2024年度辦公租賃合同范本：現(xiàn)代化辦公環(huán)境2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公租賃合同范本：現(xiàn)代化辦公環(huán)境1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3逾期支付處理3.租賃物使用及維護3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責任4.裝修與改造4.1裝修規(guī)定4.2改造申請與審批4.3費用承擔5.租賃物保險5.1保險種類5.2保險責任5.3保險費用6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.租賃物移交與驗收8.1移交條件8.2驗收標準8.3驗收程序9.附屬設施與服務9.1服務內(nèi)容9.2服務標準9.3服務費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1租賃物清單14.2裝修圖紙14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：___________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：_____________________1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：________________________1.2.2租賃物地址：________________________1.2.3租賃物面積：________________________1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________1.2.5租賃物設施：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：_____________________2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：________________________2.1.2年租金總額：_____________________2.2支付時間及方式2.2.1每月支付日期：_____________________2.2.2支付方式：________________________2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付天數(shù)：_____________________2.3.2逾期支付利息：_____________________3.租賃物使用及維護3.1使用范圍3.1.1租賃物僅用于________________________3.1.2不得用于________________________3.2使用限制3.2.1不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)3.2.2不得擅自改變租賃物用途3.3維護責任3.3.1租賃物日常維護由___________________3.3.2大修及更換由_____________________4.裝修與改造4.1裝修規(guī)定4.1.1裝修前需向出租方申請4.1.2裝修需符合相關法律法規(guī)4.2改造申請與審批4.2.1改造需向出租方提出申請4.2.2出租方審批后，方可進行改造4.3費用承擔4.3.1裝修費用由_____________________4.3.2改造費用由_____________________5.租賃物保險5.1保險種類5.1.1財產(chǎn)險5.1.2責任險5.2保險責任5.2.1保險責任范圍5.2.2保險責任期限5.3保險費用5.3.1保險費用由_____________________6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)6.2解除條件6.2.1合同到期6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素6.3解除程序6.3.1提前通知對方6.3.2雙方確認解除事項8.租賃物移交與驗收8.1移交條件8.1.1租賃物交付前，出租方應確保租賃物符合合同約定8.1.2租賃物交付時，應附帶相關產(chǎn)權(quán)證明和使用權(quán)證明8.2驗收標準8.2.1租賃物應無損壞、污染或影響使用的情況8.2.2租賃物內(nèi)的設施和設備應齊全、完好8.3驗收程序8.3.1承租方應在租賃物交付后五個工作日內(nèi)完成驗收8.3.2驗收不合格，出租方應在三個工作日內(nèi)修復或更換9.附屬設施與服務9.1服務內(nèi)容9.1.1水電供應9.1.2網(wǎng)絡接入9.1.3清潔服務9.2服務標準9.2.1水電供應應保證24小時不間斷9.2.2網(wǎng)絡接入速度應達到合同約定標準9.2.3清潔服務應每周進行一次9.3服務費用9.3.1水電費用由承租方承擔9.3.2網(wǎng)絡接入費用按實際使用量計算9.3.3清潔服務費用包含在租金中10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：__________________10.2.2仲裁地點：_________________________10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1任何一方因本合同發(fā)生的糾紛，應提交至________________法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2出租方提供租賃物12.2合同附件12.2.1租賃物清單12.2.2裝修圖紙12.2.3其他相關文件12.3其他約定事項12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于____年____月____日簽署13.2簽署地點13.2.1簽署地點：_________________________13.3簽署代表13.3.1出租方代表簽字：___________________13.3.2承租方代表簽字：___________________14.合同附件14.1租賃物清單14.1.1租賃物名稱14.1.2數(shù)量14.1.3狀態(tài)14.2裝修圖紙14.2.1裝修平面圖14.2.2裝修立面圖14.2.3裝修剖面圖14.3其他附件14.3.1出租方產(chǎn)權(quán)證明14.3.2使用權(quán)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高租賃物的使用效率，確保雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過中介服務、技術(shù)咨詢、專業(yè)評估、工程監(jiān)理、維修保養(yǎng)等多種方式進行。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應由合同雙方協(xié)商確定。16.1.2選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、服務質(zhì)量、信譽度等因素。16.2第三方指定16.2.1合同雙方應共同指定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2責任限額不得低于人民幣____萬元。17.3責任限額調(diào)整17.3.1如第三方責任限額不足以彌補損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方責權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關工作。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合作協(xié)議，履行相關職責。18.2.2第三方應確保其工作不侵犯合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同雙方之間的關系，由合作協(xié)議約定。18.3.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務劃分，應在合作協(xié)議中明確。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應按照本合同約定，履行各自義務。19.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.3第三方介入爭議解決過程中，合同雙方的合同權(quán)利義務不受影響。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，合同雙方可解除本合同。21.2第三方介入解除合同，應提前通知合同雙方，并按照本合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息，并由雙方簽字確認。2.裝修圖紙詳細要求和說明：圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注裝修設計意圖、結(jié)構(gòu)布局、材料使用等，并由設計方簽字確認。3.出租方產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：證明文件應包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對租賃物的所有權(quán)。4.使用權(quán)證明詳細要求和說明：證明文件應包括租賃合同、許可證明等，證明出租方對租賃物有合法的使用權(quán)。5.合同附件詳細要求和說明：包括但不限于租賃物維修保養(yǎng)記錄、水電費單據(jù)、網(wǎng)絡接入費用單據(jù)等，用以證明合同履行過程中的相關費用和情況。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利、違約責任等，并由雙方簽字確認。7.第三方評估報告詳細要求和說明：報告應包括第三方對租賃物的評估結(jié)果，包括但不限于價值、狀況、維修建議等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付____%的逾期租金作為違約金。示例說明：若租金應于每月5日前支付，但承租方于6日支付，則需支付____%的違約金。2.租賃物損壞或擅自改變責任認定標準：承租方應承擔因損壞或擅自改變租賃物而產(chǎn)生的所有維修、恢復原狀等費用。示例說明：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致出租方需進行恢復原狀，則承租方需承擔所有相關費用。3.第三方違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失，應根據(jù)合作協(xié)議約定承擔責任。示例說明：若第三方在維修保養(yǎng)過程中，因操作不當導致租賃物損壞，則第三方需承擔賠償責任。4.爭議解決失敗責任認定標準：爭議解決失敗后，敗訴方應承擔仲裁或訴訟費用。示例說明：若雙方通過仲裁解決爭議，但仲裁結(jié)果對一方不利，則該方需承擔仲裁費用。5.合同解除責任認定標準：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例說明：若因不可抗力因素導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度辦公租賃合同范本：現(xiàn)代化辦公環(huán)境2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃地址1.5租賃面積2.租賃物描述2.1辦公室設施清單2.2辦公室裝修情況2.3辦公室水電等配套設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4違約金及滯納金4.租賃費用4.1水電費承擔4.2物業(yè)費承擔4.3稅費承擔5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任6.租賃物變更6.1租賃物調(diào)整6.2租賃物拆除與重建6.3租賃物添置與更換7.租賃物維修7.1維修責任劃分7.2維修通知與配合7.3維修費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件生效條件13.其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同變更與補充13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室1.5租賃面積：____平方米第二條租賃物描述2.1辦公室設施清單辦公桌：____張辦公椅：____張文件柜：____個電腦：____臺打印機：____臺復印機：____臺電話：____部網(wǎng)絡設備：____套2.2辦公室裝修情況裝修風格：現(xiàn)代化風格墻面：白色乳膠漆地板：復合木地板天花板：白色吊頂門窗：鋁合金門窗2.3辦公室水電等配套設施水表：____個電表：____個空調(diào)：____臺插座：____個網(wǎng)絡接口：____個第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2支付周期：每月____日支付當月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶3.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金第四條租賃費用4.1水電費承擔：按實際使用量由乙方承擔4.2物業(yè)費承擔：按物業(yè)管理規(guī)定由乙方承擔4.3稅費承擔：根據(jù)國家相關規(guī)定，乙方自行承擔第五條租賃物使用5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于辦公用途使用5.2租賃物使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)5.3租賃物維護責任：乙方負責租賃物的日常維護，保持其完好狀態(tài)第六條租賃物變更6.1租賃物調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如乙方需要調(diào)整租賃物，應提前____天向甲方提出申請6.2租賃物拆除與重建：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或重建租賃物6.3租賃物添置與更換：租賃物損壞或不符合使用要求時，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修復或更換第七條租賃物維修7.1維修責任劃分：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修7.2維修通知與配合：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修7.3維修費用承擔：由維修責任方承擔維修費用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；8.1.3乙方違反合同約定，造成租賃物重大損壞；8.1.4乙方未履行合同約定的其他重要義務。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2乙方提前解除合同，需提前____天書面通知甲方；8.2.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止的程序8.3.1解除合同，乙方應將租賃物恢復原狀，并支付解除合同前的租金；8.3.2合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，甲方應在____日內(nèi)收回租賃物；8.3.3合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，包括未付租金、維修費用等。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞；9.1.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；9.1.4乙方未履行合同約定的其他重要義務。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額為____元；9.2.3違約金支付后，不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會；10.2.2爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則適用本合同。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡力協(xié)商解決；10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出仲裁或訴訟請求。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案；11.2.2合同備案手續(xù)由乙方負責辦理。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1租賃物清單；12.1.2租金收據(jù)；12.1.3其他相關文件。12.2附件生效條件12.2.1附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同簽訂地點：____省____市____區(qū)____街道____號____室13.2合同變更與補充13.2.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行；13.2.2變更或補充協(xié)議作為本合同的附件。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余物品和事務；13.3.2乙方應將租賃物恢復原狀，并結(jié)清所有費用。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號____室14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表簽字蓋章：___________14.3.2乙方代表簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、難度和風險程度由合同雙方協(xié)商確定。16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方服務費用的一部分。第十七條甲乙雙方與第三方的關系17.1合同履行17.1.1第三方參與合同履行時，應遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.1.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方服務費用17.2.1第三方服務費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2.2第三方服務費用應在合同履行過程中分階段支付。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方介入方式18.1.1第三方介入方式包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、咨詢等。18.1.2第三方介入的具體方式應在合同中明確約定。18.2第三方介入程序18.2.1合同雙方應提前____天向第三方發(fā)出介入請求，并說明介入的目的和范圍。18.2.2第三方應在____天內(nèi)答復是否接受介入請求，并明確介入的具體時間、地點和方式。18.3第三方介入職責18.3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的各項工作順利進行。18.3.2第三方應提供專業(yè)的服務，確保服務質(zhì)量符合合同要求。第十九條第三方介入的費用承擔19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。19.1.2第三方介入費用應在合同中明確約定。19.2費用承擔19.2.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2.2第三方介入費用應在合同履行過程中分階段支付。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督20.1.1合同雙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督。20.1.2第三方應積極配合監(jiān)督工作，確保其工作符合合同要求。20.2協(xié)調(diào)20.2.1合同雙方應就第三方介入工作中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商，共同解決。20.2.2第三方應在協(xié)商過程中提供必要的協(xié)助。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成合同約定的工作；21.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1合同雙方應提前____天書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方應在____天內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并撤離現(xiàn)場。第二十二條第三方介入的其他約定22.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。22.2第三方介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。22.3本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三