2024年土地投資居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地投資居間代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景2.1土地投資背景2.2居間代理背景3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方需求3.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間代理費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.履約期限6.1履約期限起止時間6.2履約期限延長條件及程序7.履約責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任及義務(wù)7.2乙方責(zé)任及義務(wù)8.履約過程中出現(xiàn)問題的處理8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.履約終止9.1履約終止條件9.2履約終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.合同簽訂背景2.1土地投資背景甲方有意向在2024年進(jìn)行土地投資，為尋找合適的土地項(xiàng)目，特委托乙方提供居間代理服務(wù)。2.2居間代理背景乙方具備豐富的土地投資經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為甲方提供專業(yè)的居間代理服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地投資。3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方需求（1）協(xié)助甲方尋找符合投資要求的土地項(xiàng)目；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目位置、面積、價格、土地性質(zhì)等；（3）協(xié)助甲方與土地項(xiàng)目方進(jìn)行洽談，促成項(xiàng)目成交；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地過戶、貸款等。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）在合同有效期內(nèi)，積極尋找符合甲方投資要求的土地項(xiàng)目；（2）及時向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）協(xié)助甲方與土地項(xiàng)目方進(jìn)行洽談，提供專業(yè)意見；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目成交價的1%。4.2居間代理費(fèi)用支付方式（1）項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用總額的50%；（2）項(xiàng)目過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方剩余居間代理服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目成交后5年止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的10%。6.履約期限6.1履約期限起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與土地項(xiàng)目方簽訂正式合同之日止。6.2履約期限延長條件及程序如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е卤竞贤募s期限無法按時完成的，雙方可協(xié)商一致，延長履約期限。延長期限的協(xié)商程序如下：（1）一方提出延長期限的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面延期協(xié)議；（3）延期協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.履約過程中出現(xiàn)問題的處理8.1爭議解決方式若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）任何一方提出爭議時，應(yīng)在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)以書面形式通知對方。（2）接到爭議通知后，雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)進(jìn)行書面回復(fù)。（3）若雙方在接到通知后的30日內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均有權(quán)選擇通過仲裁或訴訟方式解決爭議。9.履約終止9.1履約終止條件（1）本合同約定的履約期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2履約終止程序（1）任何一方提出終止本合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。（2）接到終止通知后，雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)。（3）本合同自雙方書面確認(rèn)之日起終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按照約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失；（3）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力無法履行。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件（1）甲方委托書；（2）乙方資質(zhì)證明；（3）項(xiàng)目信息匯總表；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)是在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼暾垥r應(yīng)明確第三方的職責(zé)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2介入審批接到介入申請后，另一方應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。2.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失、費(fèi)用或賠償，第三方對甲乙雙方的責(zé)任不超過其在本合同約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過人民幣____元；（2）第三方因單次違約行為對甲乙雙方的責(zé)任不超過人民幣____元；（3）責(zé)任限額的計(jì)算方式及調(diào)整機(jī)制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)，超出職責(zé)范圍的行為由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失、費(fèi)用或賠償，由第三方自行承擔(dān)。若因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3信息共享與保密甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方不得將獲取的信息用于其他目的。5.4爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）本合同約定的履約期限屆滿；（2）第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入時，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）接到終止通知后，第三方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)；（3）本合同自第三方書面確認(rèn)之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書詳細(xì)要求：包含甲方全權(quán)委托乙方處理相關(guān)事宜的聲明，甲方授權(quán)范圍，委托期限等。說明：此文件用于證明甲方對乙方的授權(quán)，確保乙方在代理過程中有權(quán)代表甲方進(jìn)行相關(guān)操作。2.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、居間代理許可證等。說明：此文件用于證明乙方具備開展居間代理業(yè)務(wù)的能力和資格。3.項(xiàng)目信息匯總表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、位置、面積、價格、土地性質(zhì)、項(xiàng)目方信息等。說明：此文件用于匯總項(xiàng)目信息，便于甲乙雙方和第三方查閱。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及介入的具體程序。說明：此文件用于規(guī)范第三方介入過程，確保各方權(quán)益。5.履約報(bào)告詳細(xì)要求：包含居間代理服務(wù)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：此文件用于記錄居間代理服務(wù)過程，便于甲乙雙方和第三方評估服務(wù)效果。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、程序、期限等。說明：此文件用于規(guī)范爭議解決過程，確保各方在發(fā)生爭議時能夠快速、有效地解決問題。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此文件用于記錄合同變更過程，確保各方了解合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除生效日期等。說明：此文件用于記錄合同解除過程，確保各方了解合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未能按約定支付居間代理費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按時完成相關(guān)手續(xù)；違反保密條款。（2）乙方違約行為：未按約定提供居間代理服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按時完成相關(guān)手續(xù)；違反保密條款。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未能按約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目成交價的1%；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明（1）甲方未能按約定支付居間代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元；（2）乙方在代理過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地投資居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目基本情況2.2代理服務(wù)范圍3.投資居間代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2付款方式及時間4.代理期限4.1代理服務(wù)起始時間4.2代理服務(wù)終止時間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2投資項(xiàng)目推廣5.3協(xié)助談判與簽約6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1投資項(xiàng)目資料11.2其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除與終止后的處理13.1代理服務(wù)終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2保密條款的延續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.1.3項(xiàng)目類型：2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：2.2代理服務(wù)范圍2.2.1市場調(diào)研及分析；2.2.2投資項(xiàng)目推廣及宣傳；2.2.3協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判；2.2.4協(xié)助甲方完成項(xiàng)目簽約手續(xù)。3.投資居間代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1代理費(fèi)用按項(xiàng)目投資總額的3%計(jì)算；3.1.2代理費(fèi)用在項(xiàng)目簽約后10個工作日內(nèi)一次性支付。3.2付款方式及時間3.2.1甲方應(yīng)按約定時間將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；3.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)按每日千分之二的利率支付滯納金。4.代理期限4.1代理服務(wù)起始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2代理服務(wù)終止時間4.2.1代理服務(wù)期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目簽約完畢之日止。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研及分析5.1.1乙方應(yīng)全面了解市場情況，為甲方提供項(xiàng)目投資分析報(bào)告；5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場調(diào)研進(jìn)展。5.2投資項(xiàng)目推廣及宣傳5.2.1乙方應(yīng)通過多種渠道對投資項(xiàng)目進(jìn)行宣傳；5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在投資者建立聯(lián)系。5.3協(xié)助談判與簽約5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判；5.3.2乙方應(yīng)在談判過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.4協(xié)助甲方完成項(xiàng)目簽約手續(xù)5.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目簽約手續(xù)；5.4.2乙方應(yīng)在簽約過程中確保甲方權(quán)益不受侵害。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2保密期限自合同生效之日起至項(xiàng)目終止之日止。6.2保密期限6.2.1保密期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止之日止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2甲方泄露項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2乙方泄露項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)適用的法律為中華人民共和國法律。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1代理服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同約定的終止條件成就。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1投資項(xiàng)目資料11.1.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；11.1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；11.1.3項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。11.2其他相關(guān)文件11.2.1雙方簽署的保密協(xié)議；11.2.2雙方簽署的其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止后的處理13.1代理服務(wù)終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余代理費(fèi)用；13.1.2代理服務(wù)終止后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目投資情況報(bào)告。13.2保密條款的延續(xù)13.2.1合同解除或終止后，保密條款仍繼續(xù)有效；13.2.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.1.2.2合同約定或法律法規(guī)要求引入第三方服務(wù)的；15.1.2.3雙方協(xié)商一致，同意引入第三方服務(wù)的。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.1.2第三方的權(quán)利16.1.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；16.1.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；16.1.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定17.1.1第三方的選定應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致；17.1.2第三方的選定應(yīng)書面通知另一方。17.1.2第三方合同的簽訂17.1.2.1第三方合同應(yīng)由第三方與甲方或乙方簽訂；17.1.2.2第三方合同的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任；18.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.1.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任；18.1.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合同約定或法律法規(guī)確定；19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其合同約定的賠償范圍。19.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)19.1.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。20.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)20.1.1第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；20.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。20.1.2第三方費(fèi)用的支付20.1.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付；20.1.2.2逾期支付，應(yīng)按合同約定支付滯納金。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方的保密義務(wù)21.1.1第三方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；21.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方爭議解決22.1.1第三方與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入終止條件23.1.1第三方合同約定的終止條件成就；23.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方合同。23.1.2第三方介入合同終止后的處理23.1.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入終止后的事宜；23.1.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：可行性研究報(bào)告是評估項(xiàng)目可行性的重要依據(jù)，對項(xiàng)目的決策具有重要意義。2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：文件應(yīng)明確項(xiàng)目用地性質(zhì)、面積、使用年限等，并由相關(guān)政府部門出具。說明：用地批準(zhǔn)文件是項(xiàng)目實(shí)施的前提條件，確保項(xiàng)目用地的合法性。3.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)評批復(fù)等，由相關(guān)政府部門出具。說明：項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)是項(xiàng)目合法建設(shè)的基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求。4.雙方簽署的保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的重要法律文件，確保信息不被泄露。5.雙方簽署的其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款、變更協(xié)議等。說明：其他與本合同相關(guān)的文件是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因保密信息泄露造成的損失。2.乙方違約行為未按約定提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因保密信息泄露造成的損失。示例說明：若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，并要求甲方賠償因逾期付款導(dǎo)致的利息損失。若第三方未按約定提供市場調(diào)研報(bào)告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還已收取的調(diào)研費(fèi)用，并要求第三方賠償因未提供調(diào)研報(bào)告導(dǎo)致的決策失誤損失。全文完。2024年土地投資居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1土地概況2.2土地權(quán)屬2.3土地用途3.居間代理事項(xiàng)3.1居間代理范圍3.2居間代理服務(wù)內(nèi)容3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時間4.3支付方式5.居間代理成果及收益5.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地信息明細(xì)表14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：______甲方住所：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______甲方電子郵箱：______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方住所：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______乙方電子郵箱：______2.合同標(biāo)的2.1土地概況土地位置：______土地面積：______土地用途：______2.2土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件：______土地權(quán)屬證書編號：______2.3土地用途土地規(guī)劃用途：______土地實(shí)際用途：______3.居間代理事項(xiàng)3.1居間代理范圍1.負(fù)責(zé)收集、整理和分析土地投資相關(guān)信息；2.協(xié)助甲方進(jìn)行土地市場調(diào)研；3.提供土地投資咨詢和建議；4.協(xié)助甲方與土地出讓方進(jìn)行洽談；5.協(xié)助甲方辦理土地投資相關(guān)手續(xù)。3.2居間代理服務(wù)內(nèi)容1.提供土地市場動態(tài)及政策分析；2.協(xié)助甲方進(jìn)行土地投資項(xiàng)目的可行性研究；3.協(xié)助甲方進(jìn)行土地出讓方的談判及合同簽訂；4.協(xié)助甲方辦理土地投資項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；5.提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的咨詢服務(wù)。3.3居間代理服務(wù)期限本合同居間代理服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方居間代理費(fèi)用為土地成交價的______%。4.2費(fèi)用支付時間1.乙方完成居間代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方居間代理費(fèi)用；2.甲方支付居間代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)出具居間代理服務(wù)發(fā)票。4.3支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付。5.居間代理成果及收益5.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.土地成交；2.土地投資合同簽訂。5.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為______：______。5.3收益支付方式1.土地成交后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方居間代理費(fèi)用；2.土地投資合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方居間代理費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式披露保密信息。6.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，各方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議報(bào)告后______個工作日內(nèi)組織調(diào)解；3.若調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交法院審理。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.收到解除通知后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；3.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，已支付的居間代理費(fèi)用不予退還；2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物及相關(guān)事宜。10.合同終止10.1合同終止條件1.居間代理服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序1.合同終止前，各方應(yīng)完成各自義務(wù)；2.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，居間代理費(fèi)用按已提供的服務(wù)比例結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物及相關(guān)事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1.土地信息明細(xì)表；2.居間代理服務(wù)協(xié)議；3.保密協(xié)議。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：______乙方代表簽字（或蓋章）：______14.合同附件清單14.1附件一：土地信息明細(xì)表14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：1.土地評估；2.法律咨詢；3.投資咨詢；4.工程咨詢；5.財(cái)務(wù)咨詢；6.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得損害甲乙雙方的基本權(quán)利。4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，對合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整。5.2合同條款的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。6.第三方退出合同6.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。6.2第三方退出合同后，其服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量和約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)