2024年住房銷售價(jià)格條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房銷售價(jià)格條款本合同目錄一覽1.1住房銷售價(jià)格約定1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.3價(jià)格變動(dòng)通知1.4價(jià)格爭(zhēng)議解決1.5付款方式及期限1.6首付款比例及支付時(shí)間1.7分期付款計(jì)劃1.8逾期付款違約責(zé)任1.9預(yù)付款及退款規(guī)定1.10銷售價(jià)格調(diào)整通知義務(wù)1.11價(jià)格調(diào)整依據(jù)及方法1.12價(jià)格調(diào)整通知期限1.13價(jià)格調(diào)整適用范圍1.14合同解除及價(jià)格調(diào)整處理第一部分：合同如下：第一條住房銷售價(jià)格約定1.1.1本合同約定的住房銷售價(jià)格為人民幣萬元整。1.1.2銷售價(jià)格包含房屋本身的價(jià)款以及相關(guān)稅費(fèi)、公共設(shè)施建設(shè)基金等費(fèi)用。第二條價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.1在本合同約定的銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)等情況，銷售價(jià)格可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.2價(jià)格調(diào)整幅度及調(diào)整條件由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第三條價(jià)格變動(dòng)通知3.1價(jià)格變動(dòng)前，賣方應(yīng)提前X日以書面形式通知買方價(jià)格變動(dòng)事宜。3.2買方在接到價(jià)格變動(dòng)通知后X日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)賣方是否接受價(jià)格變動(dòng)。第四條價(jià)格爭(zhēng)議解決4.1如因價(jià)格問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第五條付款方式及期限5.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。5.2付款方式包括：首付款、分期付款等。第六條首付款比例及支付時(shí)間6.1首付款比例為合同總價(jià)的%。6.2買方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款。第七條分期付款計(jì)劃及逾期付款違約責(zé)任7.1買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按分期付款計(jì)劃支付剩余房款。7.2分期付款計(jì)劃如下：7.1.1第X期：支付合同總價(jià)的%，支付時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)。7.1.2第X期：支付合同總價(jià)的%，支付時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)。7.1.3第X期：支付合同總價(jià)的%，支付時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)。7.2如買方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之X支付違約金。第八條預(yù)付款及退款規(guī)定8.1買方在簽訂本合同前，可支付預(yù)付款作為意向金。8.2預(yù)付款金額為合同總價(jià)的%，預(yù)付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付。8.3如買方未按約定支付預(yù)付款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收預(yù)付款。8.4如買方在合同簽訂后解除合同，已支付的預(yù)付款不予退還。8.5如賣方在合同簽訂后解除合同，已支付的預(yù)付款應(yīng)全額退還買方。第九條銷售價(jià)格調(diào)整通知義務(wù)9.1銷售價(jià)格調(diào)整時(shí)，賣方應(yīng)將調(diào)整后的價(jià)格以書面形式通知買方。9.2通知應(yīng)包括價(jià)格調(diào)整的原因、調(diào)整后的價(jià)格以及調(diào)整生效日期。9.3買方在接到價(jià)格調(diào)整通知后X日內(nèi)，應(yīng)書面確認(rèn)是否接受價(jià)格調(diào)整。第十條價(jià)格調(diào)整依據(jù)及方法10.1價(jià)格調(diào)整依據(jù)為：國(guó)家相關(guān)政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、房屋成本變動(dòng)等。10.2價(jià)格調(diào)整方法為：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，按比例調(diào)整銷售價(jià)格。第十一條價(jià)格調(diào)整通知期限11.1價(jià)格調(diào)整通知應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前X日送達(dá)買方。11.2如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)通知，賣方應(yīng)盡量提前通知，并說明原因。第十二條價(jià)格調(diào)整適用范圍12.1價(jià)格調(diào)整適用于本合同約定的房屋銷售價(jià)格。12.2價(jià)格調(diào)整不適用于已支付的房款及已發(fā)生的費(fèi)用。第十三條合同解除及價(jià)格調(diào)整處理13.1如因價(jià)格調(diào)整導(dǎo)致買方無法接受，買方有權(quán)解除本合同。13.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已支付房款及費(fèi)用。13.3解除合同后，因價(jià)格調(diào)整產(chǎn)生的損失由雙方根據(jù)責(zé)任承擔(dān)原則分擔(dān)。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；2.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵；2.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或產(chǎn)品；3.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的成果負(fù)責(zé)；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方；4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如自身存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，確保合同順利履行。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條第三方介入合同的變更及終止7.1第三方介入合同簽訂后，如因特殊情況需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或終止協(xié)議。7.2第三方介入合同變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的描述、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件，用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法處分權(quán)。3.付款憑證：證明買方已支付房款的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.價(jià)格調(diào)整通知：賣方在價(jià)格調(diào)整時(shí)發(fā)出的通知，包括調(diào)整原因、調(diào)整后的價(jià)格及生效日期。5.分期付款計(jì)劃：詳細(xì)約定分期付款的金額、時(shí)間及違約責(zé)任。6.預(yù)付款收據(jù)：證明買方已支付預(yù)付款的收據(jù)。7.附件協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式及程序的協(xié)議。10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方違約：1.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋；1.1.2提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；1.1.3逾期付款；1.2買方違約：1.2.1未按合同約定支付房款；1.2.2非因房屋本身原因拒絕接收房屋；1.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約責(zé)任：2.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)的%。2.1.2提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。2.1.3逾期付款，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過未付款項(xiàng)的%。2.2買方違約責(zé)任：2.2.1未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項(xiàng)的%。2.2.2非因房屋本身原因拒絕接收房屋，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。2.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.示例說明：3.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣元。3.2買方在購(gòu)房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性隱患，經(jīng)鑒定為賣方隱瞞的瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失人民幣元。3.3買方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)工作，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣元。全文完。2024年住房銷售價(jià)格條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途3.銷售價(jià)格條款3.1房地產(chǎn)銷售總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3優(yōu)惠政策及減免3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同履行地點(diǎn)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.履約期限與交付6.1履約期限6.2房地產(chǎn)交付時(shí)間6.3履約保證金退還時(shí)間7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.交房標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收8.1交房標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)基本情況12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市、區(qū)：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房地產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：_______平方米2.2.2住宅面積：_______平方米2.2.3附屬設(shè)施面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：_______2.3.2建筑物所有權(quán)性質(zhì)：_______2.4房地產(chǎn)用途2.4.1主要用途：_______2.4.2輔助用途：_______3.銷售價(jià)格條款3.1房地產(chǎn)銷售總價(jià)3.1.1銷售總價(jià)：_______元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：_______3.2.2付款時(shí)間：3.2.2.1首付款：_______日內(nèi)支付_______%3.2.2.2中間款項(xiàng)：_______日內(nèi)支付_______%3.2.2.3尾款：_______日內(nèi)支付_______%3.3優(yōu)惠政策及減免3.3.1優(yōu)惠政策：_______3.3.2減免事項(xiàng)：_______3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4.1價(jià)格調(diào)整條件：_______3.4.2價(jià)格調(diào)整幅度：_______3.4.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間：_______4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日4.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同履行地點(diǎn)：_______5.履約保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納方式：_______5.3保證金退還條件：5.3.1履約完成5.3.2雙方無違約行為5.3.3退還手續(xù)齊全6.履約期限與交付6.1履約期限：_______年6.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日前6.3履約保證金退還時(shí)間：自房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：自房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)8.交房標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收8.1交房標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并符合使用要求8.1.3室內(nèi)裝修及設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.4房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、消防設(shè)施等8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：自甲方通知乙方后_______日內(nèi)8.2.2驗(yàn)收方式：雙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收人員：甲方代表_______，乙方代表_______8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房屋結(jié)構(gòu)及裝修：符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.3.2水電氣設(shè)施：正常使用，無安全隱患8.3.3房屋附屬設(shè)施：功能正常，無損壞9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金9.1.2甲方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元違約金9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金9.2.2乙方拒絕接收房地產(chǎn)或未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)基本情況12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1合同變更應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)與合同具有同等法律效力13.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易、合同履行、爭(zhēng)議解決等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由書面形式確認(rèn)。16.1.2第三方介入的具體程序由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。16.2條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方應(yīng)具備獨(dú)立、公正、客觀的原則。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行自己的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.2甲方在合同履行過程中，因自身原因造成第三方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2乙方在合同履行過程中，因自身原因造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方與甲乙雙方共同造成損失的，應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定共同承擔(dān)。20.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解決。21.1.2若合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況1.1詳細(xì)描述房地產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)、用途等基本信息。1.2包含房地產(chǎn)的平面圖、立面圖、效果圖等。2.附件二：付款計(jì)劃表2.1列明每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式。2.2包含首付款、中間款項(xiàng)和尾款的詳細(xì)安排。3.附件三：其他約定事項(xiàng)3.1列明合同中未詳細(xì)說明的其他約定事項(xiàng)，如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)承擔(dān)等。3.2包含甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限制。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1驗(yàn)收完成后，由第三方出具正式的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2包含房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的評(píng)估結(jié)果。6.附件六：違約金計(jì)算表6.1列明不同違約行為的違約金計(jì)算方法。6.2包含違約金的金額、支付時(shí)間和方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。7.2包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇和爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。房地產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定支付款項(xiàng)。未按合同約定履行其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。拒絕接收房地產(chǎn)或未按時(shí)驗(yàn)收。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：每逾期一日支付_______元違約金。修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)，并支付_______元違約金。2.2乙方違約責(zé)任：每逾期一日支付_______元違約金。承擔(dān)_______元違約金，作為拒絕接收房地產(chǎn)的補(bǔ)償。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)：甲方應(yīng)支付從逾期之日起至實(shí)際交付之日止的違約金。3.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付從逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金。全文完。2024年住房銷售價(jià)格條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.銷售價(jià)格3.1房屋單價(jià)3.2房屋總價(jià)3.3付款方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格處理6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.附件10.1房屋測(cè)繪報(bào)告10.2房屋買賣合同10.3相關(guān)政策法規(guī)11.其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋建筑面積房屋建筑面積：__________平方米其中：套內(nèi)建筑面積：__________平方米公攤面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：__________3.銷售價(jià)格3.1房屋單價(jià)房屋單價(jià)：__________元/平方米3.2房屋總價(jià)房屋總價(jià)：__________元3.3付款方式及期限付款方式：__________付款期限：__________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：__________4.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期合同生效日期：__________5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行驗(yàn)收程序：__________5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：__________6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：__________6.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：__________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：__________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：__________7.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：__________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)的退還；（2）未付款項(xiàng)的結(jié)算；（3）房屋交付與驗(yàn)收；（4）違約責(zé)任的承擔(dān)。10.附件10.1房屋測(cè)繪報(bào)告房屋測(cè)繪報(bào)告：甲方應(yīng)提供房屋測(cè)繪報(bào)告，乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋面積進(jìn)行核實(shí)。10.2房屋買賣合同房屋買賣合同：本合同為房屋買賣合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。10.3相關(guān)政策法規(guī)相關(guān)政策法規(guī)：本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。11.其他約定11.1合同未盡事宜合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同解釋合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同變更合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.合同簽署日期合同簽署日期：__________13.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________14.合同份數(shù)及效力合同份數(shù)及效力：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾或法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)于其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為__________元；第三方因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為__________元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入條件（1）甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方在合同中承諾其責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三