2024年失地農(nóng)民返遷安置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年失地農(nóng)民返遷安置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1政策依據(jù)2.2項目名稱2.3安置原因3.安置地點及房屋情況3.1安置地點3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.安置方式及流程4.1安置方式4.2安置流程4.3申請條件5.安置補(bǔ)償及安置協(xié)議5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償方式5.3安置協(xié)議內(nèi)容6.安置房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2房屋使用權(quán)6.3使用年限7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.租賃及租金8.1租賃期限8.2租金標(biāo)準(zhǔn)8.3支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：安置房屋平面圖13.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：縣政府1.1.2乙方：村村民1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方：縣政府縣長1.2.2乙方：村村民代表1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方：聯(lián)系電話：，電子郵箱：1.3.2乙方：聯(lián)系電話：987654321，電子郵箱：2.合同簽訂背景2.1政策依據(jù)2.1.1《中華人民共和國土地管理法》2.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》2.2項目名稱2.2.1縣失地農(nóng)民返遷安置項目2.3安置原因2.3.1因縣項目用地需要，導(dǎo)致村部分土地被征收。3.安置地點及房屋情況3.1安置地點3.1.1安置地點：縣街道社區(qū)3.2房屋面積3.2.1住宅面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施3.4.1水電設(shè)施齊全3.4.2衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施完備4.安置方式及流程4.1安置方式4.1.1甲方提供安置房屋，乙方選擇入住4.2安置流程4.2.1乙方提出安置申請4.2.2甲方審核申請4.2.3雙方簽訂安置協(xié)議4.2.4乙方入住安置房屋4.3申請條件4.3.1乙方為村被征收土地的失地農(nóng)民4.3.2乙方具有完全民事行為能力5.安置補(bǔ)償及安置協(xié)議5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1依據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定5.2補(bǔ)償方式5.2.1一次性貨幣補(bǔ)償5.3安置協(xié)議內(nèi)容5.3.1安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施5.3.2補(bǔ)償金額及支付方式5.3.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.安置房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.1.1安置房屋歸乙方所有6.2房屋使用權(quán)6.2.1乙方擁有永久使用權(quán)6.3使用年限6.3.1房屋使用年限：70年7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.1.1安置房屋自簽訂安置協(xié)議之日起3個月內(nèi)交付7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全7.3驗收程序7.3.1乙方在收到房屋后3日內(nèi)進(jìn)行驗收7.3.2甲方配合乙方進(jìn)行驗收8.租賃及租金8.1租賃期限8.1.1租賃期限：自乙方入住安置房屋之日起，租賃期限為20年8.2租金標(biāo)準(zhǔn)8.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚剑吭伦饨馂槿嗣駧旁?.3支付方式8.3.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的賬戶9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金9.1.2甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋9.1.3任何一方違反安置協(xié)議的其他約定9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2若乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向縣人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1縣人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方按約定提供安置房屋11.1.3乙方按約定支付租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2解除條件12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同約定的其他解除條件13.合同附件13.1附件一：安置房屋平面圖13.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、拆遷補(bǔ)償咨詢、法律咨詢、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。3.第三方選定及介入程序3.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應(yīng)公開、公正、透明。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議金額的%。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1享有合同約定的服務(wù)費用5.1.2享有合同履行過程中的知情權(quán)5.1.3享有合同終止后的合理補(bǔ)償5.2第三方義務(wù)5.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密5.2.3按時提交工作成果，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對服務(wù)的監(jiān)督和檢查6.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益6.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題7.第三方介入合同變更7.1合同履行過程中，如需變更第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入合同終止8.1合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同附件10.1本條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房屋平面圖詳細(xì)要求：提供安置房屋的平面布局圖，包括房間分布、面積、門窗位置等。說明：此圖為安置房屋的直觀展示，有助于乙方了解房屋的具體情況。2.附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方因土地征收所獲得的各項補(bǔ)償金額，包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費等。說明：此表為乙方獲取補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)清單，確保乙方了解自己的補(bǔ)償權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和可追溯性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為爭議解決的正式文件，確保爭議解決的合法性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。示例：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。1.2乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：第三方提供的房屋評估服務(wù)存在嚴(yán)重誤差，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4任何一方違反安置協(xié)議的其他約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年失地農(nóng)民返遷安置合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.返遷安置對象2.1返遷安置資格2.2返遷安置條件2.3返遷安置名單3.返遷安置地點及房屋情況3.1返遷安置地點3.2返遷安置房屋類型3.3返遷安置房屋面積4.返遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償發(fā)放時間及方式5.返遷安置房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗收程序6.返遷安置房屋產(chǎn)權(quán)及使用6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋使用年限6.3房屋使用規(guī)定7.返遷安置房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維修費用7.3維修時間及程序8.返遷安置配套設(shè)施8.1配套設(shè)施種類8.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3配套設(shè)施使用規(guī)定9.返遷安置其他補(bǔ)償9.1其他補(bǔ)償項目9.2其他補(bǔ)償金額9.3其他補(bǔ)償發(fā)放時間及方式10.返遷安置合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：返遷安置房屋清單13.2附件二：返遷安置補(bǔ)償清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年失地農(nóng)民返遷安置合同》。1.2合同簽訂雙方甲方（返遷安置實施單位）：___________乙方（失地農(nóng)民）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為___________。2.返遷安置對象2.1返遷安置資格（1）乙方為甲方所在區(qū)域的失地農(nóng)民；（2）乙方在土地征收前持有合法的土地使用權(quán)證書；（3）乙方無其他返遷安置合同。2.2返遷安置條件（1）乙方自愿簽訂本合同；（2）乙方無拖欠甲方相關(guān)費用；（3）乙方無違反國家法律法規(guī)及合同約定的行為。2.3返遷安置名單本合同的返遷安置名單如下：（此處列出具體的返遷安置名單）3.返遷安置地點及房屋情況3.1返遷安置地點乙方返遷安置地點為甲方指定的___________。3.2返遷安置房屋類型乙方返遷安置房屋為___________（如：多層住宅、小高層住宅等）。3.3返遷安置房屋面積乙方返遷安置房屋面積為____平方米。4.返遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式甲方將以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額乙方返遷安置補(bǔ)償金額為____元。4.3補(bǔ)償發(fā)放時間及方式甲方將于____年____月____日前將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.返遷安置房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方將于____年____月____日前將返遷安置房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋內(nèi)外清潔；（4）無漏水、滲水、裂縫等現(xiàn)象。5.3房屋驗收程序（1）乙方在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系；（3）甲方在接到乙方反饋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換；（4）乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。6.返遷安置房屋產(chǎn)權(quán)及使用6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬返遷安置房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2房屋使用年限返遷安置房屋使用年限為____年。6.3房屋使用規(guī)定（1）愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（2）合理使用房屋，不得擅自出租或轉(zhuǎn)賣；（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.返遷安置配套設(shè)施8.1配套設(shè)施種類（1）教育設(shè)施：包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等；（2）醫(yī)療設(shè)施：包括社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、醫(yī)院等；（3）商業(yè)設(shè)施：包括超市、菜市場、餐飲店等；（4）文化娛樂設(shè)施：包括文化中心、體育設(shè)施等；（5）交通設(shè)施：包括公交線路、停車場等。8.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施的建設(shè)將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，確保其質(zhì)量和服務(wù)水平。8.3配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施的使用將遵循公平、公開、公正的原則，乙方及其他居民均有權(quán)使用，并遵守相關(guān)規(guī)定。9.返遷安置其他補(bǔ)償9.1其他補(bǔ)償項目（1）搬遷費用；（2）臨時安置費用；（3）搬家費用。9.2其他補(bǔ)償金額其他補(bǔ)償金額將根據(jù)實際情況確定，并在合同中具體列明。9.3其他補(bǔ)償發(fā)放時間及方式其他補(bǔ)償費用將在乙方完成搬遷并提交相關(guān)證明后，由甲方在____個工作日內(nèi)支付。10.返遷安置合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.2違約責(zé)任及處理方式若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)?yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：返遷安置房屋清單附件一詳細(xì)列明了乙方返遷安置房屋的詳細(xì)信息。13.2附件二：返遷安置補(bǔ)償清單附件二列明了乙方應(yīng)得的各項補(bǔ)償費用及支付方式。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于土地征收補(bǔ)償安置方案、房屋所有權(quán)證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋評估；（2）搬遷服務(wù)；（3）法律咨詢；（4）工程監(jiān)理；（5）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇及授權(quán)16.1第三方選擇甲方、乙方或雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)甲方、乙方或雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過其注冊資本的一定比例。17.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在服務(wù)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用；（5）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決途徑若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)為___________。19.3爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序?qū)?yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）本合同或合作協(xié)議終止；（2）第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2合同終止后的處理22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。22.2第三方介入的保密義務(wù)第三方介入的保密義務(wù)按照合作協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。22.3第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.返遷安置房屋清單詳細(xì)列明乙方返遷安置房屋的坐落位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。2.返遷安置補(bǔ)償清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)得的各項補(bǔ)償費用，包括房屋補(bǔ)償、搬遷費用、臨時安置費用、搬家費用等。3.土地征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)說明土地征收的原因、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容。4.房屋所有權(quán)證乙方現(xiàn)有的房屋所有權(quán)證明文件。5.返遷安置協(xié)議甲方與乙方簽訂的返遷安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。8.第三方服務(wù)報告第三方完成服務(wù)后提交的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、過程、結(jié)果等。9.爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。10.其他相關(guān)文件與返遷安置相關(guān)的其他文件，如政府文件、公告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付返遷安置房屋；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供返遷安置房屋；（3）乙方未按約定時間完成搬遷；（4）乙方未按約定使用返遷安置房屋；（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：（1）若甲方未按約定時間交付返遷安置房屋，應(yīng)向乙方支付每日違約金____元，并賠償乙方因延期搬遷而產(chǎn)生的額外費用；（2）若乙方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付每日違約金____元，并賠償甲方因延期交付房屋而產(chǎn)生的額外費用；（3）若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。全文完。2024年失地農(nóng)民返遷安置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1返遷安置單位信息1.2失地農(nóng)民信息2.返遷安置項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.返遷安置范圍3.1安置區(qū)域3.2安置方式3.3安置標(biāo)準(zhǔn)4.返遷安置期限4.1安置時間4.2返遷時間4.3逾期處理5.返遷安置補(bǔ)償5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償金額5.4補(bǔ)償支付6.返遷安置安置房交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.返遷安置房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)登記7.3產(chǎn)權(quán)變更8.返遷安置配套設(shè)施8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施建設(shè)8.3配套設(shè)施使用9.返遷安置保障措施9.1社會保障9.2教育保障9.3醫(yī)療保障10.返遷安置爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.返遷安置合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.返遷安置合同附件12.1附件一：返遷安置補(bǔ)償明細(xì)12.2附件二：返遷安置配套設(shè)施清單12.3附件三：返遷安置爭議解決協(xié)議13.返遷安置合同其他約定13.1違約責(zé)任13.2不可抗力13.3合同解釋14.返遷安置合同簽訂與備案14.1簽訂時間14.2簽訂地點14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1返遷安置單位信息單位名稱：____________________法定代表人：____________________單位地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2失地農(nóng)民信息姓名：____________________身份證號碼：____________________原住址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條返遷安置項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目性質(zhì)：____________________第三條返遷安置范圍3.1安置區(qū)域：____________________3.2安置方式：____________________3.3安置標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條返遷安置期限4.1安置時間：____________________4.2返遷時間：____________________4.3逾期處理：____________________第五條返遷安置補(bǔ)償5.1補(bǔ)償方式：____________________5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3補(bǔ)償金額：____________________5.4補(bǔ)償支付：____________________第六條返遷安置安置房交付6.1交付時間：____________________6.2交付條件：____________________6.3交付手續(xù)：____________________第七條返遷安置房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________7.2產(chǎn)權(quán)登記：____________________7.3產(chǎn)權(quán)變更：____________________第八條返遷安置配套設(shè)施8.1配套設(shè)施清單1.教育：____________________2.醫(yī)療：____________________3.供水：____________________4.供電：____________________5.供暖：____________________6.通訊：____________________7.交通：____________________8.公共設(shè)施：____________________8.2配套設(shè)施建設(shè)：____________________8.3配套設(shè)施使用：____________________第九條返遷安置保障措施9.1社會保障：____________________9.2教育保障：____________________9.3醫(yī)療保障：____________________第十條返遷安置爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序：____________________第十一條返遷安置合同生效與終止11.1合同生效條件：____________________11.2合同終止條件：____________________11.3合同解除條件：____________________第十二條返遷安置合同附件12.1附件一：返遷安置補(bǔ)償明細(xì)12.2附件二：返遷安置配套設(shè)施清單12.3附件三：返遷安置爭議解決協(xié)議第十三條返遷安置合同其他約定13.1違約責(zé)任：____________________13.2不可抗力：____________________13.3合同解釋：____________________第十四條返遷安置合同簽訂與備案14.1簽訂時間：____________________14.2簽訂地點：____________________14.3合同備案：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指在返遷安置合同履行過程中，由甲方或乙方聘請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的類型16.1中介方：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、合同執(zhí)行監(jiān)督等服務(wù)。16.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：為合同履行提供技術(shù)支持、評估鑒定、項目管理等服務(wù)。16.3法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢、風(fēng)險評估、爭議解決等服務(wù)。第十七條第三方介入的程序17.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，提前與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、合作協(xié)議等文件。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款履行職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。18.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均有義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2甲方或乙方對第三方的指導(dǎo)和建議，第三方應(yīng)予以重視并予以反饋。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在