2024年度旅游景區(qū)經營權轉讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)經營權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.經營范圍與期限2.1經營范圍2.2經營期限3.經營權轉讓3.1轉讓方義務3.2受讓方義務4.轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2付款方式4.3付款期限5.權益與義務5.1權益5.2義務6.運營管理6.1運營管理職責6.2運營管理措施7.人員配置7.1人員數(shù)量7.2人員要求8.營銷推廣8.1營銷推廣內容8.2營銷推廣費用9.財務管理9.1財務報表9.2財務審計10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游景區(qū)”指本合同中具體約定的旅游區(qū)名稱、范圍及設施。1.1.2“經營權”指本合同中約定的旅游景區(qū)的經營管理和使用權。1.1.3“轉讓方”指擁有旅游景區(qū)經營權的原始所有者。1.1.4“受讓方”指接受旅游景區(qū)經營權的購買者。1.1.5“經營期限”指本合同約定的旅游景區(qū)經營權的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條所賦予的含義。2.經營范圍與期限2.1經營范圍2.1.1受讓方在經營期限內，有權經營旅游景區(qū)內的旅游業(yè)務，包括但不限于觀光游覽、文化體驗、休閑娛樂等。2.1.2經營范圍包括但不限于景區(qū)門票銷售、導游服務、住宿、餐飲、購物等。2.2經營期限2.2.1本合同的經營期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.經營權轉讓3.1轉讓方義務3.1.1轉讓方應保證其擁有旅游景區(qū)的完整經營權，并有權將其轉讓給受讓方。3.1.2轉讓方應向受讓方提供旅游景區(qū)的合法產權證明文件。3.2受讓方義務3.2.1受讓方應按合同約定支付轉讓費用。3.2.2受讓方應遵守國家有關旅游景區(qū)經營管理的法律法規(guī)，確保景區(qū)的正常運營。4.轉讓費用4.1轉讓費用總額4.1.1本合同約定的轉讓費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。4.2付款方式4.2.1受讓方應在本合同簽訂后5個工作日內，向轉讓方支付50%的轉讓費用，即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）。4.2.2剩余50%的轉讓費用，受讓方應在經營期限開始前支付完畢。4.3付款期限4.3.1本合同約定的付款期限為自合同簽訂之日起至經營期限開始前。5.權益與義務5.1權益5.1.1受讓方在經營期限內，享有旅游景區(qū)的經營權和收益權。5.1.2受讓方有權根據市場情況調整景區(qū)內的服務項目和價格。5.2義務5.2.1受讓方應遵守國家有關旅游景區(qū)經營的法律法規(guī)，確保景區(qū)的正常運營。5.2.2受讓方應按照合同約定，對旅游景區(qū)進行維護和升級。6.運營管理6.1運營管理職責6.1.1受讓方負責旅游景區(qū)的日常運營管理。6.1.2受讓方應建立健全景區(qū)管理制度，確保景區(qū)的有序運營。6.2運營管理措施6.2.1受讓方應定期對旅游景區(qū)進行安全檢查，確保游客安全。7.人員配置7.1人員數(shù)量7.1.1受讓方應根據旅游景區(qū)的經營規(guī)模，合理配置員工數(shù)量。7.1.2旅游景區(qū)的員工總數(shù)不得少于50人。7.2人員要求7.2.1受讓方應按照國家相關法律法規(guī)，對員工進行招聘和管理。7.2.2受讓方應確保景區(qū)員工具備相應的專業(yè)技能和服務意識。8.營銷推廣8.1營銷推廣內容8.1.1受讓方應制定年度營銷推廣計劃，包括但不限于線上線下活動、媒體廣告投放、合作推廣等。8.1.2營銷推廣內容應包括景區(qū)特色、優(yōu)惠信息、活動安排等，以提升景區(qū)知名度和吸引力。8.2營銷推廣費用8.2.1本合同約定的營銷推廣費用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。8.2.2營銷推廣費用應專款專用，受讓方需提供詳細的費用支出憑證。9.財務管理9.1財務報表9.1.1受讓方應每月向轉讓方提交旅游景區(qū)的財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。9.1.2財務報表應真實、準確、完整，反映旅游景區(qū)的經營狀況。9.2財務審計9.2.1本合同約定的財務審計為年度審計，由雙方認可的會計師事務所進行。9.2.2審計報告應在次年度第一個季度內提交給轉讓方。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2合同因一方違約導致無法履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1受讓方未按時支付轉讓費用；11.1.2受讓方未按合同約定進行經營；11.1.3轉讓方未提供完整的產權證明文件；11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按未履行義務部分的金額計算，最高不超過未履行義務部分金額的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至中華人民共和國某省某市某人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件應根據本合同指定的地址進行送達，自送達之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對因其行為或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失承擔相應責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，從甲乙雙方獲得相應的報酬或服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4第三方的劃分15.4.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、審計服務等。15.4.2甲乙雙方應根據具體需求選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在必要時，可邀請第三方介入本合同項下的相關工作。16.2第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息共享、資源調配等。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型、合同約定和風險分析等因素確定。17.2第三方責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。17.3若第三方因履行職責導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。18.第三方變更18.1若第三方需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，爭議可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件應在本合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方責任履行完畢等。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行必要的清算工作，確保雙方權益得到保障。22.第三方介入的補充協(xié)議22.1若第三方介入涉及特殊事項，甲乙雙方可根據實際情況，簽訂補充協(xié)議，對本合同相關條款進行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景區(qū)經營權轉讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同主體，包含所有關于經營權轉讓的條款，包括定義、范圍、費用、權益、管理、違約責任等。2.旅游景區(qū)詳細資料詳細要求和說明：包括景區(qū)地理位置、設施設備、歷史背景、游客流量等，用于受讓方全面了解景區(qū)情況。3.人員配置表詳細要求和說明：列明景區(qū)所需各類人員數(shù)量、崗位職責、任職資格等，確保受讓方了解人員配置情況。4.營銷推廣計劃詳細要求和說明：包含年度營銷推廣目標、具體活動方案、預算分配等，指導受讓方進行市場推廣。5.財務報表模板詳細要求和說明：提供財務報表的標準格式，用于受讓方編制和提交財務報表。6.財務審計報告詳細要求和說明：由第三方審計機構出具的年度財務審計報告，用于評估受讓方的財務狀況。7.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議，用于修改合同中的相關條款。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。10.保密協(xié)議詳細要求和說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在合同執(zhí)行過程中，雙方的商業(yè)秘密或敏感信息得到保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：受讓方未按時支付轉讓費用；責任認定標準：受讓方應承擔違約責任，支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，最高不超過合同總額的10%。示例：若受讓方應于2024年1月1日支付轉讓費用的50%，但直至2024年3月1日仍未支付，則應支付違約金。2.違約行為詳細要求和說明：受讓方未按合同約定進行經營；責任認定標準：受讓方應承擔違約責任，賠償因違約行為給轉讓方造成的損失。示例：若受讓方因經營不當導致景區(qū)游客量減少，轉讓方有權要求受讓方賠償由此造成的損失。3.違約行為詳細要求和說明：轉讓方未提供完整的產權證明文件；責任認定標準：轉讓方應承擔違約責任，賠償因提供不完整文件導致受讓方遭受的損失。示例：若因轉讓方未提供完整的產權證明文件，導致受讓方無法正常經營，轉讓方應賠償受讓方因此遭受的損失。4.違約行為詳細要求和說明：第三方未履行其職責，導致甲乙雙方遭受損失；責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務不符合合同約定，導致景區(qū)運營受到影響，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024年度旅游景區(qū)經營權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旅游景區(qū)概述2.1旅游景區(qū)名稱2.2旅游景區(qū)位置2.3旅游景區(qū)面積3.經營權轉讓范圍3.1經營權具體內容3.2經營期限4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.旅游景區(qū)資產交接5.1資產清單5.2交接時間及地點5.3交接程序6.旅游景區(qū)運營管理6.1運營管理制度6.2營業(yè)額分配6.3財務管理7.旅游景區(qū)維護與保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)費用8.旅游景區(qū)安全保障8.1安全管理制度8.2安全設施8.3應急預案9.旅游景區(qū)宣傳推廣9.1宣傳推廣內容9.2宣傳推廣費用9.3宣傳推廣效果評估10.旅游景區(qū)合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1旅游景區(qū)資產清單13.2旅游景區(qū)運營管理細則14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條旅游景區(qū)概述2.1旅游景區(qū)名稱：________2.2旅游景區(qū)位置：________2.3旅游景區(qū)面積：________平方米第三條經營權轉讓范圍3.1經營權具體內容：門票銷售旅游服務提供商業(yè)攤位租賃廣告位租賃景區(qū)設施設備運營3.2經營期限：自____年____月____日至____年____月____日第四條轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額：人民幣________元整4.2付款時間及方式：首付款：人民幣________元整，于____年____月____日前支付尾款：人民幣________元整，于____年____月____日前支付4.3付款憑證：乙方應在收到付款后____個工作日內向甲方提供付款憑證第五條旅游景區(qū)資產交接5.1資產清單：土地使用權建筑物設備原有合同門票銷售系統(tǒng)財務賬目5.2交接時間及地點：____年____月____日，________5.3交接程序：甲方將資產清單及相關文件提交給乙方乙方進行現(xiàn)場查驗雙方簽署資產交接確認書第六條旅游景區(qū)運營管理6.1運營管理制度：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定乙方應制定詳細的運營管理制度，包括人員管理、財務管理、安全管理等6.2營業(yè)額分配：門票收入按比例分配給甲方和乙方商業(yè)攤位租賃收入按比例分配給甲方和乙方廣告位租賃收入按比例分配給甲方和乙方6.3財務管理：乙方應設立獨立的財務管理賬戶，定期向甲方提供財務報表雙方共同監(jiān)督景區(qū)財務狀況第七條旅游景區(qū)維護與保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任：乙方負責景區(qū)的日常維護保養(yǎng)工作乙方應確保景區(qū)設施設備的正常運行7.2維護保養(yǎng)標準：景區(qū)環(huán)境整潔，無亂扔垃圾現(xiàn)象設施設備完好，無明顯損壞路面平整，無安全隱患7.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由乙方承擔乙方應在每年初向甲方提交維護保養(yǎng)預算計劃第八條旅游景區(qū)安全保障8.1安全管理制度：乙方應建立健全景區(qū)安全管理制度，包括消防安全、食品安全、游客安全等乙方應定期進行安全檢查，確保景區(qū)無安全隱患8.2安全設施：景區(qū)內應配備足夠的消防設施、急救設施、警示標志等乙方應定期檢查安全設施，確保其有效性和完好性8.3應急預案：乙方應制定詳細的應急預案，包括自然災害、突發(fā)事件、游客安全事故等乙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力第九條旅游景區(qū)宣傳推廣9.1宣傳推廣內容：乙方負責景區(qū)的宣傳推廣工作，包括線上線下廣告、媒體宣傳、旅游活動等宣傳推廣內容應符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀9.2宣傳推廣費用：宣傳推廣費用由乙方承擔乙方應在每年初向甲方提交宣傳推廣預算計劃9.3宣傳推廣效果評估：乙方應定期對宣傳推廣效果進行評估，并向甲方匯報評估內容包括游客數(shù)量、游客滿意度、媒體報道等第十條旅游景區(qū)合同解除與違約責任10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等違約金的計算方式：按照違約行為造成的損失或合同金額的____%計算10.3違約金：違約金總額：人民幣________元整違約金支付方式：____日內支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：經營期限屆滿合同解除其他法定或約定終止情形第十三條合同附件13.1旅游景區(qū)資產清單13.2旅游景區(qū)運營管理細則第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致本合同無法履行發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題14.2通知送達：通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達送達地址：____14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力合同保管：甲方____，乙方____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中可能介入合同關系中的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形1.評估景區(qū)資產價值2.監(jiān)督合同履行情況3.提供專業(yè)咨詢意見4.解決合同執(zhí)行中的爭議5.其他經甲乙雙方同意的情形第十六條第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的設定第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務性質和風險程度協(xié)商確定，并在合同中明確。責任限額應不低于人民幣________元整。16.3責任限額的調整在合同履行期間，如第三方提供的服務性質或風險程度發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第十七條第三方的權利與義務17.1第三方的權利第三方有權根據本合同的約定和要求，獨立履行其職責，不受甲乙雙方干涉。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.2第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，保證其工作符合合同目的。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方對甲方不承擔超出約定范圍的責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方對乙方不承擔超出約定范圍的責任。18.3第三方與合同雙方的關系第三方作為獨立第三方，對合同雙方均不承擔連帶責任，僅對自身違約行為承擔責任。第十九條第三方介入的具體條款19.1介入程序當甲乙雙方決定邀請第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并共同確定第三方介入的時間和方式。19.2介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商承擔，并在合同中明確。19.3介入結果第三方介入的結果應形成書面報告，并提交給甲乙雙方。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方