審計，確認結算金額后支付8.3逾期付款違約責任8.3.1甲方逾期支付進度款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金8.3.2甲方逾期支付結算款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方施工質量不符合約定標準9.1.3乙方未按時完成工程進度9.1.4甲方未按合同約定支付款項9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2甲方違約，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后30日內進行10.2.2仲裁解決：爭議發(fā)生后60日內提交仲裁機構10.2.3法院訴訟：爭議發(fā)生后90日內向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約11.1.2甲方嚴重違約11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意11.2.3按照法定程序解除合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付預付款12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2乙方完成工程保修責任12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工組織設計13.3材料清單13.4其他相關文件13.1施工圖紙13.1.1施工圖紙應包含工程概況、設計說明、圖紙等13.2施工組織設計13.2.1施工組織設計應包含施工方案、進度計劃、資源計劃等13.3材料清單13.3.1材料清單應包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地等13.4其他相關文件13.4.1政府部門審批文件13.4.2相關協(xié)議和補充協(xié)議13.4.3其他與合同履行相關的文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行14.3合同變更14.3.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同附件14.5.1本合同附件為合同不可分割的組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、審計機構、造價咨詢機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方權利義務15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙方與第三方之間的關系獨立于本合同關系，各自承擔相應的法律責任。16.2第三方對甲乙雙方的責任，由第三方承擔，與本合同無關。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；17.1.2第三方的職責范圍、工作內容、服務質量標準等；17.1.3第三方的責任限額及賠償方式；17.1.4第三方介入的期限及終止條件；17.1.5第三方介入的費用及支付方式；17.1.6第三方與其他各方的權利義務劃分；17.1.7違約責任及爭議解決方式；17.1.8合同生效、解除、終止條件；17.1.9其他約定事項。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。19.第三方變更19.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應經甲乙雙方書面同意。19.2第三方更換后，甲乙雙方與新的第三方簽訂新的介入?yún)f(xié)議，并重新約定第三方的權利義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入過程中，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合。22.2第三方介入過程中，甲乙雙方應確保工程進度和質量不受影響。22.3第三方介入過程中，甲乙雙方應共同維護工程現(xiàn)場的安全和秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包含工程概況、設計說明、圖紙等，應符合國家及行業(yè)相關標準。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源計劃等，應確保施工安全和質量。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地等，應確保材料質量符合合同約定。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權利、義務和責任，包括服務內容、費用、期限等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂前或介入過程中簽訂。5.政府部門審批文件詳細要求：包括建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保工程合法合規(guī)。附件說明：政府部門審批文件是工程合法施工的必要條件，需在合同簽訂前提交。6.相關協(xié)議和補充協(xié)議詳細要求：包括與合同履行相關的協(xié)議，如付款協(xié)議、保密協(xié)議等。附件說明：相關協(xié)議和補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，需在合同簽訂前或介入過程中簽訂。7.其他相關文件詳細要求：包括合同履行過程中產生的其他文件，如會議紀要、驗收報告等。附件說明：其他相關文件是合同履行的補充材料，需在合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的工期、質量標準完成工程，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未在合同約定工期內完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準責任認定標準：乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，應承擔相應的修復責任和賠償責任。示例說明：若乙方施工的某部分質量不合格，乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。3.甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方未按合同約定支付進度款、結算款等，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方逾期支付進度款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。4.第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未履行合同約定的服務內容、質量標準等，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方提供的檢測報告不合格，第三方應重新進行檢測，并承擔檢測費用。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方應協(xié)商延期或終止合同。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度第三條工程設計3.1設計依據(jù)3.2設計內容3.3設計變更第四條施工準備4.1施工組織設計4.2施工現(xiàn)場布置4.3施工人員配備4.4施工設備配置第五條施工進度5.1施工計劃5.2施工節(jié)點5.3施工延期第六條施工質量6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量整改第七條工程造價7.1工程造價構成7.2工程造價調整7.3付款方式第八條工期延誤8.1工期延誤原因8.2工期延誤責任8.3工期延誤處理第九條保險9.1甲方保險9.2乙方保險9.3保險責任范圍第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構第十三條合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：某房地產開發(fā)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：某建筑工程有限公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱某住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點某市某區(qū)某街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程進度分階段施工，具體進度按照合同約定執(zhí)行第三條工程設計3.1設計依據(jù)國家相關設計規(guī)范、標準3.2設計內容包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等3.3設計變更設計變更需經甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第四條施工準備4.1施工組織設計乙方需編制詳細的施工組織設計，報甲方審核批準4.2施工現(xiàn)場布置乙方負責施工現(xiàn)場的布置，確保施工安全、有序4.3施工人員配備乙方需配備足夠的技術人員、管理人員和施工人員4.4施工設備配置乙方需配置必要的施工設備，確保施工順利進行第五條施工進度5.1施工計劃乙方需制定詳細的施工計劃，包括施工進度表、材料計劃、人員安排等5.2施工節(jié)點施工節(jié)點包括基礎工程、主體結構、裝飾裝修等關鍵節(jié)點5.3施工延期如遇不可抗力等原因導致施工延期，乙方需及時通知甲方，并說明原因第六條施工質量6.1質量標準施工質量應符合國家相關規(guī)范、標準和甲方要求6.2質量驗收施工完成后，乙方需進行自檢，并組織甲方進行驗收6.3質量整改如驗收不合格，乙方需及時進行整改，直至合格第七條工程造價7.1工程造價構成工程造價包括直接費、間接費、利潤、稅金等7.2工程造價調整如遇政策調整、材料價格波動等，工程造價可進行相應調整7.3付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款，工程竣工驗收合格后支付剩余70%款項第八條工期延誤8.1工期延誤原因8.1.1甲方原因：如提供的設計資料不齊全、變更設計等8.1.2乙方原因：如施工組織不當、材料供應不及時等8.1.3不可抗力：如自然災害、政策變化等8.2工期延誤責任8.2.1甲方原因導致的延誤，由甲方承擔8.2.2乙方原因導致的延誤，由乙方自行承擔8.2.3不可抗力導致的延誤，雙方協(xié)商解決8.3工期延誤處理8.3.1乙方應及時向甲方報告延誤情況，并提供相關證明8.3.2甲方應在接到延誤報告后7日內給予答復第九條保險9.1甲方保險甲方應為其所有的財產、人員及工程承包商購買相應的保險9.2乙方保險乙方應為其所有人員和施工設備購買相應的保險9.3保險責任范圍保險責任范圍應包括但不限于施工過程中的意外傷害、財產損失等第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，經乙方催告后仍未糾正10.1.2乙方違約，經甲方催告后仍未糾正10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3