2024年房屋買賣及中介服務(wù)全權(quán)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣及中介服務(wù)全權(quán)代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理中介機構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬狀態(tài)3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款擔(dān)保及違約責(zé)任4.中介服務(wù)內(nèi)容及費用4.1中介服務(wù)具體內(nèi)容4.2中介服務(wù)費用及支付方式4.3中介服務(wù)期限及延期規(guī)定5.合同履行及變更5.1合同履行條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件及程序6.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款及違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3仲裁或訴訟程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.附件及補充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補充協(xié)議內(nèi)容及生效條件10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同適用法律11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址及方式12.合同解除通知及送達12.1解除通知方式12.2解除通知送達地址及方式13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則13.2財產(chǎn)處理程序14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定事項的生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：___________賣方法定代表人：___________賣方住所：___________賣方聯(lián)系方式：___________1.2買方信息買方名稱：___________買方法定代表人：___________買方住所：___________買方聯(lián)系方式：___________1.3代理中介機構(gòu)信息中介機構(gòu)名稱：___________中介機構(gòu)法定代表人：___________中介機構(gòu)住所：___________中介機構(gòu)聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)人：___________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2房屋坐落位置房屋地址：___________房屋所在區(qū)域：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬狀態(tài)房屋是否設(shè)有抵押：___________房屋是否涉及法律糾紛：___________3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格房屋交易總價：___________元交易價格組成：___________3.2付款方式及時間節(jié)點首付款：___________元，于___________支付尾款：___________元，于___________支付3.3付款擔(dān)保及違約責(zé)任付款擔(dān)保方式：___________違約責(zé)任：___________4.中介服務(wù)內(nèi)容及費用4.1中介服務(wù)具體內(nèi)容資料搜集與審核房屋展示與推廣客戶匹配與溝通合同起草與談判過戶手續(xù)辦理4.2中介服務(wù)費用及支付方式中介服務(wù)費用：___________元支付時間：___________4.3中介服務(wù)期限及延期規(guī)定中介服務(wù)期限：___________延期規(guī)定：___________5.合同履行及變更5.1合同履行條件賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛買方保證支付能力及履約意愿中介機構(gòu)保證提供專業(yè)服務(wù)5.2合同變更程序合同雙方協(xié)商一致修改或補充書面協(xié)議簽署新的合同或協(xié)議5.3合同解除條件及程序合同雙方協(xié)商一致通知對方并簽署解除協(xié)議依照合同約定處理后續(xù)事宜6.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房屋及相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有6.2保密條款及違約責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)違約責(zé)任：___________8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付___________元的違約金買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金中介機構(gòu)未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向委托方支付___________元的違約金8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3仲裁或訴訟程序仲裁機構(gòu)：___________訴訟法院：___________仲裁或訴訟費用：___________9.合同解除及終止9.1合同解除條件賣方未按約定時間交付房屋買方未按約定時間支付房款合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件合同履行完畢合同雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除或終止后的處理協(xié)商確定解除或終止后的處理方案依照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)退還已收款項，扣除必要費用10.附件及補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同付款憑證中介服務(wù)協(xié)議10.2補充協(xié)議內(nèi)容及生效條件補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方及中介機構(gòu)簽字蓋章補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛買方支付首付款11.2合同適用法律合同適用中華人民共和國法律合同解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律12.通知及送達12.1通知方式以書面形式通知對方通過郵寄、傳真、電子郵件等方式12.2送達地址及方式賣方送達地址：___________買方送達地址：___________中介機構(gòu)送達地址：___________13.合同解除通知及送達13.1解除通知方式同上13.2解除通知送達地址及方式同上14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充合同附件與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項的生效條件經(jīng)合同雙方及中介機構(gòu)簽字蓋章作為合同附件，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除合同雙方和中介機構(gòu)以外的，因合同履行需要而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入原因合同履行過程中，因交易需要，可能引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)業(yè)務(wù)操作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方因提供專業(yè)服務(wù)或進行業(yè)務(wù)操作產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任限額范圍責(zé)任限額僅限于第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的部分。17.第三方介入程序17.1介入申請合同雙方或中介機構(gòu)認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因及預(yù)期目標。17.2介入審批合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由雙方及中介機構(gòu)共同簽署同意第三方介入的書面文件。17.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲得合同雙方提供的必要資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，進行專業(yè)判斷和操作。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照委托協(xié)議履行各自義務(wù)。19.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系第三方與中介機構(gòu)是合作關(guān)系，中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與合同雙方之間的關(guān)系。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如需合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2責(zé)任追償合同雙方或中介機構(gòu)因第三方責(zé)任遭受損失，有權(quán)向第三方追償。21.第三方退出21.1退出原因合同履行完畢或第三方無法履行職責(zé)時，可退出介入。21.2退出程序第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并提交相關(guān)報告。合同雙方及中介機構(gòu)應(yīng)確認第三方退出事宜，并簽署相關(guān)文件。22.第三方介入費用22.1費用承擔(dān)第三方介入費用由合同雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費用支付第三方介入費用在合同雙方或中介機構(gòu)與第三方協(xié)商一致后支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額和日期。說明：用于證明買方已支付房款。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方及中介機構(gòu)簽字蓋章。說明：明確中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，以及中介服務(wù)費用的計算方式。5.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準確。說明：用于確定房屋的評估價值。6.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。說明：用于證明合同的法律效力。7.會計師事務(wù)所審計報告要求：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，內(nèi)容真實、準確。說明：用于證明合同雙方財務(wù)狀況的合法性。8.擔(dān)保合同要求：內(nèi)容完整，雙方及擔(dān)保機構(gòu)簽字蓋章。說明：用于提供交易擔(dān)保。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認定：支付買方___________元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認定：支付賣方___________元的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.中介機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認定：向委托方支付___________元的違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方可向第三方追償。5.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定解除合同。責(zé)任認定：違約方支付對方___________元的違約金。全文完。2024年房屋買賣及中介服務(wù)全權(quán)代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系電話等1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系電話等1.3丙方（中介方）名稱、地址、聯(lián)系電話等2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況、土地使用權(quán)年限等2.3房屋配套設(shè)施、裝修狀況等3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間安排3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.交易稅費及承擔(dān)4.1交易稅費種類及金額4.2稅費承擔(dān)方4.3稅費繳納時間及責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間及條件5.2房屋驗收標準及程序5.3交付后問題處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記費用承擔(dān)7.代理服務(wù)內(nèi)容及費用7.1丙方代理服務(wù)內(nèi)容7.2代理服務(wù)費用及支付方式7.3代理服務(wù)違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任及賠償8.2乙方違約責(zé)任及賠償8.3丙方違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同變更及補充12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：_________；地址：_________；聯(lián)系電話：_________。1.2乙方（買受方）名稱：_________；地址：_________；聯(lián)系電話：_________。1.3丙方（中介方）名稱：_________；地址：_________；聯(lián)系電話：_________。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________；房屋面積：_________平方米；房屋用途：_________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________；土地使用權(quán)年限：_________。2.3房屋配套設(shè)施：_________；裝修狀況：_________。第三條交易價格及付款方式3.1房屋交易價格：_________元。3.2付款方式及時間安排：（1）首付：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。（2）尾款：_________元，于房屋交付前_________日內(nèi)支付。3.3付款方式變更及違約責(zé)任：如甲方或乙方要求變更付款方式，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方未按約定支付款項，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交易稅費及承擔(dān)4.1交易稅費種類及金額：（1）契稅：_________元；（2）印花稅：_________元；（3）其他稅費：_________元。4.2稅費承擔(dān)方：（1）契稅：_________；（2）印花稅：_________；（3）其他稅費：_________。4.3稅費繳納時間及責(zé)任：稅費于房屋交付前_________日內(nèi)由承擔(dān)方繳納，如逾期繳納，承擔(dān)方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按日計算，金額為_________元。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間及條件：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方，交付條件為房屋符合合同約定的使用狀態(tài)。5.2房屋驗收標準及程序：乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)于驗收之日起_________日內(nèi)向甲方提出。5.3交付后問題處理：房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)負責(zé)修復(fù)。如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同或減少房款。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方支付全部房款后_________日內(nèi)完成過戶。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記費用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過戶及登記費用由_________承擔(dān)。第八條代理服務(wù)內(nèi)容及費用8.1丙方代理服務(wù)內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；（2）協(xié)助乙方尋找合適的購房房源；（3）協(xié)調(diào)雙方進行房屋交易談判；（4）協(xié)助雙方辦理房屋交易手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。8.2代理服務(wù)費用及支付方式：（1）代理服務(wù)費用為房屋交易價格的_________%；（2）代理服務(wù)費用于房屋交易合同簽訂后_________日內(nèi)支付。8.3代理服務(wù)違約責(zé)任：如丙方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準，甲方或乙方有權(quán)要求丙方退還已收取的代理服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任及賠償：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_________元違約金；（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任及賠償：（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金；（2）如乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任及賠償：如丙方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準，甲方或乙方有權(quán)要求丙方退還已收取的代理服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：（1）房屋交易完成，本合同自動解除；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就解除后的善后事宜達成一致意見。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補充：本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于_________年_________月_________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。14.2合同保管責(zé)任：甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保管各自的合同文本，確保合同內(nèi)容的完整和真實性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的其他參與房屋買賣及中介服務(wù)全權(quán)代理活動中的個人或組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、貸款機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入的審批程序16.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意。16.2丙方作為中介方，有權(quán)推薦第三方介入，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在補充協(xié)議中約定。17.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙、丙三方損失的，其責(zé)任限額不超過補充協(xié)議中約定的金額。17.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲、乙、丙三方可要求其承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的責(zé)任：（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整。（2）第三方應(yīng)按照甲、乙、丙三方的委托事項，認真履行職責(zé)，確保合同履行順利進行。（3）第三方在介入過程中，若因自身原因造成甲、乙、丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲、乙、丙三方的需求。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。（3）第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方介入的費用及支付方式：（1）第三方介入費用由甲、乙、丙三方按照補充協(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方介入費用支付時間及方式，由補充協(xié)議約定。19.3第三方介入的爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照補充協(xié)議約定解決。20.第三方介入合同解除及終止20.1若第三方介入后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲、乙、丙三方有權(quán)解除合同。20.2第三方介入合同解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.3第三方介入合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的補充協(xié)議21.1本合同第三方的介入，以甲、乙、丙三方簽訂的補充協(xié)議為準。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同未盡事宜，補充協(xié)議予以補充。21.3補充協(xié)議的簽訂、生效、解除、終止等事宜，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用以證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.房屋買賣合同：要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：用以明確甲乙雙方的房屋買賣關(guān)系。3.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供契稅、印花稅等交易稅費繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：用以證明交易稅費已按規(guī)定繳納。4.房屋驗收報告：要求：提供房屋驗收報告的原件或復(fù)印件。說明：用以證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證：要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證的原件或復(fù)印件。說明：用以證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。6.代理服務(wù)協(xié)議：要求：提供代理服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用以明確丙方的代理服務(wù)內(nèi)容及費用。7.補充協(xié)議：要求：提供補充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用以補充合同未盡事宜，明確各方責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用以明確第三方介入的具體事項及責(zé)任。9.其他相關(guān)文件：要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件的原件或復(fù)印件。說明：根據(jù)實際情況，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間交付房屋，每逾期一日支付_________元違約金。提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，賠償乙方損失。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，逾期一個月，應(yīng)支付乙方_________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付房款，每逾期一日支付_________元違約金。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賠償甲方損失。示例：乙方未按約定時間支付房款，逾期一個月，應(yīng)支付甲方_________元違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)不符合約定標準，退還代理服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：丙方未按約定提供代理服務(wù)，乙方有權(quán)要求退還已支付的代理服務(wù)費用，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認定：在介入過程中造成甲乙丙三方損失，按補充協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。示例：第三方在介入過程中造成乙方損失，按補充協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償乙方損失。全文完。2024年房屋買賣及中介服務(wù)全權(quán)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.傭金及費用4.1代理中介服務(wù)費4.2其他相關(guān)費用4.3費用支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2過戶稅費承擔(dān)方6.3稅費計算方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1簽署日期12.2簽署地點12.3見證人信息13.合同修改及補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容13.3修改后的生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：買方身份證號碼：05678買方聯(lián)系方式：138001380001.2賣方信息賣方姓名：賣方身份證號碼：05679賣方聯(lián)系方式：139001390001.3代理中介方信息中介方名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司中介方營業(yè)執(zhí)照號碼：05中介方聯(lián)系方式：40088888882.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修情況：精裝修2.6房屋配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、燃氣、熱水、停車位3.交易價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），在辦理過戶手續(xù)前支付；3.3付款時間節(jié)點：首付款支付：合同簽訂后第5個工作日；尾款支付：過戶手續(xù)辦理前。4.傭金及費用4.1代理中介服務(wù)費：人民幣叁萬元整（￥30,000.00），在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；4.2其他相關(guān)費用：房屋交易稅費：買方承擔(dān)；房屋評估費：買方承擔(dān)；4.3費用支付方式：傭金及稅費：銀行轉(zhuǎn)賬；評估費：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年5月31日前5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，符合交付條件；5.3房屋驗收標準：參照《商品房買賣合同》約定的房屋交付及驗收標準；5.4驗收流程：買方在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收；驗收合格后，雙方在《房屋驗收報告》上簽字確認。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：2024年6月30日前6.2過戶稅費承擔(dān)方：買方；6.3稅費計算方式：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：買方或賣方在合同履行過程中嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；違約金：按合同標的額的5%計算；7.3違約金計算標準：違約金的計算時間為違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢；合同因違約解除；合同因不可抗力解除；9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)問題。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；11.2付款憑證：首付款支付憑證；尾款支付憑證；11.3其他相關(guān)文件：房屋買賣合同；房屋驗收報告。12.合同簽署及見證12.1簽署日期：2024年3月15日。12.2簽署地點：省市區(qū)街道號房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。12.3見證人信息：見證人姓名：；見證人身份證號碼：05700。13.合同修改及補充13.1修改程序：任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；雙方同意后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2補充內(nèi)容：任何對本合同未盡事宜的補充；任何雙方同意的條款變更。13.3修改后的生效日期：補充協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1定義：第三方指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，不包括本合同中已明確的中介方。15.2范圍：第三方介入范圍限于提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、資金協(xié)助、風(fēng)險評估等輔助性服務(wù)。16.第三方介入程序16.1提出請求：甲乙雙方任何一方需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和目的。16.2同意與邀請：對方在收到通知后5個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。同意后，甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方參與，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.3第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議約定。若第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約，其責(zé)任賠償額不超過服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括：按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和方式，獨立地提供專