2024年度老年人公寓裝修及適老化設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老年人公寓裝修及適老化設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.3.甲方聯(lián)系方式1.4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.6.乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概述2.1.裝修項(xiàng)目名稱2.2.裝修項(xiàng)目地址2.3.裝修項(xiàng)目面積2.4.裝修項(xiàng)目工期3.裝修工程內(nèi)容3.1.設(shè)計(jì)要求3.2.施工要求3.3.裝修材料要求4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1.裝修總費(fèi)用4.2.費(fèi)用構(gòu)成4.3.支付方式及時間5.適老化設(shè)施配置及要求5.1.適老化設(shè)施種類5.2.適老化設(shè)施配置數(shù)量5.3.適老化設(shè)施質(zhì)量要求6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1.質(zhì)量保證期6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.設(shè)計(jì)圖紙10.2.施工圖紙10.3.適老化設(shè)施清單11.合同變更及解除11.1.變更條件11.2.解除條件12.合同解除后的處理12.1.乙方撤離現(xiàn)場12.2.裝修工程剩余款項(xiàng)處理12.3.適老化設(shè)施拆除及恢復(fù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.不可抗力14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：110101199001011.4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：110101199002022.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概述2.1.裝修項(xiàng)目名稱：2024年度市老年人公寓裝修及適老化設(shè)施項(xiàng)目2.2.裝修項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.3.裝修項(xiàng)目面積：500平方米2.4.裝修項(xiàng)目工期：自2024年1月1日起至2024年6月30日止3.裝修工程內(nèi)容3.1.設(shè)計(jì)要求：根據(jù)甲方提供的老年人公寓現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)符合老年人生活需求的裝修方案，包括室內(nèi)布局、色彩搭配、照明設(shè)計(jì)等。3.2.施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3.裝修材料要求：選用環(huán)保、安全、舒適的裝修材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1.裝修總費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.3.支付方式及時間：分三期支付，具體如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.中期款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.適老化設(shè)施配置及要求5.1.適老化設(shè)施種類：包括扶手、無障礙通道、防滑地面、緊急呼叫按鈕等。5.2.適老化設(shè)施配置數(shù)量：根據(jù)老年人公寓實(shí)際情況配置，詳見附件。5.3.適老化設(shè)施質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保使用安全、舒適。6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1.質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保裝修及適老化設(shè)施質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。6.3.驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1.設(shè)計(jì)圖紙10.2.施工圖紙10.3.適老化設(shè)施清單10.4.付款時間表10.5.其他雙方認(rèn)為必要的文件11.合同變更及解除11.1.變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。11.2.解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同解除后的處理12.1.乙方撤離現(xiàn)場：合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。12.2.裝修工程剩余款項(xiàng)處理：合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)按合同約定執(zhí)行。12.3.適老化設(shè)施拆除及恢復(fù)：如因合同解除需拆除適老化設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)監(jiān)督。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行書面約定的地址。13.3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1.介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、目的及預(yù)期效果。16.2.介入審核：對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。16.3.介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.責(zé)任限額范圍：第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、安全事故等。17.3.超額責(zé)任處理：如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提出意見和建議。18.2.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。19.2.溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決工程中的問題。19.3.權(quán)利保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)確保自身權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時采取措施。20.第三方介入費(fèi)用20.1.費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方在合作協(xié)議中約定，原則上由提出方承擔(dān)。20.2.費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確支付方式和時間。21.第三方介入的終止21.1.終止條件：如第三方介入不再符合合同要求或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2.終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸和材料。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、材料清單等，圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝和材料要求。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量。3.適老化設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有適老化設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：適老化設(shè)施清單是驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)施符合要求。4.付款時間表詳細(xì)要求：列出每個付款階段的金額、支付時間、支付方式等。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保證期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量保證書是確保施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲、粉塵、廢水等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。7.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命安全的重要措施，應(yīng)確保安全生產(chǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。乙方未按約定時間完成施工。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的千分之五作為違約金。乙方未按時完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價的千分之五作為違約金。乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)修復(fù)后仍不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付修復(fù)期間工程總價的千分之五作為違約金。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，每延誤一日，第三方應(yīng)向甲方支付工程總價的千分之五作為違約金。簡要示例說明：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金：500,000元×0.5%×5天=1,250元。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不達(dá)標(biāo)，修復(fù)費(fèi)用為10,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金：500,000元×0.5%=2,500元。全文完。2024年度老年人公寓裝修及適老化設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)變更4.適老化設(shè)施4.1設(shè)施種類4.2設(shè)施配置4.3設(shè)施安裝5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3工程延期6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量糾紛7.工程費(fèi)用及支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用支付方式7.3工程款結(jié)算8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知方式13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2預(yù)算書13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X老年人公寓乙方：X裝修公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度老年人公寓裝修及適老化設(shè)施項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)X街道老年人公寓2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容1）室內(nèi)裝修工程：包括墻面、地面、天花板的裝修；2）適老化設(shè)施安裝：包括扶手、呼叫系統(tǒng)、無障礙通道等；3）水電改造：包括電路、水路改造及設(shè)備安裝。3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求1）設(shè)計(jì)風(fēng)格：簡約舒適，符合老年人生活習(xí)慣；2）色彩搭配：以溫馨、柔和為主，避免過于刺眼的顏色；3）空間布局：合理規(guī)劃居住、活動、休息等空間；4）裝修材料：環(huán)保、安全、耐用。3.2設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)計(jì)要求后30日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、材料清單等。3.3設(shè)計(jì)變更如因甲方需求或?qū)嶋H情況變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由乙方按照變更要求進(jìn)行修改。4.適老化設(shè)施4.1設(shè)施種類1）扶手：衛(wèi)生間、走廊等處；2）呼叫系統(tǒng)：每個房間配備；3）無障礙通道：公寓出入口、衛(wèi)生間等；4）防滑地面：衛(wèi)生間、廚房等。4.2設(shè)施配置乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的適老化設(shè)施。4.3設(shè)施安裝設(shè)施安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)施安裝牢固、使用安全。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時間節(jié)點(diǎn)等。5.2工程節(jié)點(diǎn)1）設(shè)計(jì)確認(rèn)節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后30日內(nèi)；2）施工進(jìn)場節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)確認(rèn)后7日內(nèi)；3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：施工完成60%；4）竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：施工完成100%。5.3工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）室內(nèi)裝修工程：符合國家建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；2）適老化設(shè)施安裝：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）水電改造：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)1）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；2）工程驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量糾紛如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。8.工程費(fèi)用及支付8.1工程費(fèi)用構(gòu)成1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案、圖紙等；2）材料費(fèi)用：包括裝修材料、適老化設(shè)施等；3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、福利等；4）施工費(fèi)用：包括施工機(jī)械、設(shè)備使用等；5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等；6）其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見費(fèi)用等。8.2工程費(fèi)用支付方式1）合同簽訂后5日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)確認(rèn)節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方工程總價的20%；3）工程進(jìn)度達(dá)到主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方工程總價的30%；4）工程進(jìn)度達(dá)到竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方工程總價的15%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無問題后支付。8.3工程款結(jié)算1）工程款結(jié)算以實(shí)際完成工程量和雙方約定的單價為準(zhǔn)；2）工程款結(jié)算應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成；3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程量清單、材料清單、人工費(fèi)用清單等結(jié)算依據(jù)。9.保修責(zé)任9.1保修范圍1）室內(nèi)裝修工程：包括墻面、地面、天花板的裝修；2）適老化設(shè)施：包括扶手、呼叫系統(tǒng)、無障礙通道等；3）水電改造：包括電路、水路改造及設(shè)備安裝。9.2保修期限1）室內(nèi)裝修工程：保修期為2年；2）適老化設(shè)施：保修期為1年；3）水電改造：保修期為1年。9.3保修責(zé)任1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；2）保修期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致工程損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任；3）保修期滿后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按約定時間完成工程；2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3）乙方未按約定支付工程款；4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任1）乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金；2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；3）乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付滯納金；4）雙方約定的其他違約責(zé)任。10.3違約處理1）違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）合同簽訂地人民法院；2）雙方約定的其他爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序1）提起訴訟前，雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）合同約定的其他生效條件。12.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；2）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1保密條款1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2不可抗力條款1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.3通知方式1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；2）通知自發(fā)出之日起生效。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時間自雙方簽字蓋章之日起。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道。14.3份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入情形1）合同執(zhí)行過程中，因技術(shù)、管理、資金等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助或監(jiān)督的；3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行介入的。15.3第三方責(zé)任限額1）第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過合同總價的10%；3）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過合同總價的10%，則甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出建議或意見；3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲方、乙方與第三方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2）第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和安排。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的程序1）甲方或乙方提出引入第三方介入的申請；2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用等；3）簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用1）第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等；3）如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。16.3第三方介入的變更1）合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2）第三方介入的變更不得影響合同其他條款的執(zhí)行。16.4第三方介入的監(jiān)督1）甲方、乙方應(yīng)共同對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)；2）甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的工作進(jìn)行評價。16.5第三方介入的爭議解決1）如甲方、乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案要求：包含平面圖、效果圖、材料清單、施工說明等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)方案是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提交并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，價格合理且透明。說明：預(yù)算書是工程款支付的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各節(jié)點(diǎn)的具體任務(wù)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵，需在合同簽訂前提交。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程各部分的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等消耗量。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，需在工程驗(yàn)收合格后提交。5.材料清單要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件，需在合同簽訂前提交。6.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工工藝、安全措施等，確保施工安全和質(zhì)量。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報告要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明工程各部分質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報告是工程驗(yàn)收的必備文件，需在工程驗(yàn)收合格后提交。8.工程驗(yàn)收報告要求：由甲方、乙方和第三方共同出具，證明工程已按合同要求完成。說明：工程驗(yàn)收報告是工程交付使用的依據(jù)，需在工程驗(yàn)收合格后提交。9.保修證書要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等信息。說明：保修證書是工程保修的憑證，需在工程驗(yàn)收合格后提交。10.合同附件要求：包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：合同附件是合同有效性的證明，需在合同簽訂前提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按約定時間完成工程；責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，違約方支付合同總價的1%作為違約金。2.違約行為要求：施工質(zhì)量不符合合同約定；責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合要求；如整改后仍不符合要求，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為要求：未按約定支付工程款；責(zé)任認(rèn)定：違約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。4.違約行為要求：泄露商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：違約方賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。5.違約行為要求：違反合同約定，造成甲方或乙方損失；責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方要求乙方在2024年3月31日前完成工程，但乙方實(shí)際完成時間為2024年4月15日。乙方需支付甲方違約金：5（天）1%合同總價=500元。工程驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)，乙方施工的墻面涂料質(zhì)量不合格，甲方要求乙方進(jìn)行整改。整改后，墻面涂料質(zhì)量仍不合格，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度老年人公寓裝修及適老化設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙及文件4.適老化設(shè)施配置4.1設(shè)施種類4.2設(shè)施規(guī)格4.3設(shè)施安裝位置5.施工工期及進(jìn)度5.1施工開始日期5.2施工結(jié)束日期5.3工期調(diào)整機(jī)制6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.工程造價及支付方式7.1工程總造價7.2分階段造價7.3支付方式及時間7.4付款條件8.材料供應(yīng)與采購8.1材料品牌及規(guī)格8.2材料采購方式8.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.2施工現(xiàn)場文明施工9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)10.保修服務(wù)10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X老年人公寓乙方：X裝修公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱老年人公寓裝修及適老化設(shè)施項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)X老年人公寓2.3項(xiàng)目規(guī)模本裝修及適老化設(shè)施項(xiàng)目涉及公寓共100套房間，總面積為5000平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括公寓室內(nèi)裝修、外墻涂料、電梯改造、無障礙設(shè)施安裝等。3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格，體現(xiàn)溫馨舒適的居住環(huán)境。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3設(shè)計(jì)圖紙及文件乙方需提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。4.適老化設(shè)施配置4.1設(shè)施種類衛(wèi)生間扶手、防滑地磚、緊急呼叫按鈕、無障礙通道等。4.2設(shè)施規(guī)格根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際需求確定。4.3設(shè)施安裝位置衛(wèi)生間、樓梯口、走廊等易發(fā)生意外的區(qū)域。5.施工工期及進(jìn)度5.1施工開始日期2024年4月1日5.2施工結(jié)束日期2024年10月31日5.3工期調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商調(diào)整工期。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)按照GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。6.3質(zhì)量責(zé)任與處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.工程造價及支付方式8.1工程總造價本工程總造價為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。8.2分階段造價8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣拾萬元整（￥100000.00）。8.2.2材料費(fèi)及施工費(fèi)：人民幣肆佰玖拾萬元整（￥4900000.00）。8.2.3適老化設(shè)施費(fèi)：人民幣拾萬元整（￥100000.00）。8.3支付方式及時間8.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付。8.3.2材料費(fèi)及施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度分三次支付，分別為工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%、90%時支付。8.3.3適老化設(shè)施費(fèi)：在適老化設(shè)施安裝完成后支付。8.4付款條件甲方支付款項(xiàng)前，需乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和工程進(jìn)度證明。9.材料供應(yīng)與采購9.1材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的品牌材料，具體品牌和規(guī)格需在合同附件中詳細(xì)列明。9.2材料采購方式乙方負(fù)責(zé)材料的采購，甲方有權(quán)對采購材料的質(zhì)量和價格進(jìn)行監(jiān)督。9.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料到貨后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場安全乙方需確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。10.2施工現(xiàn)場文明施工乙方需遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場整潔，減少噪音和粉塵污染。10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方需采取有效措施，防止施工對環(huán)境造成污染。11.保修服務(wù)11.1保修范圍本合同項(xiàng)下的裝修及適老化設(shè)施，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。11.2保修期限本合同項(xiàng)下的裝修及適老化設(shè)施，保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。11.3保修責(zé)任保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的問題，乙方負(fù)責(zé)提供維修方案，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表等。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程按時完成，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計(jì)圖紙及文件，并對設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性負(fù)責(zé)。16.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求，并對施工過程中的問題提出整改意見。16.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料，并對材料的品質(zhì)、數(shù)量及交貨時間負(fù)責(zé)。16.4施工單位施工單位負(fù)責(zé)按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：設(shè)計(jì)單位：提供符合合同要求的設(shè)計(jì)圖紙及文件，并負(fù)責(zé)解答甲方及乙方關(guān)于設(shè)計(jì)方案的疑問。監(jiān)理單位：監(jiān)督工程施工過程，確保施工質(zhì)量，并提出整改意見。材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料，并保證材料的品質(zhì)、數(shù)量及交貨時間。施工單位：按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。17.2第三方權(quán)利獲取合同履行所需的必要信息。對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)及信譽(yù)。第三方的專業(yè)能力及經(jīng)驗(yàn)。合同約定的責(zé)任范圍。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方與其他各方的職責(zé)劃分如下：第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保合同