2024年二手房交易委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易委托書本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費計算方式5.交易流程及時間安排5.1簽訂合同時間5.2網簽時間5.3產權過戶時間5.4收房時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產產權證明文件10.2交易合同附件11.其他約定事項11.1雙方另行約定的權利義務11.2合同變更及補充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人簽字或蓋章13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案所需材料14.其他約定事項（如有）第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人或授權代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或授權代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房產產權：____________________2.4房產用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.2.2尾款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付后____________________個工作日內完成網簽3.3.2尾款支付后____________________個工作日內完成產權過戶4.交易稅費及承擔4.1稅費種類：____________________、____________________、____________________4.2稅費承擔方：____________________4.3稅費計算方式：根據國家相關政策及實際情況計算5.交易流程及時間安排5.1簽訂合同時間：____________________5.2網簽時間：____________________5.3產權過戶時間：____________________5.4收房時間：____________________6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元整6.2保證金支付方式：____________________6.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為發(fā)生7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定時間支付首付款或尾款7.1.2賣方未按約定時間完成產權過戶7.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約金，違約金為人民幣____________________元整7.2.2違約方應承擔因違約行為造成的損失7.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用7.3違約金計算方式：7.3.1首付款或尾款違約：按未支付金額的萬分之五計算違約金7.3.2產權過戶違約：按每日萬分之五計算違約金，直至完成過戶7.3.3其他違約行為：根據具體情況協(xié)商確定違約金及賠償責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁委員會應具備合法資質，并由雙方共同選定8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔8.3.2仲裁費用按仲裁委員會收費標準執(zhí)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字9.1.2首付款已支付至賣方指定賬戶9.1.3網簽手續(xù)已辦理完畢9.2合同終止條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方違約，另一方有權解除合同9.3合同解除條件：9.3.1一方未按約定履行合同義務9.3.2一方因不可抗力導致合同無法履行9.3.3合同約定的其他解除條件10.合同附件10.1房產產權證明文件：10.1.1房屋所有權證復印件10.1.2房地產他項權利證書復印件10.2交易合同附件：10.2.1雙方簽署的買賣合同正本10.2.2雙方簽署的付款憑證復印件11.其他約定事項11.1雙方另行約定的權利義務：11.1.1雙方在合同中未約定的權利義務，可根據實際情況另行協(xié)商11.1.2雙方協(xié)商一致的其他權利義務11.2合同變更及補充條款：11.2.1合同任何條款的變更，需雙方簽署書面協(xié)議11.2.2合同的補充條款具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人簽字或蓋章：12.3.1買方代表簽字或蓋章：____________________12.3.2賣方代表簽字或蓋章：____________________13.合同備案13.1備案機關：____________________13.2備案時間：____________________13.3備案所需材料：13.3.1合同文本13.3.2房產產權證明文件13.3.3交易雙方的身份證明文件14.其他約定事項（如有）14.1如有其他約定事項，雙方可在合同中另行約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入形式15.2.1中介方：提供房產買賣信息、協(xié)助雙方洽談、促成交易等服務的機構或個人。15.2.2專業(yè)服務方：提供法律、財務、評估、貸款等專業(yè)化服務的機構或個人。15.2.3協(xié)助執(zhí)行方：在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)的機構或個人。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方應在其職責范圍內，按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。16.1.2第三方對因其提供的服務導致合同無法履行或履行不符合約定承擔相應責任。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣____________________元整。16.2.2第三方的責任限額在合同簽署時由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方的權利17.1第三方的權利范圍17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方的權利行使17.2.1第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得濫用。17.2.2第三方行使權利時，應遵循誠實信用原則。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，雙方均為獨立主體。18.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定的范圍內。18.2第三方與其他方的責任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責任，由第三方自行承擔。18.2.2第三方對其他方的責任，由第三方與該方另行約定。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1當第三方無法履行合同約定的職責時，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.2當第三方存在重大違約行為時，甲乙雙方有權更換第三方。19.2第三方的更換程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜。19.2.2第三方應在接到通知后____________________個工作日內完成更換。20.第三方的保密義務20.1第三方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。20.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則承擔相應的法律責任。21.第三方的法律適用與爭議解決21.1第三方的法律適用21.1.1第三方的權利義務適用中華人民共和國法律。21.1.2第三方的法律適用與甲乙雙方的權利義務適用相同原則。21.2第三方的爭議解決21.2.1第三方的爭議解決方式參照本合同的爭議解決條款。21.2.2第三方的爭議解決費用由第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權證編號、房屋坐落地址、房屋面積、所有權人信息等。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的產權。2.房地產他項權利證書復印件要求：清晰、完整，包含他項權利證書編號、權利類型、權利期限、權利人信息等。說明：用于證明房屋是否存在其他權利限制，如抵押、租賃等。3.雙方簽署的買賣合同正本要求：清晰、完整，包含雙方姓名、身份證號碼、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：作為合同主體文件，證明雙方達成交易的一致意見。4.雙方簽署的付款憑證復印件要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項。5.房產交易稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納日期等。說明：用于證明交易稅費已繳納完畢。6.房產過戶手續(xù)辦理憑證復印件要求：清晰、完整，包含過戶日期、過戶雙方信息等。說明：用于證明房屋產權已過戶至買方。7.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果、評估依據等。說明：用于確定交易價格是否合理。8.房產貸款合同要求：清晰、完整，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于證明買方已獲得貸款。9.房產維修基金繳納憑證復印件要求：清晰、完整，包含繳納日期、金額等。說明：用于證明維修基金已繳納完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間支付首付款或尾款責任認定：買方應向賣方支付按日萬分之五計算的違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。1.2未按約定時間完成網簽責任認定：買方應向賣方支付按日萬分之五計算的違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間完成產權過戶責任認定：賣方應向買方支付按日萬分之五計算的違約金，并賠償因此給買方造成的損失。2.2房產存在權屬糾紛責任認定：賣方應賠償因權屬糾紛給買方造成的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供專業(yè)、及時、準確的服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.買方未按約定時間支付首付款，導致賣方無法按時完成產權過戶。買方應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失，如律師費、差旅費等。2.賣方在過戶過程中因權屬糾紛導致無法過戶，買方應要求賣方賠償因無法過戶造成的損失，如房價上漲帶來的差價損失等。3.第三方在提供評估服務時，未按照約定時間提供評估報告，導致買方無法按時申請貸款。第三方應向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。全文完。2024年二手房交易委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房流程6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶所需材料6.3過戶費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產信息確認表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：過戶手續(xù)辦理確認表11.合同簽署及效力11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同效力12.合同保管及送達12.1合同保管12.2合同送達12.3送達方式13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同變更及解除14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買方）信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：________________房產所在區(qū)縣：________________房產具體地址：__________________2.2房產面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產用途房產用途：____________________2.4房產產權產權性質：____________________產權證號：____________________2.5房產配套設施配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價：____________________單價：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點首付款：____________________（支付時間：____________________）尾款：____________________（支付時間：____________________）4.交易稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：____________________4.2稅費承擔比例甲方承擔：____________________乙方承擔：____________________4.3稅費支付時間稅費支付時間：__________________5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：____________________5.2交房條件交房條件：____________________5.3交房流程交房流程：____________________6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：__________________6.2過戶所需材料過戶所需材料：__________________6.3過戶費用承擔過戶費用承擔：__________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：__________________8.3爭議解決程序爭議解決程序：__________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：__________________9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，辦理相關手續(xù)，清算剩余款項，并相互確認債權債務已清償。10.合同附件10.1附件一：房產信息確認表附件一內容：__________________10.2附件二：付款憑證附件二內容：__________________10.3附件三：過戶手續(xù)辦理確認表附件三內容：__________________11.合同簽署及效力11.1合同簽署日期合同簽署日期：__________________11.2合同生效日期合同生效日期：__________________11.3合同效力本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。12.合同保管及送達12.1合同保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同送達合同送達方式：__________________12.3送達方式送達方式：__________________13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據不可抗力影響程度及合同履行情況，協(xié)商調整合同內容。13.2通知條款雙方通訊地址變更時，應及時通知對方，以確保合同的正常履行。13.3合同變更及解除合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；合同解除需按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。14.合同簽署人簽名及日期14.1甲方（賣方）簽名：14.2乙方（買方）簽名：14.3簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在甲方與乙方進行房產交易過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構1.2.2房產評估機構1.2.3法律服務機構1.2.4貸款金融機構1.2.5其他經甲方和乙方同意的第三方服務機構2.第三方責任2.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證提供的服務真實、合法、有效。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方的責任限額為：____________________2.2.2如因第三方提供的服務導致甲方或乙方的合法權益受到損害，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過上述責任限額。3.第三方介入程序3.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。3.2如需第三方介入，雙方應提前與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和服務內容。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務提供者，其權利和義務僅限于與甲方和乙方簽訂的合同范圍。5.2第三方與甲方、乙方之間不承擔連帶責任。5.3甲方和乙方應明確區(qū)分第三方提供的服務與自身責任，不得將第三方責任歸咎于對方。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應提前協(xié)商一致，并與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方提供的服務內容7.1.2第三方提供服務的時間7.1.3第三方服務的費用7.1.4第三方責任限額7.1.5第三方與甲方、乙方之間的權利和義務8.第三方介入的合同履行8.1第三方應根據合同約定，按時、按質、按量履行服務義務。8.2甲方和乙方應按照合同約定，履行支付第三方服務費用的義務。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入的合同因甲方、乙方或第三方原因解除，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，清算剩余款項，并相互確認債權債務已清償。12.第三方介入的合同補充12.1如本合同中關于第三方介入的條款與第三方介入的合同條款不一致，以第三方介入的合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息確認表詳細要求：包含房產的詳細地址、面積、用途、產權性質、配套設施等信息。甲方和乙方共同確認房產信息無誤，并由雙方簽字或蓋章。附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息。付款憑證應由收款方簽字或蓋章確認。附件二作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：過戶手續(xù)辦理確認表詳細要求：包含過戶手續(xù)辦理的時間、進度、所需材料等信息。甲方和乙方共同確認過戶手續(xù)辦理無誤，并由雙方簽字或蓋章。附件三作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方提供的服務內容、費用、責任等詳細信息。甲方、乙方和第三方共同確認協(xié)議內容無誤，并由三方簽字或蓋章。附件四作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等詳細信息。甲方和乙方共同確認協(xié)議內容無誤，并由雙方簽字或蓋章。附件五作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。由不可抗力事件發(fā)生地的相關部門出具證明。附件六作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定的時間支付房款；1.2未按合同約定的時間辦理過戶手續(xù)；1.3提供虛假房產信息；1.4未按合同約定的時間交房；乙方違約：2.1未按合同約定的時間支付房款；2.2未按合同約定的時間辦理過戶手續(xù)；2.3提供虛假購買信息；2.4未按合同約定的時間支付尾款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經濟損失、合同約定的違約金、律師費、訴訟費等。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定的時間支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：乙方未按合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲過戶造成的損失。全文完。2024年二手房交易委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1委托范圍2.2委托內容2.3委托期限3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.信息披露與保密5.1信息披露5.2保密義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋信息9.2附件二：委托事項詳細說明9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單11.3附件三清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.委托事項2.1委托范圍2.1.1乙方接受甲方委托，負責甲方的二手房交易事宜。2.1.2乙方負責與交易對方進行溝通、談判，協(xié)助甲方完成交易。2.2委托內容2.2.1乙方協(xié)助甲方尋找合適的二手房房源。2.2.2乙方協(xié)助甲方進行房屋評估、價格談判。2.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3委托期限2.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額3.1.1本合同委托費用總額為人民幣____元。3.2費用支付方式3.2.1甲方應于本合同生效之日起____日內支付乙方委托費用。3.2.2甲方支付委托費用后，乙方應向甲方出具收款憑證。3.3費用支付時間3.3.1甲方應于每月____日前支付乙方上月產生的費用。4.雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應按照本合同約定支付乙方委托費用。4.1.2甲方應配合乙方完成委托事項。4.1.3甲方有權要求乙方定期匯報委托事項進展情況。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按照甲方委托范圍和內容，盡力完成委托事項。4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守甲方商業(yè)秘密。4.2.3乙方應定期向甲方匯報委托事項進展情況。5.信息披露與保密5.1信息披露5.1.1乙方應向甲方披露與委托事項相關的所有信息。5.1.2乙方應確保披露信息的真實性、準確性和完整性。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同內容、委托事項及交易信息負有保密義務。5.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按本合同約定履行義務。6.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應支付守約方因違約而產生的律師費、訴訟費等費用。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并經甲方支付首期委托費用后，本合同生效。8.1.2合同生效前，雙方應確認合同內容無誤，并簽署合同。8.2合同終止條件8.2.1委托事項完成，合同目的實現(xiàn)。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3一方違約，另一方有權解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋信息9.1.1房屋產權證復印件9.1.2房屋評估報告9.1.3房屋交易合同9.2附件二：委托事項詳細說明9.2.1委托事項的具體要求和目標9.2.2雙方約定的權利和義務9.3附件三：其他相關文件9.3.1相關法律法規(guī)9.3.2交易過程中產生的其他文件10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點10.2.1簽署地點為____市____區(qū)____路____號。10.3簽署人10.3.1甲方代表：____10.3.2乙方代表：____11.合同附件清單11.1附件一清單11.1.1房屋產權證復印件11.1.2房屋評估報告11.1.3房屋交易合同11.2附件二清單11.2.1委托事項詳細說明11.3附件三清單11.3.1相關法律法規(guī)11.3.2交易過程中產生的其他文件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應本著公平、誠信的原則，共同維護交易秩序。12.2其他約定事項二12.2.1任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后修改。12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1委托事項無法實現(xiàn)或不再需要。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房屋產權證復印件14.1.2房屋評估報告14.1.3房屋交易合同14.2附件二清單14.2.1委托事項詳細說明14.3附件三清單14.3.1相關法律法規(guī)14.3.2交易過程中產生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂本合同時，不作為合同主體，但因其專業(yè)服務或特定職能而介入本合同履行的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方的交易順利進行。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.2第三方的選定應通知對方，并獲得對方同意。16.2第三方協(xié)議16.2.1雙方應與第三方簽訂獨立的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失等原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，且不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.2.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中具體約定。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據合同約定和業(yè)務需要，獨立行使職責。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密。18.2.2第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在其職責范圍內造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。19.1.2第三方超出職責范圍的行為，由其自行承擔責任。19.2權利劃分19.2.1第三方享有合同約定的權利，但不影響甲方和乙方在合同中的權利