2024年度小區(qū)地下車(chē)位租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)地下車(chē)位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.車(chē)位信息2.1車(chē)位編號(hào)2.2車(chē)位位置2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付及違約責(zé)任5.車(chē)位使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3使用限制5.4車(chē)位損壞及賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1車(chē)位保險(xiǎn)6.2車(chē)輛保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地點(diǎn)11.3通知送達(dá)責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2不可抗力13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（車(chē)位所有權(quán)人）：___________地址：_________________________乙方（車(chē)位承租人）：___________地址：_________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.車(chē)位信息2.1車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)：_____________________2.2車(chē)位位置車(chē)位位于小區(qū)地下車(chē)庫(kù)第________層，編號(hào)為_(kāi)_______號(hào)。2.3車(chē)位面積車(chē)位面積為_(kāi)_______平方米。2.4車(chē)位設(shè)施車(chē)位設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、充電接口等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_______元。4.2支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的________日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時(shí)注明付款用途。4.4逾期支付及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的_____%作為違約金。5.車(chē)位使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的管理規(guī)定，合理使用車(chē)位。5.2維護(hù)責(zé)任車(chē)位日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3使用限制車(chē)位僅限于乙方本人及授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.4車(chē)位損壞及賠償因乙方原因造成車(chē)位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1車(chē)位保險(xiǎn)車(chē)位保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用由雙方另行約定。6.2車(chē)輛保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃車(chē)位所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為租賃車(chē)位所在地的仲裁委員會(huì)。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)在合同中明確約定，包括解除條件的具體內(nèi)容和解除程序。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.通知送達(dá)11.1通知方式通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地點(diǎn)通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中指定的地址。11.3通知送達(dá)責(zé)任雙方應(yīng)確保通知的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)接收對(duì)方的通知。12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至租賃車(chē)位所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.其他約定13.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）車(chē)位使用規(guī)則；（2）租賃車(chē)位所在小區(qū)的管理規(guī)定；（3）雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。a)車(chē)位租賃中介機(jī)構(gòu)；b)車(chē)位維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；c)保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)；d)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；e)法律顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以其自身能力為限，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入條款中予以說(shuō)明。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，參與本合同的履行。4.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，行使合同中的權(quán)利。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)不違反本合同的規(guī)定。5.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的存在和履行。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)資料等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履約情況，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。7.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，可要求第三方提供履約報(bào)告。7.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的履約情況與第三方進(jìn)行溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致確定退出方式。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃協(xié)議正本要求：雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.車(chē)位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明車(chē)位的使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任、使用限制等。3.小區(qū)地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定要求：包括車(chē)庫(kù)的管理制度、安全規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等。6.乙方身份證明文件要求：身份證、駕駛證等有效身份證明文件。7.乙方車(chē)輛行駛證要求：車(chē)輛行駛證原件。8.支付憑證要求：租金支付憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期支付租金b)車(chē)位使用不當(dāng)，造成損壞c)未按約定使用車(chē)位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等d)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)e)未按約定履行維護(hù)責(zé)任f)未經(jīng)允許擅自修改合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金總額的_____%支付違約金。b)車(chē)位使用不當(dāng)，造成損壞：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。c)未按約定使用車(chē)位：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。d)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。e)未按約定履行維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。f)未經(jīng)允許擅自修改合同內(nèi)容：修改內(nèi)容無(wú)效，原合同繼續(xù)有效。3.違約行為示例說(shuō)明：a)乙方未在約定日期前支付租金，逾期三天，應(yīng)支付每日租金總額的_____%作為違約金。b)乙方在使用車(chē)位時(shí)，因不當(dāng)操作導(dǎo)致車(chē)位損壞，需賠償甲方人民幣_(tái)_______元。c)乙方未經(jīng)甲方同意，將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度小區(qū)地下車(chē)位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃車(chē)位的位置及編號(hào)1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃費(fèi)用調(diào)整1.6車(chē)位使用規(guī)范1.7車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.8車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.9違約責(zé)任及處理1.10合同解除及終止1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同生效及備案1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第二條租賃車(chē)位的位置及編號(hào)2.1乙方租賃甲方位于__________小區(qū)的地下車(chē)位，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。2.2車(chē)位的具體位置詳見(jiàn)甲方提供的車(chē)位平面圖。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃車(chē)位租金為每月____元，總計(jì)____元。4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日按____%收取滯納金。第五條租金調(diào)整5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致車(chē)位租金發(fā)生變動(dòng)，本合同租金將相應(yīng)調(diào)整。第六條車(chē)位使用規(guī)范6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃車(chē)位。6.2乙方不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第七條車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1乙方應(yīng)保持車(chē)位干凈整潔，不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物。7.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)車(chē)位造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2如乙方需將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。8.3乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的任何糾紛及后果承擔(dān)全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任及處理9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條合同解除及終止10.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；10.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；10.1.3乙方利用租賃車(chē)位從事違法活動(dòng)。10.2.1甲方未按時(shí)提供租賃車(chē)位或提供的車(chē)位與約定不符；10.2.2甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費(fèi)用，并辦理車(chē)位交接手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案的，雙方應(yīng)按要求辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.1.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了保障合同履行，提高履約效率，或解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1.1對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.1.2對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估；3.1.1.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.1.1.4完成其他甲乙雙方約定的任務(wù)。3.1.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2.2依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求；3.1.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其接受委托時(shí)與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過(guò)合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍干涉甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的終止7.1.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已履行完畢時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。7.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤男袩o(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方利益的行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位平面圖要求：清晰標(biāo)注車(chē)位位置、編號(hào)及小區(qū)整體布局。說(shuō)明：提供車(chē)位平面圖以明確車(chē)位位置和編號(hào)，方便雙方識(shí)別和使用。2.租賃協(xié)議要求：合同條款完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：租賃協(xié)議是本合同的核心文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.車(chē)位使用規(guī)范要求：規(guī)范內(nèi)容具體、明確，易于操作。說(shuō)明：明確車(chē)位使用規(guī)范，保障車(chē)位合理使用。4.車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)記錄要求：記錄內(nèi)容完整、詳細(xì)，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：記錄車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)情況，便于雙方了解車(chē)位的使用狀況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。6.第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：明確第三方費(fèi)用，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.違約金及賠償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確違約金和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容具體，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付租金總額____%的違約金。2.乙方違反車(chē)位使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額____元。3.甲方未按時(shí)提供租賃車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按時(shí)提供租賃車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付租金總額____%的違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額____元。5.合同解除后未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。示例：合同解除后，乙方未按約定支付剩余租金，應(yīng)支付剩余租金金額____元。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假證據(jù)責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若甲方提供虛假證據(jù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)地下車(chē)位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2車(chē)位1.3租賃期限1.4租金1.5付款方式1.6付款時(shí)間1.7保證金1.8保證金退還1.9使用范圍1.10不得用作1.11車(chē)位維護(hù)1.12保險(xiǎn)1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同變更和解除1.16合同生效和終止1.17其他條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2車(chē)位1.2.1本合同所指車(chē)位為甲方在小區(qū)地下?lián)碛械?、可供乙方使用的具體車(chē)位編號(hào)。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金1.4.1本合同約定車(chē)位租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)___元。1.5付款方式1.5.1乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.6付款時(shí)間1.6.1乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。1.7保證金1.7.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。1.8保證金退還1.8.1在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。第二條車(chē)位使用范圍1.2.1乙方僅可使用本合同約定的車(chē)位，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第三條不得用作1.3.1乙方不得在本合同約定的車(chē)位內(nèi)停放任何違法、違規(guī)的車(chē)輛或物品。第四條車(chē)位維護(hù)1.4.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位，如因乙方原因造成車(chē)位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)1.5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)車(chē)位內(nèi)車(chē)輛保險(xiǎn)，確保車(chē)輛安全。第六條違約責(zé)任1.6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。1.6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.1合同變更1.1.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。1.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.2合同解除1.2.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；1.2.1.2乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；1.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止車(chē)位使用，并按照合同約定處理剩余租金和保證金。第九條合同生效和終止1.1合同生效1.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同終止1.2.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)或解除后，合同終止。第十條其他條款1.1法律適用1.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2文本效力1.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.3通知和送達(dá)1.1.3本合同的任何通知和送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照雙方在合同中約定的地址進(jìn)行。1.4不可抗力1.1.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。第十一條合同附件1.1本合同附件包括但不限于車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)、車(chē)位使用規(guī)則等。1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同補(bǔ)充1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同爭(zhēng)議解決1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等原因而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在合同訂立過(guò)程中提供媒介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本合同的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評(píng)估方：對(duì)車(chē)位價(jià)值或租賃條件進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4保險(xiǎn)公司：為本合同提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、提供的服務(wù)及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，具體如下：2.2.1中介方的責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍。2.2.2監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的兩倍。2.2.3評(píng)估方的責(zé)任限額：評(píng)估方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的兩倍。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.1.2監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)車(chē)位租賃情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3評(píng)估方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)車(chē)位進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或歪曲事實(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2監(jiān)理方應(yīng)公正、公平地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.2.3評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均形成合同關(guān)系，但第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因和目的，確保其介入符合合同目的。5.1.2第三方介入的程序：規(guī)定第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、方式等。5.1.3第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.1.4第三方介入的期限：規(guī)定第三方介入的期限，確保其介入不超出合理范圍。5.1.5第三方介入的退出條件：明確第三方介入的退出條件，確保其退出程序合法、合理。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，