2024商鋪分租租賃合同范本與解析2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪分租租賃合同范本與解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1商鋪使用范圍6.2商鋪裝修規(guī)定6.3商鋪日常管理7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2商鋪?zhàn)赓U合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________住所地址：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________住所地址：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱(chēng)：_______________________2.2商鋪地址：_______________________2.3商鋪面積：_______________________平方米2.4商鋪用途：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______________________3.2租賃終止日期：_______________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______________________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_______________________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至出租方指定賬戶(hù)。5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)______________________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方應(yīng)保證商鋪無(wú)任何損壞，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_______________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方需提供商鋪驗(yàn)收合格證明及押金收據(jù)，出租方收到相關(guān)文件后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)定6.1商鋪使用范圍：承租方僅限于_______________________范圍內(nèi)使用商鋪。6.2商鋪裝修規(guī)定：承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______________________日向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。裝修完畢后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。6.3商鋪日常管理：承租方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：商鋪的公共設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：商鋪內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3緊急維修處理：在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大，并盡快修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。若出租方未按約定收取租金，承租方有權(quán)要求出租方支付逾期租金及違約金。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。若承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付租金的，每日按租金總額的1%計(jì)算違約金；損壞商鋪的，修復(fù)費(fèi)用及賠償損失按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃商鋪所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______________________日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪，并返還商鋪鑰匙。出租方應(yīng)在合同解除后_______________________日內(nèi)退還承租方剩余租金及押金。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.其他約定12.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃合同等。12.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2商鋪?zhàn)赓U合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：_______________________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其為合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______________________元整。17.2責(zé)任限額的確定a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b.第三方提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)程度；c.第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；d.合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式，按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行，一般應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事宜。19.2第三方答復(fù)第三方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后_______________________日內(nèi)給予答復(fù)，明確是否接受介入請(qǐng)求。19.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助，雙方權(quán)利義務(wù)由介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助，雙方權(quán)利義務(wù)由介入?yún)f(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定，但第三方的責(zé)任不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方介入服務(wù)完成或達(dá)到合同約定目標(biāo)；合同解除或終止；第三方主動(dòng)退出。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。21.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖需清晰標(biāo)注商鋪的面積、門(mén)窗位置、墻體結(jié)構(gòu)等信息，并附有比例尺。附件說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃合同需包含甲乙雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用規(guī)定、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：租賃合同為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付方式等條款。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明需明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。附件說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。5.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金收據(jù)需注明違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件說(shuō)明：違約金收據(jù)用于證明違約金的支付情況。6.合同解除通知詳細(xì)要求：合同解除通知需注明解除合同的原因、時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：合同解除通知用于證明合同解除的事實(shí)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的身份及資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金或押金。甲乙雙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪。甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修。甲乙雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及每日1%的違約金。乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。甲方未按約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方支付維修費(fèi)用。甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商一致，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。全文完。2024商鋪分租租賃合同范本與解析2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)、位置、面積2.2租賃物附屬設(shè)施2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3滯納金及違約金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物保養(yǎng)與維修5.3租賃物保險(xiǎn)6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓6.2租賃物轉(zhuǎn)租7.附屬設(shè)施使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施維修與保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1租賃物清單13.2租金支付憑證13.3附屬設(shè)施清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱(chēng)），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地。1.1.2承租方：姓名（或單位名稱(chēng)），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同簽訂方式1.3.1本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)、位置、面積2.1.1租賃物名稱(chēng)：商鋪。2.1.2租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。2.1.3租賃物面積：____平方米。2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1附屬設(shè)施：水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等。2.2.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀：已正常使用，無(wú)損壞。2.3租賃物現(xiàn)狀2.3.1租賃物現(xiàn)狀：詳見(jiàn)附件《租賃物清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日。3.1.2租賃終止日期：____年____月____日。3.2租賃期限續(xù)簽3.2.1租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1租金：每月人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3滯納金及違約金4.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)用途使用租賃物。5.2租賃物保養(yǎng)與維修5.2.1承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，保持其完好狀態(tài)。

a)因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

b)因不可抗力或出租方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3租賃物保險(xiǎn)5.3.1出租方已對(duì)租賃物辦理相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為_(kāi)___年。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓6.1.1租賃物未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓。6.2租賃物轉(zhuǎn)租6.2.1承租方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)經(jīng)出租方書(shū)面同意。6.2.2轉(zhuǎn)租合同中，出租方為第三人，并享有同等權(quán)利義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2承租方未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償因此造成的損失。8.1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.4承租方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.1.3一方違約，另一方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并加蓋騎縫章。11.1.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。13.2租金支付憑證13.2.1租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。13.3附屬設(shè)施清單13.3.1附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。14.3合同簽署人14.3.1出租方代表：（簽字或蓋章）14.3.2承租方代表：（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督合同履行等的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及合同簽訂時(shí)已知的合同利益相關(guān)方。15.2第三方類(lèi)型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3協(xié)調(diào)方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的溝通、調(diào)解爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得以執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入合同到期或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定，但不得超過(guò)第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間的溝通、爭(zhēng)議解決等事宜，由第三方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的溝通、爭(zhēng)議解決等事宜，由第三方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或第三方介入合同中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入合同的內(nèi)容19.1服務(wù)內(nèi)容19.1.1第三方介入合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。19.2服務(wù)費(fèi)用19.2.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付方式及支付時(shí)間。19.3責(zé)任與義務(wù)19.3.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量的保證、保密義務(wù)等。19.4合同期限與終止19.4.1第三方介入合同應(yīng)明確合同期限，以及合同終止的條件和程序。19.5爭(zhēng)議解決19.5.1第三方介入合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。19.6其他約定19.6.1第三方介入合同可包含其他甲乙雙方認(rèn)為必要的條