2024年度煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含煤炭交易撮合服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含煤炭交易撮合服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.煤炭交易撮合服務(wù)5.1撮合服務(wù)范圍5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：___________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：煤場(chǎng)場(chǎng)地，用于煤炭的儲(chǔ)存、裝卸和交易。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付上一個(gè)月的租金。4.3付款時(shí)間：承租方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。5.煤炭交易撮合服務(wù)5.1撮合服務(wù)范圍：為承租方提供煤炭交易信息發(fā)布、交易撮合、質(zhì)量檢驗(yàn)、運(yùn)輸協(xié)調(diào)等服務(wù)。5.2服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，按月支付，于每月的____日支付。5.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存、裝卸和交易活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：租賃期間，租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每天____時(shí)到____時(shí)。6.3使用要求：承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全、整潔，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施安全，承租方負(fù)責(zé)在使用場(chǎng)地過(guò)程中的安全責(zé)任。7.2環(huán)保要求：承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物，確保場(chǎng)地環(huán)境安全。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定無(wú)特定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或違反安全環(huán)保規(guī)定的；9.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方約定的其他終止合同的情形。11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或因上述合同解除與終止條件而終止。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均需書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，提高交易的安全性和可信度。2.第三方介入的約定2.1.1雙方協(xié)商一致決定引入第三方；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情形；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)提前告知對(duì)方擬引入的第三方及其介入原因；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審核；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔(dān)的能力為準(zhǔn)；3.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)因第三方介入導(dǎo)致的實(shí)際損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；4.1.2第三方在提供意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；4.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；4.2.2第三方在提供意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密；4.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，未協(xié)商的，由提出引入第三方的一方承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止；7.第三方介入的特殊條款7.1如第三方介入涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密，雙方應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定；7.2如第三方介入涉及仲裁或訴訟，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。8.合同變更與補(bǔ)充8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；8.2本合同關(guān)于第三方介入的變更或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、道路、設(shè)施等，并標(biāo)明比例尺。說(shuō)明：此圖為租賃場(chǎng)地概況的直觀展示，有助于雙方明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。2.附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確撮合服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為煤炭交易撮合服務(wù)的補(bǔ)充，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確的了解。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任分配等。說(shuō)明：此制度旨在保障租賃場(chǎng)地的安全，減少安全事故的發(fā)生。4.附件四：環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括環(huán)保操作規(guī)程、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保責(zé)任分配等。說(shuō)明：此制度旨在確保租賃場(chǎng)地的環(huán)保要求得到滿足。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括租賃場(chǎng)地使用情況、煤炭交易情況、違約情況等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同履行情況的記錄，有助于雙方了解合同的執(zhí)行情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的合法地位。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；1.2擅自改變場(chǎng)地用途或違反安全環(huán)保規(guī)定；1.3未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；1.4擅自解除合同；1.5其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.2乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)____%的責(zé)任；3.3雙方協(xié)商一致解除合同，由違約方承擔(dān)合同解除的責(zé)任。全文完。2024年度煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含煤炭交易撮合服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地租賃期限3.2場(chǎng)地租賃面積3.3場(chǎng)地租金及支付方式3.4場(chǎng)地使用條件4.煤炭交易撮合服務(wù)4.1撮合服務(wù)內(nèi)容4.2撮合服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3撮合服務(wù)質(zhì)量要求5.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議14.合同附件說(shuō)明14.1附件一：煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，以及乙方通過(guò)甲方提供的煤炭交易撮合服務(wù)進(jìn)行煤炭交易。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2場(chǎng)地租賃面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。3.3場(chǎng)地租金及支付方式場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.4場(chǎng)地使用條件乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.煤炭交易撮合服務(wù)4.1撮合服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供煤炭交易撮合服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易撮合、合同簽訂等。4.2撮合服務(wù)費(fèi)用及支付方式撮合服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/筆交易，乙方應(yīng)于交易達(dá)成后_______日內(nèi)支付。4.3撮合服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保撮合服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。5.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括但不限于：收取場(chǎng)地租金和服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理；提供必要的煤炭交易撮合服務(wù)。甲方的義務(wù)包括但不限于：按時(shí)交付符合使用條件的場(chǎng)地；維護(hù)場(chǎng)地安全，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全；保證撮合服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括但不限于：在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地；享受甲方提供的煤炭交易撮合服務(wù)；對(duì)甲方提供的場(chǎng)地和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。乙方的義務(wù)包括但不限于：按時(shí)支付場(chǎng)地租金和服務(wù)費(fèi)用；依法合規(guī)使用場(chǎng)地，不得從事非法活動(dòng)；遵守甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)，合理使用場(chǎng)地。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方在收到甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未改善；乙方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后_______日內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因違約解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.合同附件清單13.1附件一：煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議14.合同附件說(shuō)明14.1附件一：煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同附件一為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。14.2附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議附件二為本合同的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了甲方為乙方提供的煤炭交易撮合服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等非直接交易服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行煤炭交易撮合；咨詢服務(wù)：提供市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)：提供煤炭檢測(cè)、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)等技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入同意甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；在合同范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定；確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)；對(duì)在履行職務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同約定總金額的_______%。18.2責(zé)任賠償?shù)谌竭`反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)前款規(guī)定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；甲方對(duì)其提供場(chǎng)地和服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；乙方對(duì)其交易行為和煤炭質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方變更及退出20.1第三方變更若第三方需更換，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。20.2第三方退出第三方主動(dòng)提出退出；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》；甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。21.本合同修改與補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方提供場(chǎng)地的詳細(xì)描述、租賃期限、租金支付方式、使用條件等條款。說(shuō)明：此附件為本合同的核心組成部分，明確了甲乙雙方在場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括撮合服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了甲方提供的煤炭交易撮合服務(wù)的條款，是甲乙雙方進(jìn)行煤炭交易的基礎(chǔ)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，規(guī)定了第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：煤場(chǎng)場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施維護(hù)指南等。說(shuō)明：此附件為乙方使用場(chǎng)地的指導(dǎo)文件，確保乙方正確、安全地使用場(chǎng)地。5.附件五：煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供煤炭的采樣、檢測(cè)過(guò)程和結(jié)果，確保煤炭質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：此附件為煤炭交易的質(zhì)量保證，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括通知、確認(rèn)書(shū)、變更協(xié)議等。說(shuō)明：此附件包含了合同履行過(guò)程中的其他重要文件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。乙方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，延誤乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方場(chǎng)地閑置，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。第三方未提供準(zhǔn)確的煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致交易雙方損失，第三方應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2024年度煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（含煤炭交易撮合服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃面積2.2場(chǎng)地租賃用途2.3場(chǎng)地租賃價(jià)格2.4租金支付方式2.5租金支付時(shí)間3.煤炭交易撮合服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)費(fèi)用支付方式4.合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2場(chǎng)地使用要求4.3煤炭交易規(guī)則4.4合同變更及解除5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.其他約定7.1合同附件7.2合同生效條件7.3合同解除條件8.合同簽署8.1簽署方式8.2簽署日期9.合同附件9.1場(chǎng)地租賃協(xié)議9.2煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)協(xié)議10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更日期14.合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件清單14.2煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議附件清單14.3其他相關(guān)協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂合同日期】，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同期限為【合同期限】，自【合同起始日期】至【合同終止日期】。第二條場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃面積甲方同意將位于【場(chǎng)地地址】的煤場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃面積為【場(chǎng)地租賃面積】。2.2場(chǎng)地租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于煤炭的儲(chǔ)存、裝卸、銷售及相關(guān)活動(dòng)。2.3場(chǎng)地租賃價(jià)格場(chǎng)地租賃價(jià)格為每平方米【租賃單價(jià)】元，租賃總面積【租賃面積】平方米，總租金為【總租金】元。2.4租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在【支付時(shí)間】前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為【支付時(shí)間】，即每年的【具體日期】。第三條煤炭交易撮合服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供煤炭交易撮合服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易撮合、物流協(xié)調(diào)等。3.2服務(wù)期限煤炭交易撮合服務(wù)期限為【服務(wù)期限】，自【服務(wù)起始日期】至【服務(wù)終止日期】。3.3服務(wù)費(fèi)用煤炭交易撮合服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用】元，由乙方支付。3.4服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在【支付時(shí)間】前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四條合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃要求，乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3煤炭交易規(guī)則4.4合同變更及解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額為【賠償金額】，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后【賠償期限】?jī)?nèi)協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地為【仲裁地】。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條其他約定7.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議等。7.2合同生效條件7.3合同解除條件第八條合同簽署8.1簽署方式本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章。8.2簽署日期甲方代表：【甲方代表姓名】；乙方代表：【乙方代表姓名】。甲方代表簽名：【甲方代表簽名】，日期：【簽署日期】。乙方代表簽名：【乙方代表簽名】，日期：【簽署日期】。第九條合同附件9.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件清單1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用清單9.2煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議附件清單1.煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.3其他相關(guān)協(xié)議附件清單1.保密協(xié)議2.物流合作協(xié)議3.爭(zhēng)議解決條款第十條合同生效10.1合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期合同終止日期為【終止日期】，自合同終止條件成就之日起。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除日期合同解除日期為【解除日期】，自合同解除條件成就之日起。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更日期合同變更日期為【變更日期】，自雙方簽署變更協(xié)議之日起。第十四條合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件清單1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用清單14.2煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議附件清單1.煤炭交易撮合服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3其他相關(guān)協(xié)議附件清單1.保密協(xié)議2.物流合作協(xié)議3.爭(zhēng)議解決條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方簽訂本合同并履行合同過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：提供場(chǎng)地租賃、煤炭交易撮合等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)支持等技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）咨詢服務(wù)方：提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)甲方或乙方因中介服務(wù)造成的損失，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的【中介服務(wù)費(fèi)比例】倍；（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)甲方或乙方因技術(shù)服務(wù)造成的損失，賠償總額不超過(guò)技術(shù)服務(wù)費(fèi)的【技術(shù)服務(wù)費(fèi)比例】倍；（3）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對(duì)甲方或乙方因咨詢服務(wù)造成的損失，賠償總額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)的【咨詢服務(wù)費(fèi)比例】倍。第三條第三方介入方式3.1介入程序（1）雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容；（2）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）將第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.2介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)；（2）技術(shù)服務(wù)方：享有技術(shù)服務(wù)費(fèi)；（3）咨詢服務(wù)方：享有咨詢服務(wù)費(fèi)。4.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行；（2）技術(shù)服務(wù)方：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保場(chǎng)地、設(shè)備正常運(yùn)行；（3）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方降低風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守